USD 397,221
14 r
5 bd
Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux dispose d'une aire ouverte comprenant une cuisine rénovée avec plancher chauffant, une grande salle à manger et un salon accueillant. 3 chambres confortables et une salle de bains moderne. Le plancher de bois franc apporte chaleur et élégance.Le sous-sol aménagé inclut 2 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains complète, une salle familiale polyvalente et une salle de lavage.Le grand terrain avec sa piscine hors-terre chauffée est idéale afin de profiter plus longement de la saison estivale. Également, un grand garage détaché offre beaucoup d'espace pour rangement ou atelierÀ seulement 20 minutes de Magog, 35 minutes de Sherbrooke et à 20 minutes de la frontière américaine.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.À la demande des vendeurs, ceux-ci s'engagent à ne pas répondre aux offres d'achat avant Lundi le 2 décembre 2024Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. INCLUSIONS
Luminaires, stores, thermopompe murale, piscine hors-terre avec sa thermopompe et les accessoires. EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux. View more View less Découvrez cette charmante propriété située à Hatley dans le secteur de la Baie Bacons, un véritable havre de paix pour les amateurs de nature et de plein air. Offrant un accès notarié au majestueux Lac Massawippi, cette maison de plain-pied a été entièrement transformée par les propriétaires actuels pour offrir un confort moderne et un style intemporel. 5 chambres de bonnes dimensions et 2 salles de bains complètes. La piste cyclable du sentier nature Tomifobia est au bout du grand terrain, elle permet également les belles randonnées de ski de fond! Consultez les informations supplémentaires dans l'onglet de la fiche de Proprio Direct.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique propriété offrant confort, espace et une localisation idéale. Bienvenue à Hatley, où chaque jour se vit au rythme de la nature ! Environnement naturel exceptionnel, avec accès rapide à une piste cyclable et aux plaisirs nautiques du lac.Ses grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec ses multiples espaces de vie et ses nombreuses améliorations, cette maison est parfaite pour répondre à vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre paisible.
Le rez-de-chaussée spacieux et lumineux dispose d'une aire ouverte comprenant une cuisine rénovée avec plancher chauffant, une grande salle à manger et un salon accueillant. 3 chambres confortables et une salle de bains moderne. Le plancher de bois franc apporte chaleur et élégance.Le sous-sol aménagé inclut 2 chambres supplémentaires parfaites pour accueillir famille ou invités. Une salle de bains complète, une salle familiale polyvalente et une salle de lavage.Le grand terrain avec sa piscine hors-terre chauffée est idéale afin de profiter plus longement de la saison estivale. Également, un grand garage détaché offre beaucoup d'espace pour rangement ou atelierÀ seulement 20 minutes de Magog, 35 minutes de Sherbrooke et à 20 minutes de la frontière américaine.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.À la demande des vendeurs, ceux-ci s'engagent à ne pas répondre aux offres d'achat avant Lundi le 2 décembre 2024Veuillez prendre note que depuis l'entrée en vigueur des nouvelles dispositions de la Loi sur le Courtage Immobilier le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par leur propre courtier dans une transaction immobilière. En effet, le courtier inscripteur représente le vendeur. Cependant, il est malgré tout possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier et dans ce cas le courtier inscripteur lui donnera, de manière objective, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans cette éventualité, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il ne désire pas être représenté par son propre courtier. INCLUSIONS
Luminaires, stores, thermopompe murale, piscine hors-terre avec sa thermopompe et les accessoires. EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, rideaux et tringles à rideaux. Entdecken Sie dieses charmante Anwesen in Hatley im Sektor Baie Bacons, eine wahre Oase der Ruhe für Natur- und Outdoor-Enthusiasten. Dieser Bungalow mit notariell beglaubigtem Zugang zum majestätischen Massawippi-See wurde von den derzeitigen Eigentümern komplett umgebaut, um modernen Komfort und zeitlosen Stil zu bieten. 5 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Am Ende des großen Grundstücks befindet sich der Tomifobia Nature Trail Radweg, der auch schöne Langlaufwanderungen ermöglicht! Weitere Informationen finden Sie auf der Registerkarte der Proprio Direct-Seite.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses herrlichen Anwesens zu werden, das Komfort, Platz und eine ideale Lage bietet. Willkommen in Hatley, wo jeder Tag im Rhythmus der Natur gelebt wird! Außergewöhnliche natürliche Umgebung, mit schnellem Zugang zu einem Radweg und den nautischen Freuden des Sees.Die großen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Mit seinen mehreren Wohnräumen und vielen Upgrades ist dieses Haus perfekt, um Ihre Bedürfnisse zu erfüllen, egal ob es sich um einen Hauptwohnsitz oder ein ruhiges Pied-à-terre handelt.
Das geräumige und helle Erdgeschoss verfügt über ein offenes Konzept mit einer renovierten Küche mit Fußbodenheizung, einem großen Esszimmer und einem einladenden Wohnzimmer. 3 komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Parkettböden bringen Wärme und Eleganz.Der fertige Keller verfügt über 2 weitere Schlafzimmer, die sich perfekt für die Unterbringung von Familien oder Gästen eignen. Ein komplettes Badezimmer, ein Mehrzweck-Familienzimmer und eine Waschküche.Das große Grundstück mit seinem beheizten Aufstellpool ist ideal, um die Sommersaison länger zu genießen. Auch eine große freistehende Garage bietet viel Platz für Lagerung oder WerkstattNur 20 Minuten von Magog, 35 Minuten von Sherbrooke und 20 Minuten von der US-Grenze entfernt.Verkauf ohne gesetzliche Beschaffenheitsgarantie, auf eigenes Risiko des Käufers.Auf Verlangen der Verkäufer verpflichten sie sich, nicht vor Montag, dem 2. Dezember 2024, auf die Kaufangebote zu reagierenBitte beachten Sie, dass seit dem Inkrafttreten der neuen Bestimmungen des Immobilienmaklergesetzes am 10. Juni 2022 empfohlen wird, dass sich Käufer bei einer Immobilientransaktion durch einen eigenen Makler vertreten lassen. In der Tat vertritt der Listing-Broker den Verkäufer. Es ist jedoch weiterhin möglich, dass ein Geschäft abgeschlossen wird, ohne dass der Käufer ausschließlich durch einen anderen Makler vertreten wird, und in diesem Fall wird der Listing-Makler dem Käufer objektiv die für das Geschäft relevanten Informationen, insbesondere im Hinblick auf die Rechte und Pflichten aller Parteien, zur Verfügung stellen. In diesem Fall wird der Käufer eine Erklärung unterschreiben, dass er sich nicht durch seinen eigenen Makler vertreten lassen möchte. EINSCHLÜSSE
Leuchten, Jalousien, Wandwärmepumpe, Aufstellpool mit Wärmepumpe und Zubehör. AUSSCHLÜSSE
Spülmaschine, Gardinen und Gardinenstangen.