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House & single-family home for sale in Fougax-et-Barrineuf

France > Midi-Pyrénées > Ariège > Fougax-et-Barrineuf
USD 450,829

House & Single-family home (For sale)

8 bd
5 ba
4,779 sqft
lot 83,410 sqft
Reference: EDEN-T102418126 / 102418126
Lovely position, Converted mill with 8 bedrooms and pretty gardens. Income potential Close to the historic site of Monsegur on the edge of a village, this property offers direct access to wonderful walks and cycling and is just 20k from the ski resort of Ax les thermes. \n\nThe main house offers light filled living room, chalet style kitchen with useful rear kitchen area and separate, cozy sitting room with views over the river. There is access to a large workshop which benefits from a wood burner and provides further conversion potential.\n\nThere is a ground floor bedroom with shower and separate WC. \n\nOn the first floor we find a double bedroom and mezzanine office.\n\nThis part of the house is heated by an efficient pellet burning wood burner and a woodburning insert backed up by electric heating. At the end of the building there is a large recently renovated room with small kitchen area and WC. This would make a fabulous yoga room artists studio or conference room.\n\nOn garden level there is an independent 3-bedroom apartment with kitchen and sitting room with a wood burner. This could easily be opened up to make the main house into 5 bedrooms.\n\nThere are 2 further 1 bedrooms apartments, each with independent access, kitchen and living room. They both benefit from a mezzanine area which can be used as 2nd bedrooms.\n\n\n\nThe property sits in just under a hectare of pretty grounds in which we find a lovely wooden barn.\n\nReady to create an immediate income if required\n\n\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) on ... or by email: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 430,000 € \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. View more View less Situation privilégiée, moulin transformé avec 8 chambres et de jolis jardins. Potentiel de revenus Dans un cadre magnifique et paisible, cette ancienne scierie a été transformée en une maison de 8 chambres avec 4 espaces indépendants, ce qui en fait un projet locatif idéal.\n\nCette maison se trouve à la sortie dun village, dans un décor de montagnes, de bois et de rivières. Cest un lieu idéal si vous aimez les promenades ou les randonnées, la nature, le calme et les activités sportives. La maison est une ancienne scierie à Fougax-et-Barrineuf, un petit village pittoresque dans le département de lAriège (Pyrénées/Occitanie), au pied du célèbre château cathare de Montségur. Elle est positionnée sur un terrain de presque un hectare, entre forêt et ruisseau. Des sentiers de randonnées balisées sont proposés au départ du village. De plus, elle se trouve à seulement 20 km de la station de ski d'Ax les thermes.\n\n\n\n\nLa maison offre un salon lumineux, une cuisine de style chalet et un salon séparé et confortable avec vue sur la rivière. Il y a un accès à un grand atelier qui bénéficie d'un poêle à bois et offre un potentiel de conversion supplémentaire.\n\nAu rez-de-chaussée, il y a une chambre avec douche et WC séparé.\n\nAu premier étage, on trouve une chambre double et un bureau en mezzanine.\n\nCette partie de la maison est chauffée par un poêle à granulés de bois et un insert à bois, le tout complété par un chauffage électrique.\n\nAu rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de 3 chambres avec cuisine et salon avec poêle à bois. Il pourrait facilement être ouvert pour faire de la maison principale une maison de 5 chambres.\n\nIl y a deux autres appartements , chacun avec un accès indépendant, une chambre, une cuisine et un salon. Ils bénéficient tous deux d'une mezzanine qui peut être utilisée comme deuxième chambre.\n\n\n\nLa propriété est située sur un terrain d'un peu moins d'un hectare dans lequel se trouve une belle grange en bois.\n\nCe bien se tient prêt à créer un revenu immédiat si nécessaire.\n\n\n\n\n\n\n\nLes informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (EI) (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au ... ou par courriel à ... \nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 430,000 € \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Mooie locatie, omgebouwde molen met 8 slaapkamers en mooie tuinen. Inkomenspotentieel Dicht bij de historische site van Monsegur aan de rand van een dorp, biedt deze woning directe toegang tot prachtige wandelingen en fietsroutes en ligt op slechts 20 km van het skigebied van Ax les thermes. \n\nHet hoofdgebouw biedt een lichte woonkamer, een keuken in chaletstijl met een handige achterkeuken en een aparte, gezellige zitkamer met uitzicht over de rivier. Er is toegang tot een grote werkplaats die profiteert van een houtkachel en verdere verbouwingsmogelijkheden biedt.\n\nEr is een slaapkamer op de begane grond met douche en apart toilet. \n\nOp de eerste verdieping vinden we een slaapkamer met tweepersoonsbed en een kantoor op de tussenverdieping.\n\nDit deel van het huis wordt verwarmd door een efficiënte houtkachel met pelletverbranding en een houtkachel die wordt ondersteund door elektrische verwarming. Aan het einde van het gebouw is er een grote, onlangs gerenoveerde kamer met een kleine keuken en een toilet. Dit zou een fantastische yogaruimte, kunstenaarsstudio of conferentieruimte zijn.\n\nOp tuinniveau is er een zelfstandig appartement met 3 slaapkamers met keuken en zitkamer met een houtkachel. Dit kan gemakkelijk worden geopend om van het hoofdgebouw 5 slaapkamers te maken.\n\nEr zijn nog 2 appartementen met 1 slaapkamer, elk met onafhankelijke toegang, keuken en woonkamer. Ze profiteren beide van een mezzanine die kan worden gebruikt als 2e slaapkamers.\n\n\n\nHet pand ligt op iets minder dan een hectare mooi terrein waarin we een mooie houten schuur vinden.\n\nKlaar om indien nodig een direct inkomen te creëren\n\n\n\nOm deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar een Frans onroerend goed, Neem contact op met Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) op ... of per e-mail: ... \n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 430.000 € \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Lovely position, Converted mill with 8 bedrooms and pretty gardens. Income potential Close to the historic site of Monsegur on the edge of a village, this property offers direct access to wonderful walks and cycling and is just 20k from the ski resort of Ax les thermes. \n\nThe main house offers light filled living room, chalet style kitchen with useful rear kitchen area and separate, cozy sitting room with views over the river. There is access to a large workshop which benefits from a wood burner and provides further conversion potential.\n\nThere is a ground floor bedroom with shower and separate WC. \n\nOn the first floor we find a double bedroom and mezzanine office.\n\nThis part of the house is heated by an efficient pellet burning wood burner and a woodburning insert backed up by electric heating. At the end of the building there is a large recently renovated room with small kitchen area and WC. This would make a fabulous yoga room artists studio or conference room.\n\nOn garden level there is an independent 3-bedroom apartment with kitchen and sitting room with a wood burner. This could easily be opened up to make the main house into 5 bedrooms.\n\nThere are 2 further 1 bedrooms apartments, each with independent access, kitchen and living room. They both benefit from a mezzanine area which can be used as 2nd bedrooms.\n\n\n\nThe property sits in just under a hectare of pretty grounds in which we find a lovely wooden barn.\n\nReady to create an immediate income if required\n\n\n\n\nTo visit this property, and help you with your French property search, contact Kingsley HODGKINS (EI), (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE) on ... or by email: ... \n\n\n\n\nAnnonce rédigée par un agent commercial. Prix : 430,000 € \n\nHonoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Reference: EDEN-T102418126
Country: FR
City: Fougax-Et-Barrineuf
Postal code: 09300
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 4,779 sqft
Lot size: 83,410 sqft
Bedrooms: 8
Bathrooms: 5

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