Residential - For sale
  • Amsterdam

    ×
Search

Advanced Search Criteria

New/Resale
Lot Size
Bathrooms
Floor
Year Built
Conditions
Heating System
Heating Combustibles
Orientations
Views

House & single-family home for sale in Amsterdam

House & Single-family home (For sale)

4,930 sqft
lot 6,308 sqft
Reference: EDEN-T102559752 / 102559752
NA SPRZEDAŻ: KULTOWA EMARINA HOUTHAVEN
Wyjątkowa okazja: E-przystań z kultowym statkiem handlowym w Houthaven w Amsterdamie Czy jesteś przedsiębiorcą morskim z wizją łączenia biznesu z wypoczynkiem? Położony w tętniącej życiem i szybko rozwijającej się dzielnicy Houthaven w Amsterdamie, ten rzadki klejnot oferuje idealne połączenie morskiego uroku i miejskich możliwości. Najważniejsze cechy nieruchomości
1. Doskonała lokalizacja na nabrzeżu: Położona w samym sercu dynamicznego nabrzeża Amsterdamu, marina jest centralnym ośrodkiem aktywności morskiej i rekreacji. Bliskość centrum miasta i doskonała dostępność sprawiają, że jest to niezrównana baza wypadowa zarówno dla biznesu, jak i przyjemności.
2. Wszechstronny statek handlowy: Unikalnie wyposażony statek przeznaczony do prowadzenia działań sprzedażowych. Niezależnie od tego, czy prezentujesz luksusowe jachty, wysokiej klasy slupy, czy innowacje morskie, ten pływający salon wystawowy zapewnia niezapomniane wrażenia klientom na tle kultowych dróg wodnych Amsterdamu.
3. Butikowa przystań z miejscami do cumowania: W marinie znajduje się ograniczona liczba miejsc do cumowania premium, idealnych dla slupów i małych łodzi. Zapewnia to nie tylko stały dochód, ale także przyciąga do lokalizacji ekskluzywną klientelę.
4. Ekspansja na hotelarstwo: Wraz z rosnącym zapotrzebowaniem na wyjątkowe doświadczenia na nabrzeżu, przystań i statek handlowy można przekształcić w butikowe centrum gościnności. Wyobraź sobie, że gościsz entuzjastów łodzi w przytulnej kawiarni, modnym barze, a nawet małej pływającej restauracji, oferującej miejsce w pierwszym rzędzie z malowniczymi kanałami Amsterdamu.
5. Rozwijająca się okolica: Houthaven to jeden z najbardziej ekscytujących obszarów Amsterdamu, który przechodzi transformację w tętniącą życiem dzielnicę miejską z ekskluzywnymi inwestycjami mieszkaniowymi, kreatywnymi firmami i tętniącą życiem sceną społeczną. Zapewnia to stały napływ odwiedzających i klientów przez cały rok.
Dlaczego warto zainwestować w tę okazję?
• Rzadki i strategiczny atut: Możliwości posiadania mini mariny w Amsterdamie są nieliczne. Ta nieruchomość znajduje się w samym sercu europejskiej kultury morskiej.
• Podwójne strumienie przychodów: Korzystaj ze stałego dochodu dzięki wynajmowi miejsc do cumowania, jednocześnie wykorzystując statek sprzedażowy do swojej podstawowej działalności.
• Potencjał Horeca: Dzięki kwitnącej turystyce Amsterdamu i zapotrzebowaniu na wyjątkowe doznania kulinarne, marina oferuje nieskończone możliwości integracji gościnności, tworząc wyróżniającą się nadmorską destynację.
• Brama do Europy: Amsterdam jest międzynarodowym centrum handlu i turystyki, co czyni tę lokalizację idealną trampoliną dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać swoją działalność na rynkach europejskich. Ta mini przystań to nie tylko miejsce - to doświadczenie, które czeka, aby ukształtować je Twoja wizja. Niezależnie od tego, czy zajmujesz się sprzedażą łodzi, organizowaniem wyjątkowych wydarzeń na nabrzeżu, czy budowaniem marki hotelarskiej, jest to Twoja szansa, aby zakotwiczyć swoją przyszłość w jednym z najbardziej dynamicznych miast w Europie. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej jedynej w swoim rodzaju okazji i umówić się na prywatne oglądanie. DANE POMIAROWE
o Dane z raportu z badania: Powierzchnia brutto statku wynosi 586,50 m2 Cała działka 724,30 m2 o Powierzchnia użytkowa do wynajęcia - LFA 458,03 m2 i powierzchnia użytkowa netto - NVO 495,64 m2 o Pojemność brutto statku 1 839,30 m3
o Statek jest sprawdzony pod względem technicznym i ubezpieczony w EOC. Statek powinien zostać poddany ponownej inspekcji najpóźniej do dnia 28 marca 2026 r.
o Statek znajduje się na działce wodnej dzierżawionej od gminy Amsterdam.
o Nowy właściciel może zwrócić się do Urzędu Nieruchomości Miejskich w Amsterdamie z prośbą o wynajęcie większej działki wodnej o łącznej powierzchni 997 m2. o Życie nie jest dozwolone; Obecny właściciel posiada pozwolenie na zamieszkanie. DOSTĘPNOŚĆ
- Lokalizacja jest łatwo dostępna zarówno drogą lądową, jak i wodną, a na Haparandadam dostępne są obszerne płatne parkingi. - Statek Pelican został zakupiony w celu podjęcia działań biznesowych mających na celu uczynienie żeglugi bardziej zrównoważoną i innowacyjną działalnością związaną z wodą i portami. Statek może umożliwiać różnorodną działalność gospodarczą zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego i rozporządzeniem o śródlądowych drogach wodnych (VoB). - Wykonano projekty nabrzeży dla 3 nowych nabrzeży, które uzyskały licencję w pozwoleniu środowiskowym (czerwiec 2022 r.). Zbudowano wejście biznesowe przystosowane dla wózków inwalidzkich, a po stronie lewej portu zbudowano nowe długie molo cumownicze o długości około 40 metrów. Dozwolone jest również trzecie molo, do którego można dostać się z Haparandadam i znajduje się między restauracją Ferry (dawniej Pont13) a Pelican. To trzecie molo nie zostało jeszcze zrealizowane, ale przygotowano instalacje elektryczne.
View more View less NA SPRZEDAŻ: KULTOWA EMARINA HOUTHAVEN
Wyjątkowa okazja: E-przystań z kultowym statkiem handlowym w Houthaven w Amsterdamie Czy jesteś przedsiębiorcą morskim z wizją łączenia biznesu z wypoczynkiem? Położony w tętniącej życiem i szybko rozwijającej się dzielnicy Houthaven w Amsterdamie, ten rzadki klejnot oferuje idealne połączenie morskiego uroku i miejskich możliwości. Najważniejsze cechy nieruchomości
1. Doskonała lokalizacja na nabrzeżu: Położona w samym sercu dynamicznego nabrzeża Amsterdamu, marina jest centralnym ośrodkiem aktywności morskiej i rekreacji. Bliskość centrum miasta i doskonała dostępność sprawiają, że jest to niezrównana baza wypadowa zarówno dla biznesu, jak i przyjemności.
2. Wszechstronny statek handlowy: Unikalnie wyposażony statek przeznaczony do prowadzenia działań sprzedażowych. Niezależnie od tego, czy prezentujesz luksusowe jachty, wysokiej klasy slupy, czy innowacje morskie, ten pływający salon wystawowy zapewnia niezapomniane wrażenia klientom na tle kultowych dróg wodnych Amsterdamu.
3. Butikowa przystań z miejscami do cumowania: W marinie znajduje się ograniczona liczba miejsc do cumowania premium, idealnych dla slupów i małych łodzi. Zapewnia to nie tylko stały dochód, ale także przyciąga do lokalizacji ekskluzywną klientelę.
4. Ekspansja na hotelarstwo: Wraz z rosnącym zapotrzebowaniem na wyjątkowe doświadczenia na nabrzeżu, przystań i statek handlowy można przekształcić w butikowe centrum gościnności. Wyobraź sobie, że gościsz entuzjastów łodzi w przytulnej kawiarni, modnym barze, a nawet małej pływającej restauracji, oferującej miejsce w pierwszym rzędzie z malowniczymi kanałami Amsterdamu.
5. Rozwijająca się okolica: Houthaven to jeden z najbardziej ekscytujących obszarów Amsterdamu, który przechodzi transformację w tętniącą życiem dzielnicę miejską z ekskluzywnymi inwestycjami mieszkaniowymi, kreatywnymi firmami i tętniącą życiem sceną społeczną. Zapewnia to stały napływ odwiedzających i klientów przez cały rok.
Dlaczego warto zainwestować w tę okazję?
• Rzadki i strategiczny atut: Możliwości posiadania mini mariny w Amsterdamie są nieliczne. Ta nieruchomość znajduje się w samym sercu europejskiej kultury morskiej.
• Podwójne strumienie przychodów: Korzystaj ze stałego dochodu dzięki wynajmowi miejsc do cumowania, jednocześnie wykorzystując statek sprzedażowy do swojej podstawowej działalności.
• Potencjał Horeca: Dzięki kwitnącej turystyce Amsterdamu i zapotrzebowaniu na wyjątkowe doznania kulinarne, marina oferuje nieskończone możliwości integracji gościnności, tworząc wyróżniającą się nadmorską destynację.
• Brama do Europy: Amsterdam jest międzynarodowym centrum handlu i turystyki, co czyni tę lokalizację idealną trampoliną dla przedsiębiorców, którzy chcą rozwijać swoją działalność na rynkach europejskich. Ta mini przystań to nie tylko miejsce - to doświadczenie, które czeka, aby ukształtować je Twoja wizja. Niezależnie od tego, czy zajmujesz się sprzedażą łodzi, organizowaniem wyjątkowych wydarzeń na nabrzeżu, czy budowaniem marki hotelarskiej, jest to Twoja szansa, aby zakotwiczyć swoją przyszłość w jednym z najbardziej dynamicznych miast w Europie. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej o tej jedynej w swoim rodzaju okazji i umówić się na prywatne oglądanie. DANE POMIAROWE
o Dane z raportu z badania: Powierzchnia brutto statku wynosi 586,50 m2 Cała działka 724,30 m2 o Powierzchnia użytkowa do wynajęcia - LFA 458,03 m2 i powierzchnia użytkowa netto - NVO 495,64 m2 o Pojemność brutto statku 1 839,30 m3
o Statek jest sprawdzony pod względem technicznym i ubezpieczony w EOC. Statek powinien zostać poddany ponownej inspekcji najpóźniej do dnia 28 marca 2026 r.
o Statek znajduje się na działce wodnej dzierżawionej od gminy Amsterdam.
o Nowy właściciel może zwrócić się do Urzędu Nieruchomości Miejskich w Amsterdamie z prośbą o wynajęcie większej działki wodnej o łącznej powierzchni 997 m2. o Życie nie jest dozwolone; Obecny właściciel posiada pozwolenie na zamieszkanie. DOSTĘPNOŚĆ
- Lokalizacja jest łatwo dostępna zarówno drogą lądową, jak i wodną, a na Haparandadam dostępne są obszerne płatne parkingi. - Statek Pelican został zakupiony w celu podjęcia działań biznesowych mających na celu uczynienie żeglugi bardziej zrównoważoną i innowacyjną działalnością związaną z wodą i portami. Statek może umożliwiać różnorodną działalność gospodarczą zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego i rozporządzeniem o śródlądowych drogach wodnych (VoB). - Wykonano projekty nabrzeży dla 3 nowych nabrzeży, które uzyskały licencję w pozwoleniu środowiskowym (czerwiec 2022 r.). Zbudowano wejście biznesowe przystosowane dla wózków inwalidzkich, a po stronie lewej portu zbudowano nowe długie molo cumownicze o długości około 40 metrów. Dozwolone jest również trzecie molo, do którego można dostać się z Haparandadam i znajduje się między restauracją Ferry (dawniej Pont13) a Pelican. To trzecie molo nie zostało jeszcze zrealizowane, ale przygotowano instalacje elektryczne.
FOR SALE: ICONIC EMARINA HOUTHAVEN
Exclusive Opportunity: E- Marina with Iconic Sales Vessel in Amsterdam’s HouthavenAre you a maritime entrepreneur with a vision for blending business with leisure? Nestled in the vibrant and rapidly developing Houthaven district of Amsterdam, this rare gem offers the perfect combination of maritime charm and urban opportunity.Key Highlights of the Property
1. Prime Waterfront Location: Located in the heart of Amsterdam’s dynamic waterfront, the marina is a central hub for maritime activity and leisure. Its close proximity to the city center and excellent accessibility make it an unparalleled base for business and pleasure.
2. A Versatile Sales Vessel: A uniquely outfitted ship designed for hosting sales activities. Whether you're showcasing luxury yachts, high-end sloops, or maritime innovations, this floating showroom provides an unforgettable customer experience against the backdrop of Amsterdam’s iconic waterways.
3. Boutique Marina with Mooring Spaces: The marina features a limited number of premium mooring spaces, perfect for sloops and small boats. This not only provides steady income but also draws an upscale clientele to the location.
4. Expansion into Hospitality: With growing demand for unique waterfront experiences, the marina and sales vessel can be transformed into a boutique hospitality hub. Imagine hosting boat enthusiasts in a cozy café, a trendy bar, or even a small floating restaurant, offering a front-row seat to Amsterdam’s picturesque canals.
5. Growing Neighborhood: Houthaven is one of Amsterdam’s most exciting areas, undergoing a transformation into a lively urban quarter with upscale residential developments, creative businesses, and a vibrant social scene. This ensures a steady flow of visitors and customers year-round.
Why Invest in This Opportunity?
• Rare and Strategic Asset: Opportunities to own a mini marina in Amsterdam are few and far between. This property positions you in the heart of Europe’s maritime culture.
• Dual Revenue Streams: Benefit from steady income through mooring rentals while leveraging the sales vessel for your core business.
• Horeca Potential: With Amsterdam’s thriving tourism and demand for unique dining experiences, the marina offers endless possibilities to integrate hospitality, creating a maritime destination that stands out.
• A Gateway to Europe: Amsterdam is an international hub for trade and tourism, making this location the perfect springboard for entrepreneurs looking to grow their business across European markets.This mini marina isn’t just a place—it’s an experience waiting to be shaped by your vision. Whether you’re in the business of selling boats, hosting unique waterfront events, or building a hospitality brand, this is your chance to anchor your future in one of Europe’s most dynamic cities.Interested? Reach out today to learn more about this once-in-a-lifetime opportunity and to schedule a private viewing. MEASUREMENT DATA
o Data from the survey report: Gross floor area of the vessel is 586,50 m2 The entire Plot 724,30 m2
o A rentable floor area(s) - LFA of 458.03 m2 and net floor area(s) - NVO 495.64 m2
o Gross vessel volume 1.839,30 m3
o The vessel is technically surveyed and insured with EOC. The vessel should be re-inspected by 28 March 2026 at the latest.
o The vessel is situated on a water plot leased from the municipality of Amsterdam.
o The new owner can request to rent a larger water plot totalling 997 m2 from the Amsterdam municipal real estate department.
o Living is not allowed; the current owner has a permit to live.ACCESSIBILITY
- The location is easily accessible by both road and water and extensive paid parking facilities are available on the Haparandadam.
- The ship the Pelican was purchased to undertake business activities aimed at making shipping more sustainable and innovative water- and port-related activities. The ship can facilitate a variety of business activities in accordance with the zoning plan and the Ordinance on Inland Waterways (VoB).
- Jetty designs have been made for 3 new jetties which have been licensed in an Environmental Permit ( June 2022). A wheelchair-accessible business entrance has been built and a new long mooring jetty of about 40 metres has been constructed on the port side. Permitted is also a third jetty accessible from the Haparandadam and positioned between restaurant Ferry (formerly Pont13) and the Pelican. This 3rd jetty has not yet been realised but electrical facilities have been prepared.
НА ПРОДАЖУ: КУЛЬТОВЫЙ ОТЕЛЬ EMARINA HOUTHAVEN
Эксклюзивная возможность: E-Marina с культовым торговым судном в амстердамском Хаутхавене Вы морской предприниматель с видением сочетания бизнеса с отдыхом? Расположенная в оживленном и быстро развивающемся районе Хаутхавен в Амстердаме, эта редкая жемчужина предлагает идеальное сочетание морского очарования и городских возможностей. Ключевые особенности недвижимости
1. Отличное расположение на набережной: Расположенная в самом сердце динамичной набережной Амстердама, пристань для яхт является центральным узлом для морской активности и отдыха. Его непосредственная близость к центру города и отличная транспортная доступность делают его непревзойденной базой для бизнеса и отдыха.
2. Универсальное торговое судно: Уникально оборудованное судно, предназначенное для проведения торговых мероприятий. Независимо от того, демонстрируете ли вы роскошные яхты, высококлассные шлюпы или морские инновации, этот плавучий шоурум подарит незабываемые впечатления клиентам на фоне знаменитых водных путей Амстердама.
3. Бутик-марина с местами для швартовки: В марине есть ограниченное количество мест для швартовки премиум-класса, идеально подходящих для шлюпов и небольших лодок. Это не только обеспечивает стабильный доход, но и привлекает высококлассную клиентуру в локацию.
4. Экспансия в сферу гостеприимства: С растущим спросом на уникальные впечатления на набережной, пристань для яхт и торговое судно могут быть преобразованы в бутик-центр гостеприимства. Представьте себе, что вы принимаете любителей лодок в уютном кафе, модном баре или даже небольшом плавучем ресторане, предлагающем место в первом ряду с видом на живописные каналы Амстердама.
5. Растущий район: Хаутхавен — один из самых захватывающих районов Амстердама, который претерпевает превращение в оживленный городской квартал с высококлассными жилыми комплексами, творческими предприятиями и яркой социальной сценой. Это обеспечивает стабильный поток посетителей и клиентов круглый год.
Зачем инвестировать в эту возможность?
• Редкий и стратегический актив: Возможности владеть мини-мариной в Амстердаме немногочисленны. Этот отель находится в самом сердце морской культуры Европы.
• Двойные потоки доходов: Получайте стабильный доход от аренды причалов, используя при этом торговое судно для своего основного бизнеса.
• Потенциал HoReca: Благодаря процветающему туризму в Амстердаме и спросу на уникальные гастрономические впечатления, пристань для яхт предлагает бесконечные возможности для интеграции гостеприимства, создавая морское направление, которое выделяется.
• Ворота в Европу: Амстердам является международным центром торговли и туризма, что делает это место идеальным трамплином для предпринимателей, желающих развивать свой бизнес на европейских рынках. Эта мини-пристань для яхт — это не просто место, это опыт, который ждет, чтобы его сформировало ваше видение. Независимо от того, занимаетесь ли вы продажей лодок, проведением уникальных мероприятий на набережной или созданием бренда гостеприимства, это ваш шанс сделать ставку на якорь своего будущего в одном из самых динамичных городов Европы. Заинтересованный? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой уникальной возможности и запланировать частный просмотр. ДАННЫЕ ИЗМЕРЕНИЙ
o Данные из отчета об осмотре: Общая площадь судна составляет 586,50 м2 Общая площадь участка 724,30 м2 o Арендуемая площадь(ы) - LFA 458.03 м2 и чистая(ы) площадь - NVO 495.64 м2 o Общий объем судна 1 839,30 м3
o Судно технически освидетельствовано и застраховано в EOC. Судно должно быть повторно осмотрено не позднее 28 марта 2026 года.
o Судно расположено на водном участке, арендованном у муниципалитета Амстердама.
o Новый владелец может подать заявку на аренду более крупного участка воды общей площадью 997 м2 в муниципальном департаменте недвижимости Амстердама. o Проживание запрещено; У нынешнего владельца есть разрешение на проживание. ДОСТУПНОСТЬ
- До места легко добраться как по дороге, так и по воде, а на Хапарандадам есть обширная платная парковка. - Судно «Пеликан» было приобретено для осуществления коммерческой деятельности, направленной на повышение устойчивости судоходства и инновационную деятельность, связанную с водными ресурсами и портами. Судно может способствовать разнообразной деловой деятельности в соответствии с планом зонирования и Постановлением о внутренних водных путях (VoB). - Были разработаны проекты причалов для 3 новых причалов, которые получили экологическое разрешение (июнь 2022 г.). Был построен вход для бизнеса, доступный для инвалидных колясок, а по левому борту был построен новый длинный причал длиной около 40 метров. Разрешена также третья пристань, доступная из Хапарандадама и расположенная между рестораном Ferry (ранее Pont13) и Pelican. Эта 3-я пристань еще не была построена, но было подготовлено электрическое оборудование.
ZU VERKAUFEN: IKONISCHES EMARINA HOUTHAVEN
Exklusive Gelegenheit: E-Marina mit ikonischem Verkaufsschiff im Amsterdamer Houthaven Sind Sie ein maritimer Unternehmer mit der Vision, Geschäft und Freizeit zu verbinden? Eingebettet in das pulsierende und sich schnell entwickelnde Amsterdamer Stadtteil Houthaven bietet dieses seltene Juwel die perfekte Kombination aus maritimem Charme und urbanen Möglichkeiten. Wichtige Highlights des Anwesens
1. Erstklassige Lage am Wasser: Der Yachthafen liegt im Herzen von Amsterdams dynamischer Uferpromenade und ist ein zentraler Knotenpunkt für maritime Aktivitäten und Freizeit. Die Nähe zum Stadtzentrum und die hervorragende Erreichbarkeit machen es zu einem unvergleichlichen Ausgangspunkt für Geschäftsreisende und Urlauber.
2. Ein vielseitiges Verkaufsschiff: Ein einzigartig ausgestattetes Schiff, das für Verkaufsaktivitäten konzipiert wurde. Ganz gleich, ob Sie Luxusyachten, High-End-Schaluppen oder maritime Innovationen präsentieren, dieser schwimmende Showroom bietet ein unvergessliches Kundenerlebnis vor der Kulisse der berühmten Wasserstraßen Amsterdams.
3. Boutique-Yachthafen mit Liegeplätzen: Der Yachthafen verfügt über eine begrenzte Anzahl von Premium-Liegeplätzen, die sich perfekt für Schaluppen und kleine Boote eignen. Das sorgt nicht nur für ein stetiges Einkommen, sondern zieht auch eine gehobene Kundschaft an den Standort.
4. Expansion in das Gastgewerbe: Mit der wachsenden Nachfrage nach einzigartigen Erlebnissen am Wasser können der Yachthafen und das Verkaufsschiff in ein Boutique-Hospitality-Zentrum verwandelt werden. Stellen Sie sich vor, Sie empfangen Bootsbegeisterte in einem gemütlichen Café, einer trendigen Bar oder sogar einem kleinen schwimmenden Restaurant, das einen Platz in der ersten Reihe mit Blick auf die malerischen Grachten von Amsterdam bietet.
5. Wachsende Nachbarschaft: Houthaven ist eine der aufregendsten Gegenden Amsterdams und verwandelt sich in ein lebendiges Stadtviertel mit gehobenen Wohnsiedlungen, kreativen Unternehmen und einer lebendigen sozialen Szene. Dies gewährleistet das ganze Jahr über einen stetigen Strom von Besuchern und Kunden.
Warum in diese Gelegenheit investieren?
• Seltener und strategischer Vermögenswert: Die Möglichkeiten, einen Mini-Yachthafen in Amsterdam zu besitzen, sind rar gesät. Diese Unterkunft befindet sich im Herzen der maritimen Kultur Europas.
• Doppelte Einnahmequellen: Profitieren Sie von stetigen Einnahmen durch die Vermietung von Liegeplätzen und nutzen Sie gleichzeitig das Verkaufsschiff für Ihr Kerngeschäft.
• Horeca-Potenzial: Mit Amsterdams florierendem Tourismus und der Nachfrage nach einzigartigen kulinarischen Erlebnissen bietet der Yachthafen endlose Möglichkeiten, Gastfreundschaft zu integrieren und ein maritimes Reiseziel zu schaffen, das sich von anderen abhebt.
• Ein Tor zu Europa: Amsterdam ist ein internationales Zentrum für Handel und Tourismus, was diesen Standort zum perfekten Sprungbrett für Unternehmer macht, die ihr Geschäft auf den europäischen Märkten ausbauen möchten. Dieser Mini-Yachthafen ist nicht nur ein Ort – es ist ein Erlebnis, das darauf wartet, von Ihrer Vision gestaltet zu werden. Egal, ob Sie Boote verkaufen, einzigartige Veranstaltungen am Wasser veranstalten oder eine Hospitality-Marke aufbauen, dies ist Ihre Chance, Ihre Zukunft in einer der dynamischsten Städte Europas zu verankern. Interessiert? Wenden Sie sich noch heute an uns, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren und eine private Besichtigung zu vereinbaren. MESSDATEN
o Daten aus dem Vermessungsbericht: Die Bruttogrundfläche des Schiffes beträgt 586,50 m2 Das gesamte Grundstück 724,30 m2 o Eine vermietbare Grundfläche(n) - LFA von 458,03 m2 und Nettogrundfläche(n) - NVO 495,64 m2 o Bruttovolumen des Schiffes 1 839,30 m3
o Das Schiff ist technisch vermessen und bei EOC versichert. Das Schiff sollte bis spätestens 28. März 2026 erneut inspiziert werden.
o Das Schiff befindet sich auf einem Wassergrundstück, das von der Gemeinde Amsterdam gepachtet wurde.
o Der neue Eigentümer kann bei der städtischen Immobilienabteilung von Amsterdam die Anmietung eines größeren Wassergrundstücks mit einer Gesamtfläche von 997 m2 beantragen. o Wohnen ist nicht erlaubt; Der derzeitige Eigentümer hat eine Wohnerlaubnis. ZUGÄNGLICHKEIT
- Der Standort ist sowohl über die Straße als auch über das Wasser leicht erreichbar und umfangreiche kostenpflichtige Parkmöglichkeiten stehen auf dem Haparandadam zur Verfügung. - Das Schiff, die Pelikan, wurde gekauft, um Geschäftsaktivitäten durchzuführen, die darauf abzielen, die Schifffahrt nachhaltiger und innovativer zu gestalten, und wasser- und hafenbezogene Aktivitäten. Das Schiff kann eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten gemäß dem Flächenwidmungsplan und der Binnenschifffahrtsverordnung (VoB) ermöglichen. - Es wurden Stegentwürfe für 3 neue Stege erstellt, die im Rahmen einer Umweltgenehmigung (Juni 2022) lizenziert wurden. Es wurde ein rollstuhlgerechter Geschäftseingang errichtet und auf der Backbordseite ein neuer langer Anlegesteg von ca. 40 Metern Länge errichtet. Erlaubt ist auch ein dritter Steg, der vom Haparandadam aus zugänglich ist und zwischen dem Restaurant Ferry (ehemals Pont13) und dem Pelican liegt. Dieser 3. Steg ist noch nicht realisiert, aber die elektrischen Anlagen sind vorbereitet.
A VENDRE : EMBLÉMATIQUE EMARINA HOUTHAVEN
Opportunité exclusive : E-Marina avec un navire de vente emblématique à Houthaven à Amsterdam Êtes-vous un entrepreneur maritime avec une vision de combiner affaires et loisirs ? Niché dans le quartier animé et en plein développement de Houthaven à Amsterdam, ce joyau rare offre la combinaison parfaite de charme maritime et d’opportunités urbaines. Points forts de la propriété
1. Emplacement privilégié au bord de l’eau : Située au cœur du front de mer dynamique d’Amsterdam, la marina est une plaque tournante centrale pour l’activité maritime et les loisirs. Sa proximité avec le centre-ville et son excellente accessibilité en font une base inégalée pour les affaires et les loisirs.
2. Un navire de vente polyvalent : Un navire équipé de manière unique conçu pour accueillir des activités de vente. Que vous présentiez des yachts de luxe, des sloops haut de gamme ou des innovations maritimes, cette salle d’exposition flottante offre une expérience client inoubliable dans le contexte des voies navigables emblématiques d’Amsterdam.
3. Marina de charme avec espaces d’amarrage : La marina dispose d’un nombre limité d’espaces d’amarrage premium, parfaits pour les sloops et les petits bateaux. Cela fournit non seulement un revenu stable, mais attire également une clientèle haut de gamme à l’emplacement.
4. Expansion dans l’hôtellerie : Avec la demande croissante d’expériences uniques au bord de l’eau, la marina et le navire de vente peuvent être transformés en un centre d’accueil de charme. Imaginez accueillir les amateurs de bateaux dans un café confortable, un bar branché ou même un petit restaurant flottant, offrant une place au premier rang des canaux pittoresques d’Amsterdam.
5. Quartier en pleine croissance : Houthaven est l’un des quartiers les plus excitants d’Amsterdam, en cours de transformation en un quartier urbain animé avec des développements résidentiels haut de gamme, des entreprises créatives et une scène sociale dynamique. Cela garantit un flux constant de visiteurs et de clients tout au long de l’année.
Pourquoi investir dans cette opportunité ?
• Atout rare et stratégique : Les opportunités de posséder une mini-marina à Amsterdam sont rares. Cette propriété vous positionne au cœur de la culture maritime européenne.
• Double flux de revenus : Bénéficiez d’un revenu stable grâce à la location d’amarres tout en tirant parti du navire de vente pour votre activité principale.
• Potentiel Horeca : Avec le tourisme florissant d’Amsterdam et la demande d’expériences culinaires uniques, la marina offre des possibilités infinies d’intégrer l’hospitalité, créant ainsi une destination maritime qui se démarque.
• Une porte d’entrée vers l’Europe : Amsterdam est une plaque tournante internationale pour le commerce et le tourisme, ce qui fait de cet endroit le tremplin idéal pour les entrepreneurs qui cherchent à développer leur activité sur les marchés européens. Cette mini-marina n’est pas seulement un lieu, c’est une expérience qui attend d’être façonnée par votre vision. Que vous vendiez des bateaux, organisiez des événements uniques au bord de l’eau ou créiez une marque hôtelière, c’est l’occasion d’ancrer votre avenir dans l’une des villes les plus dynamiques d’Europe. Intéressé? Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette occasion unique et pour planifier une visite privée. DONNÉES DE MESURE
o Données du rapport d’enquête : La surface de plancher brute du navire est de 586,50 m2 L’ensemble du terrain 724,30 m2 o Une ou plusieurs surfaces de plancher louables - LFA de 458,03 m2 et surface(s) de plancher nette(s) - NVO 495,64 m2 o Volume brut du navire 1 839,30 m3
o Le navire est techniquement inspecté et assuré par EOC. Le navire doit être réinspecté au plus tard le 28 mars 2026.
o Le navire est situé sur un plan d’eau loué à la municipalité d’Amsterdam.
o Le nouveau propriétaire peut demander à louer un plus grand terrain d’eau totalisant 997 m2 auprès du service immobilier municipal d’Amsterdam. o Il est interdit de vivre ; Le propriétaire actuel dispose d’un permis de séjour. ACCESSIBILITÉ
- L’emplacement est facilement accessible par la route et l’eau et de vastes parkings payants sont disponibles sur le Haparandadam. - Le navire, le Pélican, a été acheté pour entreprendre des activités commerciales visant à rendre le transport maritime plus durable et innovant, dans les domaines nautique et portuaire. Le navire peut faciliter une variété d’activités commerciales conformément au plan de zonage et à l’ordonnance sur les voies navigables intérieures (VoB). - Des conceptions de jetées ont été réalisées pour 3 nouvelles jetées qui ont été autorisées par un permis environnemental (juin 2022). Une entrée commerciale accessible aux fauteuils roulants a été construite et une nouvelle longue jetée d’amarrage d’environ 40 mètres a été construite à bâbord. Une troisième jetée accessible depuis le Haparandadam et située entre le restaurant Ferry (anciennement Pont13) et le Pélican est également autorisée. Cette 3ème jetée n’a pas encore été réalisée mais des installations électriques ont été préparées.
Reference: EDEN-T102559752
Country: NL
City: Amsterdam
Postal code: 1013 AK
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 4,930 sqft
Lot size: 6,308 sqft
Rooms: 6

SIMILAR PROPERTY LISTINGS

SALE PRICE PER SQFT IN AMSTERDAM

Average sale price per sqft
Jun 2023
3 months
1 year
House
-
-
-
Apartment
USD 982
-
-
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES

Contact us
USD US Dollar