USD 521,544
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House & single-family home for sale in Saint-Théodore-d'Acton
USD 521,544
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102606925
/ 102606925
Reference:
EDEN-T102606925
Country:
CA
City:
Sainte-Christine
Postal code:
J0H1A0
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,326 sqft
Lot size:
97,639 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Blinds, central wood furnace, 2 wood stoves (house and sugar shack), air exchanger, wall-mounted heat pump, central vacuum and accessories, water treatment system, Murphy bed. All the furniture in the sugar shack. EXCLUSIONS
-- View more View less Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la beauté et la qualité des bâtiments. En effet, le secteur est paisible, densément boisé, la faune et la flore y sont abondantes. La résidence consiste en une propriété pouvant être intergénérationnelle de 2 étages (1700pc/étage), sans sous-sol, comptant 3 chambres dans la partie maison. Toujours au sujet de la maison, vous apprécierez les grandes pièces, la qualité des matériaux ainsi que la commodité des espaces du rez-de-chaussée. Voir suite en addenda.Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la beauté et la qualité des bâtiments. En effet, le secteur est paisible, densément boisé, la faune et la flore y sont abondantes.La résidence consiste en une propriété pouvant être intergénérationnelle de 2 étages (1700pc/étage), sans sous-sol, comptant 3 chambres dans la partie maison.Toujours au sujet de la maison, vous apprécierez les grandes pièces, la qualité des matériaux ainsi que la commodité des espaces du rez-de-chaussée. En effet, comme celui-ci est situé au niveau du sol, il est facile d'accès et une partie de celui-ci a été emménagé en garage, vous permettant ainsi de garer votre voiture et de sortir vos emplettes à l'abri des intempéries. À l'étage, les chambres, le salon, la salle de bains et la cuisine récemment refaite à neuf viendront combler tous vos besoins.Pour un meilleur confort, une fournaise à bois a été installée, vous pourrez donc chauffer toutes les pièces de la maison à même celui-ci. Question de créer une ambiance chaleureuse, vous aurez également tout le loisir d'utiliser le poêle à bois du salon. Notez que ces appareils de chauffage sont de grande qualité et également très performants en plus d'être peu polluants. Moins de bois gaspillé et une meilleure efficacité énergétique, on aime ça!À l'extérieur, vous bénéficierez d'un spacieux garage pour ranger vos machineries et d'une remise pour entreposer votre bois, en plus de pouvoir aller relaxer dans votre petite véranda sur le bord de votre lac privé. De toute beauté!Aussi, une prairie saura combler vos besoins alimentaires et/ou ceux de vos animaux!Pour les amateurs de sentiers, plusieurs pistes bien aménagées combleront vos attentes.Une cabane à sucre est également présente sur le site. Comme les propriétaires actuels n'ont pas entaillé depuis qu'ils ont acquis la propriété, celle-ci fut utilisée plus comme chalet pour la visite que comme cabane à sucre. Mais simplement en remettant une bouilloire, vous serez prêt à repartir vos sucres. Cette cabane à sucre est très bien conçue, elle est sur une base de béton, entièrement isolée, desservie par un puit et par l'électricité et facilement accessible par un chemin indépendant de la résidence principale. De plus, une belle terrasse extérieure y a été aménagée. Elle est tellement confortable que vos invités risquent de ne plus vouloir repartir!Ne cherchez plus et contactez-moi pour une visite, vous ne serez pas déçu!Tous les inclus sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de fonctionnement lors de la livraison.***Acheteurs, soyez informés que la courtière liée par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Elle vous donnera un traitement équitable en vous informant et en vous conseillant adéquatement. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix*** INCLUSIONS
Stores, fournaise à bois centrale, 2 poêles à bois (maison et cabane à sucre), échangeur d'air, thermopompe murale, aspirateur central et ses accessoires, système de traitement d'eau, lit escamotable. Tous les meubles de la cabane à sucre. EXCLUSIONS
-- From the moment you arrive, you will be impressed by the beauty and quality of the buildings. Indeed, the area is peaceful, densely wooded, and the fauna and flora are abundant. The residence consists of a property that can be intergenerational of 2 floors (1700 sq.ft./floor), without basement, with 3 bedrooms in the house part. Still on the subject of the house, you will appreciate the large rooms, the quality of the materials as well as the convenience of the spaces on the ground floor. See more in addendum.From the moment you arrive, you will be impressed by the beauty and quality of the buildings. Indeed, the area is peaceful, densely wooded, and the fauna and flora are abundant.The residence consists of a property that can be intergenerational of 2 floors (1700 sq.ft./floor), without basement, with 3 bedrooms in the house part.Still on the subject of the house, you will appreciate the large rooms, the quality of the materials as well as the convenience of the spaces on the ground floor. Indeed, as it is located at ground level, it is easy to access and part of it has been converted into a garage, allowing you to park your car and take out your shopping sheltered from the weather. Upstairs, the bedrooms, the living room, the bathroom and the recently refurbished kitchen will meet all your needs.For better comfort, a wood furnace has been installed, so you can heat all the rooms of the house directly from it. To create a warm atmosphere, you will also have plenty of time to use the wood stove in the living room. Note that these heaters are of high quality and also very efficient in addition to being low in pollution. Less wasted wood and better energy efficiency, we like that!Outside, you will benefit from a spacious garage to store your machinery and a shed to store your wood, in addition to being able to relax in your small veranda on the edge of your private lake. Beautiful!Also, a meadow will meet your food needs and/or those of your animals!For trail lovers, several well-groomed trails will meet your expectations.A sugar shack is also present on the site. Since the current owners have not cut since they acquired the property, it was used more as a cottage for the visit than as a sugar shack. But simply by putting a kettle back on, you will be ready to distribute your sugars. This sugar shack is very well designed, it is on a concrete base, fully insulated, served by a well and electricity and easily accessible by a path independent of the main residence. In addition, a beautiful outdoor terrace has been set up. It's so comfortable, your guests may not want to leave!Look no further and contact me for a visit, you won't be disappointed!All included are sold without legal warranty of quality, at the buyer's risk and must be in working order upon delivery.Buyers, be informed that the broker, bound by a brokerage contract with the seller, protects and promotes the interests of her client. She will give you fair treatment by providing you with adequate information and advice. Please also be advised that you may be represented by the licensee of your choice*** INCLUSIONS
Blinds, central wood furnace, 2 wood stoves (house and sugar shack), air exchanger, wall-mounted heat pump, central vacuum and accessories, water treatment system, Murphy bed. All the furniture in the sugar shack. EXCLUSIONS
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