PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity for sale in Makrygianni
USD 2,592,151
Business opportunity (For sale)
12,992 sqft
Reference:
EDEN-T102686607
/ 102686607
Reference:
EDEN-T102686607
Country:
GR
City:
Athens
Postal code:
10431
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
12,992 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Athens | USD 330 | USD 363 |
| Greater Athens | USD 279 | USD 355 |
| Glyfada | - | USD 601 |
| Attica | - | USD 360 |
| Crete | USD 224 | - |
| Lasithi | USD 169 | USD 143 |
| Sofia Province | - | USD 93 |
| Haskovo Province | - | USD 75 |
| Pernik | - | USD 93 |
Versatile Spaces: Two retail units with lofts and basements offer flexible commercial opportunities.
Panoramic Views: The top-floor penthouse boasts breathtaking vistas of the Acropolis.
Modern Amenities: Equipped with air conditioning, the building is designed to accommodate contemporary business needs.
Natural Light: The façade allows ample daylight, creating a bright and inviting environment.
About Omonia Square:Omonia Square is one of Athens' most historic and central squares, serving as a major commercial and transportation hub. Recently revitalized, the square now features a grand fountain and enhanced public spaces, attracting both locals and tourists. Its strategic location connects several key avenues, including Stadiou, Athinas, and Panepistimiou, making it a focal point of urban activity. View more View less Nur 150 Meter vom ikonischen Omonia-Platz entfernt, bietet dieses repräsentative Bürogebäude eine Gesamtnutzfläche von 1.207 m² auf einem Grundstück von 174 m². Das achtstöckige, 31 Meter hohe Gebäude umfasst zwei Geschäfte im Erdgeschoss mit Dachböden und Kellern sowie eine kleine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die Akropolis.Hauptmerkmale:Strategische Lage: Die Nähe zum Omonia-Platz sorgt für eine hervorragende Zugänglichkeit und Sichtbarkeit.
Flexible Spaces: Zwei Dachgeschoss- und Kellerlager bieten flexible Gewerbemöglichkeiten.
Panoramablick: Die Dachkonstruktion bietet einen herrlichen Blick auf die Akropolis.
Moderne Ausstattung: Ausgestattet mit Klimaanlage, ist das Gebäude so konzipiert, dass es den modernen Geschäftsanforderungen entspricht.
Natürliches Licht: Die Fassade lässt viel natürliche Helligkeit zu und schafft eine helle und einladende Umgebung.
Über Omonia Square:Der Omonia-Platz ist einer der geschichtsträchtigsten und zentralsten Plätze Athens und dient als wichtiger Handels- und Verkehrsknotenpunkt. Der Platz wurde kürzlich revitalisiert und verfügt nun über einen majestätischen Brunnen und aufgewertete öffentliche Plätze, die sowohl Einwohner als auch Touristen anziehen. Seine strategische Lage verbindet mehrere Hauptstraßen wie Stadiou, Athinas und Panepistimiou und macht es zum Epizentrum des städtischen Geschehens. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την εμβληματική Πλατεία Ομονοίας, αυτό το διακεκριμένο κτίριο γραφείων προσφέρει συνολική επιφάνεια 1.207 τ.μ. σε οικόπεδο 174 τ.μ. Η οκταώροφη κατασκευή, ύψους 31 μέτρων, περιλαμβάνει δύο καταστήματα στο ισόγειο με σοφίτες και υπόγεια, καθώς και μικρή κατασκευή στον τελευταίο όροφο με εκπληκτική θέα προς την Ακρόπολη.Κύρια Χαρακτηριστικά:Στρατηγική Τοποθεσία: Η εγγύτητα στην Πλατεία Ομονοίας εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα και ορατότητα.
Ευέλικτοι Χώροι: Δύο καταστήματα με σοφίτες και υπόγεια προσφέρουν ευέλικτες εμπορικές δυνατότητες.
Πανοραμική Θέα: Η κατασκευή στον τελευταίο όροφο προσφέρει μαγευτική θέα προς την Ακρόπολη.
Σύγχρονες Παροχές: Εξοπλισμένο με κλιματισμό, το κτίριο είναι σχεδιασμένο να καλύπτει τις σύγχρονες επιχειρηματικές ανάγκες.
Φυσικό Φως: Η πρόσοψη επιτρέπει άφθονη φυσική φωτεινότητα, δημιουργώντας ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον.
Σχετικά με την Πλατεία Ομονοίας:Η Πλατεία Ομονοίας είναι μία από τις πιο ιστορικές και κεντρικές πλατείες της Αθήνας, λειτουργώντας ως σημαντικός εμπορικός και συγκοινωνιακός κόμβος. Πρόσφατα αναζωογονημένη, η πλατεία διαθέτει πλέον ένα μεγαλοπρεπές σιντριβάνι και βελτιωμένους δημόσιους χώρους, προσελκύοντας τόσο κατοίκους όσο και τουρίστες. Η στρατηγική της θέση συνδέει αρκετές κύριες οδούς, όπως η Σταδίου, η Αθηνάς και η Πανεπιστημίου, καθιστώντας την επίκεντρο της αστικής δραστηριότητας. Situé à seulement 150 mètres de la place emblématique d'Omonia, ce bâtiment de bureaux distingué offre une surface totale de 1 207 m² sur un terrain de 174 m². La structure de huit étages, s'élevant à 31 mètres de hauteur, comprend deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée avec mezzanines et sous-sols, ainsi qu'une petite construction au dernier étage offrant une vue imprenable sur l'Acropole.Caractéristiques Principales :Emplacement Stratégique : La proximité de la place Omonia garantit une excellente accessibilité et visibilité.
Espaces Polyvalents : Deux unités commerciales avec mezzanines et sous-sols offrent des opportunités commerciales flexibles.
Vues Panoramiques : La construction au dernier étage offre des vues imprenables sur l'Acropole.
Équipements Modernes : Équipé de la climatisation, le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises contemporaines.
Lumière Naturelle : La façade permet une abondante lumière naturelle, créant un environnement lumineux et accueillant.
À Propos de la Place Omonia :La place Omonia est l'une des places les plus historiques et centrales d'Athènes, servant de carrefour commercial et de transport majeur. Récemment revitalisée, la place dispose désormais d'une grande fontaine et d'espaces publics améliorés, attirant à la fois les habitants et les touristes. Sa position stratégique relie plusieurs avenues principales, dont Stadiou, Athinas et Panepistimiou, en faisant un point focal de l'activité urbaine Located just 150 meters from the iconic Omonia Square, this distinguished office building offers a total area of 1,207 sq.m. on a 174 sq.m. plot. The eight-story structure stands at a height of 31 meters, featuring two ground-floor retail spaces with lofts and basements, as well as a penthouse on the top floor that provides stunning views of the Acropolis.Key Features:Strategic Location: Proximity to Omonia Square ensures excellent accessibility and visibility.
Versatile Spaces: Two retail units with lofts and basements offer flexible commercial opportunities.
Panoramic Views: The top-floor penthouse boasts breathtaking vistas of the Acropolis.
Modern Amenities: Equipped with air conditioning, the building is designed to accommodate contemporary business needs.
Natural Light: The façade allows ample daylight, creating a bright and inviting environment.
About Omonia Square:Omonia Square is one of Athens' most historic and central squares, serving as a major commercial and transportation hub. Recently revitalized, the square now features a grand fountain and enhanced public spaces, attracting both locals and tourists. Its strategic location connects several key avenues, including Stadiou, Athinas, and Panepistimiou, making it a focal point of urban activity. Dit vooraanstaande kantoorgebouw ligt op slechts 150 meter van het iconische Omonia-plein en biedt een totale vloeroppervlakte van 1.207 m² op een perceel van 174 m². Het acht verdiepingen tellende gebouw, 31 meter hoog, omvat twee winkels op de begane grond met zolders en kelders, evenals een klein dakterras met een prachtig uitzicht op de Akropolis.Belangrijkste kenmerken:Strategische locatie: De nabijheid van het Omonia-plein zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid.
Flexibele ruimtes: Twee zolder- en kelderwinkels bieden flexibele commerciële mogelijkheden.
Panoramisch uitzicht: De structuur op het dak biedt een prachtig uitzicht op de Akropolis.
Moderne faciliteiten: Het gebouw is uitgerust met airconditioning en is ontworpen om te voldoen aan de moderne zakelijke behoeften.
Natuurlijk licht: De gevel zorgt voor een overvloedige natuurlijke helderheid, waardoor een lichte en gastvrije omgeving ontstaat.
Over het Omonia-plein:Het Omonia-plein is een van de meest historische en centrale pleinen van Athene en dient als een belangrijk commercieel en transportknooppunt. Het plein is onlangs nieuw leven ingeblazen en heeft nu een majestueuze fontein en verbeterde openbare ruimtes, die zowel bewoners als toeristen aantrekken. De strategische ligging verbindt verschillende hoofdstraten, zoals Stadiou, Athinas en Panepistimiou, waardoor het het epicentrum van de stedelijke activiteit is. Situado a tan solo 150 metros de la emblemática plaza Omonia, este distinguido edificio de oficinas ofrece una superficie total de 1.207 m² en una parcela de 174 m². La estructura de ocho plantas, 31 metros de altura, incluye dos tiendas en la planta baja con áticos y sótanos, así como una pequeña estructura en la azotea con impresionantes vistas de la Acrópolis.Características principales:Ubicación estratégica: La proximidad a la plaza Omonia garantiza una excelente accesibilidad y visibilidad.
Espacios flexibles: Dos tiendas en el ático y el sótano ofrecen posibilidades comerciales flexibles.
Vista panorámica: La estructura de la azotea ofrece magníficas vistas de la Acrópolis.
Instalaciones modernas: Equipado con aire acondicionado, el edificio está diseñado para satisfacer las necesidades de los negocios modernos.
Luz natural: La fachada permite abundante luminosidad natural, creando un ambiente luminoso y acogedor.
Sobre la Plaza Omonia:La plaza Omonia es una de las plazas más históricas y céntricas de Atenas, ya que es un importante centro comercial y de transporte. Recientemente revitalizada, la plaza ahora cuenta con una majestuosa fuente y espacios públicos mejorados, que atraen tanto a residentes como a turistas. Su ubicación estratégica conecta varias calles principales, como Stadiou, Athinas y Panepistimiou, lo que la convierte en el epicentro de la actividad urbana.