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House & single-family home for sale in Saint-Aigulin
USD 201,792
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102827230
/ 102827230
Reference:
EDEN-T102827230
Country:
FR
City:
Saint Aigulin
Postal code:
17360
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,421 sqft
Lot size:
19,160 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Garages:
1
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Chalais | USD 106 | - |
| Coutras | USD 146 | - |
| Montpon-Ménestérol | USD 108 | - |
| Ribérac | USD 109 | - |
| Mussidan | USD 103 | - |
| Libourne | USD 215 | - |
| Montendre | USD 120 | - |
| Barbezieux-Saint-Hilaire | USD 105 | - |
| Saint-André-de-Cubzac | USD 188 | - |
| Branne | USD 173 | - |
| Sainte-Foy-la-Grande | USD 104 | - |
| Bourg | USD 155 | - |
| Ambarès-et-Lagrave | USD 279 | - |
| Jonzac | USD 122 | - |
| Châteauneuf-sur-Charente | USD 119 | - |
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage View more View less Nichée dans un agréable lotissement à Saint-Aigulin, cette maison individuelle de 132 m² habitables (135 m² au sol), construite en 2023 mais à terminer, offre une opportunité unique d’acquérir un bien quasi-neuf à personnaliser selon vos goûts. Avec ses 7 pièces bien agencées, elle combine modernité, fonctionnalité et potentiel d’agrandissement. Le terrain de 1780 m², entièrement clos, plat et piscinable, invite à des aménagements extérieurs variés. Vous profiterez d’une terrasse qui ceinture la maison, dont 50 m² couverts, idéale pour des moments conviviaux en toutes saisons. De plus, une surface constructible de 100 m² permet d’imaginer une extension ou l’ajout d’un garage. L’intérieur, conçu pour répondre aux normes PMR, propose une disposition fluide et lumineuse. Vous trouverez un spacieux salon de 37 m², une cuisine américaine ouverte de 16 m² (à aménager selon vos envies), et un cellier de 8 m² pour plus de praticité. Les 4 chambres de 12 et 13 m², toutes équipées de placards, offrent confort et rangements. Une salle d’eau de 10 m², un WC indépendant, une entrée, un dégagement et des volets électriques complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, de la climatisation et d’une menuiserie PVC/aluminium en double vitrage. La toiture est en parfait état, et la fosse septique est conforme. Les travaux restants, tels que l’électricité, le placo et les peintures, bénéficient de devis clairs et d’artisans disponibles pour une finition rapide et sereine. Saint-Aigulin, commune accueillante et dynamique, vous séduira par ses nombreuses commodités : écoles, commerces, centre commercial et transports. À la croisée des chemins entre cadre pavillonnaire paisible et praticité urbaine, c’est un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Avec ses multiples atouts et son environnement calme, cette maison est un investissement prometteur pour créer un foyer à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !
Features:
- Terrace
- Garden
- Garage