USD 1,643,940
USD 1,288,354
USD 1,494,491
4 r
3,132 sqft
USD 1,442,957
USD 1,525,412
3 bd
3,531 sqft
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm View more View less Huset har tre våningar och byggdes 2007. Husets totala yta är 355 kvm och ligger på en tomt på 406 kvm. Huset är lyxigt inrett, med moderna funktioner som erbjuder komfort och hög livskvalitet. Husets layout är som följer: 1: a nivån: Den består av två sovrum, ett badrum, ett kök i öppen planlösning, hall, öppen spis och stora förvaringsutrymmen. Denna nivå kan användas för uthyrning, eftersom den har en oberoende ingång och autonom uppvärmning. 2: a våningen: Den innehåller ett ojämnt vardagsrum och matplats i öppen planlösning, ett stort fullt utrustat kök med oberoende förvaringsutrymme, öppen spis, garderob (klädkammare) och toalett. 3:e våningen: Här finns fyra sovrum, varav ett är konfigurerat som gym, två badrum och tvättstuga. Byggandet av huset slutfördes i två etapper. Den första nivån slutfördes 2002 och resten 2007. På andra och tredje våningen användes ekgolv och stora (4 cm) ektrappor. Enligt de tekniska egenskaperna har huset ett autonomt värmesystem (centralvärme och solpanel) på alla nivåer. Fönstren är dubbelglasade, erbjuder värme- och ljudisolering och är utrustade med skärmar. Utomhusområdet har en elegant konfiguration med prydnadsväxter och många fruktträd. När det gäller säkerhet har huset ett larmsystem, perimeterkameror och en säkerhetsdörr som erbjuder högt skydd. Samtidigt säkerställer kontroll- och registreringssystemet övervakningen av platsen. När det gäller läget ligger huset 2 km från Varkiza-stranden (3-4 minuters bilresa) och 19 km från flygplatsen El. Venizelos (25 minuters bilresa). Utomhusområdet har stora verandor för avkoppling och njutning av det omgivande området. Den skyddade parkeringsplatsen erbjuder bekvämlighet och säkerhet för invånarna. Viktigt meddelande Fastighetens energideklaration är under utfärdande och kommer att finnas tillgänglig innan transaktionen genomförs, i enlighet med tillämpliga lagkrav. Denna annons är icke-avtalsenlig och utan erkännande av ansvar. Informationen i denna annons tillhandahålls i informationssyfte och har inget juridiskt värde. Alla mått, attribut och andra detaljer är föremål för verifiering och kan ändras utan föregående meddelande. Ansvaret för informationen om fastigheten (område, skick, överensstämmelse med faciliteterna) ligger enbart hos ägaren. Vårt kontor tar inget ansvar för eventuella felaktigheter. Om du har en brådskande begäran om ett besök, vänligen registrera dig via annonsen och skicka dina fullständiga kontaktuppgifter till vår lokala expert. Kontakta oss efteråt via SMS, WhatsApp eller Viber och uppge ditt namn, fastighetskod och e-post för att underlätta övervakningen och undvika att slösa tid på grund av telefonsamtal, som ofta är av låg kvalitet i Grekland. Expertens kontaktuppgifter (telefon och e-post) finns längst ner i varje annons på vår webbplats. Tveka inte att se resten av våra fastigheter på ibphome. NET eller IBP. vara. Avgifter för fastighetsförmedling i Grekland Inköp: Fastighetsförmedlingens arvode för köp eller försäljning av fastighet uppgår till 2 %, tilläggsmoms (24 %). Hyra: Fastighetsförmedlingsavgiften motsvarar hyresbeloppet plus moms (24 %). Dokument som krävs för besök För varje fastighetsbesök är det obligatoriskt att uppvisa ett identitetskort eller pass, samt momsnumret för den intresserade köparen, i enlighet med lag 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm Η κατοικία διαθέτει τρία επίπεδα και κατασκευάστηκε το 2007. Η συνολική επιφάνεια του σπιτιού είναι 355 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 406 τ.μ. Η κατοικία είναι πολυτελώς διαρρυθμισμένη, με σύγχρονα χαρακτηριστικά που προσφέρουν άνεση και υψηλή ποιότητα ζωής. Η διαρρύθμιση της κατοικίας είναι η εξής: 1ο Επίπεδο: Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ενοποιημένη κουζίνα, χωλ, τζάκι και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Το επίπεδο αυτό μπορεί να χρησιμοποιηθεί για ενοικίαση, καθώς διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο και αυτονομία θέρμανσης. 2ο Επίπεδο: Περιλαμβάνει ανισόπεδο ενιαίο σαλόνι και τραπεζαρία, μεγάλη πλήρως εντοιχισμένη κουζίνα με ανεξάρτητο αποθηκευτικό χώρο, τζάκι, ιματιοθήκη (walk - in closet) και WC. 3ο Επίπεδο: Εδώ βρίσκονται τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι διαμορφωμένο ως γυμναστήριο, δύο μπάνια και πλυσταριό. Η κατασκευή της κατοικίας ολοκληρώθηκε σε δύο στάδια. Το πρώτο επίπεδο ολοκληρώθηκε το 2002 και το υπόλοιπο το 2007. Στο δεύτερο και τρίτο επίπεδο χρησιμοποιήθηκαν δρύινα πατώματα και μεγάλα (4 εκ.) δρύινα σκαλιά. Σύμφωνα με τα τεχνικά χαρακτηριστικά, η κατοικία διαθέτει σύστημα αυτόνομης θέρμανσης (κεντρική θέρμανση και ηλιακό θερμοσίφωνα) σε όλα τα επίπεδα. Τα παράθυρα είναι με διπλά τζάμια, προσφέροντας θερμομόνωση και ηχομόνωση, και είναι εξοπλισμένα με σίτες. Ο εξωτερικός χώρος έχει καλαίσθητη διαμόρφωση με καλλωπιστικά φυτά και πολλά οπωροφόρα δέντρα. Αναφορικά με την ασφάλεια, η κατοικία διαθέτει σύστημα συναγερμού, περιμετρικές κάμερες και πόρτα ασφαλείας, προσφέροντας υψηλή προστασία. Παράλληλα, το σύστημα ελέγχου και καταγραφής διασφαλίζει την παρακολούθηση του χώρου. Όσον αφορά την τοποθεσία, η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση 2 χιλιομέτρων από την παραλία Βάρκιζας (3-4 λεπτά οδήγηση) και 19 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος (25 λεπτά οδήγηση). Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει μεγάλες βεράντες για χαλάρωση και απόλαυση του περιβάλλοντος χώρου. Η προστατευμένη θέση parking προσφέρει ευκολία και ασφάλεια στους κατοίκους. Σημαντική Ειδοποίηση Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης του ακινήτου είναι υπό έκδοση και θα είναι διαθέσιμο πριν την ολοκλήρωση της συναλλαγής, σύμφωνα με τις ισχύουσες νομικές απαιτήσεις. Αυτή η αγγελία είναι μη συμβατική και χωρίς αναγνώριση ευθύνης. Οι πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν την αγγελία παρέχονται για λόγους πληροφόρησης και δεν έχουν καμία νομική αξία. Όλες οι μετρήσεις, τα χαρακτηριστικά και άλλες λεπτομέρειες υπόκεινται σε επαλήθευση και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Η ευθύνη για τις πληροφορίες που αφορούν το ακίνητο (εμβαδόν, κατάσταση, συμμόρφωση εγκαταστάσεων) ανήκει αποκλειστικά στον ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για πιθανές ανακρίβειες. Σε περίπτωση επείγουσας αίτησης για επίσκεψη, παρακαλούμε να εγγραφείτε μέσω της αγγελίας και να στείλετε τα πλήρη στοιχεία επικοινωνίας σας στον τοπικό μας εμπειρογνώμονα. Επικοινωνήστε μαζί μας στη συνέχεια μέσω SMS, WhatsApp ή Viber, αναφέροντας το όνομά σας, τον κωδικό του ακινήτου και το e-mail σας, για να διευκολυνθεί η παρακολούθηση και να αποφευχθεί σπατάλη χρόνου λόγω τηλεφωνικών κλήσεων, οι οποίες συχνά έχουν χαμηλή ποιότητα στην Ελλάδα. Τα στοιχεία επικοινωνίας του εμπειρογνώμονα (τηλέφωνο και e-mail) είναι διαθέσιμα στο κάτω μέρος κάθε αγγελίας στην ιστοσελίδα μας. Μην διστάσετε να δείτε τα υπόλοιπα ακίνητά μας στο ibphome. net ή ibp. be. Αμοιβές μεσιτικού γραφείου στην Ελλάδα Αγοραπωλησία: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου για αγορά ή πώληση ακινήτου ανέρχεται σε 2%, επιπλέον ΦΠΑ (24%). Ενοικίαση: Η αμοιβή μεσιτικού γραφείου αντιστοιχεί στο ποσό του ενοικίου, πλέον ΦΠΑ (24%). Έγγραφα που απαιτούνται για επισκέψεις Για κάθε επίσκεψη ακινήτου, είναι υποχρεωτική η προσκόμιση ταυτότητας ή διαβατηρίου, καθώς και του αριθμού Α.Φ.Μ. του ενδιαφερόμενου αγοραστή, σύμφωνα με τον νόμο 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm La résidence comporte trois niveaux et a été construite en 2007. La superficie totale de la maison est de 355 m². et est implanté sur un terrain de 406 m². La résidence est luxueusement meublée, avec des caractéristiques modernes qui offrent confort et une qualité de vie élevée. La disposition de la résidence est la suivante : 1er niveau : Se compose de deux chambres, une salle de bain, cuisine intégrée, hall, cheminée et grands espaces de rangement. Ce niveau peut être utilisé à la location, car il dispose d'une entrée indépendante et d'un chauffage autonome. 2ème Niveau : Il comprend un salon et salle à manger de plain-pied, une grande cuisine entièrement agencée avec rangements indépendants, cheminée, dressing et WC. 3e niveau : Voici quatre chambres à coucher dont une configurée en salle de gym, deux salles de bains et une salle de lavage. La construction de la résidence s'est déroulée en deux étapes. Le premier niveau a été achevé en 2002 et le reste en 2007. Les deuxième et troisième niveaux utilisaient des parquets en chêne et de grandes marches en chêne (4 cm). Selon les caractéristiques techniques, la résidence dispose d'un système de chauffage autonome (chauffage central et chauffe-eau solaire) à tous les niveaux. Les fenêtres sont à double vitrage, offrant une isolation thermique et phonique, et sont équipées de moustiquaires. L'espace extérieur est aménagé avec goût avec des plantes ornementales et de nombreux arbres fruitiers. Côté sécurité, la résidence dispose d'un système d'alarme, de caméras périmétriques et d'une porte blindée, offrant une haute protection. Parallèlement, le système de contrôle et d’enregistrement assure la surveillance de l’espace. Concernant la localisation, la résidence est située à 2 kilomètres de la plage de Varkiza (3-4 minutes en voiture) et à 19 kilomètres d'El. Venizelos (25 minutes en voiture). L'espace extérieur dispose de grandes terrasses pour se détendre et profiter du cadre. L'espace de stationnement protégé offre commodité et sécurité aux résidents. Avis important Le certificat de performance énergétique du bien est en cours de publication et sera disponible avant la finalisation de la transaction, conformément aux exigences légales applicables. Cette annonce est non contractuelle et sans responsabilité. Les informations contenues dans cette annonce sont fournies à titre informatif et n'ont aucune valeur juridique. Toutes les mesures, caractéristiques et autres détails sont sujets à vérification et sujets à changement sans préavis. La responsabilité des informations concernant le bien (superficie, état, conformité des équipements) incombe exclusivement au propriétaire. Notre bureau n'assume aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes. En cas de demande urgente de visite, merci de vous inscrire via l'annonce et d'envoyer vos coordonnées complètes à notre expert local. Contactez-nous ensuite via SMS, WhatsApp ou Viber, en indiquant votre nom, votre code de propriété et votre e-mail, pour faciliter le suivi et éviter de perdre du temps à cause des appels téléphoniques, souvent de mauvaise qualité en Grèce. Les coordonnées (téléphone et e-mail) de l'expert sont disponibles en bas de chaque annonce sur notre site Internet. N'hésitez pas à consulter nos autres biens sur ibphome. net ou ibp. be. Honoraires d'agence immobilière en Grèce Achat et vente : Les frais de courtage pour l'achat ou la vente d'un bien immobilier sont de 2%, plus TVA (24%). Loyer : Les honoraires de l'agence immobilière correspondent au montant du loyer, majoré de la TVA (24%). Documents requis pour les visites Pour chaque visite de propriété, il est obligatoire de présenter une carte d'identité ou un passeport, ainsi que le numéro A.F.M. de l'acheteur intéressé, conformément à la loi 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm The house has three levels and was built in 2007. The total area of the house is 355 sq.m. and is located on a plot of 406 sq.m. The house is luxuriously furnished, with modern features that offer comfort and high quality of life. The layout of the house is as follows: 1st Level: It consists of two bedrooms, one bathroom, integrated kitchen, hallway, fireplace and large storage spaces. This level can be used for rental, as it has an independent entrance and autonomous heating. 2nd Level: It includes a split-level open-plan living room and dining room, a large fully fitted kitchen with independent storage space, fireplace, walk-in closet and WC. 3rd Level: Here are four bedrooms, one of which is configured as a gym, two bathrooms and a laundry room. The construction of the house was completed in two stages. The first level was completed in 2002 and the rest in 2007. Oak floors and large (4 cm) oak stairs were used on the second and third levels. According to the technical characteristics, the house has an autonomous heating system (central heating and solar water heater) on all levels. The windows are double-glazed, offering thermal and sound insulation, and are equipped with screens. The outdoor area has a tasteful layout with ornamental plants and many fruit trees. Regarding security, the house has an alarm system, perimeter cameras and a security door, offering high protection. At the same time, the control and recording system ensures monitoring of the space. Regarding the location, the residence is located 2 kilometers from Varkiza beach (3-4 minutes drive) and 19 kilometers from El. Venizelos airport (25 minutes drive). The outdoor area features large terraces for relaxation and enjoyment of the surrounding area. The protected parking space offers convenience and security to the residents. Important Notice The property's energy performance certificate is under publication and will be available prior to the completion of the transaction, in accordance with applicable legal requirements. This ad is non-contractual and disclaimer. The information contained in this advertisement is provided for information purposes and has no legal value. All measurements, features and other details are subject to verification and subject to change without notice. The responsibility for the information concerning the property (area, condition, compliance of facilities) rests exclusively with the owner. Our office bears no responsibility for possible inaccuracies. In case of an urgent request for a visit, please register via the ad and send your full contact details to our local expert. Contact us then via SMS, WhatsApp or Viber, stating your name, property code and e-mail, to facilitate tracking and avoid wasting time due to phone calls, which often have poor quality in Greece . The expert's contact details (phone and e-mail) are available at the bottom of each ad on our website. Feel free to view our other properties on ibphome. net or ibp. be. Real estate agency fees in Greece Buying and selling: The brokerage fee for buying or selling a property is 2%, plus VAT (24%). Rent: The real estate agency fee corresponds to the amount of the rent, plus VAT (24%). Documents required for visits For each property visit, it is mandatory to present an identity card or passport, as well as the A.F.M. number. of the interested buyer, according to law 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm A casa tem três níveis e foi construída em 2007. A área total da casa é de 355 m² e está localizada em um terreno de 406 m². A casa está luxuosamente organizada, com características modernas que oferecem conforto e alta qualidade de vida. O layout da casa é o seguinte: 1º Nível: É composto por dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha em plano aberto, corredor, lareira e grandes espaços de arrumação. Este nível pode ser utilizado para arrendamento, pois tem entrada independente e aquecimento autónomo. 2º Nível: Inclui uma área de estar e jantar irregular em plano aberto, uma grande cozinha totalmente equipada com espaço de armazenamento independente, lareira, roupeiro (closet) e WC. 3º Nível: Aqui estão quatro quartos, um dos quais configurado como academia, dois banheiros e lavanderia. A construção da casa foi concluída em duas etapas. O primeiro nível foi concluído em 2002 e o restante em 2007. No segundo e terceiro níveis, foram utilizados pisos de carvalho e grandes degraus de carvalho (4 cm). De acordo com as características técnicas, a casa possui um sistema de aquecimento autónomo (aquecimento central e painel solar) a todos os níveis. As janelas são de vidro duplo, oferecendo isolamento térmico e acústico, e estão equipadas com telas. A área externa tem uma configuração elegante com plantas ornamentais e muitas árvores frutíferas. Em relação à segurança, a casa possui sistema de alarme, câmeras perimetrais e porta de segurança, oferecendo alta proteção. Ao mesmo tempo, o sistema de controle e registro garante o monitoramento do local. Quanto à localização, a casa está localizada a 2 km da praia de Varkiza (3-4 minutos de carro) e a 19 km do aeroporto El. Venizelos (25 minutos de carro). A área externa possui amplas varandas para relaxar e desfrutar da área circundante. A vaga de estacionamento protegida oferece comodidade e segurança aos moradores. Notícia importante O certificado de desempenho energético do imóvel encontra-se em fase de emissão e estará disponível antes da conclusão da transação, de acordo com os requisitos legais aplicáveis. Este anúncio não é contratual e não reconhece responsabilidade. As informações contidas neste anúncio são fornecidas para fins informativos e não têm valor legal. Todas as medidas, atributos e outros detalhes estão sujeitos a verificação e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. A responsabilidade pelas informações relativas à propriedade (área, condição, conformidade das instalações) é exclusivamente do proprietário. Nosso escritório não se responsabiliza por possíveis imprecisões. Em caso de solicitação urgente de visita, registre-se através do anúncio e envie seus dados de contato completos para nosso especialista local. Entre em contato conosco depois via SMS, WhatsApp ou Viber, mencionando seu nome, código de propriedade e e-mail, para facilitar o monitoramento e evitar perda de tempo devido a chamadas telefônicas, que muitas vezes são de baixa qualidade na Grécia. Os dados de contato do especialista (telefone e e-mail) estão disponíveis na parte inferior de cada anúncio em nosso site. Não hesite em ver o resto de nossas propriedades no ibphome. NET ou IBP. ser. Taxas de agência imobiliária na Grécia Compra: A taxa da agência imobiliária para a compra ou venda de imóveis é de 2%, IVA adicional (24%). Renda: A taxa de mediação imobiliária corresponde ao valor da renda, acrescida de IVA (24%). Documentos necessários para visitas Para cada visita ao imóvel, é obrigatória a apresentação de bilhete de identidade ou passaporte, bem como o número de contribuinte do comprador interessado, de acordo com a lei 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm Dom má tri poschodia a bol postavený v roku 2007. Celková rozloha domu je 355 m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 406 m². Dom je luxusne zariadený, s modernými prvkami, ktoré ponúkajú pohodlie a vysokú kvalitu života. Dispozícia domu je nasledovná: 1. úroveň: Pozostáva z dvoch spální, kúpeľne, otvorenej kuchyne, chodby, krbu a veľkých úložných priestorov. Túto úroveň je možné použiť na prenájom, pretože má nezávislý vchod a autonómne kúrenie. 2. úroveň: Zahŕňa nerovný otvorený obývací a jedálenský priestor, veľkú plne vybavenú kuchyňu so samostatným úložným priestorom, krb, šatníkovú skriňu a WC. 3. úroveň: Tu sú štyri spálne, z ktorých jedna je nakonfigurovaná ako telocvičňa, dve kúpeľne a práčovňa. Stavba domu bola dokončená v dvoch etapách. Prvá úroveň bola dokončená v roku 2002 a zvyšok v roku 2007. Na druhej a tretej úrovni boli použité dubové podlahy a veľké (4 cm) dubové schody. Podľa technických charakteristík má dom autonómny vykurovací systém (ústredné kúrenie a solárny panel) na všetkých úrovniach. Okná sú dvojité, ponúkajú tepelnú a zvukovú izoláciu a sú vybavené paravánami. Vonkajší priestor má elegantnú konfiguráciu s okrasnými rastlinami a mnohými ovocnými stromami. Čo sa týka bezpečnosti, dom má poplašný systém, obvodové kamery a bezpečnostné dvere, ktoré ponúkajú vysokú ochranu. Kontrolný a záznamový systém zároveň zabezpečuje monitorovanie lokality. Čo sa týka polohy, dom sa nachádza 2 km od pláže Varkiza (3-4 minúty jazdy) a 19 km od letiska El. Venizelos (25 minút jazdy). Vonkajší priestor má veľké verandy pre relax a potešenie z okolia. Chránené parkovacie miesto ponúka obyvateľom pohodlie a bezpečnosť. Dôležité upozornenie Energetický certifikát nehnuteľnosti je vo vydávaní a bude k dispozícii pred dokončením transakcie v súlade s platnými právnymi požiadavkami. Tento inzerát je mimozmluvný a bez uznania zodpovednosti. Informácie obsiahnuté v tomto inzeráte slúžia na informačné účely a nemajú žiadnu právnu hodnotu. Všetky merania, atribúty a ďalšie podrobnosti podliehajú overeniu a môžu sa zmeniť bez predchádzajúceho upozornenia. Zodpovednosť za informácie týkajúce sa nehnuteľnosti (plocha, stav, súlad zariadení) nesie výlučne vlastník. Naša kancelária nenesie žiadnu zodpovednosť za prípadné nepresnosti. V prípade naliehavej žiadosti o návštevu sa zaregistrujte prostredníctvom inzerátu a pošlite svoje úplné kontaktné údaje nášmu miestnemu odborníkovi. Potom nás kontaktujte prostredníctvom SMS, WhatsApp alebo Viber, uveďte svoje meno, kód nehnuteľnosti a e-mail, aby ste uľahčili monitorovanie a vyhli sa plytvaniu časom kvôli telefonátom, ktoré sú v Grécku často nekvalitné. Kontaktné údaje odborníka (telefón a e-mail) sú k dispozícii v spodnej časti každého inzerátu na našej webovej stránke. Neváhajte a pozrite si zvyšok našich zariadení na ibphome. NET alebo IBP. byť. Poplatky realitnej kancelárii v Grécku Kúpa: Poplatok realitnej kancelárie za kúpu alebo predaj nehnuteľnosti je 2 %, dodatočná DPH (24 %). Nájomné: Poplatok realitnej kancelárii zodpovedá výške nájomného plus DPH (24%). Dokumenty potrebné na návštevy Pri každej návšteve nehnuteľnosti je povinné predložiť občiansky preukaz alebo cestovný pas, ako aj identifikačné číslo DPH záujemcu v súlade so zákonom 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und wurde 2007 erbaut. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 355 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 406 m². Das Haus ist luxuriös eingerichtet, mit modernen Merkmalen, die Komfort und hohe Lebensqualität bieten. Die Aufteilung des Hauses ist wie folgt: 1. Ebene: Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer offenen Küche, einem Flur, einem Kamin und großen Abstellräumen. Diese Ebene kann zur Vermietung genutzt werden, da sie über einen unabhängigen Eingang und eine autonome Heizung verfügt. 2. Ebene: Es verfügt über einen unebenen offenen Wohn- und Essbereich, eine große, voll ausgestattete Küche mit separatem Stauraum, Kamin, Kleiderschrank (begehbarer Kleiderschrank) und WC. 3. Etage: Hier befinden sich vier Schlafzimmer, von denen eines als Fitnessraum konfiguriert ist, zwei Badezimmer und eine Waschküche. Der Bau des Hauses wurde in zwei Etappen abgeschlossen. Die erste Ebene wurde 2002 fertiggestellt und der Rest im Jahr 2007. Auf der zweiten und dritten Ebene wurden Eichenböden und große (4 cm) Eichenstufen verwendet. Entsprechend den technischen Eigenschaften verfügt das Haus über ein autonomes Heizsystem (Zentralheizung und Sonnenkollektor) auf allen Ebenen. Die Fenster sind doppelt verglast, bieten Wärme- und Schalldämmung und sind mit Fliegengittern ausgestattet. Der Außenbereich hat eine elegante Konfiguration mit Zierpflanzen und vielen Obstbäumen. Was die Sicherheit betrifft, so verfügt das Haus über eine Alarmanlage, Perimeterkameras und eine Sicherheitstür, die einen hohen Schutz bieten. Gleichzeitig sorgt das Steuerungs- und Aufzeichnungssystem für die Überwachung des Standorts. In Bezug auf die Lage befindet sich das Haus 2 km vom Strand Varkiza (3-4 Minuten Fahrt) und 19 km vom Flughafen El. Venizelos (25 Minuten Fahrt). Der Außenbereich verfügt über große Veranden zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Der geschützte Parkplatz bietet den Bewohnern Komfort und Sicherheit. Wichtiger Hinweis Der Energieausweis der Immobilie befindet sich in der Ausstellung und wird vor Abschluss der Transaktion in Übereinstimmung mit den geltenden gesetzlichen Anforderungen verfügbar sein. Diese Anzeige ist nicht vertraglich bindend und ohne Anerkennung der Haftung. Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen werden zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt und haben keinen rechtlichen Wert. Alle Maße, Attribute und andere Details unterliegen der Überprüfung und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Die Verantwortung für die Informationen über die Immobilie (Fläche, Zustand, Konformität der Einrichtungen) liegt allein beim Eigentümer. Unser Büro übernimmt keine Verantwortung für mögliche Ungenauigkeiten. Im Falle einer dringenden Anfrage für einen Besuch registrieren Sie sich bitte über die Anzeige und senden Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten an unseren Experten vor Ort. Kontaktieren Sie uns anschließend per SMS, WhatsApp oder Viber und geben Sie Ihren Namen, Ihre Immobiliennummer und Ihre E-Mail-Adresse an, um die Überwachung zu erleichtern und Zeitverschwendung durch Telefonanrufe zu vermeiden, die in Griechenland oft von geringer Qualität sind. Die Kontaktdaten des Experten (Telefon und E-Mail) finden Sie am Ende jeder Anzeige auf unserer Website. Zögern Sie nicht, den Rest unserer Immobilien auf ibphome zu sehen. NET oder IBP. sein. Gebühren für Immobilienmakler in Griechenland Kauf: Die Gebühr der Immobilienagentur für den Kauf oder Verkauf von Immobilien beträgt 2%, zusätzliche Mehrwertsteuer (24%). Miete: Die Maklergebühr entspricht der Höhe der Miete, zuzüglich Mehrwertsteuer (24%). Erforderliche Dokumente für Besuche Bei jeder Besichtigung der Immobilie ist es obligatorisch, einen Personalausweis oder Reisepass sowie die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des interessierten Käufers gemäß dem Gesetz 4072/11.4.2012 vorzulegen.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm La casa tiene tres niveles y fue construida en el año 2007. La superficie total de la casa es de 355 m² y se encuentra en una parcela de 406 m². La casa está lujosamente distribuida, con características modernas que ofrecen comodidad y alta calidad de vida. La distribución de la casa es la siguiente: 1er Nivel: Consta de dos dormitorios, un baño, una cocina abierta, pasillo, chimenea y amplios espacios de almacenamiento. Este nivel se puede utilizar para alquiler, ya que cuenta con entrada independiente y calefacción autónoma. 2º Nivel: Incluye una sala de estar y comedor de planta abierta irregular, una gran cocina totalmente equipada con espacio de almacenamiento independiente, chimenea, armario (vestidor) y WC. 3er Nivel: Aquí se encuentran cuatro recámaras, una de las cuales está configurada como gimnasio, dos baños y cuarto de lavado. La construcción de la casa se completó en dos etapas. El primer nivel se completó en 2002 y el resto en 2007. En el segundo y tercer nivel, se utilizaron pisos de roble y grandes escalones de roble (4 cm). Según las características técnicas, la vivienda dispone de un sistema de calefacción autónomo (calefacción central y placa solar) a todos los niveles. Las ventanas son de doble acristalamiento, ofrecen aislamiento térmico y acústico, y están equipadas con mamparas. La zona exterior tiene una configuración elegante con plantas ornamentales y muchos árboles frutales. En cuanto a la seguridad, la casa cuenta con un sistema de alarma, cámaras perimetrales y una puerta de seguridad, ofreciendo una alta protección. Al mismo tiempo, el sistema de control y registro garantiza el seguimiento del sitio. En cuanto a la ubicación, la casa se encuentra a 2 km de la playa de Varkiza (3-4 minutos en coche) y a 19 km del aeropuerto El. Venizelos (25 minutos en coche). La zona exterior cuenta con amplias terrazas para relajarse y disfrutar de los alrededores. El espacio de estacionamiento protegido ofrece comodidad y seguridad a los residentes. Aviso importante El certificado de eficiencia energética del inmueble se encuentra en proceso de emisión y estará disponible antes de la finalización de la transacción, de acuerdo con los requisitos legales aplicables. Este anuncio es no contractual y sin reconocimiento de responsabilidad. La información contenida en este anuncio se proporciona con fines informativos y no tiene valor legal. Todas las mediciones, atributos y otros detalles están sujetos a verificación y están sujetos a cambios sin previo aviso. La responsabilidad de la información relativa a la propiedad (área, estado, cumplimiento de las instalaciones) recae únicamente en el propietario. Nuestra oficina no se hace responsable de posibles inexactitudes. En caso de una solicitud urgente de visita, regístrese a través del anuncio y envíe sus datos de contacto completos a nuestro experto local. Póngase en contacto con nosotros posteriormente a través de SMS, WhatsApp o Viber, mencionando su nombre, código de propiedad y correo electrónico, para facilitar el seguimiento y evitar pérdidas de tiempo debido a las llamadas telefónicas, que a menudo son de baja calidad en Grecia. Los datos de contacto del experto (teléfono y correo electrónico) están disponibles en la parte inferior de cada anuncio en nuestro sitio web. No dudes en ver el resto de nuestras propiedades en ibphome. NETO o IBP. ser. Honorarios de agencias inmobiliarias en Grecia Compra: Los honorarios de la agencia inmobiliaria por la compra o venta de inmuebles ascienden al 2%, IVA adicional (24%). Alquiler: La cuota de la agencia inmobiliaria corresponde al importe del alquiler, más el IVA (24%). Documentos necesarios para las visitas Para cada visita a la propiedad, es obligatorio presentar un documento de identidad o pasaporte, así como el número de IVA del comprador interesado, de acuerdo con la ley 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm Къщата е на три нива и е построена през 2007 година. Общата площ на къщата е 355 кв.м. и е разположена върху парцел от 406 кв.м. Къщата е луксозно подредена, с модерни удобства, които предлагат комфорт и високо качество на живот. Оформлението на къщата е както следва: 1-во ниво: Състои се от две спални, баня, кухня с отворен план, коридор, камина и големи складови помещения. Това ниво може да се използва под наем, тъй като има самостоятелен вход и автономно отопление. 2-ро ниво: Включва неравна всекидневна и трапезария с отворен план, голяма напълно оборудвана кухня с независимо място за съхранение, камина, гардероб и тоалетна. 3-то ниво: Тук има четири спални, едната от които е конфигурирана като фитнес, две бани и перално помещение. Строителството на къщата е завършено на два етапа. Първото ниво е завършено през 2002 г., а останалата част през 2007 г. На второ и трето ниво са използвани дъбови подове и големи (4 см) дъбови стъпала. Според техническите характеристики къщата има автономна отоплителна система (централно отопление и слънчев панел) на всички нива. Прозорците са с двоен стъклопакет, предлагат топло и звукоизолация и са оборудвани с комарници. Външната площ е с елегантна конфигурация с декоративни растения и много овощни дръвчета. По отношение на сигурността, къщата разполага с алармена система, периметрови камери и блиндирана врата, предлагаща висока защита. В същото време системата за контрол и запис осигурява наблюдение на обекта. Що се отнася до местоположението, къщата се намира на 2 км от плажа Варкиза (3-4 минути с кола) и на 19 км от летище Ел. Венизелос (25 минути с кола). Откритата зона разполага с големи веранди за отдих и наслада от околността. Защитеното паркомясто предлага удобство и безопасност на живущите. Важно съобщение Сертификатът за енергийни характеристики на имота е в процес на издаване и ще бъде наличен преди приключване на сделката, в съответствие с приложимите законови изисквания. Тази обява е извъндоговорна и без признаване на отговорност. Информацията, съдържаща се в тази обява, е предоставена с информационна цел и няма правна стойност. Всички измервания, атрибути и други подробности подлежат на проверка и подлежат на промяна без предизвестие. Отговорността за информацията относно имота (площ, състояние, съответствие на съоръженията) е единствено на собственика. Нашият офис не носи отговорност за възможни неточности. В случай на спешна заявка за посещение, моля, регистрирайте се чрез обявата и изпратете пълните си данни за контакт на нашия местен експерт. Свържете се с нас след това чрез SMS, WhatsApp или Viber, като посочите вашето име, код на имота и имейл, за да улесните наблюдението и да избегнете загуба на време поради телефонни обаждания, които често са с ниско качество в Гърция. Данните за контакт на експерта (телефон и електронна поща) са достъпни в долната част на всяка обява на нашия уебсайт. Не се колебайте да видите останалите ни имоти в ibphome. NET или IBP. съм. Такси за агенции за недвижими имоти в Гърция Покупка: Таксата на агенцията за недвижими имоти за покупка или продажба на недвижим имот е в размер на 2%, допълнителен ДДС (24%). Наем: Таксата на агенцията за недвижими имоти съответства на размера на наема, плюс ДДС (24%). Необходими документи за посещения При всяко посещение на имота е задължително представяне на лична карта или паспорт, както и ДДС номер на заинтересования купувач, съгласно Закон 4072/11.4.2012 г.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm La casa si sviluppa su tre livelli ed è stata costruita nel 2007. La superficie totale della casa è di 355 mq e si trova su un terreno di 406 mq. La casa è lussuosamente organizzata, con caratteristiche moderne che offrono comfort e alta qualità della vita. La disposizione della casa è la seguente: 1 ° livello: si compone di due camere da letto, un bagno, una cucina a pianta aperta, corridoio, camino e ampi spazi di archiviazione. Questo livello può essere utilizzato per l'affitto, in quanto dotato di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. 2 ° livello: Comprende un soggiorno e una sala da pranzo a pianta aperta irregolare, una grande cucina completamente attrezzata con spazio di archiviazione indipendente, camino, armadio (cabina armadio) e WC. 3° Livello: Qui si trovano quattro camere da letto, di cui una configurata come palestra, due bagni e lavanderia. La costruzione della casa è stata completata in due fasi. Il primo livello è stato completato nel 2002 e il resto nel 2007. Al secondo e al terzo livello sono stati utilizzati pavimenti in rovere e grandi gradini in rovere (4 cm). In base alle caratteristiche tecniche, la casa dispone di un impianto di riscaldamento autonomo (riscaldamento centralizzato e pannello solare) a tutti i livelli. Le finestre sono dotate di doppi vetri, che offrono isolamento termico e acustico, e sono dotate di zanzariere. L'area esterna ha una configurazione elegante con piante ornamentali e molti alberi da frutto. Per quanto riguarda la sicurezza, la casa è dotata di un sistema di allarme, telecamere perimetrali e una porta di sicurezza, che offre un'elevata protezione. Allo stesso tempo, il sistema di controllo e registrazione garantisce il monitoraggio del sito. Per quanto riguarda la posizione, la casa si trova a 2 km dalla spiaggia di Varkiza (3-4 minuti di auto) e a 19 km dall'aeroporto El. Venizelos (25 minuti in auto). L'area esterna dispone di ampie verande per il relax e il godimento dell'area circostante. Il parcheggio protetto offre comodità e sicurezza ai residenti. Avviso importante L'attestato di prestazione energetica dell'immobile è in fase di emissione e sarà disponibile prima del perfezionamento della transazione, in conformità con i requisiti di legge applicabili. Questo annuncio non è contrattuale e non riconosce alcuna responsabilità. Le informazioni contenute in questo annuncio sono fornite a scopo informativo e non hanno valore legale. Tutte le misure, gli attributi e altri dettagli sono soggetti a verifica e sono soggetti a modifiche senza preavviso. La responsabilità per le informazioni relative all'immobile (area, stato, conformità degli impianti) è esclusivamente del proprietario. Il nostro ufficio non si assume alcuna responsabilità per eventuali inesattezze. In caso di richiesta urgente di visita, si prega di registrarsi tramite l'annuncio e inviare i propri dati di contatto completi al nostro esperto locale. Contattaci successivamente tramite SMS, WhatsApp o Viber, citando il tuo nome, il codice della proprietà e l'e-mail, per facilitare il monitoraggio ed evitare perdite di tempo a causa delle telefonate, che spesso sono di bassa qualità in Grecia. I dati di contatto dell'esperto (telefono ed e-mail) sono disponibili in calce a ciascun annuncio sul nostro sito web. Non esitate a vedere il resto delle nostre proprietà su ibphome. NET o IBP. essere. Commissioni di agenzia immobiliare in Grecia Acquisto: La commissione dell'agenzia immobiliare per l'acquisto o la vendita di immobili ammonta al 2%, IVA aggiuntiva (24%). Affitto: La commissione dell'agenzia immobiliare corrisponde all'importo dell'affitto, più IVA (24%). Documenti necessari per le visite Per ogni visita all'immobile è obbligatoria la presentazione della carta d'identità o del passaporto, nonché della partita IVA dell'acquirente interessato, ai sensi della legge 4072/11.4.2012.
Features:
- Air Conditioning
- Furnished
- Barbecue
- Alarm