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House & single-family home for sale in Campo
USD 5,200,830
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102848776
/ 102848776
Reference:
EDEN-T102848776
Country:
PT
City:
Campo e Campinho
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,626 sqft
Rooms:
8
Bedrooms:
8
Bathrooms:
2
Proximidade com a Água e Paisagens Deslumbrantes: A Barragem do Alqueva é uma das maiores represas da Europa, conhecido como o maior lago artificial e oferece um ambiente natural único. Adquirir uma herdade perto da barragem permite desfrutar de paisagens deslumbrantes, com grandes vistas de água, que podem ser um atrativo para quem aprecia o contacto com a natureza ou procura um local tranquilo para lazer.
Oportunidades de Turismo e Lazer: A região da Barragem do Alqueva tem vindo a desenvolver-se como um destino turístico, com opções de atividades como passeios de barco, pesca, caminhadas e observação de aves. Pode ser uma boa oportunidade para explorar o turismo rural, com a possibilidade de criar um negócio de turismo, como uma quinta turística, agroturismo ou turismo de aventura.
Valorização Imobiliária: A região tem visto um crescimento no mercado imobiliário devido ao seu apelo turístico e à melhoria das infraestruturas locais. O potencial de valorização está pois assegurado ao longo do tempo.
Vantagens para Agricultura e Irrigação: A Barragem do Alqueva oferece um sistema de irrigação de grande escala que cobre várias áreas agrícolas, o que torna a região ideal para atividades agrícolas, especialmente para cultivo de produtos que requerem irrigação, como olivais, vinhedos e culturas de regadio.
Qualidade de Vida: A região do Alqueva é conhecida pela sua tranquilidade, ar puro e baixa densidade populacional. Para quem procura fugir do stress urbano e viver num ambiente calmo e natural, uma propriedade perto da barragem pode ser uma excelente opção, oferecendo uma qualidade de vida superior, especialmente para famílias ou pessoas que buscam uma segunda residência ou até para aposentados.
Acesso a Infraestruturas e Serviços: A proximidade com a Barragem do Alqueva garante também acesso a uma série de infraestruturas, como estradas, centros de saúde e outros serviços essenciais, tornando a localização conveniente para viver ou investir, sem perder o contacto com a natureza.
Proximidade de Grandes Cidades e Turismo Internacional: Apesar da sua tranquilidade, a herdade perto da barragem está bem localizada para acesso às grandes cidades do Alentejo, como Évora e Beja, e está relativamente perto de regiões turísticas de renome. Isso facilita o acesso a serviços de qualidade, cultura, comércio e também atrai turistas internacionais que visitam a região.
Potencial para Energias Renováveis: A área do Alqueva tem investido em energias renováveis, como a energia solar e eólica. Investir em uma herdade na região pode também ser uma oportunidade para explorar esses recursos, caso tenha interesse em desenvolver projetos de energias limpas.A Herdade é composta por 2 parcelas.
1ª Parcela;
De uso misto, a primeira parcela é composta por cultura arvense, horta, olival e feigueiral- 217.925 hectares.
Moradia destinada a habitação ,composta por 2 compartimentos de habitação- 32m2 e uma dependência-44m2
Moradia destinada a habitação, composta por 9 divisões de habitação-244m2 e 3 dependências- 204m2, num total de 448m2.
2 Parcela;
Area de 190.150 hectares, cultura arvense.
- O prédio encontra-se em area abrangida pelo Plano Urbanização de Reguengos de Monsaraz, em plena eficácia.
- Enquadramento no plano Diretor Municipal
- Tendo em conta a localização do prédio , verifica-se que o mesmo se encontra na Planta de Ornamento nas categorias de Espaço de Proteção e Valorização Ambiental e Albufeira do Alqueva.
Para obtenção de informações mais especificas relativas às operações urbanisticas pretendidas, deverá solicitar um pedido de informação prévia à CM.
- Face ao exposto poderá ter viabilidade, desde que cumpra o estipulado no PDM atraves do artº 34. View more View less Comprar uma herdade perto da Barragem do Alqueva pode oferecer diversas vantagens, tanto para quem busca uma propriedade para fins pessoais quanto para investimentos. Aqui estão algumas das principais vantagens:
Proximidade com a Água e Paisagens Deslumbrantes: A Barragem do Alqueva é uma das maiores represas da Europa, conhecido como o maior lago artificial e oferece um ambiente natural único. Adquirir uma herdade perto da barragem permite desfrutar de paisagens deslumbrantes, com grandes vistas de água, que podem ser um atrativo para quem aprecia o contacto com a natureza ou procura um local tranquilo para lazer.
Oportunidades de Turismo e Lazer: A região da Barragem do Alqueva tem vindo a desenvolver-se como um destino turístico, com opções de atividades como passeios de barco, pesca, caminhadas e observação de aves. Pode ser uma boa oportunidade para explorar o turismo rural, com a possibilidade de criar um negócio de turismo, como uma quinta turística, agroturismo ou turismo de aventura.
Valorização Imobiliária: A região tem visto um crescimento no mercado imobiliário devido ao seu apelo turístico e à melhoria das infraestruturas locais. O potencial de valorização está pois assegurado ao longo do tempo.
Vantagens para Agricultura e Irrigação: A Barragem do Alqueva oferece um sistema de irrigação de grande escala que cobre várias áreas agrícolas, o que torna a região ideal para atividades agrícolas, especialmente para cultivo de produtos que requerem irrigação, como olivais, vinhedos e culturas de regadio.
Qualidade de Vida: A região do Alqueva é conhecida pela sua tranquilidade, ar puro e baixa densidade populacional. Para quem procura fugir do stress urbano e viver num ambiente calmo e natural, uma propriedade perto da barragem pode ser uma excelente opção, oferecendo uma qualidade de vida superior, especialmente para famílias ou pessoas que buscam uma segunda residência ou até para aposentados.
Acesso a Infraestruturas e Serviços: A proximidade com a Barragem do Alqueva garante também acesso a uma série de infraestruturas, como estradas, centros de saúde e outros serviços essenciais, tornando a localização conveniente para viver ou investir, sem perder o contacto com a natureza.
Proximidade de Grandes Cidades e Turismo Internacional: Apesar da sua tranquilidade, a herdade perto da barragem está bem localizada para acesso às grandes cidades do Alentejo, como Évora e Beja, e está relativamente perto de regiões turísticas de renome. Isso facilita o acesso a serviços de qualidade, cultura, comércio e também atrai turistas internacionais que visitam a região.
Potencial para Energias Renováveis: A área do Alqueva tem investido em energias renováveis, como a energia solar e eólica. Investir em uma herdade na região pode também ser uma oportunidade para explorar esses recursos, caso tenha interesse em desenvolver projetos de energias limpas.A Herdade é composta por 2 parcelas.
1ª Parcela;
De uso misto, a primeira parcela é composta por cultura arvense, horta, olival e feigueiral- 217.925 hectares.
Moradia destinada a habitação ,composta por 2 compartimentos de habitação- 32m2 e uma dependência-44m2
Moradia destinada a habitação, composta por 9 divisões de habitação-244m2 e 3 dependências- 204m2, num total de 448m2.
2 Parcela;
Area de 190.150 hectares, cultura arvense.
- O prédio encontra-se em area abrangida pelo Plano Urbanização de Reguengos de Monsaraz, em plena eficácia.
- Enquadramento no plano Diretor Municipal
- Tendo em conta a localização do prédio , verifica-se que o mesmo se encontra na Planta de Ornamento nas categorias de Espaço de Proteção e Valorização Ambiental e Albufeira do Alqueva.
Para obtenção de informações mais especificas relativas às operações urbanisticas pretendidas, deverá solicitar um pedido de informação prévia à CM.
- Face ao exposto poderá ter viabilidade, desde que cumpra o estipulado no PDM atraves do artº 34. Покупка недвижимости рядом с плотиной Алкева может предложить ряд преимуществ, как для тех, кто ищет недвижимость для личных целей, так и для инвестиций. Вот несколько основных преимуществ:
Близость к воде и потрясающие пейзажи: плотина Алкева является одной из крупнейших плотин в Европе, известна как самое большое искусственное озеро и предлагает уникальную природную среду. Приобретение поместья рядом с плотиной позволяет наслаждаться потрясающими пейзажами, с великолепным видом на воду, что может стать достопримечательностью для тех, кто наслаждается контактом с природой или ищет тихое место для досуга.
Туризм и возможности для отдыха: Регион плотины Алкева развивается как туристическое направление, где можно заняться такими видами активного отдыха, как морские прогулки, рыбалка, пешие прогулки и наблюдение за птицами. Это может быть хорошей возможностью для изучения сельского туризма, с возможностью создания туристического бизнеса, такого как туристическая ферма, агротуризм или приключенческий туризм.
Рост цен на недвижимость: В регионе наблюдается рост рынка недвижимости благодаря его туристической привлекательности и улучшенной местной инфраструктуре. Таким образом, потенциал роста гарантирован с течением времени.
Преимущества для сельского хозяйства и ирригации: Плотина Алкева предлагает крупномасштабную ирригационную систему, охватывающую различные сельскохозяйственные районы, что делает регион идеальным для сельскохозяйственной деятельности, особенно для выращивания продуктов, требующих орошения, таких как оливковые рощи, виноградники и орошаемые культуры.
Качество жизни: Регион Алкева известен своим спокойствием, чистым воздухом и низкой плотностью населения. Для тех, кто хочет избежать городского стресса и жить в спокойной и естественной среде, недвижимость рядом с плотиной может стать отличным вариантом, предлагающим превосходное качество жизни, особенно для семей или людей, ищущих второй дом, или даже пенсионеров.
Доступ к инфраструктуре и услугам: Близость к плотине Алкева также гарантирует доступ к ряду объектов инфраструктуры, таким как дороги, медицинские центры и другие основные услуги, что делает это место удобным для жизни или инвестиций, не теряя контакта с природой.
Близость к крупным городам и международный туризм: Несмотря на свое спокойствие, поместье рядом с плотиной удачно расположено для доступа к крупным городам Алентежу, таким как Эвора и Бежа, и относительно близко к известным туристическим регионам. Это облегчает доступ к качественным услугам, культуре, торговле, а также привлекает иностранных туристов, посещающих регион.
Потенциал для возобновляемых источников энергии: Район Алкева инвестировал в возобновляемые источники энергии, такие как солнечная и ветровая энергия. Инвестиции в ферму в регионе также могут стать возможностью изучить эти ресурсы, если вы заинтересованы в развитии проектов в области чистой энергии.Поместье состоит из 2 участков.
1-й взнос;
Смешанный, первый участок состоит из пахотных культур, огородов, оливковых рощ и фасоли - 217,925 гектаров.
Дом, предназначенный для жилья, состоящий из 2 жилых отсеков - 32м2 и хозяйственной постройки - 44м2
Дом предназначен для жилья, состоящий из 9 жилых блоков - 244м2 и 3 хозяйственных построек - 204м2, в общей сложности 448м2.
2 Рассрочка;
Площадь 190 150 гектаров, пахотная культура.
- Здание находится в районе, охваченном Планом урбанизации Регенгос-де-Монсараш, в полной мере.
- Классификация в Генеральном плане города
- Учитывая расположение здания, видно, что оно находится в Плане орнамента в категориях «Пространство охраны и улучшения окружающей среды» и «Водохранилище Алкева».
Чтобы получить более конкретную информацию о планируемых городских операциях, вы должны запросить предварительную информацию у КМ.
- С учетом вышеизложенного, он может быть жизнеспособным, если он соответствует положениям ДПМ в статье 34.