USD 238,198
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House & single-family home for sale in Gourdon
USD 238,198
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T102863469
/ 102863469
Reference:
EDEN-T102863469
Country:
FR
City:
Gourdon
Postal code:
71300
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,378 sqft
Lot size:
19,547 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
It consists on the ground floor of a fitted kitchen, large living room with fireplace, separate toilet, spacious shower with glass wall, pantry and laundry room offering practical storage space.
Upstairs the house has three bedrooms as well as a bathroom with bath and toilet.
Outside, a garage adjoining the house can be converted into a bedroom on one level. The house is equipped with wooden joinery with overglazing and 20mm air gap, wooden shutters, a condensing GAS boiler with domestic hot water production and cast iron radiators. Roof and framework in good condition.
Additional features of this house include two entrances to the property offering great flexibility of access, a second garage with generous dimensions and located at the back of the property, an absence of vis-à-vis guaranteeing total privacy, swimming pool land and a well on the property.
Despite its insufficient performance diagnosis, this house remains an opportunity to live in a sought-after and comfortable environment while being close to all essential amenities.
DPE: F GES: E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 2550 and 3520 euros.
To visit and assist you in your project, contact Jean-Michel ROUX, on ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Michel ROUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MACON 852951961 with the SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandate ref: 368787- The professional guarantees and secures your real estate project.
PRICE : 229 000euros Agency fees : 3.99% TTC included at the expense of the seller
Jean-Michel ROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: MACON 852 951 961 -
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: MACON 852 951 961 -
Jean-Michel ROUX (EI) Commercial Agent - RSAC number: MACON 852 951 961 - . View more View less Gourdon (71300) Charmante maison de 128m², idéalement située à proximité des écoles, grandes surfaces, boulangerie et autres commodités. Parfaitement adaptée pour une maison de famille, cette maison offre confort, espace et praticité.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, grand séjour/salon avec cheminée, WC indépendant, douche spacieuse avec paroi vitrée, cellier et buanderie offrant des espaces de rangement pratiques.
A l'étage la maison dispose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et wc.
Coté extérieur, un garage attenant à la maison peut être aménagé en chambre de plain-pied. La maison est équipée de menuiseries en bois avec survitrage et lame d'air de 20mm, de volets bois, d'une chaudière GAZ à condensation avec production d'eau chaude sanitaire et de radiateurs en fonte. Toiture et charpente en bon état.
Les atouts supplémentaires de cette maison incluent deux entrées sur la propriété offrant une grande flexibilité d'accès, un deuxième garage avec des dimensions généreuses et situé en fond de propriété, une absence de vis à vis garantissant une intimité totale, terrain piscinable et un puits sur la propriété.
Malgré son diagnostic de performance insuffisant, cette maison reste une opportunité de vivre dans un environnement recherché et confortable tout en étant proche de toutes commodités essentielles .
DPE : F GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550 et 3520 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 368787- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 229 000euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - . Gourdon (71300) Charmantes Haus von 128m², ideal gelegen in der Nähe von Schulen, Supermärkten, Bäckerei und anderen Annehmlichkeiten. Dieses Haus eignet sich perfekt für ein Einfamilienhaus und bietet Komfort, Platz und Zweckmäßigkeit.
Es besteht im Erdgeschoss aus einer Einbauküche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer separaten Toilette, einer geräumigen Dusche mit Glaswand, einer Speisekammer und einer Waschküche mit praktischem Stauraum.
Im Obergeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC.
Im Außenbereich kann eine an das Haus angrenzende Garage auf einer Ebene in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Das Haus ist mit Holzschreinerei mit Überglasur und 20 mm Luftspalt, Holzfensterläden, einem Brennwert-GASKESSEL mit Warmwasserbereitung und gusseisernen Heizkörpern ausgestattet. Dach und Fachwerk in gutem Zustand.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören zwei Eingänge zum Anwesen, die eine große Flexibilität des Zugangs bieten, eine zweite Garage mit großzügigen Abmessungen und auf der Rückseite des Grundstücks, das Fehlen von Vis-à-Vis, das absolute Privatsphäre garantiert, ein Swimmingpoolgrundstück und ein Brunnen auf dem Grundstück.
Trotz seiner unzureichenden Leistungsdiagnose bleibt dieses Haus eine Möglichkeit, in einer begehrten und komfortablen Umgebung zu leben und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten zu sein.
DPE: F GES: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2550 und 3520 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Jean-Michel ROUX unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Michel ROUX verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC MACON 852951961 bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES Réseau national immobilier, mit einem Kapital von 40000 Euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
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PREIS : 229 000euros Maklergebühren : 3,99% inkl. MwSt. auf Kosten des Verkäufers
Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 -
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr
Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 -
Jean-Michel ROUX (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: MACON 852 951 961 - . Gourdon (71300) Affascinante casa di 128m², situata in posizione ideale vicino a scuole, supermercati, panetterie e altri servizi. Perfettamente adatta per una casa di famiglia, questa casa offre comfort, spazio e praticità.
Si compone al piano terra di una cucina attrezzata, ampio soggiorno con camino, servizi igienici separati, ampia doccia con parete in vetro, dispensa e lavanderia che offre un pratico spazio di archiviazione.
Al piano superiore la casa dispone di tre camere da letto e di un bagno con vasca e servizi igienici.
All'esterno, un garage adiacente alla casa può essere convertito in una camera da letto su un unico livello. La casa è dotata di infissi in legno con sopravetrate e intercapedine d'aria da 20 mm, persiane in legno, caldaia a gas a condensazione con produzione di acqua calda sanitaria e radiatori in ghisa. Tetto e struttura in buone condizioni.
Ulteriori caratteristiche di questa casa includono due ingressi alla proprietà che offrono una grande flessibilità di accesso, un secondo garage di generose dimensioni e situato sul retro della proprietà, un'assenza di vis-à-vis che garantisce una totale privacy, un terreno per la piscina e un pozzo sulla proprietà.
Nonostante la sua diagnosi di prestazioni insufficiente, questa casa rimane un'opportunità per vivere in un ambiente ricercato e confortevole pur essendo vicina a tutti i servizi essenziali.
DPE: F GES: E Importo medio annuo stimato della spesa energetica per uso standard sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 2550 e 3520 euro.
Per farvi visita e assistervi nel vostro progetto, contattate Jean-Michel ROUX, al numero ... o via e-mail all'indirizzo ...
Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Jean-Michel ROUX che agisce in qualità di agente commerciale registrato presso la RSAC MACON 852951961 presso la SAS PROPRIETES PRIVÉES Réseau national immobilier, con un capitale di 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
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PREZZO : 229 000euro Spese di agenzia : 3,99% TTC incluso a spese del venditore
Jean-Michel ROUX (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MACON 852 951 961 -
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... rischi geologici. Govt. Fr
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Jean-Michel ROUX (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: MACON 852 951 961 - . Gourdon (71300) Charming house of 128m², ideally located close to schools, supermarkets, bakery and other amenities. Perfectly suited for a family home, this house offers comfort, space and practicality.
It consists on the ground floor of a fitted kitchen, large living room with fireplace, separate toilet, spacious shower with glass wall, pantry and laundry room offering practical storage space.
Upstairs the house has three bedrooms as well as a bathroom with bath and toilet.
Outside, a garage adjoining the house can be converted into a bedroom on one level. The house is equipped with wooden joinery with overglazing and 20mm air gap, wooden shutters, a condensing GAS boiler with domestic hot water production and cast iron radiators. Roof and framework in good condition.
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Despite its insufficient performance diagnosis, this house remains an opportunity to live in a sought-after and comfortable environment while being close to all essential amenities.
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This advertisement has been written under the editorial responsibility of Jean-Michel ROUX acting under the status of commercial agent registered with the RSAC MACON 852951961 with the SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
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