USD 1,543,741
USD 1,543,741
USD 1,112,978
USD 1,174,810
USD 1,174,810
Villa située à SIX FOURS (quartier le Brusc), au fond d'une impasse, proche à pied des commodités, du port et de la plage.
Composée au Rdc d'une double pièce de vie traversante, (espace séjour et coin bridge-bibliothèque avec possibilité de créer une autre chambre) très spacieuse (67 m2) et lumineuse, d'une salle à manger séparée (14 m2) d'une cuisine fermée, équipée, l'ensemble exposée sud et donnant par plusieurs axes sur la terrasse semi couverte (65 m2) et de sa piscine, d'une belle chambre (20m2) climatisée réversible avec immense placard intégré, d'une salle de bain + douche, de 2 WC indépendant, d'une buanderie donnant l'accès au garage double avec fenêtres, fermés et électrifiés.
Au 1er étage, 2 chambres expo sud (11 et 9 m2) dont 1 avec balcon privatif, d'une salle de bain, d'un WC indépendant.
En extérieur, pas de vis-à-vis, belle terrasse (65 m2) donnant sur le jardin et sa piscine de 9 X 4 (coque), d'un puits, nombreuses places de parking supplémentaires sur le terrain.
Villa exposée sud avec vue sur la piscine, double vitrage et volets en bois en intégralité, tout à l'égout, vide sanitaire existant.
Taxe foncière : 2700 euros.
Pour acquérir ce bien : 1 255 000 euros FAI à la charge du vendeur, référence NAB-NFA-BOY.
Merci de bien vouloir contacter Maître Nathalie ABRAN avocate au barreau de TOULON, standard : ... ou ... ou son collaborateur Mr Nicolas FAIVRE au ...
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Rarely available for sale in a highly sought-after residential area, selling a lovely villa (EU zone) over 2 levels of type T6 spanning 170 m2, on a completely enclosed and secure flat and landscaped plot of 2113 m2, with a swimming pool, double closed garage as well as numerous parking spaces inside. The villa is located in SIX FOURS (Brusc neighborhood), at the end of a cul-de-sac, within walking distance of amenities, the port, and the beach. Comprised on the ground floor of a spacious and bright double living room (67 m2) with a sitting area and a bridge-library corner (with the possibility of creating another bedroom), a separate dining room (14 m2), a fully equipped closed kitchen, all facing south and leading via several accesses to the semi-covered terrace (65 m2) and the swimming pool, a beautiful air-conditioned reversible bedroom (20m2) with an immense built-in wardrobe, a bathroom + shower, 2 independent toilets, and a laundry room giving access to the double garage with windows, which is closed and electrified. On the first floor, there are 2 south-facing bedrooms (11 and 9 m2), one of which has a private balcony, a bathroom, and an independent toilet. Externally, there is no overlooking, a beautiful terrace (65 m2) overlooking the garden and its 9 X 4 (shell) swimming pool, a well, and many additional parking spaces on the land. The villa faces south with a view of the swimming pool, double glazing, and wooden shutters throughout, connected to the mains sewage, with an existing crawl space. Property tax: 2700 euros. To acquire this property: 1,255,000 euros including fees, borne by the seller, reference NAB-NFA-BOY. Please contact Maître Nathalie ABRAN, lawyer at the TOULON bar, switchboard: ... or ... or her collaborator Mr. Nicolas FAIVRE at ... Ad drafted and published by a Mandating Agent -This description has been automatically translated from French.