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House & single-family home for sale in Novalja

USD 719,572

House & Single-family home (For sale)

3,767 sqft
lot 5,274 sqft
Reference: EDEN-T102885983 / 102885983
Die im Bau befindliche Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 350 m2, von denen das Erdgeschoss eine Gesamtfläche von 220 m2 und das erste Obergeschoss eine Gesamtfläche von 130 m2 hat. Die Villa verfügt über einen großen Garten, der eine Privatsphäre von ca. 490m2 bietet.

Diese schöne Villa besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Flur mit einem Abstellraum und einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Geplant ist ein Raum für eine Wellnessoase.

Der erste Stock besteht aus einem großen offenen Raum, der das Wohnzimmer und die Küche mit dem Esszimmer verbindet, das zu einer Terrasse mit Swimmingpool führt. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich eine Toilette.

AUSRÜSTUNG
– PVC/ALU-Tischlerei anthrazitfarben mit Schiebe- und Flügelsystem
– Fassade mit einer Gesamtstärke von 10 cm
– Energieausweis der Klasse A
– Fassadenfarbe weiß/terrakotta
– Die Fassade ist künstlerisch veredelt
– Großformatige Fliesen
– Weiße Innentür mit rauer Struktur von 210 cm Höhe und zweiteiligem Griff
–Fußbodenheizung
– Videoüberwachung des Gebäudes
–Alarmanlage
– Glaszaun mit einer 50 cm hohen Betonbrüstung
– Design-Innenzaun
– Hängende Designerschalen ohne Doppelkanten, antibakteriell
– Eingebaute Spülkastenspülung
– Glasscheibe aus Sicherheitsglas
– Designerbeizen in schwarzen oder verchromten Farben
– Begehbare Dusche
– Aufputz-Duscharmatur mit Rosette
– Gefliester Pool
– Stellplätze für 3 Fahrzeuge
– Abwasserentwässerungssystem
– Meerblick
– Entfernung zum Meer 150 – 200 m
– Die Einbaugeräte stammen von italienischen Herstellern
________________________________________
– Möglichkeit der Zusammenarbeit mit dem Architekten, der die Villen entworfen hat
– Der Verkäufer ist eine juristische Person
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Alarm
- Garden
- Intercom
View more View less Die im Bau befindliche Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 350 m2, von denen das Erdgeschoss eine Gesamtfläche von 220 m2 und das erste Obergeschoss eine Gesamtfläche von 130 m2 hat. Die Villa verfügt über einen großen Garten, der eine Privatsphäre von ca. 490m2 bietet.

Diese schöne Villa besteht aus drei Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer geräumigen Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Flur mit einem Abstellraum und einer Treppe, die in den ersten Stock führt. Geplant ist ein Raum für eine Wellnessoase.

Der erste Stock besteht aus einem großen offenen Raum, der das Wohnzimmer und die Küche mit dem Esszimmer verbindet, das zu einer Terrasse mit Swimmingpool führt. Ebenfalls im ersten Stock befindet sich eine Toilette.

AUSRÜSTUNG
– PVC/ALU-Tischlerei anthrazitfarben mit Schiebe- und Flügelsystem
– Fassade mit einer Gesamtstärke von 10 cm
– Energieausweis der Klasse A
– Fassadenfarbe weiß/terrakotta
– Die Fassade ist künstlerisch veredelt
– Großformatige Fliesen
– Weiße Innentür mit rauer Struktur von 210 cm Höhe und zweiteiligem Griff
–Fußbodenheizung
– Videoüberwachung des Gebäudes
–Alarmanlage
– Glaszaun mit einer 50 cm hohen Betonbrüstung
– Design-Innenzaun
– Hängende Designerschalen ohne Doppelkanten, antibakteriell
– Eingebaute Spülkastenspülung
– Glasscheibe aus Sicherheitsglas
– Designerbeizen in schwarzen oder verchromten Farben
– Begehbare Dusche
– Aufputz-Duscharmatur mit Rosette
– Gefliester Pool
– Stellplätze für 3 Fahrzeuge
– Abwasserentwässerungssystem
– Meerblick
– Entfernung zum Meer 150 – 200 m
– Die Einbaugeräte stammen von italienischen Herstellern
________________________________________
– Möglichkeit der Zusammenarbeit mit dem Architekten, der die Villen entworfen hat
– Der Verkäufer ist eine juristische Person
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Alarm
- Garden
- Intercom
Vila u fazi izgradnje prostire se na dvije etaže, prizemlje i prvi kat ukupne površine 350 m2, od čega prizemlje ukupne površine 220 m2 i prvi kat ukupne površine 130 m2. Vila ima veliku okućnicu koja daje privatnost boravka od cca 490m2.

Ova prekrasna vila sastoji se od tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom te izlazom na prostranu terasu. U prizemlju se nalazi i hodnik s ostavom te stubište koje vodi na prvi kat. Predviđena je prostorija za wellness oazu.

Prvi kat se sastoji od velikog open space prostora koji povezuje dnevni boravak te kuhinju s blagovaonicom iz kojih se izlazi na terasu s bazenom. Također na prvom katu se nalazi WC.

OPREMA
– PVC/ALU stolarija antracit boja s kliznim i krilnim sustavom
– Demit fasada ukupne debljine 10 cm
– Energetski certifikat A razreda
– Boja fasade bijela/terakota
– Fasada umjetnički dorađena
– Pločice velikih dimenzija
– Sobna vrata bijela s hrapavom strukturom visine 210 cm i dvodijelnom kvakom
– Podno grijanje
– Video nadzor zgrade
– Alarmni sustav
– Staklena ograda s betonskim parapetom visine 50 cm
– Dizajnerska unutarnja ograda
– Viseće dizajnerske školjke bez duplih rubova protubakterijska
– Ugradbeni vodokotlić u ravnini zida
– Stakleni paravan od sigurnosnog stakla
– Dizajnerske špina crne ili krom boje
– Walk in tuš
– Nadgradna tuš baterija s ružom
– Bazen obložen pločicama
– Parkirna mjesta za 3 vozila
– Kanalizacijski sustav odvodnje
– Pogled na more
– Udaljenost od mora 150 – 200 m
– Ugrađena oprema je od talijanskih proizvođača
________________________________________
– Mogućnost suradnje s arhitektom koji je projektirao vile
– Prodavatelj je pravna osoba
Features:
- Terrace
- Parking
- SwimmingPool
- Alarm
- Garden
- Intercom
Reference: EDEN-T102885983
Country: HR
City: Novalja
Postal code: 53291
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 3,767 sqft
Lot size: 5,274 sqft
Rooms: 4
WC: 3
Parkings: 1
Entry phone: Yes
Alarm: Yes
Swimming pool: Yes
Terrace: Yes

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