USD 367,075
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in La Plaine-sur-Mer
USD 296,975
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103035369
/ 103035369
Reference:
EDEN-T103035369
Country:
FR
City:
La Plaine-Sur-Mer
Postal code:
44770
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,109 sqft
Lot size:
7,427 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
3
Parkings:
1
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 103 m2 s’implante sur une parcelle d’environ 690 m2. Vous serez charmé par sa proximité exceptionnelle : à seulement 1 km de la mer, à 2 km des commerces de La Plaine-sur-Mer et à 3 km de ceux de Tharon. Vous accéderez également en 10 minutes à Pornic et en 25 minutes au bassin nazairien. Une localisation idéale qui combine sérénité et accessibilité.
Cette maison propose une spacieuse pièce de vie de 32 m2 équipée d’une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une entrée indépendante ajoute à la fonctionnalité de l’espace. La cuisine séparée de 11 m2, avec sa porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour encore plus de luminosité et de modernité. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres (13 m2, 12,5 m2 et 10,5 m2), toutes dotées d’un parquet stratifié chaleureux. Une salle de bain avec baignoire, une douche séparée et un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. À cela s’ajoute un spacieux garage de 25 m2, attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Construite dans les années 80, cette maison est connectée au réseau collectif d’assainissement (tout à l’égout). Les ouvertures ont été récemment changées (il y a trois ans) et disposent de menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien offre de nombreuses opportunités d’aménagement pour répondre à vos besoins et envies, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8 % TTC de 265 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 275 070 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0022566. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - View more View less Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, ... / ... , vous propose de découvrir :
Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 103 m2 s’implante sur une parcelle d’environ 690 m2. Vous serez charmé par sa proximité exceptionnelle : à seulement 1 km de la mer, à 2 km des commerces de La Plaine-sur-Mer et à 3 km de ceux de Tharon. Vous accéderez également en 10 minutes à Pornic et en 25 minutes au bassin nazairien. Une localisation idéale qui combine sérénité et accessibilité.
Cette maison propose une spacieuse pièce de vie de 32 m2 équipée d’une cheminée, idéale pour vos moments de convivialité. Une entrée indépendante ajoute à la fonctionnalité de l’espace. La cuisine séparée de 11 m2, avec sa porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, offre la possibilité d’être ouverte sur le séjour pour encore plus de luminosité et de modernité. Côté nuit, vous bénéficierez de trois belles chambres (13 m2, 12,5 m2 et 10,5 m2), toutes dotées d’un parquet stratifié chaleureux. Une salle de bain avec baignoire, une douche séparée et un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. À cela s’ajoute un spacieux garage de 25 m2, attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Construite dans les années 80, cette maison est connectée au réseau collectif d’assainissement (tout à l’égout). Les ouvertures ont été récemment changées (il y a trois ans) et disposent de menuiseries en PVC avec double vitrage, garantissant une excellente isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ce bien offre de nombreuses opportunités d’aménagement pour répondre à vos besoins et envies, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme.
À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires : 3.8 % TTC de 265 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 275 070 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Ref : QHD-0022566. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Uw Noovimo-adviseur, Quentin Halgand, ... / ... , nodigt u uit om te ontdekken:
Gelegen in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis, is deze gelijkvloerse woning van 103 m2 gelegen op een perceel van circa 690 m2. U zult gecharmeerd zijn van de uitzonderlijke nabijheid: op slechts 1 km van de zee, 2 km van de winkels van La Plaine-sur-Mer en 3 km van die van Tharon. U heeft ook toegang in 10 minuten tot Pornic en in 25 minuten tot het bekken van Saint-Nazaire. Een ideale locatie die rust en bereikbaarheid combineert.
Dit huis biedt een ruime woonkamer van 32 m2 uitgerust met een open haard, ideaal voor uw momenten van gezelligheid. Een onafhankelijke ingang draagt bij aan de functionaliteit van de ruimte. De aparte keuken van 11 m2, met zijn openslaande deuren naar buiten, biedt de mogelijkheid om open te staan naar de woonkamer voor nog meer licht en moderniteit. Aan de nachtzijde profiteert u van drie mooie slaapkamers (13 m2, 12,5 m2 en 10,5 m2), allen voorzien van warme laminaatvloer. Een badkamer met ligbad, een aparte douche en een apart toilet completeren de binnenruimtes. Daarnaast is er een ruime garage van 25 m2, aangrenzend aan de woning, die veel opslag- of indelingsmogelijkheden biedt.
Deze woning is gebouwd in de jaren 80 en is aangesloten op het collectieve rioleringsnetwerk (riolering). De openingen zijn recent gewijzigd (drie jaar geleden) en voorzien van PVC schrijnwerk met dubbele beglazing, wat een uitstekende isolatie garandeert. Verwarming wordt verzorgd door elektrische radiatoren. Deze woning biedt vele ontwikkelingsmogelijkheden om aan uw behoeften en wensen te voldoen, terwijl u profiteert van een bevoorrechte locatie.
Mis deze zeldzame kans niet! Neem nu contact met ons op om een bezoek te regelen en laat u verleiden door de charme ervan.
Om snel te bezoeken! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Makelaarskosten: 3,8 % TTC van 265.000 euro (verkoopprijs makelaarskosten inbegrepen). Dat is 275.070 euro inclusief kosten. Kosten ten laste van de koper. Onze tarieven kunnen geraadpleegd worden op: ... Referentie: QHD-0022566. Uw onafhankelijke agent Noovimo geregistreerd bij de RSAC van Saint-Nazaire onder het nummer 888 809 530. - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een agent - Din Noovimo-rådgivare, Quentin Halgand, ... / ... , inbjuder dig att upptäcka:
Beläget i en lugn miljö och utan vis-à-vis, ligger detta enplanshus på 103 m2 på en tomt på cirka 690 m2. Du kommer att charmas av dess exceptionella närhet: bara 1 km från havet, 2 km från butikerna i La Plaine-sur-Mer och 3 km från Tharon. Du kommer också att ha tillgång på 10 minuter till Pornic och på 25 minuter till Saint-Nazaire-bassängen. Ett idealiskt läge som kombinerar lugn och tillgänglighet.
Detta hus erbjuder ett rymligt vardagsrum på 32 m2 utrustat med öppen spis, perfekt för dina stunder av gemytlighet. En oberoende ingång bidrar till utrymmets funktionalitet. Det separata köket på 11 m2, med sitt franska fönster som vetter mot utsidan, erbjuder möjligheten att vara öppen mot vardagsrummet för ännu mer ljus och modernitet. På nattsidan kommer du att dra nytta av tre vackra sovrum (13 m2, 12,5 m2 och 10,5 m2), alla med varmt laminatgolv. Ett badrum med badkar, en separat dusch och en separat toalett kompletterar de inre utrymmena. Dessutom finns ett rymligt garage på 25 m2, i anslutning till huset, som erbjuder många förvarings- eller layoutmöjligheter.
Detta hus byggdes på 80-talet och är anslutet till det kollektiva sanitetsnätet (avlopp). Öppningarna har nyligen ändrats (för tre år sedan) och har PVC-snickerier med dubbelglas, vilket garanterar utmärkt isolering. Uppvärmningen sker med hjälp av elradiatorer. Denna fastighet erbjuder många utvecklingsmöjligheter för att möta dina behov och önskemål, samtidigt som du drar nytta av ett privilegierat läge.
Missa inte denna sällsynta möjlighet! Kontakta oss nu för att ordna ett besök och låt dig förföras av dess charm.
Att besöka snabbt! Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... Förmedlingsavgifter: 3,8 % TTC på 265 000 euro (exklusive försäljningspris, byråavgifter). Det är 275 070 euro inklusive avgifter. Avgifter som ska betalas av köparen. Våra avgifter kan konsulteras på: ... Referens: QHD-0022566. Din Noovimo-agent registrerade sig hos RSAC i Saint-Nazaire under numret 888 809 530. - Annons skriven och publicerad av en agent -