PICTURES ARE LOADING...

House & single-family home for sale in Sofia City Province

Bulgaria > Sofia City Province

USD 545,190

Share this ad

Facebook

House & Single-family home (For sale)

2,885 sqft

Reference: EDEN-T103036424 / 103036424

LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present a new detached house on an individual project, with impressive views of the Vitosha and Lyulin mountains. The house is located in the village of Gurmazovo, 17 km from the capital. The region of the municipality of Bozhurishte, and in particular the village of Gurmazovo, has been declared one of the cleanest regions in Bulgaria. Bozhurishte is 15 km and 15 min. by car from the center of the capital, and Slivnitsa metro station is 8 km away. The center of Sofia can be reached faster and easier from the location of the property than from Manastirski Livadi and the southern districts. In addition, near the village there is a dam, a horse base, tennis courts and playgrounds, kindergartens and schools. The house is at the stage of Act 15. The total area is 268 sq.m. (Built-up area 162sq.m.) and a yard of 770 sq.m. and is located on two floors. First floor: living room with kitchen and dining room, united in a common space with large windows for sunlight; covered ground veranda - 35 sq.m.; followed by a laundry room; bathroom with toilet; technical room; garage, which have a warm connection to the hallway. Second floor: the master bedroom has its own bathroom with toilet, a panorama of the Vitosha and Lyulin mountains, as well as a private balcony facing southwest; two bedrooms, mirrored to each other, using one spacious shared bathroom with toilet; For access to the under the roof space there is a folding attic ladder. Technical characteristics: the external façade of the house is with silicate-silicone plaster Ceresit ST-175, as well as natural facing stone; All brick walls and ceilings are insulated from the inside with stone wool and drywall, and from the outside - by 10 cm. Thermal insulation; degree of completion - according to BDS; Aluplast Ideal 7000 6-chamber joinery, triple glazing with built-in spacer inside, which stops moisture and condensation, with heat and sound insulation class IV; four-season window panes that are energy-saving and optimally insulating; laid cables for external electric blinds; underfloor heating and convectors are provided. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: SOF-127609 Tel: ... , 02 402 91 95 Responsible broker: Inna Docheva View more View less LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Представяме нова самостоятелна къща по индивидуален проект , с впечатляваща гледка към планините Витоша и Люлин. Къщата се намира в село Гурмазово, на 17 км от столицата. Районът на община Божурище и в частност село Гурмазово, е обявен за един от най-чистите райони на България. Божурище е на 15 км и 15 мин. с кола от центъра на столицата, а метростанция Сливница е на 8 км. До центъра на София се стига по-бързо и лесно от локацията на имота, отколкото от Манастирски ливади и южните квартали. Освен това, близо до селото има язовир, конна база, тенис кортове и игрища, детски градини и училища. Къщата е на етап Акт 15. Общата квадратура 268 кв.м. (ЗП 162кв.м.) и двор 770 кв.м. и е разположена на два етажа. Първи етаж: дневната с кухня и трапезария, обединени в общо пространство с големи прозорци за слънчева светлина; покрита приземна веранда - 35 кв.м.; следват мокро помещение; баня с тоалетна; техническо помещение; гараж, които имат топла връзка с коридора. Втори етаж: главната спалня има собствена баня с тоалетна, панорама към планините Витоша и Люлин, както и собствен балкон с югозападно изложение; две спални, огледални една на друга, ползващи една просторна обща баня с тоалетна; балкон югоизточно изложение.За достъп до под покривното пространство има сгъваема таванска стълба. Технически характеристики: външната фасада на къщата е със силикат-силиконова мазилка Ceresit СТ-175, както и естествен облицовъчен камък; всички тухлени стени и таваните са изолирани отвътре с каменна вата и гипсокартон, а отвън - с 10 см. топлоизолация; степен на завършеност - по БДС; Aluplast Ideal 7000 6-камерна дограма, троен стъклопакет с вграден дистанционер във вътрешността, който спира влагата и конденза, с топло и шумоизолация клас IV; четирисезонни стъкла на прозорците, които са енергоспестяващи и оптимално топлоизолиращи; прокарани кабели за външни електрически щори; предвидено подово отопление и конвектори. За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: SOF-127609 Тел: ... , 02 402 91 95 Отговорен брокер:Инна Дочева LUXIMMO NAJLJEPŠA IMANJA: ... Predstavljamo novu samostojeću kuću na individualnom projektu, s impresivnim pogledom na planine Vitosha i Lyulin. Kuća se nalazi u selu Gurmazovo, 17 km od glavnog grada. Regija općine Božurište, a posebno selo Gurmazovo, proglašena je jednom od najčišćih regija u Bugarskoj. Božurište je udaljeno 15 km i 15 min. automobilom od centra glavnog grada, a stanica metroa Slivnitsa udaljena je 8 km. Do centra Sofije može se doći brže i lakše s lokacije nekretnine nego iz Manastirskih Livadi i južnih četvrti. Osim toga, u blizini sela nalazi se brana, baza za konje, teniski tereni i igrališta, vrtići i škole. Kuća je u fazi 15. čina. Ukupna površina je 268 m². (Izgrađena površina 162 m²) i dvorište od 770 m². i nalazi se na dvije etaže. Prvi kat: dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ujedinjen u zajednički prostor s velikim prozorima za sunčevu svjetlost; natkrivena prizemna veranda - 35 m²; nakon čega slijedi praonica rublja; kupaonica s WC-om; tehnička soba; garaža, koja ima toplu vezu s hodnikom. Drugi kat: glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu s WC-om, panoramu planina Vitosha i Lyulin, kao i privatni balkon okrenut prema jugozapadu; dvije spavaće sobe, zrcalne jedna na drugu, koristeći jednu prostranu zajedničku kupaonicu s WC-om; Za pristup prostoru ispod krova nalaze se sklopive potkrovne ljestve. Tehnički podaci: vanjska fasada kuće je silikatno-silikonskom žbukom Ceresit ST-175, kao i prirodnim kamenom; Svi zidovi i stropovi od opeke izolirani su iznutra kamenom vunom i suhozidom, a izvana - za 10 cm. Toplinska izolacija; stupanj završetka - prema BDS-u; Aluplast Ideal 7000 6-komorna stolarija, trostruko staklo s ugrađenim odstojnikom iznutra, koje zaustavlja vlagu i kondenzaciju, s toplinskom i zvučnom izolacijom klase IV; četverogodišnja prozorska stakla koja štede energiju i optimalno izoliraju; položeni kabeli za vanjske električne rolete; osigurano je podno grijanje i konvektori. Za više informacija kontaktirajte nas i navedite referentni broj nekretnine. Recite da ste vidjeli oglas na ovoj stranici. Referentni broj: SOF-127609 Tel: ... , 02 402 91 95 Odgovorni broker: Inna Docheva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Predstavujeme nový rodinný dom na individuálnom projekte s pôsobivým výhľadom na pohoria Vitosha a Lyulin. Dom sa nachádza v obci Gurmazovo, 17 km od hlavného mesta. Región obce Božurište, a najmä obec Gurmazovo, bol vyhlásený za jeden z najčistejších regiónov v Bulharsku. Bozhurishte je vzdialené 15 km a 15 min. autom z centra hlavného mesta a stanica metra Slivnitsa je vzdialená 8 km. Do centra Sofie sa dostanete rýchlejšie a ľahšie z lokality nehnuteľnosti ako z Manastirski Livadi a južných štvrtí. Okrem toho sa v blízkosti obce nachádza priehrada, základňa pre kone, tenisové kurty a ihriská, škôlky a školy. Dom je v štádiu 15. aktu. Celková plocha je 268 m². (Zastavaná plocha 162m²) a dvor s rozlohou 770 metrov štvorcových. a nachádza sa na dvoch poschodiach. Prvé poschodie: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, zjednotená v spoločnom priestore s veľkými oknami pre slnečné svetlo; krytá prízemná veranda - 35 m²; po ktorej nasleduje práčovňa; kúpeľňa s WC; technická miestnosť; garáž, ktoré majú teplé spojenie s chodbou. Druhé poschodie: hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s WC, panorámu pohoria Vitosha a Lyulin, ako aj súkromný balkón orientovaný na juhozápad; dve spálne, navzájom zrkadlené, využívajúce jednu priestrannú spoločnú kúpeľňu s WC; Pre prístup do priestoru pod strechou je skladací podkrovný rebrík. Technické vlastnosti: vonkajšia fasáda domu je zo silikátovo-silikónovej omietky Ceresit ST-175, ako aj z prírodného obkladového kameňa; Všetky tehlové steny a stropy sú zvnútra izolované kamennou vlnou a sadrokartónom a zvonka - o 10 cm. Tepelná izolácia; stupeň dokončenia - podľa BDS; Aluplast Ideal 7000 6-komorové stolárstvo, trojsklo so zabudovanou dištančnou vložkou vo vnútri, ktorá zabraňuje vlhkosti a kondenzácii, s triedou tepelnej a zvukovej izolácie IV; štvorsezónne okenné tabule, ktoré sú energeticky úsporné a optimálne izolačné; položené káble pre vonkajšie elektrické žalúzie; K dispozícii je podlahové kúrenie a konvektory. Pre viac informácií nás kontaktujte a uveďte referenčné číslo nehnuteľnosti. Povedzte, že ste videli reklamu na tejto stránke. Referenčné číslo: SOF-127609 Tel: ... , 02 402 91 95 Zodpovedný maklér: Inna Docheva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Wir präsentieren ein neues Einfamilienhaus in einem individuellen Projekt mit beeindruckendem Blick auf das Witosha- und das Lyulin-Gebirge. Das Haus befindet sich im Dorf Gurmazovo, 17 km von der Hauptstadt entfernt. Die Region der Gemeinde Bozhurishte, insbesondere das Dorf Gurmazovo, wurde zu einer der saubersten Regionen Bulgariens erklärt. Bozhurishte ist 15 km und 15 Minuten entfernt. Mit dem Auto vom Zentrum der Hauptstadt entfernt, und die U-Bahn-Station Slivnitsa ist 8 km entfernt. Das Zentrum von Sofia ist von der Lage der Immobilie aus schneller und einfacher zu erreichen als von Manastirski Livadi und den südlichen Bezirken. Darüber hinaus gibt es in der Nähe des Dorfes einen Damm, eine Pferdebasis, Tennisplätze und Spielplätze, Kindergärten und Schulen. Das Haus befindet sich in der Phase des 15. Aktes. Die Gesamtfläche beträgt 268 qm. (Bebaute Fläche 162m²) und ein Hof von 770 qm. und befindet sich auf zwei Etagen. Erster Stock: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, vereint in einem Gemeinschaftsraum mit großen Fenstern für Sonnenlicht; überdachte Veranda - 35 qm; gefolgt von einer Waschküche; Badezimmer mit WC; Technikraum; Garage, die eine warme Verbindung zum Flur haben. Zweiter Stock: Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC, ein Panorama auf das Vitosha- und das Lyulin-Gebirge sowie einen privaten Balkon in Südwestausrichtung; zwei Schlafzimmer, die zueinander verspiegelt sind und ein geräumiges Gemeinschaftsbad mit WC nutzen; Für den Zugang zum Raum unter dem Dach gibt es eine klappbare Dachbodenleiter. Technische Merkmale: Die Außenfassade des Hauses ist mit Silikat-Silikon-Putz Ceresit ST-175 sowie natürlichem Verblendstein versehen; Alle Ziegelwände und -decken sind von innen mit Steinwolle und Trockenbau und von außen um 10 cm isoliert. Wärmedämmung; Grad der Fertigstellung - nach BDS; Aluplast Ideal 7000 6-Kammer-Tischlerei, Dreifachverglasung mit eingebautem Abstandhalter im Inneren, der Feuchtigkeit und Kondensation stoppt, mit Wärme- und Schalldämmung Klasse IV; Vier-Jahreszeiten-Fensterscheiben, die energiesparend und optimal isolierend sind; verlegte Kabel für elektrische Außenjalousien; Fußbodenheizung und Konvektoren sind vorhanden. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns und geben Sie die Referenznummer der Immobilie an. Bitte geben Sie an, dass Sie die Anzeige auf dieser Website gesehen haben. Referenznummer: SOF-127609 Tel: ... , 02 402 91 95 Verantwortlicher Makler: Inna Docheva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... Vi presenterar ett nytt fristående hus på ett enskilt projekt, med imponerande utsikt över Vitosha- och Lyulinbergen. Huset ligger i byn Gurmazovo, 17 km från huvudstaden. Regionen i kommunen Bozhurishte, och i synnerhet byn Gurmazovo, har förklarats vara en av de renaste regionerna i Bulgarien. Bozhurishte är 15 km och 15 min. med bil från centrum av huvudstaden, och tunnelbanestationen Slivnitsa ligger 8 km bort. Sofias centrum kan nås snabbare och enklare från fastighetens läge än från Manastirski, Livadi och de södra distrikten. Dessutom, nära byn finns en damm, en hästbas, tennisbanor och lekplatser, dagis och skolor. Huset befinner sig i stadiet av akt 15. Den totala ytan är 268 kvm. (Tättbebyggt område 162kvm.) och en gård på 770 kvm. och ligger på två våningar. Första våningen: vardagsrum med kök och matsal, förenat i ett gemensamt utrymme med stora fönster för solljus; täckt mark veranda - 35 kvm; följt av en tvättstuga; badrum med toalett; tekniskt rum; garage, som har en varm anslutning till hallen. Andra våningen: sovrummet har ett eget badrum med toalett, panoramautsikt över bergen Vitosha och Lyulin, samt en privat balkong i sydvästläge; två sovrum, speglade till varandra, med ett rymligt delat badrum med toalett; För åtkomst till utrymmet under taket finns en hopfällbar vindsstege. Tekniska egenskaper: husets yttre fasad är med silikat-silikonputs Ceresit ST-175, samt naturlig fasadsten; Alla tegelväggar och tak är isolerade från insidan med stenull och gips och från utsidan - med 10 cm. Värmeisolering; grad av färdigställande - enligt BDS; Aluplast Ideal 7000 snickerier med 6 kammare, trippelglas med inbyggd distans inuti, som stoppar fukt och kondens, med värme- och ljudisoleringsklass IV; fönsterrutor med fyra säsonger som är energibesparande och optimalt isolerande; lade kablar för externa elektriska persienner; Golvvärme och konvektorer tillhandahålls. För mer information, kontakta oss och uppge fastighetens referensnummer. Säg att du har sett annonsen på den här webbplatsen. Referensnummer: SOF-127609 Tel: ... , 02 402 91 95 Ansvarig mäklare: Inna Docheva LUXIMMO FINEST ESTATES: ... We present a new detached house on an individual project, with impressive views of the Vitosha and Lyulin mountains. The house is located in the village of Gurmazovo, 17 km from the capital. The region of the municipality of Bozhurishte, and in particular the village of Gurmazovo, has been declared one of the cleanest regions in Bulgaria. Bozhurishte is 15 km and 15 min. by car from the center of the capital, and Slivnitsa metro station is 8 km away. The center of Sofia can be reached faster and easier from the location of the property than from Manastirski Livadi and the southern districts. In addition, near the village there is a dam, a horse base, tennis courts and playgrounds, kindergartens and schools. The house is at the stage of Act 15. The total area is 268 sq.m. (Built-up area 162sq.m.) and a yard of 770 sq.m. and is located on two floors. First floor: living room with kitchen and dining room, united in a common space with large windows for sunlight; covered ground veranda - 35 sq.m.; followed by a laundry room; bathroom with toilet; technical room; garage, which have a warm connection to the hallway. Second floor: the master bedroom has its own bathroom with toilet, a panorama of the Vitosha and Lyulin mountains, as well as a private balcony facing southwest; two bedrooms, mirrored to each other, using one spacious shared bathroom with toilet; For access to the under the roof space there is a folding attic ladder. Technical characteristics: the external façade of the house is with silicate-silicone plaster Ceresit ST-175, as well as natural facing stone; All brick walls and ceilings are insulated from the inside with stone wool and drywall, and from the outside - by 10 cm. Thermal insulation; degree of completion - according to BDS; Aluplast Ideal 7000 6-chamber joinery, triple glazing with built-in spacer inside, which stops moisture and condensation, with heat and sound insulation class IV; four-season window panes that are energy-saving and optimally insulating; laid cables for external electric blinds; underfloor heating and convectors are provided. For more information, contact us and quote the reference number of the property. Please say that you have seen the ad on this site. Reference number: SOF-127609 Tel: ... , 02 402 91 95 Responsible broker: Inna Docheva