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House & single-family home for sale in Sofia City Province

Bulgaria > Sofia City Province
USD 311,834

House & Single-family home (For sale)

2,153 sqft
Reference: EDEN-T103036877 / 103036877
ARCO REAL ESTATE ексклузивно предлага за продажба двуетажна къща със самостоятелно УПИ в село Лесново Селището е на 3км от гр.Елин Пелин и на 25км от гр.София. Къщата е монолитна, на два етажа, с РЗП от около 200кв.м., прилежащият парцел е 563кв.м. Има канал, който е за ВиК-то на къщата и за отводняване на покрива. На първия етаж има заложени - входно антре, офис помещение, тоалетна (с възможност да се превърне и в баня), сервизно помещение, хол, трапезария и кухня. На втория етаж има - мокро помещение, три спални, една обща баня и една баня, която е към родителската спалня. В двора са заложени две паркоместа, които са така проектирани, че да може да се изгради гараж, залепен за къщата, от който да може да се влиза и през сервизното помещение към къщата. Електрозахрването е трифазно, 15kW. Това е последната свободна от общо четири къщи, като около тях има още новопостроени къщи. Заложено е подово отопление, проектирано за термопомпа - като източник на топлина, с буферен съд. Битовата гореща вода също е заложена през термопомпата. По желание на клиента е възможно къщата да се климатизира централно - с мулти-сплит система или водни конвектори, захранвани през термопомпата. Всяка стая има заложен идивидуален кръг подово отопление, който се управлява от стаен термостат, който позволява и централизирано отдалечено управление. В инсталцията на къщата има заложено структурно окабеляване, както и окабеляване за видеонаблюдение и по желание - СОТ инсталация. Допълнително можем да предложим - изграждане на барбекю, фасадна облицовка, изграждане на бани, довършителни работи, изграждане на ограда, озеленяване и напоителна система. На готовите вече обекти може да се види същата къща, в завършен вид, с някои от посочените довършителни работи вече изпълнени. Село Лесново е предпочитано място за живеени в последните години, поради близостта си до столицата, има детска градина, училище, търговски обекти , подменен водопровод почти на всякъде, предвидено е и газификация. ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране Водещ брокер на офертата е Катя Найденова ... View more View less ARCO REAL ESTATE ексклузивно предлага за продажба двуетажна къща със самостоятелно УПИ в село Лесново Селището е на 3км от гр.Елин Пелин и на 25км от гр.София. Къщата е монолитна, на два етажа, с РЗП от около 200кв.м., прилежащият парцел е 563кв.м. Има канал, който е за ВиК-то на къщата и за отводняване на покрива. На първия етаж има заложени - входно антре, офис помещение, тоалетна (с възможност да се превърне и в баня), сервизно помещение, хол, трапезария и кухня. На втория етаж има - мокро помещение, три спални, една обща баня и една баня, която е към родителската спалня. В двора са заложени две паркоместа, които са така проектирани, че да може да се изгради гараж, залепен за къщата, от който да може да се влиза и през сервизното помещение към къщата. Електрозахрването е трифазно, 15kW. Това е последната свободна от общо четири къщи, като около тях има още новопостроени къщи. Заложено е подово отопление, проектирано за термопомпа - като източник на топлина, с буферен съд. Битовата гореща вода също е заложена през термопомпата. По желание на клиента е възможно къщата да се климатизира централно - с мулти-сплит система или водни конвектори, захранвани през термопомпата. Всяка стая има заложен идивидуален кръг подово отопление, който се управлява от стаен термостат, който позволява и централизирано отдалечено управление. В инсталцията на къщата има заложено структурно окабеляване, както и окабеляване за видеонаблюдение и по желание - СОТ инсталация. Допълнително можем да предложим - изграждане на барбекю, фасадна облицовка, изграждане на бани, довършителни работи, изграждане на ограда, озеленяване и напоителна система. На готовите вече обекти може да се види същата къща, в завършен вид, с някои от посочените довършителни работи вече изпълнени. Село Лесново е предпочитано място за живеени в последните години, поради близостта си до столицата, има детска градина, училище, търговски обекти , подменен водопровод почти на всякъде, предвидено е и газификация. ARCO REAL ESTATE е лицензиран кредитен посредник и оценител, предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране Водещ брокер на офертата е Катя Найденова ... ARCO REAL ESTATE exkluzivně nabízí k prodeji dvoupodlažní dům se samostatným pozemkem v obci Lesnovo Obec je vzdálena 3 km od města Elin Pelin a 25 km od města Sofie. Dům je monolitický, dvoupodlažní, s celkovou zastavěnou plochou cca 200m², přilehlý pozemek je 563m². K dispozici je kanál, který je určen pro vodovodní potrubí domu a pro odvodnění střechy. V prvním patře se nachází vstupní hala, kancelářská místnost, toaleta (s možností přeměny na koupelnu), technická místnost, obývací pokoj, jídelna a kuchyň. Ve druhém patře se nachází prádelna, tři ložnice, jedna společná koupelna a jedna koupelna, která je propojena s hlavní ložnicí. Ve dvoře jsou dvě parkovací stání, která jsou navržena tak, aby bylo možné vybudovat garáž, přilepenou k domu, ze které je možné vjet přes servisní místnost až k domu. Elektrické nabíjení je třífázové, 15kW. Jedná se o poslední proluku z celkem čtyř domů, v okolí jsou další nově postavené domy. Plánuje se podlahové vytápění, určené pro tepelné čerpadlo - jako zdroj tepla, s vyrovnávací nádrží. Teplá užitková voda je také ohřívána prostřednictvím tepelného čerpadla. Na přání klienta je možné dům centrálně klimatizovat - multi-split systémem nebo vodními konvektory napájenými přes tepelné čerpadlo. Každá místnost má samostatný okruh podlahového vytápění, který je řízen pokojovým termostatem, který zároveň umožňuje centralizované dálkové ovládání. Instalace domu má strukturální kabeláž, dále rozvody pro kamerový dohled a v případě potřeby i bezpečnostní instalaci. Kromě toho můžeme nabídnout - výstavbu grilu, fasádní obklady, výstavbu koupelen, dokončovací práce, stavbu plotu, terénní úpravy a zavlažovací systém. Na již dokončených staveništích si můžete prohlédnout stejný dům, dokončený, s některými uvedenými dokončovacími pracemi, které jsou již dokončeny. Obec Lesnovo je v posledních letech preferovaným místem pro život lidí, vzhledem ke své blízkosti k hlavnímu městu je zde mateřská školka, škola, maloobchodní prodejny, téměř všude nahrazený přívod vody, plánuje se i plynofikace. ARCO REAL ESTATE je licencovaný zprostředkovatel a odhadce úvěrů, nabízíme pomoc při poskytování hypotečních úvěrů Hlavním makléřem nabídky je Katya Naydenova ... ARCO REAL ESTATE propose en exclusivité à la vente une maison de deux étages avec un terrain séparé dans le village de Lesnovo Le village se trouve à 3 km de la ville d’Elin Pelin et à 25 km de la ville de Sofia. La maison est monolithique, sur deux étages, avec une surface bâtie totale d’environ 200 m², le terrain attenant est de 563 m². Il y a un canal qui est pour la plomberie de la maison et pour le drainage du toit. Au premier étage, il y a un hall d’entrée, un bureau, des toilettes (avec la possibilité de se transformer en salle de bain), une buanderie, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au deuxième étage, il y a une buanderie, trois chambres, une salle de bain partagée et une salle de bain, qui est attenante à la chambre principale. Il y a deux places de parking dans la cour, qui sont conçues de manière à ce qu’un garage puisse être construit, collé à la maison, à partir duquel il est possible d’entrer à la maison par la pièce de service. La charge électrique est triphasée, 15kW. C’est la dernière maison vacante d’un total de quatre, et il y a d’autres maisons nouvellement construites autour d’elles. Un chauffage par le sol est prévu, conçu pour une pompe à chaleur - comme source de chaleur, avec un réservoir tampon. L’eau chaude sanitaire est également assurée par la pompe à chaleur. À la demande du client, il est possible de climatiser la maison de manière centralisée - avec un système multi-split ou des convecteurs d’eau alimentés par la pompe à chaleur. Chaque pièce dispose d’un circuit de chauffage par le sol individuel, qui est contrôlé par un thermostat d’ambiance, ce qui permet également un contrôle à distance centralisé. L’installation de la maison comprend un câblage structurel, ainsi qu’un câblage pour la vidéosurveillance et, si vous le souhaitez, une installation de sécurité. En outre, nous pouvons offrir - construction de barbecue, revêtement de façade, construction de salles de bains, travaux de finition, construction d’une clôture, aménagement paysager et système d’irrigation. Sur les sites déjà terminés, vous pouvez voir la même maison, finie, avec certains des travaux de finition spécifiés déjà terminés. Le village de Lesnovo a été un lieu de prédilection pour les personnes vivant ces dernières années, en raison de sa proximité avec la capitale, il y a un jardin d’enfants, une école, des points de vente, un approvisionnement en eau remplacé presque partout, la gazéification est également prévue. ARCO REAL ESTATE est un intermédiaire de crédit et un évaluateur agréé, nous offrons une assistance pour les prêts hypothécaires Le courtier principal de l’offre est Katya Naydenova ... ARCO REAL ESTATE bietet exklusiv ein zweistöckiges Haus mit separatem Grundstück im Dorf Lesnovo zum Verkauf an. Das Dorf ist 3 km von der Stadt Elin Pelin und 25 km von der Stadt Sofia entfernt. Das Haus ist monolithisch, auf zwei Etagen, mit einer bebauten Gesamtfläche von ca. 200 m², das angrenzende Grundstück ist 563 m² groß. Es gibt einen Kanal, der für die Rohrleitungen des Hauses und für die Entwässerung des Daches vorgesehen ist. Im ersten Stock befinden sich eine Eingangshalle, ein Büroraum, eine Toilette (mit der Möglichkeit, sich in ein Badezimmer zu verwandeln), ein Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Im zweiten Stock befinden sich eine Waschküche, drei Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad und ein Badezimmer, das an das Hauptschlafzimmer angeschlossen ist. Auf dem Hof befinden sich zwei Parkplätze, die so gestaltet sind, dass eine Garage gebaut werden kann, die mit dem Haus verklebt ist und von der aus ein Betreten durch den Serviceraum zum Haus möglich ist. Die elektrische Aufladung erfolgt dreiphasig mit 15 kW. Dies ist das letzte leerstehende von insgesamt vier Häusern, um sie herum befinden sich weitere neu gebaute Häuser. Geplant ist eine Fußbodenheizung, die für eine Wärmepumpe ausgelegt ist - als Wärmequelle, mit einem Pufferspeicher. Auch die Warmwasserbereitung erfolgt über die Wärmepumpe. Auf Wunsch des Bauherrn ist es möglich, das Haus zentral zu klimatisieren - mit einem Multi-Split-System oder Wasserkonvektoren, die durch die Wärmepumpe gespeist werden. Jeder Raum verfügt über einen individuellen Fußbodenheizungskreislauf, der über ein Raumthermostat gesteuert wird, was auch eine zentrale Fernbedienung ermöglicht. Die Installation des Hauses verfügt über eine strukturelle Verkabelung sowie eine Verkabelung für die Videoüberwachung und, falls gewünscht, eine Sicherheitsinstallation. Darüber hinaus können wir anbieten - Bau von Grills, Fassadenverkleidungen, Bau von Bädern, Ausbauarbeiten, Bau eines Zauns, Landschaftsgestaltung und Bewässerungssystem. Auf den bereits fertiggestellten Seiten können Sie das gleiche Haus sehen, fertig, mit einigen der angegebenen Ausbauarbeiten, die bereits abgeschlossen sind. Das Dorf Lesnovo war in den letzten Jahren ein bevorzugter Ort für die Menschen, die in der Nähe zur Hauptstadt leben, es gibt einen Kindergarten, eine Schule, Einzelhandelsgeschäfte, die Wasserversorgung wurde fast überall ersetzt, auch die Vergasung ist geplant. ARCO REAL ESTATE ist ein lizenzierter Kreditvermittler und -gutachter, wir bieten Unterstützung bei der Hypothekenvergabe an Führende Maklerin des Angebots ist Katya Naydenova ... ARCO REAL ESTATE oferuje na wyłączność na sprzedaż dwupiętrowy dom z wydzieloną działką w miejscowości Lesnovo Wioska znajduje się 3 km od miasta Elin Pelin i 25 km od miasta Sofia. Dom jest monolityczny, dwukondygnacyjny, o łącznej powierzchni zabudowy około 200mkw, przylegająca działka ma 563mkw. Istnieje kanał, który służy do instalacji wodno-kanalizacyjnej domu i do drenażu dachu. Na piętrze znajduje się hol wejściowy, pomieszczenie biurowe, toaleta (z możliwością przekształcenia w łazienkę), pomieszczenie gospodarcze, salon, jadalnia oraz kuchnia. Na drugim piętrze znajduje się pralnia, trzy sypialnie, jedna wspólna łazienka i jedna łazienka, która jest połączona z główną sypialnią. Na podwórku znajdują się dwa miejsca postojowe, które zaprojektowano w taki sposób, aby można było wybudować garaż, przyklejony do domu, z którego możliwy jest wjazd przez pomieszczenie serwisowe do domu. Ładowanie elektryczne jest trójfazowe, o mocy 15 kW. Jest to ostatni wolny z czterech domów, a wokół nich znajdują się kolejne nowo wybudowane domy. Planowane jest ogrzewanie podłogowe, przeznaczone dla pompy ciepła - jako źródło ciepła, ze zbiornikiem buforowym. Ciepła woda użytkowa jest również dostarczana przez pompę ciepła. Na życzenie klienta istnieje możliwość centralnego klimatyzowania domu – z systemem multi-split lub konwektorami wodnymi zasilanymi przez pompę ciepła. Każde pomieszczenie posiada indywidualny obieg ogrzewania podłogowego, który jest sterowany termostatem pokojowym, który umożliwia również centralne zdalne sterowanie. Instalacja domu posiada okablowanie strukturalne, a także okablowanie do monitoringu wideo i w razie potrzeby instalację bezpieczeństwa. Ponadto możemy zaoferować - budowę grilla, okładziny elewacyjne, budowę łazienek, prace wykończeniowe, budowę ogrodzenia, zagospodarowania terenu i systemu nawadniania. Na już ukończonych terenach można zobaczyć ten sam dom, wykończony, z niektórymi z określonych prac wykończeniowych już zakończonych. Wieś Lesnovo była w ostatnich latach preferowanym miejscem dla osób mieszkających, ze względu na bliskość stolicy, znajduje się tu przedszkole, szkoła, punkty handlowe, prawie wszędzie wymieniono wodociąg, planowane jest również zgazowanie. ARCO REAL ESTATE jest licencjonowanym pośrednikiem kredytowym i rzeczoznawcą, oferujemy pomoc w zakresie kredytów hipotecznych Wiodącym pośrednikiem oferty jest Katya Naydenova ...
Reference: EDEN-T103036877
Country: BG
City: Sofia
Postal code: 2119
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 2,153 sqft

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