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Business opportunity for sale in Aix-en-Provence
USD 1,628,245
Business opportunity (For sale)
5,705 sqft
Reference:
EDEN-T103052757
/ 103052757
Reference:
EDEN-T103052757
Country:
FR
City:
Aix-En-Provence
Postal code:
13290
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
5,705 sqft
Rooms:
17
AVERAGE HOME VALUES IN AIX-EN-PROVENCE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Pertuis | USD 361 | - |
| Trets | - | USD 505 |
| Marseille | USD 409 | USD 445 |
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 464 |
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 439 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 263 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 399 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 562 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 436 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 457 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 395 | USD 362 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 284 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 238 |
| Aubagne | USD 447 | USD 340 |
Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir cet ensemble immobilier d'exception offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.
Caractéristiques principales :
Superficie totale du terrain : 730 m²
Composition : 7 lots diversifiés
Revenus locatifs actuels : Très bonne rentabilité
Détail des lots :
1.Appartement T4 de 125 m² avec une terrasse de 140 m² possédant une vue dégagée loué 2 500 euros/mois
2.Appartement T4 de 76 m² avec une terrasse de 50 m² possédant une vue dégagée loué 1 500 euros/mois
3.Appartement T3 de 50 m² avec un jardin de 100 m² loué 1 400 euros/mois
4.Appartement T2 de 50 m² avec un jardin de 50 m² loué 800 euros/mois
5.Studio de 24m2 loué 700 euros/mois
6.Hangar de 80 m² aménagé
7.Garage de 120 m² à aménager
Possibilité de récupérer l'immeuble, libre de tout occupation.
Zone stratégique : idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un bien avec une flexibilité d'utilisation.
Aix-les-Milles, quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers, de la gare TGV et du pôle d'activités. Ce secteur offre un cadre de vie mêlant commodités, espaces verts et vie économique florissante.
Avec une forte demande locative, notamment grâce aux bassins d'emploi et à sa qualité de vie, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et durable, dans une zone en pleine expansion.
Loyer actuel 82 800 euros possibilité de le développer
Ce bien rare et polyvalent n'attend que vous
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 1 580 000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ouais c'est bon un truc comme ça mais bon pas trop de ligne sur Aix-en-Provence ou sur les milles pas écrit Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389132 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. View more View less A VENDRE : Immeuble avec excellente rentabilité et fort potentiel - Aix les Milles
Pascaline et Kevin Chevalier vous font découvrir cet ensemble immobilier d'exception offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'investissement.
Caractéristiques principales :
Superficie totale du terrain : 730 m²
Composition : 7 lots diversifiés
Revenus locatifs actuels : Très bonne rentabilité
Détail des lots :
1.Appartement T4 de 125 m² avec une terrasse de 140 m² possédant une vue dégagée loué 2 500 euros/mois
2.Appartement T4 de 76 m² avec une terrasse de 50 m² possédant une vue dégagée loué 1 500 euros/mois
3.Appartement T3 de 50 m² avec un jardin de 100 m² loué 1 400 euros/mois
4.Appartement T2 de 50 m² avec un jardin de 50 m² loué 800 euros/mois
5.Studio de 24m2 loué 700 euros/mois
6.Hangar de 80 m² aménagé
7.Garage de 120 m² à aménager
Possibilité de récupérer l'immeuble, libre de tout occupation.
Zone stratégique : idéal pour les investisseurs ou les entreprises cherchant un bien avec une flexibilité d'utilisation.
Aix-les-Milles, quartier dynamique et recherché d'Aix-en-Provence, bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes routiers, de la gare TGV et du pôle d'activités. Ce secteur offre un cadre de vie mêlant commodités, espaces verts et vie économique florissante.
Avec une forte demande locative, notamment grâce aux bassins d'emploi et à sa qualité de vie, cet immeuble est une opportunité idéale pour un investissement rentable et durable, dans une zone en pleine expansion.
Loyer actuel 82 800 euros possibilité de le développer
Ce bien rare et polyvalent n'attend que vous
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente 1 580 000 euros honoraires charges vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ouais c'est bon un truc comme ça mais bon pas trop de ligne sur Aix-en-Provence ou sur les milles pas écrit Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389132 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.