USD 335,256
USD 408,723
USD 362,159
3 r
689 sqft
USD 392,167
USD 309,388
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Charaktereigenschaften:
Wohnfläche : 61 m²
Fläche der Terrasse : 29 m²
Doppelte Ausrichtung: Südost
Etage: 1. Stock, Aufzug
Lage: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Anbindung an den Flughafen Nizza-Côte-d'Azur entfernt.
Diese Wohnung und die öffentlichen Bereiche entsprechen den RT2012-Standards in Bezug auf Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wärme- und Schalldämmung.
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Aufteilung der Zimmer:
-Wohnzimmer/Küche mit Süd-Ost-Ausrichtung
-Terrasse von 29m2
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Modernes Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, Möglichkeit des Duschanbaus
- Separates WC
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Ausstattung und Einrichtungen:
-Heizung mit geringem Verbrauch
-Doppelt verglaste Fenster
-Elektrische Rollläden
-Faser erhältlich bei
-1 Garage, 1 Stellplatz, 1 Keller
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Preis: 324.000 Euro (Verkäufergebühren), direkter Entwicklerpreis
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Saisonale Vermietung durch Concierge-Service: Kostenvoranschlag auf Anfrage erhältlich
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DPE nicht erforderlich
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Rechtlich
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, können Sie mich, Jean-Marc NADAUD, unter ... oder per E-Mail an ... kontaktieren.
Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc NADAUD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 377291- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 42 Losen ().
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr View more View less Jean-Marc NADAUD, lokaler Experte, präsentiert diese T3-Wohnung mit einer 29 m2 großen Terrasse in einer modernen Residenz. Garage/Privatparkplatz/Keller. Geschäfte, Schulen, Hochschulen, Sportzentren (Stadion, Schwimmbad, etc.) sind zu Fuß erreichbar.
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Charaktereigenschaften:
Wohnfläche : 61 m²
Fläche der Terrasse : 29 m²
Doppelte Ausrichtung: Südost
Etage: 1. Stock, Aufzug
Lage: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß. Nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Anbindung an den Flughafen Nizza-Côte-d'Azur entfernt.
Diese Wohnung und die öffentlichen Bereiche entsprechen den RT2012-Standards in Bezug auf Zugänglichkeit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, Wärme- und Schalldämmung.
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Aufteilung der Zimmer:
-Wohnzimmer/Küche mit Süd-Ost-Ausrichtung
-Terrasse von 29m2
- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Modernes Badezimmer mit Waschtisch und Badewanne, Möglichkeit des Duschanbaus
- Separates WC
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Ausstattung und Einrichtungen:
-Heizung mit geringem Verbrauch
-Doppelt verglaste Fenster
-Elektrische Rollläden
-Faser erhältlich bei
-1 Garage, 1 Stellplatz, 1 Keller
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Preis: 324.000 Euro (Verkäufergebühren), direkter Entwicklerpreis
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Saisonale Vermietung durch Concierge-Service: Kostenvoranschlag auf Anfrage erhältlich
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DPE nicht erforderlich
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Rechtlich
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, können Sie mich, Jean-Marc NADAUD, unter ... oder per E-Mail an ... kontaktieren.
Gemäß Artikel L.561-5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jean-Marc NADAUD verfasst, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS Propriétés Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou; SIRET: ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405.
Mandatsnummer: 377291- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum an 42 Losen ().
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr Jean-Marc NADAUD, expert local, vous présente cet appartement T3 avec une terrasse de 29m2 au sein d'une résidence contemporaine. Garage/Parking privé/cave. Les commerces, écoles, collège, centres sportifs (stade, piscine...) sont accessibles à pied.
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Caractéristiques :
Surface habitable : 61 m²
Surface terrasse : 29 m²
Double Exposition : Sud-Est
Étage : 1er étage, ascenseur
Localisation : commerces, écoles, transports en commun à pied. A seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, de la gare et de la liaison avec l'Aéoroport Nice-Côte-d'Azur.
Cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes RT2012 en matière d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, d'isolation thermique et phonique.
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Répartition des pièces :
-Séjour/cuisine américaine orientation sud-est
-Terrasse de 29m2
- Deux chambres avec accès terrasse
- Salle de bain moderne avec meuble vasque et baignoire, possibilité d'ajout d'une douche
- WC indépendant
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Équipements et Installations :
-Chauffage faible consommation
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre disponible à l'adresse
-1 garage, 1 place de parking, 1 cave
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Prix : 324 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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DPE non requis
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 377291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 42 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr