USD 2,679,980
USD 3,249,088
USD 3,042,140
USD 3,083,529
USD 3,104,224
Independent Commercial Agent
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
Find all our properties on IMMOBAThis description has been automatically translated from French. View more View less Bénéficiant d'un emplacement unique au coeur du Golf International d'Arcachon, cette sublime résidence contemporaine de 240m² a été conçue selon les codes du luxe et réalisée avec des matériaux de haute qualité offrant ainsi un confort de vie optimal.
Elle se compose d'un vaste espace de vie avec un spacieux salon, une grande cuisine ouverte équipée et son cellier. L'ensemble de cette pièce volumineuse profite d'un ensoleillement maximal grâce à une continuité de baies vitrées qui sublime le concept d'intérieur/extérieur.
Deux suites avec dressing et salle de bain complètent cet étage.
Un escalier en fer forgé rallie les deux étages à vivre, permettant d'accéder aux deux autres suites de la villa et leur terrasse pour profiter d'une superbe vue dégagée sur la forêt et le Golf.
Le jardin paysager de 1300m² offre un cadre idyllique avec sa piscine de 10x3m chauffée, une terrasse abritée et de beaux espaces verts préservés des regards. Vous profiterez également d'un accès direct au parcours, un garage et un emplacement pour 4 véhicules.
DPE : A (68kWh/m²/an)
GES : A (2kgCO2/m²/an)
Prix de vente : 2 880 000€ HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,60% du prix de vente.
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Benefiting from a unique location in the heart of the Arcachon International Golf, this stunning contemporary residence of 240m² has been designed according to luxury codes and built with high-quality materials, thus offering optimal living comfort.It consists of a vast living space with a spacious living room, a large open-plan kitchen equipped with its pantry. This entire large room enjoys maximum sunlight thanks to a continuity of bay windows that enhances the interior/outdoor concept.Two suites with dressing rooms and bathrooms complete this floor.A wrought iron staircase connects the two living levels, allowing access to the other two suites of the villa and their terrace to enjoy a superb unobstructed view of the forest and the Golf.The landscaped garden of 1300m² offers an idyllic setting with its heated pool of 10x3m, a sheltered terrace, and beautiful green spaces shielded from prying eyes. You will also enjoy direct access to the course, a garage, and parking for 4 vehicles.DPE: A (68kWh/m²/year)GES: A (2kgCO2/m²/year)Sale Price: €2,880,000 HAI, fees are the responsibility of the buyer and represent 3.60% of the sale price.For more information, contact Céline HARTENSTEIN
Independent Commercial Agent
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
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