USD 600,802
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House & single-family home for sale in Mainzac
USD 592,300
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103219821
/ 103219821
Reference:
EDEN-T103219821
Country:
FR
City:
Mainzac
Postal code:
16380
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
6,243 sqft
Lot size:
1,307,611 sqft
Rooms:
12
Bedrooms:
8
Bathrooms:
4
La maison principale se compose d'une cuisine, un espace salle de bains / chaufferie, un espace bureau et une grande pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert, agrémentée d'une mezzanine idéale pour un espace lecture.
Côté nuit, nous avons 2 chambres avec chacune son cabinet de toilette.
La maison numéro 2 se compose de deux belles pièces de vie (46 et 26 m²), une cuisine, chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons 2 chambres supplémentaires et une salle de bains. Greniers aménageables à ce même niveau.
La maison numéro 3, comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce ; à l'étage, 2 chambres et une salle de bains.
La propriété comprend également une grande grange permettant de stocker le matériel d'entretien, un local atelier et chaufferie pour la maison n° 2, un four à pain et une piscine couverte.
C'est un bien exceptionnel que nous sommes heureux de vous proposer !
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6095.00 et 6095.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. ANB Real Estate offers you this property located at the gates of Périgord Vert, comprising 3 distinct homes, a barn, all on approximately 12 hectares of adjoining land. The main house consists of a kitchen, a bathroom/boiler room area, an office space, and a large living room with an open fireplace, enhanced by a mezzanine ideal for a reading area. On the night side, there are 2 bedrooms, each with its own washroom.The second house consists of two beautiful living areas (46 and 26 m²), a kitchen, a bedroom, and a bathroom on the ground floor. On the first floor, there are 2 additional bedrooms and a bathroom. Attic spaces can be converted at this same level.The third house includes, on the ground floor, a large room; on the first floor, 2 bedrooms and a bathroom.The property also includes a large barn for storing maintenance equipment, a workshop and boiler room for house number 2, a bread oven, and a covered swimming pool.This is an exceptional property that we are happy to offer you!Fees included of 4.5% charged to the buyer. Price excluding fees: €550,000. Energy class D, Climate class D. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices from 2021: between €6,095.00 and €6,095.00. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.This description has been automatically translated from French.