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House & single-family home for sale in Saint-Parize-le-Châtel
USD 196,150
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103270637
/ 103270637
Reference:
EDEN-T103270637
Country:
FR
City:
Saint Parize Le Chatel
Postal code:
58490
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,410 sqft
Lot size:
271,789 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Terrace:
Yes
- Terrace View more View less LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-SAINT-PARIZE-LE-CHÂTEL Exclusiviteit Frédéric CANCRE en Michel MORGADO! Bied uw gezin een ideale leefomgeving in het pittoreske dorpje Saint Parize-Le-Châtel, op slechts 15 minuten van Nevers en 30 minuten van Moulins, deze charmante boerderij die volledig is gerenoveerd wacht op u. Profiteer ook van de nabijheid van het beroemde circuit van Magny-Cours en de heliumproductie-eenheid van de "Boiling Funds" (5 km). Deze woning biedt een uitzonderlijk potentieel met zijn 130 m² woonoppervlak, waaronder een ruime woonkamer van 35 m², een ingerichte keuken van 18 m², twee comfortabele slaapkamers, evenals een extra kamer van 8 m² die kan worden gebruikt als een extra slaapkamer of een kantoor volgens uw behoeften. Een stookruimte, een mooie workshopruimte en een garage met elektrische deur maken deze woning compleet. Maar dat is nog niet alles! Boven kunt u uw fantasie de vrije loop laten met een vloer van 160 m² die naar wens kan worden ingericht: extra slaapkamers, badkamers, speelkamer... De mogelijkheden zijn eindeloos om de leefruimte van je dromen te creëren. Wat het comfort betreft, zult u de in 2022 geïnstalleerde pelletketel, de dubbele beglazing en de elektrische rolluiken waarderen. Geclassificeerd als C, staat deze boerderij garant voor uitstekende energieprestaties. U kunt ook profiteren van glasvezel voor uw vrije tijd of werk. Het geheel is gelegen op een perceel van 1900 m², waaraan 2 hectare wordt toegevoegd die wordt verhuurd aan landbouwgrond (pacht tot 2030), waardoor u een groene en rustige omgeving krijgt. Dankzij de snelle toegang tot de snelweg kunt u gemakkelijk de omliggende steden bereiken. Prijs 189000 € FAI , makelaarskosten betaald door verkoper. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar. Neem contact op met uw adviseur van Endie Immobilier: Michel MORGADO - EI ... Onafhankelijke handelsagent Stad van het register: CUSSET RSAC N° 921 718 169 - De schaal van onze tarieven is beschikbaar op ... (ref. 030053192) (Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Terrace LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-SAINT-PARIZE-LE-CHATEL Exclusivité Frédéric CANCRE et Michel MORGADO ! Offrez à votre famille un cadre de vie idéal dans le pittoresque village de Saint Parize-Le-Chatel, à seulement 15 minutes de Nevers et 30 minutes de Moulins, cette charmante longère entièrement rénovée n'attend plus que vous. Profitez également de la proximité du célèbre circuit de Magny-Cours et de l'unité de production d'hélium des "Fonds bouillants" (5 km). Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 130 m² habitables, comprenant un spacieux séjour de 35 m², une cuisine équipée de 18 m², deux chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau selon vos besoins. Une chaufferie, un bel espace d'atelier et un garage avec porte électrique complètent ce bien. Mais ce n'est pas tout ! À l'étage, laissez libre cours à votre imagination avec un plateau de 160 m² à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, salles de bains, salle de jeux... Les possibilités sont infinies pour créer l'espace de vie dont vous rêvez. Côté confort, vous apprécierez la chaudière à granulés installée en 2022, le double vitrage et les volets roulants électriques. Classée C, cette longère vous garantit une excellente performance énergétique. Profitez également de la fibre pour vos loisirs ou votre travail. Le tout est implanté sur un terrain de 1900 m², auquel s'ajoutent 2 hectares loués en terres agricoles (bail jusqu'en 2030), vous offrant un cadre verdoyant et paisible. Grâce à un accès rapide à la route express, vous rejoindrez aisément les villes alentours. Prix 189000 € FAI , honoraires charges vendeur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030053192) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Terrace LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-SAINT-PARIZE-LE-CHATEL Αποκλειστικότητα Frédéric CANCRE και Michel MORGADO! Προσφέρετε στην οικογένειά σας ένα ιδανικό περιβάλλον διαβίωσης στο γραφικό χωριό Saint Parize-Le-Chatel, μόλις 15 λεπτά από το Nevers και 30 λεπτά από το Moulins, αυτή η γοητευτική αγροικία πλήρως ανακαινισμένη σας περιμένει. Επωφεληθείτε επίσης από την εγγύτητα της διάσημης πίστας Magny-Cours και τη μονάδα παραγωγής ηλίου των "Ταμείων Βρασμού" (5 χλμ.). Αυτό το ακίνητο προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες με 130 m² χώρου διαβίωσης, που περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι 35 m², μια εξοπλισμένη κουζίνα 18 m², δύο άνετα υπνοδωμάτια, καθώς και ένα επιπλέον δωμάτιο 8 m² που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον υπνοδωμάτιο ή γραφείο ανάλογα με τις ανάγκες σας. Ένα λεβητοστάσιο, ένας όμορφος χώρος εργαστηρίου και ένα γκαράζ με ηλεκτρική πόρτα ολοκληρώνουν αυτό το ακίνητο. Αλλά δεν είναι μόνο αυτό! Στον επάνω όροφο, αφήστε τη φαντασία σας ελεύθερη με έναν όροφο 160 m² που θα εξοπλιστεί σύμφωνα με τις επιθυμίες σας: επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνια, αίθουσα παιχνιδιών... Οι δυνατότητες είναι ατελείωτες για να δημιουργήσετε τον ζωτικό χώρο των ονείρων σας. Όσον αφορά την άνεση, θα εκτιμήσετε τον λέβητα pellet που εγκαταστάθηκε το 2022, τα διπλά τζάμια και τα ηλεκτρικά ρολά. Ταξινομημένη C, αυτή η αγροικία εγγυάται εξαιρετική ενεργειακή απόδοση. Μπορείτε επίσης να επωφεληθείτε από τις ίνες για τον ελεύθερο χρόνο ή την εργασία σας. Το σύνολο βρίσκεται σε οικόπεδο 1900 m², στο οποίο προστίθενται 2 εκτάρια ενοικιαζόμενα σε αγροτική γη (μίσθωση έως το 2030), προσφέροντάς σας ένα καταπράσινο και γαλήνιο περιβάλλον. Χάρη στη γρήγορη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, μπορείτε εύκολα να φτάσετε στις γύρω πόλεις. Τιμή 189000 € FAI , αμοιβή πρακτορείου που καταβάλλεται από τον πωλητή. Διατίθεται εικονική περιήγηση κατόπιν αιτήματος. Επικοινωνήστε με τον σύμβουλο Endie Immobilier: Michel MORGADO - EI ... Ανεξάρτητος εμπορικός αντιπρόσωπος Πόλη μητρώου: CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Η κλίμακα των τελών μας είναι διαθέσιμη στο ... (ref. 030053192) (Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- Terrace LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-SAINT-PARIZE-LE-CHATEL Exclusivity Frédéric CANCRE and Michel MORGADO! Offer your family an ideal living environment in the picturesque village of Saint Parize-Le-Chatel, only 15 minutes from Nevers and 30 minutes from Moulins, this charming farmhouse completely renovated is waiting for you. Also take advantage of the proximity of the famous Magny-Cours circuit and the helium production unit of the "Boiling Funds" (5 km). This property offers exceptional potential with its 130 m² of living space, including a spacious living room of 35 m², an equipped kitchen of 18 m², two comfortable bedrooms, as well as an additional room of 8 m² that can be used as an extra bedroom or an office according to your needs. A boiler room, a beautiful workshop space and a garage with electric door complete this property. But that's not all! Upstairs, let your imagination run wild with a 160 m² floor to be fitted out according to your desires: additional bedrooms, bathrooms, games room... The possibilities are endless to create the living space of your dreams. In terms of comfort, you will appreciate the pellet boiler installed in 2022, the double glazing and the electric shutters. Classified C, this farmhouse guarantees excellent energy performance. You can also take advantage of fibre for your leisure time or work. The whole is located on a plot of 1900 m², to which are added 2 hectares rented in agricultural land (lease until 2030), offering you a green and peaceful setting. Thanks to quick access to the expressway, you can easily reach the surrounding towns. Price 189000 € FAI , agency fees paid by seller. A virtual tour is available upon request. Contact your Endie Immobilier advisor: Michel MORGADO - EI ... Independent commercial agent City of the registry: CUSSET RSAC N° 921 718 169 - The scale of our fees is available on ... (ref. 030053192) (Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Terrace LONGERE-ENDIE IMMOBILIER-SAINT-PARIZE-LE-CHÂTEL: Exclusividad ¡Frédéric CANCRE y Michel MORGADO! Ofrezca a su familia un entorno de vida ideal en el pintoresco pueblo de Saint Parize-Le-Châtel, a solo 15 minutos de Nevers y a 30 minutos de Moulins, esta encantadora casa de campo completamente renovada le está esperando. Aproveche también la proximidad del famoso circuito de Magny-Cours y la unidad de producción de helio de los "Boiling Funds" (5 km). Esta propiedad ofrece un potencial excepcional con sus 130 m² de superficie habitable, que incluyen un amplio salón de 35 m², una cocina equipada de 18 m², dos cómodos dormitorios, así como una habitación adicional de 8 m² que se puede utilizar como dormitorio adicional o oficina según sus necesidades. Una sala de calderas, un hermoso espacio de taller y un garaje con puerta eléctrica completan esta propiedad. ¡Pero eso no es todo! En la planta superior, dé rienda suelta a su imaginación con un suelo de 160 m² que se equipará según sus deseos: dormitorios adicionales, baños, sala de juegos... Las posibilidades son infinitas para crear el espacio vital de tus sueños. En términos de comodidad, apreciará la caldera de pellets instalada en 2022, el doble acristalamiento y las persianas eléctricas. Clasificada C, esta casa de campo garantiza un excelente rendimiento energético. También puedes aprovechar la fibra para tu tiempo libre o trabajo. El conjunto se encuentra en una parcela de 1900 m², a la que se suman 2 hectáreas alquiladas en terreno agrícola (arrendado hasta 2030), ofreciéndole un entorno verde y tranquilo. Gracias al rápido acceso a la autopista, se puede llegar fácilmente a las ciudades de los alrededores. Precio 189000 € FAI, honorarios de agencia pagados por el vendedor. Un tour virtual está disponible bajo petición. Póngase en contacto con su asesor de Endie Immobilier: Michel MORGADO - EI ... Agente comercial independiente Ciudad del registro: CUSSET RSAC N° 921 718 169 - El baremo de nuestros honorarios está disponible en ... (ref. 030053192) (La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: ... />Features:
- Terrace