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Gracing a leafy corner block, buffered from the highway by parkland and gum trees, the single-level rendered brick and Axon-clad home is privately set behind a high fence with Wi-Fi intercom entry. Whisper quiet inside due to double-glazed windows and doors, and hybrid timber flooring, additional energy efficiencies include draught sealing, high-performance extractor fans, 11-kilowatt solar rooftop panels and all-electric heating/cooling, heat pump hotwater and appliances.
Designer touches, including a domed copper pendant that defines the dining space in the main open-plan living area, are evident throughout the inspired fully renovated and extended home. The sleek, central stone kitchen is equipped with a suite of Bosch appliances including convection, micro/combi, coffee maker and dishwasher while the adjoining butler’s pantry/laundry facilitates effortless entertaining with an additional sink, dishwasher and prepping space. The light-filled main bedroom is zoned at the front of the home and has a walk-through robe and luxe ensuite with walk-in frameless shower and twin stone vanity. Two split systems provide efficient climate control throughout, while Nobo panel heaters in the bedrooms keep things cosy in cooler months.
There is a zoned secondary living area/sunroom with kitchenette and a second laundry, perfect for multi-generational family living and entertaining, or for running a home-based business, and the amenities are further enhanced with the detached studio, with a split-system and storage cupboards, that could be ideal for teenager or grandparent accommodation. There is also an outdoor hot/cold shower deck with a washbasin that could easily be converted to an additional bathroom to serve the studio
Additional features include a secure double carport with an automated door, low-maintenance wrap-around gardens with outdoor lighting, a raised vegetable garden, a Velux skylight, multiple TV points, high-end tapware, and quality double roller block-out and sheer blinds. The home’s outstanding energy rating means mortgagees may be eligible for reduced rates (subject to bank/lender conditions).
This family-friendly neighbourhood is an easy walk to a choice of local schools including Mornington Secondary College, Padua College, St. Macartans Primary and Mornington Park Primary. It is also close to local shops and cafes, Mornington Golf Club and Mills Beach. View more View less Dieses sorgfältig renovierte und erweiterte Mornington-Familienhaus mit 4-5 Schlafzimmern und einem Arbeits- und Studio, das sich durch seine hervorragende 10-Sterne-Energiebewertung auszeichnet, die sich in niedrigen oder gar keinen Stromrechnungen niederschlägt, zelebriert eine moderne Küsten-/Industrieästhetik und einen weitläufigen, anpassungsfähigen Grundriss, der Platz und Flexibilität für das Leben mehrerer Generationen oder geschäftliche Aktivitäten zu Hause bietet.
Das einstöckige, aus verputzten Ziegeln und Axon verkleidete Haus schmückt einen grünen Eckblock, der von der Autobahn abgeschirmt ist, befindet sich privat hinter einem hohen Zaun mit WLAN-Gegensprechanlage. Flüsterleises Inneres durch doppelt verglaste Fenster und Türen sowie Hybridholzböden, zu den zusätzlichen Energieeffizienzen gehören Zugluftabdichtung, leistungsstarke Dunstabzugshauben, 11-Kilowatt-Solarmodule auf dem Dach sowie vollelektrische Heizung/Kühlung, Warmwasser und Geräte für Wärmepumpen.
Designer-Akzente, darunter eine gewölbte Kupferpendelleuchte, die den Essbereich im offenen Hauptwohnbereich definiert, sind in dem inspirierten, komplett renovierten und erweiterten Haus zu sehen. Die elegante, zentrale Steinküche ist mit einer Reihe von Bosch-Geräten ausgestattet, darunter Konvektion, Mikro-/Kombiküche, Kaffeemaschine und Geschirrspüler, während die angrenzende Butler-Speisekammer/Wäscherei mit einer zusätzlichen Spüle, einem Geschirrspüler und einem Vorbereitungsraum mühelose Unterhaltung ermöglicht. Das lichtdurchflutete Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über einen begehbaren Bademantel und ein luxuriöses Bad mit begehbarer, rahmenloser Dusche und doppeltem Steinwaschtisch. Zwei Split-Systeme sorgen für eine effiziente Klimatisierung, während Nobo-Flächenheizungen in den Schlafzimmern in den kühleren Monaten für Gemütlichkeit sorgen.
Es gibt einen zonierten zweiten Wohnbereich/Wintergarten mit Küchenzeile und einer zweiten Waschküche, perfekt für das Leben und die Unterhaltung von Mehrgenerationenfamilien oder für die Führung eines Heimgeschäfts, und die Annehmlichkeiten werden durch das freistehende Studio mit einem Split-System und Stauschränken weiter verbessert, die ideal für die Unterkunft von Teenagern oder Großeltern sein könnten. Es gibt auch eine Warm-/Kaltduschterrasse im Freien mit einem Waschbecken, das leicht in ein zusätzliches Badezimmer umgewandelt werden kann, um das Studio zu bedienen
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein sicherer Doppelcarport mit automatischer Tür, pflegeleichte, umlaufende Gärten mit Außenbeleuchtung, ein erhöhter Gemüsegarten, ein Velux-Oberlicht, mehrere TV-Punkte, hochwertige Armaturen sowie hochwertige Doppelrollstühle und durchsichtige Jalousien. Die hervorragende Energiebewertung des Hauses bedeutet, dass Hypothekennehmer möglicherweise Anspruch auf ermäßigte Zinssätze haben (vorbehaltlich der Bedingungen der Bank/des Kreditgebers).
Dieses familienfreundliche Viertel ist nur einen kurzen Spaziergang von einer Auswahl an Schulen in der Umgebung entfernt, darunter das Mornington Secondary College, das Padua College, die St. Macartans Primary und die Mornington Park Primary. Es liegt auch in der Nähe von Geschäften und Cafés, dem Mornington Golf Club und Mills Beach. Onderscheiden door zijn uitstekende 10-sterren energielabel, wat zich vertaalt in lage of geen energierekeningen, dit zorgvuldig gerenoveerde en uitgebreide bouwershuis met 4-5 slaapkamers plus studeerkamer en studio in Mornington viert moderne kust-/industriële esthetiek en een uitgestrekte, aanpasbare plattegrond die ruimte en flexibiliteit biedt voor wonen met meerdere generaties of zakelijke bezigheden aan huis.
Het gelijkvloerse gepleisterde bakstenen en met Axon beklede huis siert een lommerrijk hoekblok, gebufferd van de snelweg door parken en gombomen, en ligt privé achter een hoog hek met Wi-Fi-intercomtoegang. Fluisterstil binnen dankzij dubbele beglazing en deuren en hybride houten vloeren, extra energie-efficiëntie zijn onder meer tochtafdichting, krachtige afzuigkappen, zonnepanelen op het dak van 11 kilowatt en volledig elektrische verwarming/koeling, warmtepompwarm water en apparaten.
Designaccenten, waaronder een koepelvormige koperen hanger die de eetruimte in de open woonkamer definieert, zijn duidelijk zichtbaar in het geïnspireerde, volledig gerenoveerde en uitgebreide huis. De strakke, centrale stenen keuken is uitgerust met een reeks Bosch-apparatuur, waaronder convectie, micro/combi, koffiezetapparaat en vaatwasser, terwijl de aangrenzende bijkeuken/wasserette van de butler moeiteloos entertainment mogelijk maakt met een extra gootsteen, vaatwasser en bereidingsruimte. De lichte hoofdslaapkamer is gezoneerd aan de voorzijde van het huis en heeft een doorloopbadjas en luxe ensuite met inloopframeloze douche en dubbele stenen ijdelheid. Twee split-systemen zorgen voor een efficiënte klimaatregeling, terwijl Nobo-paneelverwarmers in de slaapkamers het gezellig houden in de koelere maanden.
Er is een gezoneerde secundaire woonkamer / serre met kitchenette en een tweede wasruimte, perfect voor het wonen en entertainen van meerdere generaties, of voor het runnen van een bedrijf aan huis, en de voorzieningen worden verder verbeterd met de vrijstaande studio, met een split-systeem en opbergkasten, die ideaal kunnen zijn voor tiener- of grootouderaccommodatie. Er is ook een warm/koud buitendouchedek met een wastafel die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een extra badkamer om de studio te bedienen
Extra functies zijn onder meer een veilige dubbele carport met een geautomatiseerde deur, onderhoudsarme omhullende tuinen met buitenverlichting, een verhoogde moestuin, een Velux-dakraam, meerdere tv-punten, hoogwaardig tapwerk en hoogwaardige dubbele rolblokkering en doorschijnende jaloezieën. De uitstekende energiebeoordeling van het huis betekent dat hypotheekhouders in aanmerking kunnen komen voor verlaagde tarieven (afhankelijk van de voorwaarden van de bank/kredietverstrekker).
Deze gezinsvriendelijke buurt ligt op loopafstand van een keuze aan lokale scholen, waaronder Mornington Secondary College, Padua College, St. Macartans Primary en Mornington Park Primary. Het ligt ook dicht bij lokale winkels en cafés, de Mornington Golf Club en Mills Beach. Distinguished by its outstanding 10-star energy rating, which translates to low or no power bills, this meticulously renovated and extended builder’s-own 4-5 bedroom-plus-study-and-studio Mornington family home celebrates modern coastal/industrial aesthetics and an expansive, adaptable floorplan offering space and flexibility for multi-generational living or home-based business pursuits.
Gracing a leafy corner block, buffered from the highway by parkland and gum trees, the single-level rendered brick and Axon-clad home is privately set behind a high fence with Wi-Fi intercom entry. Whisper quiet inside due to double-glazed windows and doors, and hybrid timber flooring, additional energy efficiencies include draught sealing, high-performance extractor fans, 11-kilowatt solar rooftop panels and all-electric heating/cooling, heat pump hotwater and appliances.
Designer touches, including a domed copper pendant that defines the dining space in the main open-plan living area, are evident throughout the inspired fully renovated and extended home. The sleek, central stone kitchen is equipped with a suite of Bosch appliances including convection, micro/combi, coffee maker and dishwasher while the adjoining butler’s pantry/laundry facilitates effortless entertaining with an additional sink, dishwasher and prepping space. The light-filled main bedroom is zoned at the front of the home and has a walk-through robe and luxe ensuite with walk-in frameless shower and twin stone vanity. Two split systems provide efficient climate control throughout, while Nobo panel heaters in the bedrooms keep things cosy in cooler months.
There is a zoned secondary living area/sunroom with kitchenette and a second laundry, perfect for multi-generational family living and entertaining, or for running a home-based business, and the amenities are further enhanced with the detached studio, with a split-system and storage cupboards, that could be ideal for teenager or grandparent accommodation. There is also an outdoor hot/cold shower deck with a washbasin that could easily be converted to an additional bathroom to serve the studio
Additional features include a secure double carport with an automated door, low-maintenance wrap-around gardens with outdoor lighting, a raised vegetable garden, a Velux skylight, multiple TV points, high-end tapware, and quality double roller block-out and sheer blinds. The home’s outstanding energy rating means mortgagees may be eligible for reduced rates (subject to bank/lender conditions).
This family-friendly neighbourhood is an easy walk to a choice of local schools including Mornington Secondary College, Padua College, St. Macartans Primary and Mornington Park Primary. It is also close to local shops and cafes, Mornington Golf Club and Mills Beach.