PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Saint-Nazaire
USD 1,929,440
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103536226
/ 103536226
Reference:
EDEN-T103536226
Country:
FR
City:
Saint Nazaire
Postal code:
44600
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
3,735 sqft
Lot size:
24,757 sqft
Rooms:
10
Bedrooms:
6
WC:
3
Swimming pool:
Yes
Terrace:
Yes
AVERAGE HOME VALUES IN SAINT-NAZAIRE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Saint-Brevin-les-Pins | USD 365 | - |
| Pornichet | USD 528 | USD 642 |
| Le Pouliguen | USD 574 | - |
| Guérande | USD 369 | USD 393 |
| Noirmoutier-en-l'Île | USD 507 | - |
| Sautron | USD 367 | USD 454 |
| Loire-Atlantique | USD 315 | USD 407 |
| Orvault | USD 362 | - |
| Bouguenais | USD 317 | - |
| Rezé | USD 348 | USD 385 |
| Nantes | USD 403 | USD 455 |
| Sarzeau | - | USD 491 |
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden View more View less Diese charmante Villa mit Meerblick und Swimmingpool bietet einen außergewöhnlichen Blick auf das Meer und eine grüne und privilegierte Umgebung mit direktem Zugang zum Küstenweg und zum Strand. In einer ruhigen und abgelegenen Gegend im Herzen des Viertels Porcé gelegen, profitiert diese einzigartige Residenz von 347 m2 auf dem Grundstück, von denen 286 m2 Carrez von einem Nebengebäude profitieren und sich durch ihren 2.300 m2 großen, angenehm angelegten Garten auszeichnen. Die Terrassen mit Blick auf das Meer bieten ideale Außenbereiche für Momente der Entspannung vor dem maritimen Panorama. Ein geräumiger Eingang offenbart ein großes Wohnzimmer mit einer Kathedralendecke und einem imposanten Kamin. Dieser Raum mit Blick auf das Meer dient auf der einen Seite als Wohnzimmer mit einer halboffenen Einbauküche und auf der anderen Seite als Wohnbereich, eine Master-Suite mit Bad und Dusche und WC. Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, wo wir im Zwischengeschoss einen bemerkenswerten Büroraum mit Blick auf die Wohnbereiche entdecken. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und Toiletten vervollständigen diese Ebene. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Ein kompletter Keller mit Keller und eine Waschküche vervollständigen diese Villa. Das Nebengebäude besteht aus einem 54 m2 großen Studio mit Duschbad und WC, einer großen Garage und einem Raum mit Dusche und WC, der in ein zweites Studio umgewandelt werden kann. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist eine echte Oase der Ruhe und ergänzt perfekt diese außergewöhnliche Villa, in der jedes Detail durchdacht wurde, um optimalen Wohnkomfort zu bieten, mit dem Meer als Kulisse. Kontakt: Steven MARTIN, Tel: ... , E-Mail: ... , EI, Handelsvertreter RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021 (einschließlich Abonnement): zwischen 3.640 € und 4.980 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... 4% TTC der vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d.h. 1.800.000 Euro netto Verkäufer, einschließlich 72.000 Euro Maklergebühren. (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Cette charmante villa vue mer avec piscine profite d'une vue exceptionnelle sur l'Océan et d'un environnement verdoyant et privilégié avec accès direct au sentier côtier et à la plage. Située au calme et à l'abri des regards, au coeur du quartier de Porcé, cette demeure singulière de 347 m2 au sol dont 286 m2 carrez bénéficie d'une dépendance et se distingue de par ses 2 300 m2 de jardin agréablement paysagé. Les terrasses tournées vers la mer offrent des espaces extérieurs idéals pour des moments de détente face au panorama maritimes. Une spacieuse entrée dévoile une grande pièce de vie dotée d'un plafond cathédral et d'une imposante cheminée. Cet espace regardant l'océan dessert d'un côté un séjour avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et de l'autre, un espace salon, une suite parentale avec salle de bains et douche et des wc. Un élégant escalier mène à l'étage où on découvre un remarquable espace bureau en mezzanine surplombant les espaces de vie. Deux chambres, une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. Le dernier étage offre quant à lui, deux chambres supplémentaires. Un sous-sol complet avec une cave et une buanderie viennent parfaire cette villa. La dépendance se compose d'un studio aménagé de 54 m2 au sol avec salle d'eau et wc, d'un grand garage ainsi que d'un espace avec douche et wc pouvant être aménagé en second studio. Le jardin, orienté plein Sud, est un véritable havre de paix, il complète à merveille cette villa d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, avec la mer comme toile de fond. Contact : Steven MARTIN, Tél : ... , mail : ... , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 3 640 euros et 4 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 800 000 euros net vendeur dont 72 000 euros d'honoraires d'agence inclus. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Questa affascinante villa vista mare con piscina gode di una vista eccezionale sull'oceano e di un ambiente verde e privilegiato con accesso diretto al sentiero costiero e alla spiaggia. Situata in una zona tranquilla e appartata, nel cuore del quartiere Porcé, questa singolare residenza di 347 m2 sul terreno di cui 286 m2 carrez beneficia di una dependance e si distingue per i suoi 2.300 m2 di giardino piacevolmente paesaggistico. Le terrazze fronte mare offrono spazi esterni ideali per momenti di relax di fronte al panorama marittimo. Un ampio ingresso rivela un ampio soggiorno con soffitto a cattedrale e un imponente camino. Questo spazio di fronte all'oceano serve da un lato un soggiorno con una cucina semi-aperta attrezzata e attrezzata e dall'altro un'area lounge, una suite padronale con bagno e doccia e servizi igienici. Un'elegante scala conduce al primo piano dove scopriamo un notevole spazio ufficio sul soppalco che si affaccia sulle zone giorno. Due camere da letto, un bagno con doccia e servizi igienici completano questo livello. L'ultimo piano offre due camere da letto aggiuntive. Un seminterrato completo con una cantina e una lavanderia completano questa villa. La dependance è composta da un monolocale di 54 m2 con bagno con doccia e servizi igienici, un ampio garage e uno spazio con doccia e servizi igienici che può essere convertito in un secondo studio. Il giardino esposto a sud è una vera e propria oasi di pace, si integra perfettamente con questa villa eccezionale dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire un comfort abitativo ottimale, con il mare come sfondo. Contatto: Steven MARTIN, Tel: ... , email: ... , EI, Agente commerciale RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: D Importo medio annuo stimato del dispendio energetico per uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per l'anno 2021 (compreso l'abbonamento): tra 3.640 e 4.980 euro. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... 4% di spese TTC a carico dell'acquirente, ovvero 1.800.000 euro netti di venditore, inclusi 72.000 euro di spese di agenzia. (4,00 % di tasse IVA inclusa a carico dell'acquirente.)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Ta urocza willa z widokiem na morze i basenem oferuje wyjątkowy widok na ocean oraz zielone i uprzywilejowane otoczenie z bezpośrednim dostępem do nadmorskiej ścieżki i plaży. Położona w cichej i zacisznej okolicy, w samym sercu dzielnicy Porcé, ta wyjątkowa rezydencja o powierzchni 347 m2, na terenie której 286 m2 carrez korzysta z oficyny i wyróżnia się 2.300 m2 przyjemnie zagospodarowanego ogrodu. Tarasy z widokiem na morze oferują idealne przestrzenie zewnętrzne na chwile relaksu przed morską panoramą. Przestronne wejście odsłania duży salon z katedralnym sufitem i imponującym kominkiem. Ta przestrzeń z widokiem na ocean służy z jednej strony salonowi z półotwartą wyposażoną kuchnią, a z drugiej strony salonowi, głównemu apartamentowi z łazienką, prysznicem i toaletami. Elegancka klatka schodowa prowadzi na pierwsze piętro, gdzie na antresoli z widokiem na część dzienną odkrywamy niezwykłą przestrzeń biurową. Dwie sypialnie, łazienka z prysznicem i toalety uzupełniają ten poziom. Na najwyższym piętrze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie. Kompletna piwnica z piwnicą i pralnią uzupełniają tę willę. Budynek gospodarczy składa się z studia o powierzchni 54 m2 z łazienką z prysznicem i toaletą, dużego garażu oraz przestrzeni z prysznicem i toaletą, którą można przekształcić w drugie studio. Ogród od strony południowej jest prawdziwą oazą spokoju, doskonale uzupełnia tę wyjątkową willę, w której każdy szczegół został przemyślany, aby zapewnić optymalny komfort życia, z morzem w tle. Kontakt: Steven MARTIN, Tel: ... , e-mail: ... , EI, Agent handlowy RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: D Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii na rok 2021 (w tym abonament): od 3 640 € do 4 980 €. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Géorisques: ... 4% TTC opłat do uiszczenia przez kupującego, tj. 1 800 000 euro netto od sprzedawcy, w tym 72 000 euro opłat agencyjnych. (4,00 % opłat z VAT do zapłaty przez kupującego.)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Denna charmiga villa med havsutsikt och pool har en exceptionell utsikt över havet och en grön och privilegierad miljö med direkt tillgång till kuststigen och stranden. Beläget i ett lugnt och avskilt område, i hjärtat av Porcé-distriktet, ligger denna unika bostad på 347 m2 på marken där 286 m2 carrez drar nytta av ett uthus och kännetecknas av sina 2 300 m2 trevligt anlagd trädgård. Terrasserna som vetter mot havet erbjuder idealiska utomhusutrymmen för stunder av avkoppling framför det maritima panoramat. En rymlig entré avslöjar ett stort vardagsrum med katedraltak och en imponerande öppen spis. Detta utrymme som vetter mot havet serverar på ena sidan ett vardagsrum med ett halvöppet utrustat och utrustat kök och på den andra en lounge, en master svit med badrum och dusch och toaletter. En elegant trappa leder till första våningen där vi upptäcker ett anmärkningsvärt kontorsutrymme på mezzaninen med utsikt över vardagsrummen. Två sovrum, ett duschrum och toaletter kompletterar denna nivå. På översta våningen finns ytterligare två sovrum. En komplett källare med en källare och en tvättstuga kompletterar denna villa. Uthus består av en 54 m2 stor studio med duschrum och toalett, ett stort garage och ett utrymme med dusch och toalett som kan omvandlas till en andra studio. Trädgården i söderläge är en riktig oas av lugn, den kompletterar perfekt denna exceptionella villa där varje detalj har tänkts ut för att erbjuda optimal boendekomfort, med havet som bakgrund. Kontakt: Steven MARTIN, Tel: ... , e-post: ... , EI, Commercial Agent RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE ENERGIKLASS: D / KLIMATKLASS: D Uppskattat genomsnittligt belopp för årliga energikostnader för standardanvändning, baserat på energipriser för år 2021 (inklusive abonnemang): mellan 3 640 och 4 980 euro. Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: ... 4 % TTC av avgifter som ska betalas av köparen, dvs. 1 800 000 euro nettosäljare, inklusive 72 000 euro i förmedlingsavgifter ingår. (4,00 % avgifter inklusive moms som ska betalas av köparen.)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden This charming sea view villa with swimming pool enjoys an exceptional view of the ocean and a green and privileged environment with direct access to the coastal path and the beach. Located in a quiet and secluded area, in the heart of the Porcé district, this singular residence of 347 m2 on the ground of which 286 m2 carrez benefits from an outbuilding and is distinguished by its 2,300 m2 of pleasantly landscaped garden. The terraces facing the sea offer ideal outdoor spaces for moments of relaxation in front of the maritime panorama. A spacious entrance reveals a large living room with a cathedral ceiling and an imposing fireplace. This space facing the ocean serves on one side a living room with a semi-open fitted and equipped kitchen and on the other, a lounge area, a master suite with bathroom and shower and toilets. An elegant staircase leads to the first floor where we discover a remarkable office space on the mezzanine overlooking the living areas. Two bedrooms, a shower room and toilets complete this level. The top floor offers two additional bedrooms. A complete basement with a cellar and a laundry room complete this villa. The outbuilding consists of a 54 m2 studio with shower room and toilet, a large garage and a space with shower and toilet that can be converted into a second studio. The south-facing garden is a real haven of peace, it perfectly complements this exceptional villa where every detail has been thought out to offer optimal living comfort, with the sea as a backdrop. Contact: Steven MARTIN, Tel: ... , email: ... , EI, Commercial Agent RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021 (including subscription): between €3,640 and €4,980. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... 4% TTC of fees to be paid by the buyer, i.e. 1,800,000 euros net seller, including 72,000 euros of agency fees included. (4.00 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden Deze charmante villa met zeezicht en zwembad geniet van een uitzonderlijk uitzicht op de oceaan en een groene en bevoorrechte omgeving met directe toegang tot het kustpad en het strand. Gelegen in een rustige en afgelegen omgeving, in het hart van de wijk Porcé, deze unieke residentie van 347 m2 op de grond waarvan 286 m2 carrez profiteert van een bijgebouw en onderscheidt zich door zijn 2.300 m2 aangenaam aangelegde tuin. De terrassen met uitzicht op zee bieden ideale buitenruimtes voor momenten van ontspanning voor het maritieme panorama. Een ruime entree onthult een grote woonkamer met een kathedraalplafond en een imposante open haard. Deze ruimte met uitzicht op de oceaan bedient aan de ene kant een woonkamer met een halfopen ingerichte en uitgeruste keuken en aan de andere kant een zithoek, een master suite met badkamer en douche en toilet. Een elegante trap leidt naar de eerste verdieping waar we een opmerkelijke kantoorruimte ontdekken op de mezzanine met uitzicht op de woonruimtes. Twee slaapkamers, een doucheruimte en toiletten completeren dit niveau. De bovenste verdieping biedt twee extra slaapkamers. Een complete kelder met een kelder en een wasruimte maken deze villa compleet. Het bijgebouw bestaat uit een studio van 54 m2 met doucheruimte en toilet, een grote garage en een ruimte met douche en toilet die kan worden omgebouwd tot een tweede studio. De tuin op het zuiden is een echte oase van rust, het vormt een perfecte aanvulling op deze uitzonderlijke villa waar aan elk detail is gedacht om optimaal wooncomfort te bieden, met de zee als decor. Contactpersoon: Steven MARTIN, Tel: ... , e-mail: ... , EI, Handelsagent RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021 (inclusief abonnement): tussen € 3.640 en € 4.980. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... 4% TTC van de kosten te betalen door de koper, d.w.z. 1.800.000 euro netto verkoper, inclusief 72.000 euro makelaarskosten. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.)
Features:
- Terrace
- SwimmingPool
- Garden