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Reference:
EDEN-T103553668
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Reference:
EDEN-T103553668
Country:
DE
City:
Neusass
Postal code:
86356
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Apartment & Condo
Property size:
969 sqft
Rooms:
3
Bathrooms:
2
Floor:
1
Elevator:
Yes
Balcony:
Yes
Features:
- Lift
- Balcony View more View less Vielseitiges Kleinod: Ihr atemberaubender Rückzugsort in Neusäß, der sowohl Gewerbetreibende als auch Wohnungssuchende verzaubert. Mit drei Zimmern und großzügigen 90 Quadratmetern Fläche bietet diese Immobilie eine einzigartige Lösung, die Wohnen und Arbeiten in perfekter Harmonie vereint. Tauchen Sie ein in den faszinierenden Ausblick vom einladenden Balkon und profitieren Sie von einem sicheren Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Doch das ist nur der Anfang. Diese Immobilie begeistert nicht nur durch ihre zentrale Lage und gute Erreichbarkeit, sondern auch durch ihre grenzenlose Flexibilität. Für Gewerbetreibende bietet sie eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als inspirierendes Büro, einladende Praxis oder charmantes Geschäft. Die vielseitige Raumaufteilung ermöglicht es, die Räume ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Doch auch für Wohnungssuchende entpuppt sich dieses Objekt als wahres Juwel. Die großzügigen 90 Quadratmeter bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Angebot ab und verspricht noch mehr Komfort. Willkommen in Ihrem neuen Heim, das nicht nur zum Leben einlädt, sondern auch zum Träumen und Gestalten. Willkommen in einer Immobilie, die nicht nur Ihren Lebensstil, sondern auch Ihre Zukunft bereichert und mit unendlichen Möglichkeiten ausfüllt. Der Energieverbrauchsausweis unterstreicht die solide Energieeffizienz dieses Anwesens, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihren Nebenkosten. Mit einem Wert von 140 kWh / ( m².a ) und der Klasse "E" können Sie sich auf eine nachhaltige und wirtschaftliche Wohnlösung freuen *** Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. *** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
Features:
- Lift
- Balcony A versatile gem: your breathtaking retreat in Neusäß, which enchants both tradespeople and apartment seekers. With three rooms and a generous 90 square meters of space, this property offers a unique solution that combines living and working in perfect harmony. Immerse yourself in the fascinating view from the inviting balcony and benefit from a secure underground parking space for your vehicle. But this is only the beginning. This property impresses not only with its central location and good accessibility, but also with its limitless flexibility. For tradespeople, it offers a variety of uses, be it as an inspiring office, inviting practice or charming shop. The versatile room layout makes it possible to design the rooms according to your individual needs. But this property also turns out to be a real gem for those looking for an apartment. The generous 90 square meters offer enough space for families or couples looking for a cozy home. An additional guest toilet rounds off the offer and promises even more comfort. Welcome to your new home, which not only invites you to live, but also to dream and create. Welcome to a property that will not only enrich your lifestyle, but also your future, filling it with endless possibilities. The energy performance certificate highlights the solid energy efficiency of this property, which not only benefits the environment, but also your utilities. With a value of 140 kWh / ( m².a ) and class "E", you can look forward to a sustainable and economical living solution Feel free to contact me to arrange a personal viewing. Please understand that only inquiries with complete personal details (complete address, telephone number & e-mail) will be answered.***
Features:
- Lift
- Balcony