USD 278,285
3 r
646 sqft
Features:
- Balcony View more View less Od této chvíle je tento 2pokojový byt v Espanu k dispozici k prodeji! Apartmán se nachází v přízemí bytového domu s celkem 8 byty. Obytná plocha o velikosti cca 55,7 m2 se rozkládá na chodbě, kuchyni, koupelně s toaletou, sprchovým koutem a přípojkou na pračku, ložnici, obývacím pokoji a jídelně. Zvláštním vrcholem je balkon orientovaný na jih, který je přístupný z obývacího pokoje a zve k posezení. Nemovitost přesvědčí především svým mátovým stavem, stejně jako prosvětlenými pokoji. Byt byl zrekonstruován do stavu hrubé stavby a kompletně zrekonstruován. To znamená, že byla obnovena elektroinstalace, veškeré vodovodní potrubí, dveře a obklady stěn. V předsíni, kuchyni a koupelně byla položena dlažba a v obývacím pokoji a ložnici byly položeny dřevěné podlahy. Okna byla vyměněna již v roce 2015 a jsou vybavena roletami. Kromě toho byl v roce 2015 instalován nový plynový topný systém. Jedná se o první zábor po rekonstrukci jádra. Poplatek za domovní dům je k ... a rezerva na údržbu k 31.12.2023 činila 126 974,35 za dům a 6 147,98 za garáž. Nabídku doplňuje společná zahrada, komora v suterénu a sušárna. V garáži je k dispozici parkovací místo, které stojí dalších 15 000. Poloha tohoto apartmánu je mimořádně atraktivní a poskytuje prvotřídní spojení s metrem, což vám umožní snadno a rychle se dostat do všech hlavních destinací ve městě. Kromě toho v bezprostřední blízkosti najdete veškerou občanskou vybavenost každodenního života, včetně supermarketů, škol a restaurací. Před rekonstrukcí byl tento byt již pronajat za 1 100 chladných, což podtrhuje obrovský potenciál této nabídky. Zajistěte si tuto atraktivní nemovitost ve vyhledávané lokalitě! Těším se na vaše zprávy. Energetický průkaz: Energetická hodnota: 193 kWh (m²a), třída: F, typ budovy: bytový dům, druh certifikátu: odběrný list, hlavní zdroj energie: plyn, rok výstavby vytápění: 1990.
Features:
- Balcony Ab sofort wird diese 2 Zimmer-Wohnung im Espan zum Kauf angeboten! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohnfläche von ca. 55,7 qm erstreckt sich über einen Flur, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, begehbarer Dusche und einem Waschmaschinen-Anschluss, ein Schlafzimmer, sowie ein Wohn- und Esszimmer. Das besondere Highlight ist der Balkon mit Süd-Ausrichtung, welcher von Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Verweilen einlädt. Die Immobilie überzeugt vor allem durch den neuwertigen Zustand, sowie die lichtdurchfluteten Räume. Die Wohnung wurde in den Zustand eines Rohbaus zurückversetzt und kernsaniert. Das heißt, dass die Elektrik, sämtliche Wasserleitungen, die Türen und die Wandbelege erneuert wurden. Der Flur, die Küche und das Badezimmer wurden gefliest und im Wohn- und Schlafzimmer wurde Holzboden verlegt. Die Fenster wurden bereits 2015 zuvor ausgetauscht und sind mit Rollläden versehen. Außerdem wurde 2015 eine neue Gasetagenheizung eingebaut. Es handelt sich um den Erstbezug nach der Kernsanierung. Das Hausgeld beträgt ab dem ... und die Erhaltungsrücklage hat zum 31.12.2023 für das Gebäude 126.974,35 und für die Garage 6.147,98 betragen. Das Angebot wird abgerundet durch einen Gemeinschaftsgarten, einen Abstellraum im Keller, sowie durch einen Trockenraum. Ein Stellplatz ist in der Garage verfügbar und kostet zusätzlich 15.000. Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv und bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an die U-Bahn, wodurch Sie bequem und schnell alle wichtigen Ziele in der Stadt erreichen können. Des Weiteren finden Sie in unmittelbarer Nähe sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Schulen und Restaurants. Vor der Sanierung wurde diese Wohnung bereits für 1.100 kalt vermietet, was das enorme Potenzial dieses Angebots unterstreicht. Sichern Sie sich dieses attraktive Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Energieausweis: Energiekennwert: 193 kWh (m²a), Klasse: F, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Bedarfsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas, Baujahr Heizung: 1990.
Features:
- Balcony Από τώρα και στο εξής, αυτό το διαμέρισμα 2 δωματίων στο Espan είναι διαθέσιμο προς πώληση! Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ισόγειο πολυκατοικίας με συνολικά 8 διαμερίσματα. Ο χώρος διαβίωσης περίπου 55,7 τ.μ. εκτείνεται σε διάδρομο, κουζίνα, μπάνιο με τουαλέτα, καμπίνα ντους και σύνδεση πλυντηρίου, υπνοδωμάτιο, καθώς και σαλόνι και τραπεζαρία. Το ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό, το οποίο είναι προσβάσιμο από το σαλόνι και σας προσκαλεί να παραμείνετε. Το ακίνητο πείθει πάνω απ 'όλα με την κατάσταση μέντας, καθώς και τα φωτεινά δωμάτια. Το διαμέρισμα αποκαταστάθηκε στην κατάσταση ενός κελύφους και ανακαινίστηκε πλήρως. Αυτό σημαίνει ότι τα ηλεκτρικά, όλοι οι σωλήνες νερού, οι πόρτες και οι επενδύσεις τοίχων έχουν ανανεωθεί. Ο διάδρομος, η κουζίνα και το μπάνιο ήταν πλακάκια και ξύλινα πατώματα τοποθετήθηκαν στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο. Τα παράθυρα αντικαταστάθηκαν ήδη το 2015 και είναι εξοπλισμένα με ρολά. Επιπλέον, ένα νέο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου εγκαταστάθηκε το 2015. Πρόκειται για την πρώτη κατοικία μετά την ανακαίνιση του πυρήνα. Το τέλος κατοικίας είναι 269 από 01.01.2025 και το αποθεματικό συντήρησης από 31.12.2023 ήταν 126.974,35 για το κτίριο και 6.147,98 για το γκαράζ. Η προσφορά ολοκληρώνεται με κοινόχρηστο κήπο, αποθήκη στο υπόγειο και στεγνωτήριο. Ένας χώρος στάθμευσης είναι διαθέσιμος στο γκαράζ και κοστίζει επιπλέον 15.000. Η τοποθεσία αυτού του διαμερίσματος είναι εξαιρετικά ελκυστική και σας δίνει συνδέσεις πρώτης κατηγορίας με το μετρό, γεγονός που σας επιτρέπει να φτάσετε εύκολα και γρήγορα σε όλους τους σημαντικούς προορισμούς της πόλης. Επιπλέον, θα βρείτε όλες τις ανέσεις της καθημερινής ζωής σε άμεση γειτνίαση, όπως σούπερ μάρκετ, σχολεία και εστιατόρια. Πριν από την ανακαίνιση, αυτό το διαμέρισμα είχε ήδη ενοικιαστεί για 1.100 κρύο, γεγονός που υπογραμμίζει τις τεράστιες δυνατότητες αυτής της προσφοράς. Εξασφαλίστε αυτό το ελκυστικό ακίνητο σε μια περιζήτητη τοποθεσία! Ανυπομονώ να ακούσω από εσάς. Ενεργειακό πιστοποιητικό: Ενεργειακή αξία: 193 kWh (m²a), τάξη: F, τύπος κτιρίου: πολυκατοικία, τύπος πιστοποιητικού: πιστοποιητικό ζήτησης, κύρια πηγή ενέργειας: φυσικό αέριο, έτος κατασκευής θέρμανσης: 1990.
Features:
- Balcony Désormais, cet appartement de 2 pièces à Espan est disponible à la vente ! L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’appartements avec un total de 8 appartements. La surface habitable d’environ 55,7 m² s’étend sur un dégagement, une cuisine, une salle de bain avec toilettes, douche à l’italienne et connexion machine à laver, une chambre, ainsi qu’un salon et une salle à manger. Le point culminant est le balcon orienté au sud, qui est accessible depuis le salon et vous invite à vous attarder. La propriété convainc surtout par son état neuf, ainsi que par les pièces inondées de lumière. L’appartement a été restauré à l’état de coquille et entièrement rénové. Cela signifie que l’électricité, toutes les conduites d’eau, les portes et les revêtements muraux ont été renouvelés. Le couloir, la cuisine et la salle de bain ont été carrelés et des planchers en bois ont été posés dans le salon et la chambre. Les fenêtres ont déjà été remplacées en 2015 et sont équipées de volets roulants. De plus, un nouveau système de chauffage au gaz a été installé en 2015. Il s’agit de la première occupation après la rénovation du noyau. Les frais de maison sont de 269 au 01.01.2025 et la réserve d’entretien au 31.12.2023 était de 126 974,35 pour le bâtiment et de 6 147,98 pour le garage. L’offre est complétée par un jardin commun, un débarras au sous-sol et une salle de séchage. Une place de parking est disponible dans le garage et coûte 15 000 euros. L’emplacement de cet appartement est extrêmement attrayant et vous offre des connexions de première classe avec le métro, ce qui vous permet de rejoindre facilement et rapidement toutes les principales destinations de la ville. De plus, vous trouverez toutes les commodités de la vie quotidienne à proximité immédiate, y compris les supermarchés, les écoles et les restaurants. Avant la rénovation, cet appartement était déjà loué pour 1 100 froids, ce qui souligne l’énorme potentiel de cette offre. Sécurisez cette propriété attrayante dans un endroit recherché ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Certificat énergétique : Valeur énergétique : 193 kWh (m²a), classe : F, type de bâtiment : immeuble d’appartements, type de certificat : certificat de demande, source d’énergie principale : gaz, année de construction chauffage : 1990.
Features:
- Balcony D'ora in poi, questo appartamento di 2 stanze a Espan è disponibile per la vendita! L'appartamento si trova al piano terra di un condominio con un totale di 8 appartamenti. La superficie abitabile di circa 55,7 mq si estende su un corridoio, una cucina, un bagno con WC, cabina doccia e collegamento lavatrice, una camera da letto, nonché un soggiorno e una sala da pranzo. Il punto forte è il balcone esposto a sud, che è accessibile dal soggiorno e invita a soffermarsi. La proprietà convince soprattutto per le sue condizioni pari al nuovo, così come per le camere inondate di luce. L'appartamento è stato restaurato allo stato di un guscio e completamente ristrutturato. Ciò significa che l'impianto elettrico, tutte le tubature dell'acqua, le porte e i rivestimenti delle pareti sono stati rinnovati. Il corridoio, la cucina e il bagno sono stati piastrellati e i pavimenti in legno sono stati posati nel soggiorno e nella camera da letto. Le finestre sono state sostituite già nel 2015 e sono dotate di tapparelle. Inoltre, nel 2015 è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas. Questa è la prima occupazione dopo la ristrutturazione del nucleo. Il canone della casa è di 269 al 01.01.2025 e la riserva di manutenzione al 31.12.2023 era di 126.974,35 per l'edificio e di 6.147,98 per il garage. L'offerta è completata da un giardino condominiale, un ripostiglio al piano seminterrato e un essiccatoio. Un posto auto è disponibile nel garage e costa altri 15.000. La posizione di questo appartamento è estremamente attraente e offre collegamenti di prima classe con la metropolitana, che consente di raggiungere facilmente e rapidamente tutte le principali destinazioni della città. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverete tutti i servizi della vita quotidiana, tra cui supermercati, scuole e ristoranti. Prima della ristrutturazione, questo appartamento era già stato affittato per 1.100 freddo, il che sottolinea l'enorme potenziale di questa offerta. Assicurati questa attraente proprietà in una posizione ricercata! Non vedo l'ora di sentirti. Certificazione energetica: Valore energetico: 193 kWh (m²a), classe: F, tipo di edificio: condominio, tipo di certificato: certificato di domanda, vettore energetico principale: gas, anno di costruzione riscaldamento: 1990.
Features:
- Balcony From now on, this 2 room apartment in Espan is available for sale! The apartment is located on the ground floor of an apartment building with a total of 8 apartments. The living space of approx. 55.7 sqm extends over a hallway, a kitchen, a bathroom with toilet, walk-in shower and a washing machine connection, a bedroom, as well as a living and dining room. The special highlight is the south-facing balcony, which is accessible from the living room and invites you to linger. The property convinces above all with its mint condition, as well as the light-flooded rooms. The apartment was restored to the condition of a shell and completely renovated. This means that the electrics, all water pipes, the doors and the wall coverings have been renewed. The hallway, kitchen and bathroom were tiled and wooden floors were laid in the living room and bedroom. The windows were already replaced in 2015 and are equipped with roller shutters. In addition, a new gas heating system was installed in 2015. This is the first occupation after the core renovation. The house fee is 269 as of 01.01.2025 and the maintenance reserve as of 31.12.2023 was 126,974.35 for the building and 6,147.98 for the garage. The offer is rounded off by a communal garden, a storage room in the basement, and a drying room. A parking space is available in the garage and costs an additional 15,000. The location of this apartment is extremely attractive and gives you first-class connections to the metro, which allows you to easily and quickly reach all major destinations in the city. Furthermore, you will find all amenities of daily life in the immediate vicinity, including supermarkets, schools and restaurants. Before the renovation, this apartment was already rented for 1,100 cold, which underlines the enormous potential of this offer. Secure this attractive property in a sought-after location! I look forward to hearing from you. Energy certificate: Energy value: 193 kWh (m²a), class: F, type of building: apartment building, type of certificate: demand certificate, main energy source: gas, year of construction heating: 1990.
Features:
- Balcony