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House & single-family home for sale in Fontenay-sous-Bois
USD 1,597,559
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103562390
/ 103562390
Reference:
EDEN-T103562390
Country:
FR
City:
Fontenay-Sous-Bois
Postal code:
94120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
4,135 sqft
Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms:
2
AVERAGE HOME VALUES IN FONTENAY-SOUS-BOIS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Nogent-sur-Marne | - | USD 619 |
| Le Perreux-sur-Marne | - | USD 680 |
| Neuilly-Plaisance | USD 438 | USD 478 |
| Montreuil | USD 537 | USD 602 |
| Vincennes | - | USD 858 |
| Joinville-le-Pont | USD 670 | USD 783 |
| Neuilly-sur-Marne | - | USD 422 |
| Villemomble | - | USD 439 |
| Les Lilas | - | USD 657 |
| Charenton-le-Pont | - | USD 812 |
| Maisons-Alfort | - | USD 581 |
| Noisy-le-Grand | USD 505 | USD 523 |
| Saint-Maur-des-Fossés | USD 636 | USD 676 |
| Les Pavillons-sous-Bois | - | USD 386 |
| Paris 12e arrondissement | - | USD 983 |
| Paris 19e arrondissement | - | USD 978 |
| Paris 11e arrondissement | - | USD 1,084 |
| Créteil | - | USD 500 |
Ancienne menuiserie déplacée du Faubourg St Antoine dans les années 50, ce bâtiment en L est composé d'une partie rénovée de 165 m2 formant une cuisine et un séjour au 1er étage et une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, un débarras, un bureau, un WC et une cage d'escalier en RDC. La chambre donne accès à une terrasse en bois dans le jardin orienté sud-est. Cette partie du bâtiment à un toit en zinc neuf (2021), des huisseries double vitrage, 2 poêles à bois, un chauffage au fioul et un parquet massif au sol.
L'autre partie du bâtiment est à rénover. Elle représente 219 m2 avec, en RDC, une salle de jeu, une entrée et un atelier. Au 2ème étage, on retrouve 4 chambres dont 2 avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et un dégagement. Les huisseries de cette partie sont majoritairement en simple vitrage et on retrouve le même chauffage au fioul. La toiture a été refaite en 2014.
On a un atelier en sous-sol. Au RDC, on retrouve également une chaufferie, plusieurs zones de stockage et un garage.
Le plan de la structure est complètement modulable sans murs porteurs. La hauteur du bâtiment pourrait éventuellement permettre d'avoir un R + 2 étages dans la partie à rénover.
Bâtiment à usage d'habitation ayant une partie mixte, permettant une activité commerciale sans changement de destination. Chauffage au fioul, DPE F.
Le tout est sur une parcelle partagée avec un autre propriétaire vendant aussi son bien, permettant ainsi de pouvoir acquérir l'ensemble des lots (667m2 au sol sur 963m2 de terrain).
Situé dans le quartier récherché de Rigollots-Roublot-Carrières à Fontenay-Sous-Bois, à 10 min à pied de la gare et 5 min du centre.
Bien idéal pour un investisseur, une très grande famille, un artiste, une profession libérale ou toute personne cherchant à combiner habitation et lieu de travail, ou tout simplement pour les amoureux de lieux uniques!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Real estate complex consisting of 7 lots, all making 332m2 Carrez, 384m2 habitable and 450m2 on the ground with a garden of 154m2. Former carpentry moved from Faubourg St Antoine in the 1950s, this L-shaped building is composed of a renovated part of 165 m2 forming a kitchen and a living room on the 1st floor and a large master suite with bathroom and dressing room, a storage room, an office, a toilet and a staircase on the ground floor. The bedroom gives access to a wooden terrace in the south-east facing garden. This part of the building has a new zinc roof (2021), double-glazed frames, 2 wood stoves, oil heating and solid parquet flooring. The other part of the building is to be renovated. It represents 219 m2 with, on the ground floor, a games room, an entrance and a workshop. On the 2nd floor, there are 4 bedrooms including 2 with mezzanine, an office, a shower room, a bathroom and a hallway. The frames in this part are mostly single glazed and we find the same oil heating. The roof was redone in 2014. We have a workshop in the basement. On the ground floor, we also find a boiler room, several storage areas and a garage. The structure plan is completely modular without load-bearing walls. The height of the building could possibly allow for an R + 2 floors in the part to be renovated. Residential building with a mixed part, allowing commercial activity without change of use. Oil heating, DPE F. Everything is on a plot shared with another owner also selling his property, thus allowing to acquire all the lots (667m2 on the ground on 963m2 of land). Located in the sought-after Rigollots-Roublot-Carrières district in Fontenay-Sous-Bois, 10 minutes walk from the train station and 5 minutes from the center. Ideal property for an investor, a very large family, an artist, a liberal profession or anyone looking to combine home and workplace, or simply for lovers of unique places! EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés