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Reference:
EDEN-T103653376
/ 103653376
Reference:
EDEN-T103653376
Country:
FR
City:
Toulon
Postal code:
83000
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
4,306 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN TOULON
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| La Valette-du-Var | - | USD 327 |
| La Seyne-sur-Mer | USD 435 | USD 352 |
| La Garde | USD 424 | - |
| Le Pradet | - | USD 378 |
| Six-Fours-les-Plages | USD 554 | USD 568 |
| Carqueiranne | USD 691 | - |
| Le Beausset | USD 461 | - |
| Hyères | USD 489 | USD 476 |
| La Cadière-d'Azur | USD 634 | - |
| Saint-Cyr-sur-Mer | USD 668 | USD 646 |
| Forcalqueiret | USD 345 | - |
Détails principaux :
Surface totale : 400 m² avec véranda, complétés par une terrasse de 160 m².
Capacité d’accueil : 90 places en salle et 132 en terrasse (total : 222 couverts).
Ticket moyen : 29 €, avec une clientèle régulière locale et touristique.
Horaires d’exploitation actuels : 10h à 22h.
Points forts financiers :
Chiffre d’affaires 2023 : 1 098 176 €, avec une progression prévue en 2024.
Loyer attractif : inférieur à 5% du CA, garantissant une exploitation rentable (détails sur demande).
Rentabilité démontrée, avec des bénéfices stables et un potentiel d’optimisation.
Équipements inclus (clé en main) :
Cuisine professionnelle moderne :
2 pianos 6 feux neufs, plancha à gaz, grill à charbon, four à pizza avec emplacement stratégique.
8 réfrigérateurs, 5 congélateurs, plonge automatique, lave-vaisselle, et 2 machines à glaçons.
Bar complet : tireuse à bière, eau, rosé, cafetière, et frigos à boissons.
Confort pour les gérants :
Logement de fonction au 1er étage :
2 à 3 chambres, bureau, vestiaire pour employés, balcon commun, et espaces de stockage.
Potentiel de développement :
Diversification possible : glacier, snacking ou autres activités complémentaires grâce à l’emplacement stratégique.
Zone à fort flux touristique et local, garantissant un passage constant.
Pourquoi cette affaire?
Cet établissement clé en main, déjà performant, offre une exploitation immédiate avec des équipements modernes et une localisation premium. Idéal pour un restaurateur souhaitant allier stabilité financière et opportunités de développement.
Détails financiers et conditions disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite personnalisée. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo. View more View less Situé sur le port de Toulon, face aux bateaux et à proximité immédiate du stade Mayol, cet établissement est une opportunité exceptionnelle. Il allie emplacement stratégique, équipements modernes, et fort potentiel commercial.
Détails principaux :
Surface totale : 400 m² avec véranda, complétés par une terrasse de 160 m².
Capacité d’accueil : 90 places en salle et 132 en terrasse (total : 222 couverts).
Ticket moyen : 29 €, avec une clientèle régulière locale et touristique.
Horaires d’exploitation actuels : 10h à 22h.
Points forts financiers :
Chiffre d’affaires 2023 : 1 098 176 €, avec une progression prévue en 2024.
Loyer attractif : inférieur à 5% du CA, garantissant une exploitation rentable (détails sur demande).
Rentabilité démontrée, avec des bénéfices stables et un potentiel d’optimisation.
Équipements inclus (clé en main) :
Cuisine professionnelle moderne :
2 pianos 6 feux neufs, plancha à gaz, grill à charbon, four à pizza avec emplacement stratégique.
8 réfrigérateurs, 5 congélateurs, plonge automatique, lave-vaisselle, et 2 machines à glaçons.
Bar complet : tireuse à bière, eau, rosé, cafetière, et frigos à boissons.
Confort pour les gérants :
Logement de fonction au 1er étage :
2 à 3 chambres, bureau, vestiaire pour employés, balcon commun, et espaces de stockage.
Potentiel de développement :
Diversification possible : glacier, snacking ou autres activités complémentaires grâce à l’emplacement stratégique.
Zone à fort flux touristique et local, garantissant un passage constant.
Pourquoi cette affaire?
Cet établissement clé en main, déjà performant, offre une exploitation immédiate avec des équipements modernes et une localisation premium. Idéal pour un restaurateur souhaitant allier stabilité financière et opportunités de développement.
Détails financiers et conditions disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations et une visite personnalisée. Ce bien vous est présenté par David Mestre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.