USD 286,629
3 bd
1,302 sqft
- On the south side, accessible from the living room, perfect for relaxing moments
- North-facing, with uninterrupted views over the countryside.There is also a garage of approx. 30 m² with a water and electricity point, as well as a wildlife pond.Contact us for more information or to organise a viewing!Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... View more View less A34275SCN16 - Тази съвременна къща, проектирана от архитект, се намира в сърцето на село Майнцак, идеално разположена само на 10/15 минути от магазините в Montbron, Charras, Marthon и Javerlhac.Този функционален, нискоенергиен едноетажен дом може да се похвали със светла всекидневна с големи прозорци, отварящи се към слънчева тераса с южно изложение.Нощната зона се състои от главен апартамент, втора спалня от около 10 m² и кабинет, който лесно може да се превърне в трета спалня. Баня, отделен санитарен възел и перално помещение допълват пространството.Отвън има две тераси:
- От южната страна, достъпна от хола, идеална за релаксиращи моменти
- Със северно изложение, с непрекъсната гледка към провинцията.Има и гараж от около 30 м² с водоснабдителна и електрическа точка, както и езерце за диви животни.Свържете се с нас за повече информация или за организиране на оглед!Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: https:// ... A34275SCN16 - Dieses moderne Haus, das von einem Architekten entworfen wurde, befindet sich im Herzen des Dorfes Mainzac, ideal gelegen, nur 10/15 Minuten von den Geschäften in Montbron, Charras, Marthon und Javerlhac entfernt.Dieses funktionale, einstöckige Niedrigenergiehaus verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, die auf eine sonnige Südterrasse (Sonnenschutzrolle) führen.Der Nachtbereich besteht aus einer Master-Suite, einem zweiten Schlafzimmer von ca. 10 m² und einem Arbeitszimmer, das leicht zu einem dritten Schlafzimmer werden könnte. Ein Badezimmer, ein separates WC und ein Waschraum runden den Raum ab.Im Außenbereich gibt es zwei Terrassen:
- Auf der Südseite, vom Wohnzimmer aus zugänglich, perfekt für entspannende Momente
- Nach Norden ausgerichtet, mit freiem Blick über die Landschaft.Es gibt auch eine ca. 30 m² große Garage mit Wasser- und Stromanschluss sowie einen Wildteich.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren!Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https:// ... A34275SCN16 - Cette maison contemporaine conçue par un architecte est située au cœur du village de Mainzac, idéalement placée à seulement 10 / 15 minutes des commerces de Montbron, Charras, Marthon et Javerlhac.De plain-pied, cette maison fonctionnelle et basse-consommation offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud (store-banne).Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre d'environ 10 m², et d'un bureau polyvalent pouvant aisément devenir une troisième chambre. Une salle de bain, des WC indépendants et un espace buanderie complètent cet espace.L'extérieur offre deux terrasses :
- Côté Sud, accessible depuis la pièce de vie, parfaite pour vos moments de détente
- Côté Nord, avec une vue dégagée sur la campagneIl y a également un garage d'environ 30 m² équipé d'un point d'eau et d'électricité, ainsi qu'une mare naturelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... A34275SCN16 - This contemporary house designed by an architect is located in the heart of the village of Mainzac, ideally placed just 10/15 minutes from the shops in Montbron, Charras, Marthon and Javerlhac.This functional, low-energy single-storey home boasts a bright living room with large picture windows opening onto a sunny south-facing terrace (sunblind).The night area comprises a master suite, a second bedroom of around 10 m² and a study that could easily become a third bedroom. A bathroom, separate WC and laundry area complete the space.Outside, there are two terraces:
- On the south side, accessible from the living room, perfect for relaxing moments
- North-facing, with uninterrupted views over the countryside.There is also a garage of approx. 30 m² with a water and electricity point, as well as a wildlife pond.Contact us for more information or to organise a viewing!Information about risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : https:// ... A34275SCN16 - Dit eigentijdse huis, ontworpen door een architect, is gelegen in het hart van het dorp Mainzac, ideaal gelegen op slechts 10/15 minuten van de winkels in Montbron, Charras, Marthon en Javerlhac.Deze functionele, energiezuinige gelijkvloerse woning beschikt over een lichte woonkamer met grote ramen die uitkomen op een zonnig terras op het zuiden (zonwering).Het nachtgedeelte bestaat uit een master suite, een tweede slaapkamer van ongeveer 10 m² en een studeerkamer die gemakkelijk een derde slaapkamer zou kunnen worden. Een badkamer, een apart toilet en een wasruimte maken de ruimte compleet.Buiten zijn er twee terrassen:
- Aan de zuidzijde, bereikbaar vanuit de woonkamer, perfect voor ontspannende momenten
- Op het noorden, met vrij uitzicht over de landerijen.Er is ook een garage van ca. 30 m² met een water- en elektriciteitspunt, evenals een wildvijver.Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren!Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ...