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House & single-family home for sale in Saint-Léonard
USD 808,109
House & Single-family home (For sale)
3 bd
2 ba
Reference:
EDEN-T103794334
/ 103794334
Reference:
EDEN-T103794334
Country:
CA
City:
Ahuntsic-Cartierville
Postal code:
H2B2V4
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Rooms:
11
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2
Charming 3-bedroom property across 3 bright and spacious levels, featuring a garage and an independent basement entrance with the potential to create a bachelor unit for rental income. Enjoy a backyard oasis with a sunken pool and a two-story shed. Located near Promenade Fleury, schools, parks, and public transit, in a peaceful and sought-after neighborhood. Perfect for families or investors, this home offers the ideal balance of comfort, convenience, and income potential. Situated near Henri Bourassa Blvd, between highways 19 and 25! Don't miss this unique opportunity! Magnificent Semi-Detached Home in Ahuntsic -- Unique Opportunity with Garage and Income Potential!Discover this splendid semi-detached home, located in the heart of Ahuntsic, a highly sought-after neighborhood that offers comfort, space, and exceptional investment potential.Key Features:
Spacious Home on 3 Levels: Features 3 large bedrooms, perfect for a family or a couple needing more space.
Basement with Separate Entrance: Ideal for creating a bachelor unit to generate additional rental income.
Private Garage: A practical and essential asset in an urban area like Ahuntsic.
Exceptional Backyard: Enjoy a sunken pool for summer days and a two-story shed that offers extra storage or space for creative projects.
Why Invest in This Property?
Quality of Life: The blend of green spaces, urban conveniences, and community services makes Ahuntsic a desirable place for families and professionals.
Growth Potential: With a growing population and consistent demand for homes in well-established neighborhoods, investing in Ahuntsic offers excellent prospects for value appreciation.
Accessibility: Close to major highways and public transit, the neighborhood is ideal for those seeking easy connectivity across the city.
Ahuntsic Neighborhood Highlights:
A Pleasant Living Environment: Ahuntsic strikes the perfect balance between urban living and nature, known for its numerous parks and green spaces that offer residents a peaceful setting close to downtown.
Dynamic Community: Ahuntsic-Cartierville's growing and diverse population enriches the neighborhood with its vibrant cultural life.
Nearby Points of Interest:
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation: Just minutes away, this park offers walking trails, bike paths, and scenic views of the Rivière des Prairies, perfect for outdoor enthusiasts.
Promenade Fleury: A lively shopping street filled with boutiques, cafés, restaurants, and services, reflecting the area's dynamic vibe.
A Unique Opportunity!
This property offers the chance to live in a coveted area while benefiting from multifunctional space and income potential.Contact us today to schedule a visit and discover everything this exceptional home has to offer! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- View more View less Maison jumelée clé en main à Ahuntsic -- Opportunité rare! Charmante propriété de 3 chambres sur 3 étages, GRande pièces éclairées avec garage et porte indépendante au sous-sol offrant la possibilité d'aménager un bachelor pour des revenus locatifs. Profitez d'une cour arrière avec piscine creusée et d'un cabanon à deux étages. Située près de la Promenade Fleury, des écoles, parcs et transports en commun. Quartier paisible et recherché, parfait pour les familles ou investisseurs. Un équilibre idéal entre confort, commodités et potentiel de revenus. Au coin du boul. Henri Bourassa entre l'aut 19 et 25 ! Ne manquez pas cette occasion unique! Magnifique maison jumelée à Ahuntsic -- Opportunité unique avec garage et potentiel de revenus!Découvrez cette splendide maison jumelée, située au coeur du quartier recherché d'Ahuntsic, offrant à la fois confort, espace et un potentiel d'investissement exceptionnel. Caractéristiques principales :Grande Maison réparties sur 3 étages avec 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un couple cherchant de l'espace avec un Sous-sol avec porte indépendante : Parfait pour aménager un bachelor et générer des revenus supplémentaires grâce à la location.
Garage privé : Pratique et essentiel dans un secteur urbain comme Ahuntsic.
Cour arrière exceptionnelle : Profitez d'une piscine creusée pour les journées d'été et d'un cabanon à deux étages offrant du rangement supplémentaire ou un espace pour vos projets créatifs. *Raisons d'Investir dans cette Propriété
Qualité de Vie : Le mélange d'espaces verts, de commodités urbaines et de services communautaires fait d'Ahuntsic un lieu recherché pour les familles et les professionnels.Potentiel de Croissance : Avec une population en augmentation et une demande constante pour des résidences dans des quartiers bien établis, investir dans une propriété à Ahuntsic offre de bonnes perspectives d'appréciation de la valeur.Accessibilité : La proximité des principaux axes routiers et des transports en commun rend le quartier attrayant pour ceux qui recherchent une connectivité facile à travers la ville.
*Avantages du Quartier Ahuntsic
Cadre de Vie Agréable : Ahuntsic offre un équilibre harmonieux entre vie urbaine et nature. Le quartier est reconnu pour ses nombreux parcs et espaces verts, offrant aux résidents un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. Communauté Dynamique : La population d'Ahuntsic-Cartierville est en croissance, attirant notamment de nombreuses familles, y compris des familles d'immigrants, ce qui enrichit la diversité culturelle du quartier. *Points d'Intérêt à Proximité
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation : Situé à proximité, ce parc offre des sentiers pédestres, des pistes cyclables et des vues pittoresques sur la rivière des Prairies, idéal pour les amateurs de plein air.Promenade Fleury : Une rue commerçante animée avec une variété de boutiques, cafés, restaurants et services, reflétant le dynamisme du quartier. *Cette propriété est une opportunité unique d'habiter dans un secteur convoité tout en bénéficiant d'un espace multifonctionnel et d'un potentiel de revenus locatifs.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir! INCLUSIONS
Lustre, Luminaires, Stores, échangeur d'air, fournaise, thermopompe maison, thermopompe piscine creusé, système d'alarme, Balayeuse centrale, foyer, four encastré, microonde encastré, plaque de four, Hotte de poêle, ouvre garage, cabanon 12x8, tempo. EXCLUSIONS
Meubles, Effets personnelle et décorations du vendeur. Turnkey Semi-Detached Home in Ahuntsic -- Rare Opportunity!
Charming 3-bedroom property across 3 bright and spacious levels, featuring a garage and an independent basement entrance with the potential to create a bachelor unit for rental income. Enjoy a backyard oasis with a sunken pool and a two-story shed. Located near Promenade Fleury, schools, parks, and public transit, in a peaceful and sought-after neighborhood. Perfect for families or investors, this home offers the ideal balance of comfort, convenience, and income potential. Situated near Henri Bourassa Blvd, between highways 19 and 25! Don't miss this unique opportunity! Magnificent Semi-Detached Home in Ahuntsic -- Unique Opportunity with Garage and Income Potential!Discover this splendid semi-detached home, located in the heart of Ahuntsic, a highly sought-after neighborhood that offers comfort, space, and exceptional investment potential.Key Features:
Spacious Home on 3 Levels: Features 3 large bedrooms, perfect for a family or a couple needing more space.
Basement with Separate Entrance: Ideal for creating a bachelor unit to generate additional rental income.
Private Garage: A practical and essential asset in an urban area like Ahuntsic.
Exceptional Backyard: Enjoy a sunken pool for summer days and a two-story shed that offers extra storage or space for creative projects.
Why Invest in This Property?
Quality of Life: The blend of green spaces, urban conveniences, and community services makes Ahuntsic a desirable place for families and professionals.
Growth Potential: With a growing population and consistent demand for homes in well-established neighborhoods, investing in Ahuntsic offers excellent prospects for value appreciation.
Accessibility: Close to major highways and public transit, the neighborhood is ideal for those seeking easy connectivity across the city.
Ahuntsic Neighborhood Highlights:
A Pleasant Living Environment: Ahuntsic strikes the perfect balance between urban living and nature, known for its numerous parks and green spaces that offer residents a peaceful setting close to downtown.
Dynamic Community: Ahuntsic-Cartierville's growing and diverse population enriches the neighborhood with its vibrant cultural life.
Nearby Points of Interest:
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation: Just minutes away, this park offers walking trails, bike paths, and scenic views of the Rivière des Prairies, perfect for outdoor enthusiasts.
Promenade Fleury: A lively shopping street filled with boutiques, cafés, restaurants, and services, reflecting the area's dynamic vibe.
A Unique Opportunity!
This property offers the chance to live in a coveted area while benefiting from multifunctional space and income potential.Contact us today to schedule a visit and discover everything this exceptional home has to offer! INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Ahuntsic -- Seltene Gelegenheit!
Charmantes Anwesen mit 3 Schlafzimmern auf 3 hellen und geräumigen Ebenen, mit einer Garage und einem unabhängigen Kellereingang mit dem Potenzial, eine Junggeselleneinheit für Mieteinnahmen zu schaffen. Genießen Sie eine Oase im Hinterhof mit einem versunkenen Pool und einem zweistöckigen Schuppen. Das Hotel liegt in der Nähe der Promenade Fleury, Schulen, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln, in einer ruhigen und begehrten Gegend. Dieses Haus ist perfekt für Familien oder Investoren und bietet die ideale Balance zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Einkommenspotenzial. Das Hotel liegt in der Nähe des Henri Bourassa Blvd, zwischen den Autobahnen 19 und 25! Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Prächtige Doppelhaushälfte in Ahuntsic -- einzigartige Gelegenheit mit Garage und Einkommenspotenzial!Entdecken Sie diese herrliche Doppelhaushälfte im Herzen von Ahuntsic, einem sehr begehrten Viertel, das Komfort, Platz und außergewöhnliches Investitionspotenzial bietet.Hauptmerkmale:
Geräumiges Haus auf 3 Ebenen: Verfügt über 3 große Schlafzimmer, perfekt für eine Familie oder ein Paar, das mehr Platz benötigt.
Keller mit separatem Eingang: Ideal für die Schaffung einer Junggeselleneinheit, um zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren.
Private Garage: Ein praktischer und unverzichtbarer Vorteil in einem städtischen Gebiet wie Ahuntsic.
Außergewöhnlicher Garten: Genießen Sie einen versunkenen Pool für Sommertage und einen zweistöckigen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum oder Platz für kreative Projekte bietet.
Warum in diese Immobilie investieren?
Lebensqualität: Die Mischung aus Grünflächen, städtischen Annehmlichkeiten und kommunalen Dienstleistungen macht Ahuntsic zu einem begehrten Ort für Familien und Berufstätige.
Wachstumspotenzial: Mit einer wachsenden Bevölkerung und einer konstanten Nachfrage nach Häusern in gut etablierten Vierteln bietet eine Investition in Ahuntsic hervorragende Aussichten auf Wertsteigerung.
Erreichbarkeit: In der Nähe der wichtigsten Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel ist das Viertel ideal für diejenigen, die eine einfache Anbindung an die Stadt suchen.
Höhepunkte der Umgebung von Ahuntsic:
Ein angenehmes Wohnumfeld: Ahuntsic schafft die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Natur, bekannt für seine zahlreichen Parks und Grünflächen, die den Bewohnern eine ruhige Umgebung in der Nähe der Innenstadt bieten.
Dynamische Gemeinschaft: Die wachsende und vielfältige Bevölkerung von Ahuntsic-Cartierville bereichert das Viertel mit seinem lebendigen kulturellen Leben.
Sehenswürdigkeiten in der Nähe:
Parc-nature de l'Île-de-la-Visitation: Dieser Park ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Wanderwege, Radwege und malerische Ausblicke auf den Rivière des Prairies, perfekt für Outdoor-Enthusiasten.
Promenade Fleury: Eine belebte Einkaufsstraße mit Boutiquen, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen, die die dynamische Atmosphäre der Gegend widerspiegeln.
Eine einmalige Gelegenheit!
Diese Immobilie bietet die Möglichkeit, in einer begehrten Gegend zu wohnen und gleichzeitig von multifunktionalen Flächen und Einkommenspotenzial zu profitieren.Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieses außergewöhnliche Haus zu bieten hat! EINSCHLÜSSE
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