PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T103817919
/ 103817919
Reference:
EDEN-T103817919
Country:
HU
City:
Csakany
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
700 sqft
Lot size:
14,251 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
Furnished:
Yes
Parkings:
1
Location : Csákány
Floor Area : 65 m²
Rooms : 3
Condition : Renovated
Building Type : Brick
Move-in Ready
Ideal for Vacation Use
Green Area Property Description: We are offering a fully renovated family house for sale in the peaceful, green surroundings of Csákány. This property is perfect for those seeking a comfortable, move-in-ready home without the hassle of renovation work. It is an ideal choice for families, young couples, or even those looking for an investment opportunity or vacation home near Lake Balaton. The house features a well-designed layout, with spacious rooms that make it an excellent option for families with children. With a total area of 65 m², the house consists of two large, bright bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and a large 30 m² covered terrace. The living room and kitchen are particularly well-located, offering a bright and welcoming space for family gatherings. The house was completely renovated in the past year. New windows, both wooden and plastic, with thermal insulation and blinds, have been installed throughout. The floors are covered with laminate in the bedrooms, while the other rooms are finished with tiles. Built at the end of the 1980s, the property is made of brick and has had a full update, including the electrical system and plumbing. Hot water is provided by an electric boiler, and the heating is supplemented by a stove in the living room. Further heating options can easily be added in the other rooms. The house has a good structural condition, and the roof is leak-free. There is a basement beneath half of the house. The yard includes a well, providing a great opportunity for gardening, creating a barbecue area, or even setting up a playground for children. The property is free of any encumbrances, with 1/1 ownership, and is available for immediate possession. The price includes the appliances and furnishings, making it a convenient and ready-to-move-in option. Csákány is already home to a large percentage of German-speaking residents, particularly those from Austria and Germany, making it a welcoming environment for those looking for a community of fellow speakers. This area is also very attractive for those moving from abroad, as it offers lower living costs, affordable insurance rates, and cheaper access to thermal bath entries, beauty treatments, dental and medical services compared to many other countries. It is an ideal place for anyone looking for a more affordable lifestyle while enjoying high-quality services. The surrounding area has all essential amenities, including schools, kindergartens, hospitals, and shopping centers. The town of Marcali, Zalakaros, and Nagykanizsa are all just a 20-minute drive away, and Lake Balaton is also easily accessible by car. Shops : Csákány, being a small village, likely has a few local shops, such as small grocery stores, local markets, or family-run shops to serve the daily needs of the residents. For larger shopping options, you would likely need to visit nearby towns or cities. Schools : There may be a small local school, or children might attend schools in nearby towns. Villages like Csákány typically have primary schools (elementary level), while older students may need to travel to a nearby larger town for secondary education. Nearby town like Marcali or big cities: Nagykanizsa and Zalaegerszeg offer more extensive services, including larger shopping centers, schools, and more medical facilities. Additional Features: Lot size: 1,324 m² Heating: Stove View: Courtyard Furnished Orientation: East Garden: Backyard Number of floors: 1 Full Comfort Energy Certificate: E Electricity: 230-400 Volt Water: Available with a private water meter Gas: Gas stub on the property Sewer: Septic system CSOK available (government family support program) Additional Purchasing Costs: 3% (+VAT) buyer's commission on the purchase price Legal fees : Dependent on contract negotiations 4% property transfer tax
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished View more View less Zu verkaufen: Einfamilienhaus in Csákány Preis : 39.9 Mio. HUF
Lage : Csákány
Wohnfläche : 65 m²
Zimmer : 3
Zustand : Renoviert
Gebäudetyp : Ziegel
Bereit zum Einzug
Ideal für den Urlaub
Beschreibung der Grünflächen-Immobilie: Wir bieten ein komplett renoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf in der ruhigen, grünen Umgebung von Csákány an. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein komfortables, bezugsfertiges Zuhause ohne lästige Renovierungsarbeiten suchen. Es ist eine ideale Wahl für Familien, junge Paare oder sogar diejenigen, die eine Investitionsmöglichkeit oder ein Ferienhaus in der Nähe des Plattensees suchen. Das Haus verfügt über eine gut gestaltete Aufteilung mit geräumigen Zimmern, die es zu einer ausgezeichneten Option für Familien mit Kindern machen. Mit einer Gesamtfläche von 65 m² besteht das Haus aus zwei großen, hellen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einer 30 m² großen überdachten Terrasse. Das Wohnzimmer und die Küche sind besonders gut gelegen und bieten einen hellen und einladenden Raum für Familienfeiern. Das Haus wurde im vergangenen Jahr komplett renoviert. Überall wurden neue Fenster aus Holz und Kunststoff mit Wärmedämmung und Jalousien eingebaut. Die Böden in den Schlafzimmern sind mit Laminat belegt, während die anderen Räume mit Fliesen verkleidet sind. Das Ende der 1980er Jahre erbaute Anwesen besteht aus Ziegeln und wurde komplett renoviert, einschließlich der Elektrik und der Sanitäranlagen. Für das Warmwasser sorgt ein Elektroboiler, für die Heizung sorgt ein Ofen im Wohnzimmer. Weitere Heizmöglichkeiten können problemlos in den anderen Räumen hinzugefügt werden. Das Haus hat einen guten baulichen Zustand, und das Dach ist undicht. Unter der Hälfte des Hauses befindet sich ein Keller. Der Hof verfügt über einen Brunnen, der eine großartige Gelegenheit zur Gartenarbeit, zum Anlegen eines Grillplatzes oder sogar zum Einrichten eines Spielplatzes für Kinder bietet. Die Immobilie ist frei von jeglichen Belastungen, mit 1/1 Eigentum, und steht zum sofortigen Besitz zur Verfügung. Der Preis beinhaltet die Geräte und Einrichtungsgegenstände, was es zu einer bequemen und bezugsfertigen Option macht. Csákány ist bereits die Heimat eines großen Prozentsatzes deutschsprachiger Einwohner, insbesondere aus Österreich und Deutschland, was es zu einer einladenden Umgebung für diejenigen macht, die eine Gemeinschaft von Mitsprechern suchen. Diese Gegend ist auch sehr attraktiv für diejenigen, die aus dem Ausland zuziehen, da sie im Vergleich zu vielen anderen Ländern niedrigere Lebenshaltungskosten, erschwingliche Versicherungstarife und einen günstigeren Zugang zu Thermalbädern, Schönheitsbehandlungen, zahnärztlichen und medizinischen Dienstleistungen bietet. Es ist ein idealer Ort für alle, die einen erschwinglicheren Lebensstil suchen und gleichzeitig hochwertige Dienstleistungen genießen möchten. In der Umgebung befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und Einkaufszentren. Die Städte Marcali, Zalakaros und Nagykanizsa sind alle nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt, und der Plattensee ist auch mit dem Auto leicht zu erreichen. Geschäfte : Csákány ist ein kleines Dorf und hat wahrscheinlich einige lokale Geschäfte, wie kleine Lebensmittelgeschäfte, lokale Märkte oder familiengeführte Geschäfte, um den täglichen Bedarf der Einwohner zu decken. Für größere Einkaufsmöglichkeiten müssten Sie wahrscheinlich nahe gelegene Städte besuchen. Schulen : Es kann eine kleine Schule in der Nähe geben, oder die Kinder können Schulen in nahe gelegenen Städten besuchen. In Dörfern wie Csákány gibt es in der Regel Grundschulen, während ältere Schüler für die Sekundarschule in eine nahe gelegene größere Stadt fahren müssen. In der Nähe von Städten wie Marcali oder Großstädten: Nagykanizsa und Zalaegerszeg bieten umfangreichere Dienstleistungen, darunter größere Einkaufszentren, Schulen und mehr medizinische Einrichtungen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Grundstücksgröße: 1.324 m² Heizung: Ofen Aussicht: Hof Möbliert Ausrichtung: Ost Garten: Hinterhof Anzahl der Etagen: 1 Voller Komfort Energieausweis: E Strom: 230-400 Volt Wasser: Verfügbar mit einem privaten Wasserzähler Gas: Gasstummel auf dem Grundstück Kanalisation: Klärgrube CSOK vorhanden (staatliches Familienunterstützungsprogramm) Zusätzliche Kaufpreise: 3% (+MwSt.) Käuferprovision auf den Kaufpreis Anwaltskosten : Abhängig von Vertragsverhandlungen 4% Grunderwerbsteuer
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished Продается: Семейный дом в Чаканах Цена: 39,9 миллиона форинтов
Местоположение : Чакань
Этажная площадь : 65 m²
Номера : 3
Состояние : Отремонтирован
Тип здания : Кирпич
Готовность к заселению
Идеально подходит для использования в отпуске
Описание недвижимости в зеленой зоне: Мы предлагаем на продажу полностью отремонтированный семейный дом в тихих, зеленых окрестностях Чакани. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет удобный, готовый к заселению дом без хлопот с ремонтными работами. Это идеальный выбор для семей, молодых пар или даже тех, кто ищет инвестиционную возможность или дом для отдыха рядом с озером Балатон. Дом отличается хорошо продуманной планировкой, с просторными комнатами, что делает его отличным вариантом для отдыха с детьми. Дом общей площадью 65 м² состоит из двух больших светлых спален, гостиной, кухни, ванной комнаты и большой крытой террасы площадью 30 м². Гостиная и кухня особенно удачно расположены, предлагая светлое и уютное пространство для семейных встреч. Дом был полностью отремонтирован в прошлом году. По всей территории установлены новые окна, как деревянные, так и пластиковые, с теплоизоляцией и жалюзи. В спальнях полы покрыты ламинатом, а в остальных комнатах отделана плиткой. Построенный в конце 1980-х годов, дом выполнен из кирпича и претерпел полное обновление, включая электрическую систему и сантехнику. Горячая вода обеспечивается электрическим бойлером, а отопление дополняется плитой в гостиной. Дополнительные опции отопления могут быть легко добавлены в других комнатах. Дом имеет хорошее конструкционное состояние, а крыша не протекает. Под половиной дома есть подвал. Двор включает в себя колодец, предоставляющий прекрасную возможность для садоводства, создания зоны барбекю или даже обустройства игровой площадки для детей. Недвижимость свободна от каких-либо обременений, имеет право собственности 1/1 и доступна для немедленного владения. В стоимость входит бытовая техника и мебель, что делает его удобным и готовым к заселению вариантом. В Чаканах уже проживает большой процент немецкоговорящих жителей, особенно из Австрии и Германии, что делает его гостеприимной средой для тех, кто ищет сообщество единомышленников. Этот район также очень привлекателен для тех, кто переезжает из-за границы, поскольку он предлагает более низкую стоимость жизни, доступные страховые тарифы и более дешевый доступ к входам в термальные ванны, косметическим процедурам, стоматологическим и медицинским услугам по сравнению со многими другими странами. Это идеальное место для тех, кто ищет более доступный образ жизни, наслаждаясь при этом высококачественными услугами. В окрестностях есть все необходимые удобства, включая школы, детские сады, больницы и торговые центры. Города Марчали, Залакарош и Надьканижа находятся всего в 20 минутах езды, а до озера Балатон также легко добраться на автомобиле. Магазины : Чакань, будучи небольшой деревней, вероятно, имеет несколько местных магазинов, таких как небольшие продуктовые магазины, местные рынки или семейные магазины для удовлетворения повседневных потребностей жителей. Для более крупных магазинов вам, скорее всего, придется посетить близлежащие города или поселки. Школы : Может быть небольшая местная школа, или дети могут посещать школы в близлежащих городах. В таких деревнях, как Чакань, обычно есть начальные школы (начальный уровень), в то время как старшим школьникам может потребоваться поездка в ближайший более крупный город для получения среднего образования. Близлежащие города, такие как Марчали, или крупные города: Надьканижа и Залаэгерсег предлагают более широкий спектр услуг, включая крупные торговые центры, школы и больше медицинских учреждений. Дополнительные характеристики: Размер участка: 1 324 м² Отопление: Печь Вид: Внутренний двор Меблирован Ориентация: Восточный сад: Задний двор Количество этажей: 1 Полный комфорт Энергетический сертификат: E Электричество: 230-400 Вольт Вода: Доступно с частным счетчиком воды Газ: Газовый тупик на участке Канализация: Септическая система CSOK доступна (государственная программа поддержки семьи) Дополнительные расходы на покупку: 3% (+НДС) комиссия покупателя от цены покупки Юридические услуги: В зависимости от переговоров по контракту 4% налог на передачу собственности
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished For Sale: Family House in Csákány Price : 39.9 Million HUF
Location : Csákány
Floor Area : 65 m²
Rooms : 3
Condition : Renovated
Building Type : Brick
Move-in Ready
Ideal for Vacation Use
Green Area Property Description: We are offering a fully renovated family house for sale in the peaceful, green surroundings of Csákány. This property is perfect for those seeking a comfortable, move-in-ready home without the hassle of renovation work. It is an ideal choice for families, young couples, or even those looking for an investment opportunity or vacation home near Lake Balaton. The house features a well-designed layout, with spacious rooms that make it an excellent option for families with children. With a total area of 65 m², the house consists of two large, bright bedrooms, a living room, kitchen, bathroom, and a large 30 m² covered terrace. The living room and kitchen are particularly well-located, offering a bright and welcoming space for family gatherings. The house was completely renovated in the past year. New windows, both wooden and plastic, with thermal insulation and blinds, have been installed throughout. The floors are covered with laminate in the bedrooms, while the other rooms are finished with tiles. Built at the end of the 1980s, the property is made of brick and has had a full update, including the electrical system and plumbing. Hot water is provided by an electric boiler, and the heating is supplemented by a stove in the living room. Further heating options can easily be added in the other rooms. The house has a good structural condition, and the roof is leak-free. There is a basement beneath half of the house. The yard includes a well, providing a great opportunity for gardening, creating a barbecue area, or even setting up a playground for children. The property is free of any encumbrances, with 1/1 ownership, and is available for immediate possession. The price includes the appliances and furnishings, making it a convenient and ready-to-move-in option. Csákány is already home to a large percentage of German-speaking residents, particularly those from Austria and Germany, making it a welcoming environment for those looking for a community of fellow speakers. This area is also very attractive for those moving from abroad, as it offers lower living costs, affordable insurance rates, and cheaper access to thermal bath entries, beauty treatments, dental and medical services compared to many other countries. It is an ideal place for anyone looking for a more affordable lifestyle while enjoying high-quality services. The surrounding area has all essential amenities, including schools, kindergartens, hospitals, and shopping centers. The town of Marcali, Zalakaros, and Nagykanizsa are all just a 20-minute drive away, and Lake Balaton is also easily accessible by car. Shops : Csákány, being a small village, likely has a few local shops, such as small grocery stores, local markets, or family-run shops to serve the daily needs of the residents. For larger shopping options, you would likely need to visit nearby towns or cities. Schools : There may be a small local school, or children might attend schools in nearby towns. Villages like Csákány typically have primary schools (elementary level), while older students may need to travel to a nearby larger town for secondary education. Nearby town like Marcali or big cities: Nagykanizsa and Zalaegerszeg offer more extensive services, including larger shopping centers, schools, and more medical facilities. Additional Features: Lot size: 1,324 m² Heating: Stove View: Courtyard Furnished Orientation: East Garden: Backyard Number of floors: 1 Full Comfort Energy Certificate: E Electricity: 230-400 Volt Water: Available with a private water meter Gas: Gas stub on the property Sewer: Septic system CSOK available (government family support program) Additional Purchasing Costs: 3% (+VAT) buyer's commission on the purchase price Legal fees : Dependent on contract negotiations 4% property transfer tax
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished Na prodej: Rodinný dům v Csákány Cena: 39,9 mil. HUF
Lokalita : Csákány
Podlahová plocha : 65 m²
Pokoje : 3
Stav: Renovovaný
Typ budovy : Cihla
Připraveno k nastěhování
Ideální pro použití na dovolené
Popis nemovitosti: Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný rodinný dům v klidném, zeleném prostředí Csákány. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný domov připravený k nastěhování bez starostí s rekonstrukcí. Je ideální volbou pro rodiny, mladé páry nebo i ty, kteří hledají investiční příležitost nebo rekreační dům v blízkosti jezera Balaton. Dům se vyznačuje dobře navrženou dispozicí s prostornými pokoji, které z něj dělají vynikající volbu pro rodiny s dětmi. Dům o celkové ploše 65 m² se skládá ze dvou velkých, světlých ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny a velké kryté terasy o rozloze 30 m². Obývací pokoj a kuchyň jsou obzvláště dobře umístěny a nabízejí světlý a příjemný prostor pro rodinná setkání. Dům byl v minulém roce kompletně zrekonstruován. V celém objektu jsou osazena nová okna, dřevěná i plastová, s tepelnou izolací a žaluziemi. V ložnicích jsou podlahy pokryty laminátem, zatímco ostatní pokoje jsou dokončeny dlažbou. Nemovitost byla postavena na konci 80. let 20. století, je vyrobena z cihel a prošla kompletní modernizací, včetně elektrického systému a vodovodního potrubí. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem, vytápění je doplněno kamny v obývacím pokoji. Další možnosti vytápění lze snadno přidat v ostatních místnostech. Dům má dobrý stavební stav, do střechy zatéká. Pod polovinou domu se nachází suterén. Součástí dvora je studna, která poskytuje skvělou příležitost pro zahradničení, vytvoření místa pro grilování nebo dokonce zřízení hřiště pro děti. Nemovitost je bez jakýchkoli břemen, s 1/1 vlastnictví, a je k dispozici k okamžitému vlastnictví. V ceně jsou zahrnuty spotřebiče a vybavení, což z něj činí pohodlnou variantu připravenou k nastěhování. Csákány jsou již domovem velkého procenta německy mluvících obyvatel, zejména těch z Rakouska a Německa, což z nich činí přívětivé prostředí pro ty, kteří hledají komunitu dalších mluvčích. Tato oblast je také velmi atraktivní pro ty, kteří se stěhují ze zahraničí, protože ve srovnání s mnoha jinými zeměmi nabízí nižší životní náklady, přijatelné pojistné sazby a levnější přístup ke vstupům do termálních lázní, kosmetickým procedurám, zubním a lékařským službám. Je ideálním místem pro každého, kdo hledá cenově dostupnější životní styl a zároveň si užívá vysoce kvalitních služeb. V okolí je veškerá základní občanská vybavenost, včetně škol, školek, nemocnic a nákupních center. Města Marcali, Zalakaros a Nagykanizsa jsou vzdálená pouhých 20 minut jízdy a jezero Balaton je také snadno dostupné autem. Obchody : Csákány, jako malá vesnice, mají pravděpodobně několik místních obchodů, jako jsou malé obchody s potravinami, místní trhy nebo rodinné obchody, které slouží každodenním potřebám obyvatel. Pro větší nákupní možnosti byste pravděpodobně museli navštívit okolní města nebo města. Školy : Může existovat malá místní škola nebo děti mohou navštěvovat školy v okolních městech. Vesnice jako Csákány mají obvykle základní školy (základní úroveň), zatímco starší studenti mohou potřebovat cestovat za středoškolským vzděláním do nedalekého většího města. Nedaleké město jako Marcali nebo velká města: Nagykanizsa a Zalaegerszeg nabízejí rozsáhlejší služby, včetně větších nákupních center, škol a více zdravotnických zařízení. Další funkce: Velikost pozemku: 1 324 m² Vytápění: Kamna Pohled: Nádvoří Zařízený Orientace: Východní zahrada: Dvorek Počet pater: 1 Plný komfort Energetický certifikát: E Elektřina: 230-400 Volt Voda: K dispozici se soukromým vodoměrem Plyn: Plynová přípojka na pozemku Kanalizace: Septik k dispozici CSOK (vládní program podpory rodin) Dodatečné pořizovací náklady: 3% (+DPH) provize kupujícího z kupní ceny Právní poplatky: Závisí na jednání o smlouvě 4% daň z převodu nemovitosti
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished En venta: Casa unifamiliar en Csákány Precio : 39.9 millones HUF
Ubicación : Csákány
Superficie construida : 65 m²
Habitaciones : 3
Estado : Renovado
Tipo de edificio : Ladrillo
Listo para mudarse
Ideal para uso vacacional
Descripción de la propiedad: Ofrecemos una casa familiar totalmente renovada en venta en el tranquilo y verde entorno de Csákány. Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una casa cómoda y lista para mudarse sin la molestia de los trabajos de renovación. Es una opción ideal para familias, parejas jóvenes o incluso aquellos que buscan una oportunidad de inversión o una casa de vacaciones cerca del lago Balaton. La casa cuenta con una distribución bien diseñada, con amplias habitaciones que la convierten en una excelente opción para familias con niños. Con una superficie total de 65 m², la casa consta de dos amplios y luminosos dormitorios, una sala de estar, cocina, baño y una gran terraza cubierta de 30 m². El salón y la cocina están especialmente bien ubicados, ofreciendo un espacio luminoso y acogedor para las reuniones familiares. La casa fue completamente renovada el año pasado. Se han instalado nuevas ventanas, tanto de madera como de plástico, con aislamiento térmico y persianas. Los pisos están cubiertos con laminado en las habitaciones, mientras que las otras habitaciones están terminadas con baldosas. Construida a finales de la década de 1980, la propiedad está hecha de ladrillo y ha tenido una actualización completa, incluido el sistema eléctrico y la plomería. El agua caliente es proporcionada por una caldera eléctrica, y la calefacción se complementa con una estufa en la sala de estar. Se pueden añadir fácilmente más opciones de calefacción en las otras habitaciones. La casa tiene un buen estado estructural y el techo está libre de goteras. Hay un sótano debajo de la mitad de la casa. El patio incluye un pozo, lo que brinda una gran oportunidad para la jardinería, la creación de un área de barbacoa o incluso la creación de un área de juegos para niños. La propiedad está libre de gravámenes, con 1/1 de propiedad, y está disponible para posesión inmediata. El precio incluye los electrodomésticos y el mobiliario, por lo que es una opción cómoda y lista para entrar a vivir. Csákány ya es el hogar de un gran porcentaje de residentes de habla alemana, particularmente de Austria y Alemania, lo que lo convierte en un entorno acogedor para aquellos que buscan una comunidad de otros hablantes. Esta área también es muy atractiva para aquellos que se mudan desde el extranjero, ya que ofrece costos de vida más bajos, tarifas de seguro asequibles y acceso más barato a entradas de baños termales, tratamientos de belleza, servicios dentales y médicos en comparación con muchos otros países. Es un lugar ideal para cualquiera que busque un estilo de vida más asequible mientras disfruta de servicios de alta calidad. El área circundante cuenta con todos los servicios esenciales, incluidas escuelas, jardines de infancia, hospitales y centros comerciales. La ciudad de Marcali, Zalakaros y Nagykanizsa están a solo 20 minutos en coche, y el lago Balaton también es fácilmente accesible en coche. Tiendas : Csákány, al ser un pueblo pequeño, probablemente tenga algunas tiendas locales, como pequeñas tiendas de comestibles, mercados locales o tiendas familiares para satisfacer las necesidades diarias de los residentes. Para opciones de compras más grandes, es probable que debas visitar pueblos o ciudades cercanas. Escuelas : Puede haber una pequeña escuela local, o los niños pueden asistir a escuelas en ciudades cercanas. Aldeas como Csákány suelen tener escuelas primarias (de nivel elemental), mientras que los estudiantes mayores pueden necesitar viajar a una ciudad más grande cercana para cursar la educación secundaria. Las ciudades cercanas como Marcali o las grandes ciudades: Nagykanizsa y Zalaegerszeg ofrecen servicios más amplios, incluidos centros comerciales más grandes, escuelas y más instalaciones médicas. Características adicionales: Tamaño del lote: 1.324 m² Calefacción: Estufa Vista: Patio Amueblado Orientación: Este Jardín: Patio trasero Número de pisos: 1 Confort completo Certificado de energía: E Electricidad: 230-400 voltios Agua: Disponible con un medidor de agua privado Gas: Trozo de gas en la propiedad Alcantarillado: Sistema séptico CSOK disponible (programa de apoyo familiar del gobierno) Costos de compra adicionales: 3% (+IVA) Comisión del comprador sobre el precio de compra Honorarios legales : Dependiendo de las negociaciones del contrato 4% de impuesto sobre transmisiones patrimoniales
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished A vendre : Maison familiale à Csákány Prix : 39.9 millions HUF
Lieu : Csákány
Surface au sol : 65 m²
Chambres : 3
Etat : Rénové
Type de bâtiment : Brique
Prêt à emménager
Idéal pour les vacances
Description de la propriété : Nous proposons une maison familiale entièrement rénovée à vendre dans les environs paisibles et verdoyants de Csákány. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison confortable et prête à emménager sans les tracas des travaux de rénovation. C’est un choix idéal pour les familles, les jeunes couples, ou même ceux qui recherchent une opportunité d’investissement ou une maison de vacances près du lac Balaton. La maison dispose d’un agencement bien conçu, avec des pièces spacieuses qui en font une excellente option pour les familles avec enfants. D’une superficie totale de 65 m², la maison se compose de deux grandes chambres lumineuses, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’une grande terrasse couverte de 30 m². Le salon et la cuisine sont particulièrement bien situés, offrant un espace lumineux et accueillant pour les réunions de famille. La maison a été entièrement rénovée au cours de la dernière année. De nouvelles fenêtres, en bois et en plastique, avec isolation thermique et stores, ont été installées partout. Les sols sont recouverts de stratifié dans les chambres, tandis que les autres pièces sont finies avec du carrelage. Construite à la fin des années 1980, la propriété est en brique et a fait l’objet d’une mise à jour complète, y compris le système électrique et la plomberie. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique, et le chauffage est complété par un poêle dans le salon. D’autres options de chauffage peuvent facilement être ajoutées dans les autres pièces. La maison a un bon état structurel et le toit est sans fuite. Il y a un sous-sol sous la moitié de la maison. La cour comprend un puits, offrant une excellente occasion de jardiner, de créer un espace barbecue ou même d’aménager une aire de jeux pour les enfants. La propriété est libre de toute charge, avec une propriété 1/1, et est disponible pour une possession immédiate. Le prix comprend les appareils électroménagers et le mobilier, ce qui en fait une option pratique et prête à emménager. Csákány abrite déjà un grand pourcentage de résidents germanophones, en particulier ceux d’Autriche et d’Allemagne, ce qui en fait un environnement accueillant pour ceux qui recherchent une communauté d’autres locuteurs. Cette zone est également très attrayante pour ceux qui viennent de l’étranger, car elle offre un coût de la vie plus bas, des taux d’assurance abordables et un accès moins cher aux bains thermaux, aux soins de beauté, aux services dentaires et médicaux par rapport à de nombreux autres pays. C’est un endroit idéal pour tous ceux qui recherchent un mode de vie plus abordable tout en profitant de services de haute qualité. La zone environnante dispose de toutes les commodités essentielles, y compris des écoles, des jardins d’enfants, des hôpitaux et des centres commerciaux. Les villes de Marcali, Zalakaros et Nagykanizsa sont toutes à seulement 20 minutes en voiture, et le lac Balaton est également facilement accessible en voiture. Commerces : Csákány, étant un petit village, dispose probablement de quelques commerces de proximité, tels que de petites épiceries, des marchés locaux ou des magasins familiaux pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. Pour de plus grandes options de shopping, vous devrez probablement visiter les villes voisines. Écoles : Il peut y avoir une petite école locale, ou les enfants peuvent fréquenter des écoles dans les villes voisines. Les villages comme Csákány ont généralement des écoles primaires (niveau primaire), tandis que les élèves plus âgés peuvent avoir besoin de se rendre dans une grande ville voisine pour l’enseignement secondaire. Les villes voisines comme Marcali ou les grandes villes : Nagykanizsa et Zalaegerszeg offrent des services plus étendus, notamment des centres commerciaux plus grands, des écoles et plus d’installations médicales. Caractéristiques supplémentaires : Taille du terrain : 1 324 m² Chauffage : Poêle Vue : Cour Meublé Orientation : Est Jardin : Cour arrière Nombre d’étages : 1 Confort complet Certificat énergétique : E Électricité : 230-400 Volts Eau : Disponible avec un compteur d’eau privé Gaz : Embout de gaz sur la propriété Égouts : Système septique CSOK disponible (programme gouvernemental de soutien aux familles) Frais d’achat supplémentaires : 3% (+TVA) commission de l’acheteur sur le prix d’achat Frais juridiques : En fonction de la négociation du contrat 4% de droits de mutation immobilière
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished Na sprzedaż: Dom rodzinny w Csákány Cena : 39.9 Million HUF
Lokalizacja : Csákány
Powierzchnia : 65 m²
Pokoje : 3
Stan : Odnowiony
Typ budowli : Cegła
Gotowy do zamieszkania
Idealny do użytku na wakacjach
Opis nieruchomości w zielonej okolicy: Oferujemy na sprzedaż w pełni odnowiony dom rodzinny w spokojnej, zielonej okolicy Csákány. Ta nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących wygodnego, gotowego do zamieszkania domu bez kłopotów z pracami remontowymi. Jest to idealny wybór dla rodzin, młodych par, a nawet tych, którzy szukają okazji inwestycyjnej lub domu wakacyjnego w pobliżu Balatonu. Dom ma dobrze zaprojektowany układ, z przestronnymi pokojami, które sprawiają, że jest to doskonała opcja dla rodzin z dziećmi. Dom o łącznej powierzchni 65 m² składa się z dwóch dużych, jasnych sypialni, salonu, kuchni, łazienki oraz dużego zadaszonego tarasu o powierzchni 30 m². Salon i kuchnia są szczególnie dobrze zlokalizowane, oferując jasną i przyjazną przestrzeń na rodzinne spotkania. Dom został całkowicie odnowiony w ciągu ostatniego roku. W całym budynku zamontowano nowe okna, zarówno drewniane, jak i plastikowe, z izolacją termiczną i żaluzjami. W sypialniach podłogi wyłożone są laminatem, natomiast pozostałe pomieszczenia wykończone są płytkami. Wybudowana pod koniec lat 80. posiadłość jest murowana z cegły i przeszła pełną modernizację, w tym instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny, a ogrzewanie uzupełnia piec w salonie. Dalsze opcje ogrzewania można łatwo dodać w innych pomieszczeniach. Dom ma dobry stan konstrukcyjny, a dach jest szczelny. Pod połową domu znajduje się piwnica. Na podwórku znajduje się studnia, która stanowi doskonałą okazję do uprawiania ogrodu, stworzenia miejsca do grillowania, a nawet założenia placu zabaw dla dzieci. Nieruchomość jest wolna od wszelkich obciążeń, posiada 1/1 prawa własności i jest dostępna do natychmiastowego posiadania. W cenę wliczone jest wyposażenie i sprzęt, dzięki czemu jest to wygodna i gotowa do zamieszkania opcja. Csákány jest już domem dla dużego odsetka mieszkańców niemieckojęzycznych, zwłaszcza z Austrii i Niemiec, co sprawia, że jest to przyjazne środowisko dla tych, którzy szukają społeczności innych mówców. Obszar ten jest również bardzo atrakcyjny dla osób przeprowadzających się z zagranicy, ponieważ oferuje niższe koszty utrzymania, przystępne stawki ubezpieczeniowe oraz tańszy dostęp do wejść do kąpielisk termalnych, zabiegów kosmetycznych, usług dentystycznych i medycznych w porównaniu z wieloma innymi krajami. Jest to idealne miejsce dla każdego, kto szuka bardziej przystępnego stylu życia, a jednocześnie korzysta z wysokiej jakości usług. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia, w tym szkoły, przedszkola, szpitale i centra handlowe. Miasta Marcali, Zalakaros i Nagykanizsa oddalone są od obiektu o zaledwie 20 minut jazdy samochodem, a nad Balatonem można łatwo dojechać samochodem. Sklepy : Csákány, będąc małą wioską, prawdopodobnie ma kilka lokalnych sklepów, takich jak małe sklepy spożywcze, lokalne targi lub rodzinne sklepy, które zaspokajają codzienne potrzeby mieszkańców. W przypadku większych opcji zakupów prawdopodobnie będziesz musiał odwiedzić pobliskie miasta lub miasteczka. Szkoły : Może istnieć mała lokalna szkoła lub dzieci mogą uczęszczać do szkół w pobliskich miastach. W wioskach takich jak Csákány zazwyczaj znajdują się szkoły podstawowe (na poziomie podstawowym), podczas gdy starsi uczniowie mogą być zmuszeni do wyjazdu do pobliskiego większego miasta w celu zdobycia wykształcenia średniego. Pobliskie miasta, takie jak Marcali lub duże miasta: Nagykanizsa i Zalaegerszeg oferują bardziej rozbudowane usługi, w tym większe centra handlowe, szkoły i więcej placówek medycznych. Dodatkowe cechy: Wielkość działki: 1 324 m² Ogrzewanie: Widok na piec: Dziedziniec umeblowany Orientacja: Wschód Ogród: Podwórko Liczba pięter: 1 Pełny komfort Certyfikat energetyczny: E Elektryczność: 230-400 Volt Woda: Dostępna z prywatnym wodomierzem Gaz: Odcinek gazu na posesji Kanalizacja: Dostępny szambo CSOK (rządowy program wsparcia rodziny) Dodatkowe koszty zakupu: 3% (+VAT) prowizja kupującego od ceny zakupu Opłaty prawne : Uzależnienie od negocjacji umowy 4% podatek od przeniesienia własności nieruchomości
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished Till salu: Familjehus i Csákány pris : 39,9 miljoner HUF
Plats : Csákány
Golvyta : 65 m²
Rum : 3
Skick : Renoverad
Byggnadstyp : Tegel
Redo för inflyttning
Perfekt för semesterbruk
Grönområde Fastighetsbeskrivning: Vi erbjuder ett helrenoverat familjehus till salu i de lugna, gröna omgivningarna i Csákány. Denna fastighet är perfekt för dem som söker ett bekvämt, inflyttningsklart hem utan besvär med renoveringsarbete. Det är ett idealiskt val för familjer, unga par eller till och med de som letar efter en investeringsmöjlighet eller fritidshus nära Balatonsjön. Huset har en väldesignad planlösning med rymliga rum som gör det till ett utmärkt alternativ för barnfamiljer. Med en total yta på 65 m² består huset av två stora, ljusa sovrum, ett vardagsrum, kök, badrum och en stor 30 m² stor täckt terrass. Vardagsrummet och köket är särskilt väl beläget och erbjuder ett ljust och välkomnande utrymme för familjesammankomster. Huset totalrenoverades under det senaste året. Nya fönster, både trä och plast, med värmeisolering och persienner, har installerats överallt. Golven är täckta med laminat i sovrummen, medan de andra rummen är färdiga med kakel. Fastigheten byggdes i slutet av 1980-talet och är gjord av tegel och har fått en fullständig uppdatering, inklusive elsystem och VVS. Varmvatten tillhandahålls av en elektrisk panna och uppvärmningen kompletteras med en spis i vardagsrummet. Ytterligare uppvärmningsalternativ kan enkelt läggas till i de andra rummen. Huset har en bra struktur och taket är läckagefritt. Det finns en källare under halva huset. På gården finns en brunn som ger en fantastisk möjlighet till trädgårdsarbete, skapande av en grillplats eller till och med inrättande av en lekplats för barn. Fastigheten är fri från alla belastningar, med 1/1 ägande, och är tillgänglig för omedelbar besittning. I priset ingår vitvaror och inredning, vilket gör det till ett bekvämt och inflyttningsklart alternativ. Csákány är redan hem för en stor andel tysktalande invånare, särskilt de från Österrike och Tyskland, vilket gör det till en välkomnande miljö för dem som letar efter en gemenskap av andra talare. Detta område är också mycket attraktivt för dem som flyttar från utlandet, eftersom det erbjuder lägre levnadskostnader, överkomliga försäkringspriser och billigare tillgång till termalbad, skönhetsbehandlingar, tandvård och medicinska tjänster jämfört med många andra länder. Det är en idealisk plats för alla som letar efter en mer prisvärd livsstil samtidigt som de njuter av högkvalitativa tjänster. I närområdet finns alla nödvändiga bekvämligheter, inklusive skolor, förskolor, sjukhus och köpcentra. Staden Marcali, Zalakaros och Nagykanizsa ligger alla bara 20 minuters bilresa bort, och Balatonsjön är också lätt att nå med bil. Butiker : Csákány, som är en liten by, har troligen några lokala butiker, såsom små livsmedelsbutiker, lokala marknader eller familjeägda butiker för att tillgodose invånarnas dagliga behov. För större shoppingalternativ skulle du sannolikt behöva besöka närliggande städer eller städer. Skolor : Det kan finnas en liten lokal skola, eller så kan barn gå i skolor i närliggande städer. Byar som Csákány har vanligtvis grundskolor (grundskola), medan äldre elever kan behöva resa till en närliggande större stad för gymnasieutbildning. Närliggande städer som Marcali eller stora städer: Nagykanizsa och Zalaegerszeg erbjuder mer omfattande tjänster, inklusive större köpcentra, skolor och fler medicinska anläggningar. Ytterligare funktioner: Tomtyta: 1 324 m² Uppvärmning: Spis Utsikt: Innergård Möblerad Orientering: Öst Trädgård: Bakgård Antal våningar: 1 Full Comfort Energicertifikat: E El: 230-400 Volt Vatten: Finns med en privat vattenmätare Gas: Gasstump på fastigheten Avlopp: Septiksystem CSOK tillgängligt (statligt familjestödprogram) Ytterligare inköpskostnader: 3% (+ moms) köpprovision på köpeskillingen Juridiska avgifter: Beroende av avtalsförhandlingar: 4 % skatt på överlåtelse av egendom
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished In vendita: Casa unifamiliare a Csákány Prezzo : 39.9 milioni HUF
Ubicazione : Csákány
Superficie : 65 m²
Vani : 3
Condizione : Ristrutturato
Tipo di edificio : Mattone
Pronto per il trasloco
Ideale per le vacanze
Descrizione della proprietà: Stiamo offrendo una casa di famiglia completamente ristrutturata in vendita nella tranquilla e verde zona di Csákány. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa confortevole e pronta per il trasloco senza il fastidio dei lavori di ristrutturazione. È la scelta ideale per famiglie, giovani coppie o anche per coloro che cercano un'opportunità di investimento o una casa vacanze vicino al lago Balaton. La casa presenta un layout ben progettato, con camere spaziose che la rendono un'opzione eccellente per le famiglie con bambini. Con una superficie totale di 65 m², la casa è composta da due ampie e luminose camere da letto, un soggiorno, cucina, bagno e una grande terrazza coperta di 30 m². Il soggiorno e la cucina sono particolarmente ben posizionati e offrono uno spazio luminoso e accogliente per le riunioni di famiglia. La casa è stata completamente ristrutturata nell'ultimo anno. Sono state installate nuove finestre, sia in legno che in plastica, con isolamento termico e persiane. I pavimenti sono rivestiti in laminato nelle camere da letto, mentre le altre stanze sono rifinite con piastrelle. Costruito alla fine degli anni '80, l'immobile è realizzato in mattoni ed è stato completamente aggiornato, compreso l'impianto elettrico e idraulico. L'acqua calda è fornita da un boiler elettrico e il riscaldamento è integrato da una stufa nel soggiorno. Ulteriori opzioni di riscaldamento possono essere facilmente aggiunte nelle altre stanze. La casa ha buone condizioni strutturali e il tetto è privo di perdite. C'è un seminterrato sotto metà della casa. Il cortile comprende un pozzo, che offre una grande opportunità per il giardinaggio, la creazione di un'area barbecue o persino l'allestimento di un parco giochi per bambini. L'immobile è libero da qualsiasi gravame, con proprietà 1/1, ed è disponibile per il possesso immediato. Il prezzo include gli elettrodomestici e gli arredi, il che lo rende un'opzione comoda e pronta per essere indossata. Csákány ospita già una grande percentuale di residenti di lingua tedesca, in particolare quelli provenienti da Austria e Germania, il che la rende un ambiente accogliente per coloro che cercano una comunità di altri parlanti. Questa zona è anche molto attraente per chi si trasferisce dall'estero, in quanto offre un costo della vita più basso, tariffe assicurative convenienti e un accesso più economico agli ingressi ai bagni termali, ai trattamenti di bellezza, ai servizi dentistici e medici rispetto a molti altri paesi. È un luogo ideale per chiunque cerchi uno stile di vita più conveniente pur godendo di servizi di alta qualità. L'area circostante dispone di tutti i servizi essenziali, tra cui scuole, asili, ospedali e centri commerciali. Le città di Marcali, Zalakaros e Nagykanizsa sono tutte raggiungibili in soli 20 minuti di auto, mentre il Lago Balaton è facilmente raggiungibile in auto. Negozi : Csákány, essendo un piccolo villaggio, ha probabilmente alcuni negozi locali, come piccoli negozi di alimentari, mercati locali o negozi a conduzione familiare per soddisfare le esigenze quotidiane dei residenti. Per le opzioni di shopping più ampie, probabilmente dovrai visitare le città o i paesi vicini. Scuole : Potrebbe esserci una piccola scuola locale, oppure i bambini potrebbero frequentare scuole nelle città vicine. Villaggi come Csákány in genere hanno scuole primarie (livello elementare), mentre gli studenti più grandi potrebbero aver bisogno di recarsi in una città più grande vicina per l'istruzione secondaria. Città vicine come Marcali o grandi città: Nagykanizsa e Zalaegerszeg offrono servizi più ampi, tra cui centri commerciali più grandi, scuole e più strutture mediche. Caratteristiche aggiuntive: Superficie del lotto: 1.324 m² Riscaldamento: Stufa Vista: Cortile Arredato Orientamento: Est Giardino: Cortile Numero di piani: 1 Full Comfort Certificato energetico: E Elettricità: 230-400 Volt Acqua: Disponibile con un contatore dell'acqua privato Gas: Tronchetto di gas sulla proprietà Fogna: Sistema settico CSOK disponibile (programma governativo di sostegno alla famiglia) Costi di acquisto aggiuntivi: 3% (+IVA) commissione dell'acquirente sul prezzo di acquisto Spese legali: A seconda delle trattative contrattuali 4% di imposta sul passaggio di proprietà
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished Te koop: Eengezinswoning in Csákány Prijs : 39.9 miljoen HUF
Locatie : Csákány
Vloeroppervlak : 65 m²
Kamers : 3
Staat : Gerenoveerd
Type gebouw : Baksteen
Klaar om in te trekken
Ideaal voor gebruik op vakantie
Groen gebied Eigenschap Beschrijving: Wij bieden een volledig gerenoveerd familiehuis te koop aan in de rustige, groene omgeving van Csákány. Deze woning is perfect voor diegenen die op zoek zijn naar een comfortabele, instapklare woning zonder het gedoe van renovatiewerkzaamheden. Het is een ideale keuze voor gezinnen, jonge stellen of zelfs mensen die op zoek zijn naar een investeringsmogelijkheid of vakantiehuis in de buurt van het Balatonmeer. Het huis heeft een goed ontworpen indeling, met ruime kamers waardoor het een uitstekende optie is voor gezinnen met kinderen. Met een totale oppervlakte van 65 m² bestaat het huis uit twee grote, lichte slaapkamers, een woonkamer, keuken, badkamer en een groot overdekt terras van 30 m². De woonkamer en keuken zijn bijzonder goed gelegen en bieden een lichte en gastvrije ruimte voor familiebijeenkomsten. De woning is het afgelopen jaar volledig gerenoveerd. Er zijn overal nieuwe ramen geplaatst, zowel van hout als van kunststof, met thermische isolatie en zonwering. De vloeren zijn in de slaapkamers bedekt met laminaat, terwijl de andere kamers zijn afgewerkt met tegels. Gebouwd aan het einde van de jaren 1980, is het pand gemaakt van baksteen en heeft het een volledige update gehad, inclusief het elektrische systeem en sanitair. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler en de verwarming wordt aangevuld met een kachel in de woonkamer. Verdere verwarmingsopties kunnen eenvoudig worden toegevoegd in de andere kamers. De woning heeft een goede bouwkundige staat en het dak is lekvrij. Er is een kelder onder de helft van het huis. De tuin bevat een waterput, die een geweldige kans biedt om te tuinieren, een barbecueplaats te creëren of zelfs een speeltuin voor kinderen op te zetten. Het onroerend goed is vrij van enige lasten, met 1/1 eigendom, en is beschikbaar voor onmiddellijk bezit. De prijs is inclusief de apparatuur en meubels, waardoor het een handige en instapklare optie is. Csákány is al de thuisbasis van een groot percentage Duitstalige inwoners, met name die uit Oostenrijk en Duitsland, waardoor het een gastvrije omgeving is voor diegenen die op zoek zijn naar een gemeenschap van medesprekers. Dit gebied is ook zeer aantrekkelijk voor mensen die uit het buitenland verhuizen, omdat het lagere kosten van levensonderhoud, betaalbare verzekeringstarieven en goedkopere toegang tot thermale baden, schoonheidsbehandelingen, tandheelkundige en medische diensten biedt in vergelijking met veel andere landen. Het is een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een meer betaalbare levensstijl en tegelijkertijd wil genieten van hoogwaardige diensten. De omgeving heeft alle essentiële voorzieningen, waaronder scholen, kleuterscholen, ziekenhuizen en winkelcentra. De steden Marcali, Zalakaros en Nagykanizsa liggen allemaal op slechts 20 minuten rijden en het Balatonmeer is ook gemakkelijk bereikbaar met de auto. Winkels : Csákány, een klein dorp, heeft waarschijnlijk een paar lokale winkels, zoals kleine supermarkten, lokale markten of door een familie gerunde winkels om in de dagelijkse behoeften van de bewoners te voorzien. Voor grotere winkelmogelijkheden moet u waarschijnlijk nabijgelegen dorpen of steden bezoeken. Scholen : Er kan een kleine lokale school zijn, of kinderen kunnen naar scholen in nabijgelegen steden gaan. Dorpen zoals Csákány hebben meestal basisscholen (basisniveau), terwijl oudere studenten mogelijk naar een nabijgelegen grotere stad moeten reizen voor secundair onderwijs. Nabijgelegen steden zoals Marcali of grote steden: Nagykanizsa en Zalaegerszeg bieden uitgebreidere diensten, waaronder grotere winkelcentra, scholen en meer medische voorzieningen. Extra voorzieningen: Perceel grootte: 1.324 m² Verwarming: Kachel Uitzicht: Binnenplaats Gemeubileerd Oriëntatie: Oost Tuin: Achtertuin Aantal verdiepingen: 1 Full Comfort Energy Certificaat: E Elektriciteit: 230-400 Volt Water: Verkrijgbaar met een eigen watermeter Gas: Gasaansluiting op het terrein Riool: Septisch systeem CSOK beschikbaar (gezinsondersteuningsprogramma van de overheid) Extra aankoopkosten: 3% (+BTW) koperscommissie over de aankoopprijs Juridische kosten : Afhankelijk van contractonderhandelingen 4% overdrachtsbelasting
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished Продава: Семейна къща в Чакани Цена: 39.9 милиона HUF
Местоположение : Csákány
Площ : 65 m²
Стаи : 3
Състояние : Реновиран
Тип сграда : Тухла
Готов за нанасяне
Идеален за ваканционна употреба
Описание на имота: Предлагаме напълно реновирана семейна къща за продажба в спокойната, зелена околност на Чакани. Този имот е идеален за тези, които търсят удобен, готов за нанасяне дом без неприятности с ремонтни дейности. Това е идеален избор за семейства, млади двойки или дори тези, които търсят инвестиционна възможност или ваканционен дом близо до езерото Балатон. Къщата се отличава с добре проектирано оформление, с просторни стаи, които я правят отличен вариант за семейства с деца. С обща площ от 65 м², къщата се състои от две големи, светли спални, хол, кухня, баня и голяма покрита тераса от 30 м². Всекидневната и кухнята са особено добре разположени, предлагайки светло и приветливо пространство за семейни събирания. Къщата е изцяло реновирана през изминалата година. Навсякъде са монтирани нови прозорци, дървени и пластмасови, с топлоизолация и щори. Подовете са покрити с ламинат в спалните, а останалите стаи са завършени с теракот. Построен в края на 1980-те години на миналия век, имотът е направен от тухли и е претърпял пълна актуализация, включително електрическата система и водопровода. Топлата вода се осигурява от електрически бойлер, а отоплението се допълва от печка в хола. В другите стаи могат лесно да се добавят допълнителни опции за отопление. Къщата е с добро структурно състояние, а покривът е без течове. Под половината къща има мазе. Дворът включва кладенец, предоставящ чудесна възможност за градинарство, създаване на зона за барбекю или дори обуздаване на детска площадка. Имотът е свободен от всякакви тежести, с 1/1 собственост и е на разположение за непосредствено владение. В цената са включени уредите и обзавеждането, което го прави удобен и готов за нанасяне вариант. Чакани вече е дом на голям процент немскоговорящи жители, особено тези от Австрия и Германия, което го прави приветлива среда за тези, които търсят общност от колеги оратори. Този район също е много привлекателен за тези, които се преместват от чужбина, тъй като предлага по-ниски разходи за живот, достъпни застрахователни цени и по-евтин достъп до входове в термални бани, козметични процедури, стоматологични и медицински услуги в сравнение с много други страни. Това е идеално място за всеки, който търси по-достъпен начин на живот, докато се наслаждава на висококачествени услуги. Околността разполага с всички основни удобства, включително училища, детски градини, болници и търговски центрове. Градовете Маркали, Залакарос и Нагиканица са само на 20 минути път с кола, а езерото Балатон също е лесно достъпно с кола. Магазини: Чакани, тъй като е малко село, вероятно има няколко местни магазина, като малки магазини за хранителни стоки, местни пазари или семейни магазини, които да обслужват ежедневните нужди на жителите. За по-големи възможности за пазаруване вероятно ще трябва да посетите близките градове. Училища : Може да има малко местно училище или децата могат да посещават училища в близките градове. Села като Чакани обикновено имат начални училища (начално ниво), докато по-големите ученици може да се наложи да пътуват до близкия по-голям град за средно образование. Близките градове като Маркали или големите градове: Нагиканица и Залаегерсег предлагат по-обширни услуги, включително по-големи търговски центрове, училища и повече медицински заведения. Допълнителни характеристики: Размер на парцела: 1,324 m² Отопление: Печка Изглед: Вътрешен двор Обзаведен Ориентация: Източна градина: Заден двор Брой етажи: 1 Пълен комфорт Енергиен сертификат: E Електричество: 230-400 волта Вода: Предлага се с частен водомер Газ: Газово мъниче в имота Канализация: Септична система CSOK налична (държавна програма за подпомагане на семейството) Допълнителни разходи за покупка: 3% (+ДДС) Комисионна на купувача върху покупната цена Правни такси: В зависимост от договарянето на договор 4% данък върху прехвърлянето на собственост
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished Prodaja: Obiteljska kuća u Csákány Cijena: 39,9 milijuna HUF
Mjesto : Csákány
Površina : 65 m²
Sobe : 3
Stanje: Renovirano
Vrsta zgrade : Cigla
Spremno za useljenje
Idealno za odmor
Opis nekretnine na zelenoj površini: Nudimo potpuno renoviranu obiteljsku kuću na prodaju u mirnom, zelenom okruženju Csákányja. Ova nekretnina je savršena za one koji traže udoban dom spreman za useljenje bez gnjavaže s radovima na obnovi. Idealan je izbor za obitelji, mlade parove, pa čak i one koji traže priliku za ulaganje ili kuću za odmor u blizini jezera Balaton. Kuća je dobro osmišljenog rasporeda, s prostranim sobama koje je čine izvrsnom opcijom za obitelji s djecom. Ukupne površine 65 m², kuća se sastoji od dvije velike, svijetle spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i velike natkrivene terase od 30 m². Dnevni boravak i kuhinja posebno su dobro smješteni, nudeći svijetao i ugodan prostor za obiteljska okupljanja. Kuća je u proteklih godinu dana kompletno renovirana. U cijelom su prostoru postavljeni novi prozori, drveni i plastični, s toplinskom izolacijom i roletama. Podovi su u spavaćim sobama prekriveni laminatom, dok su ostale prostorije završene pločicama. Izgrađeno krajem 1980-ih, imanje je izrađeno od opeke i doživjelo je potpuno ažuriranje, uključujući električni sustav i vodovod. Toplu vodu osigurava električni bojler, a grijanje nadopunjuje štednjak u dnevnoj sobi. Dodatne mogućnosti grijanja lako se mogu dodati u ostale prostorije. Kuća je u dobrom strukturnom stanju, a krov ne prokišnjava. Ispod polovice kuće nalazi se podrum. Dvorište uključuje bunar, koji pruža izvrsnu priliku za vrtlarenje, stvaranje prostora za roštilj ili čak postavljanje igrališta za djecu. Nekretnina je oslobođena bilo kakvih tereta, s 1/1 vlasništvom i dostupna je za trenutni posjed. U cijenu su uključeni uređaji i namještaj, što ga čini praktičnom opcijom spremnom za useljenje. Csákány je već dom velikom postotku stanovnika njemačkog govornog područja, posebno onih iz Austrije i Njemačke, što ga čini ugodnim okruženjem za one koji traže zajednicu kolega govornika. Ovo je područje također vrlo atraktivno za one koji se sele iz inozemstva, jer nudi niže troškove života, pristupačne cijene osiguranja i jeftiniji pristup ulazima u termalne kupke, tretmanima ljepote, stomatološkim i medicinskim uslugama u usporedbi s mnogim drugim zemljama. Idealno je mjesto za sve koji traže pristupačniji način života dok uživaju u visokokvalitetnim uslugama. Okolica ima sve bitne sadržaje, uključujući škole, vrtiće, bolnice i trgovačke centre. Gradovi Marcali, Zalakaros i Nagykanizsa udaljeni su samo 20 minuta vožnje, a jezero Balaton također je lako dostupno automobilom. Trgovine : Csákány, kao malo selo, vjerojatno ima nekoliko lokalnih trgovina, kao što su male trgovine mješovitom robom, lokalne tržnice ili obiteljske trgovine koje služe svakodnevnim potrebama stanovnika. Za veće mogućnosti kupovine vjerojatno ćete morati posjetiti obližnje gradove. Škole : Možda postoji mala lokalna škola ili djeca mogu pohađati škole u obližnjim gradovima. Sela poput Csákányja obično imaju osnovne škole (osnovna razina), dok će stariji učenici možda morati putovati u obližnji veći grad radi srednjeg obrazovanja. Obližnji gradovi poput Marcalija ili veliki gradovi: Nagykanizsa i Zalaegerszeg nude opsežnije usluge, uključujući veće trgovačke centre, škole i više medicinskih ustanova. Dodatne značajke: Veličina parcele: 1.324 m² Grijanje: Štednjak Pogled: Dvorište Namješteno Orijentacija: Istok Vrt: Dvorište Broj katova: 1 Full Comfort Energetski certifikat: E Struja: 230-400 V Voda: Dostupno s privatnim vodomjerom Plin: Plinski stub na imanju Kanalizacija: Septički sustav CSOK dostupan (vladin program podrške obitelji) Dodatni troškovi kupnje: 3% (+ PDV) provizija kupca na kupoprodajnu cijenu Pravni troškovi: Ovisno o pregovorima o ugovoru 4% poreza na promet nekretnina
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished Venda: Casa de família em Csákány Preço : 39,9 milhões de HUF
Localização : Csákány
Área Bruta : 65 m²
Divisões : 3
Condição: Renovado
Tipo de construção: Tijolo
Pronto para morar
Ideal para uso em férias
Área Verde Descrição da Propriedade: Estamos oferecendo uma casa de família totalmente renovada para venda no ambiente tranquilo e verde de Csákány. Esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa confortável e pronta para morar, sem o incômodo de reformas. É a escolha ideal para famílias, casais jovens ou até mesmo para quem procura uma oportunidade de investimento ou casa de férias perto do Lago Balaton. A casa apresenta um layout bem projetado, com quartos espaçosos que a tornam uma excelente opção para famílias com crianças. Com uma área total de 65 m², a casa é composta por dois quartos amplos e luminosos, uma sala de estar, cozinha, casa de banho e um grande terraço coberto de 30 m². A sala de estar e a cozinha estão particularmente bem localizadas, oferecendo um espaço luminoso e acolhedor para reuniões familiares. A casa foi completamente renovada no ano passado. Novas janelas, de madeira e plástico, com isolamento térmico e persianas, foram instaladas por toda parte. Os pisos são revestidos com laminado nos quartos, enquanto os outros quartos são acabados com azulejos. Construído no final da década de 1980, o imóvel é feito de tijolos e teve uma atualização completa, incluindo o sistema elétrico e o encanamento. A água quente é fornecida por uma caldeira elétrica e o aquecimento é complementado por um fogão na sala de estar. Outras opções de aquecimento podem ser facilmente adicionadas nos outros quartos. A casa tem um bom estado estrutural e o telhado está livre de vazamentos. Há um porão embaixo da metade da casa. O quintal inclui um poço, proporcionando uma ótima oportunidade para jardinagem, criação de uma área de churrasco ou até mesmo a criação de um playground para as crianças. A propriedade está livre de quaisquer ônus, com 1/1 de propriedade, e está disponível para posse imediata. O preço inclui os eletrodomésticos e móveis, tornando-o uma opção conveniente e pronta para morar. Csákány já abriga uma grande porcentagem de residentes de língua alemã, principalmente os da Áustria e da Alemanha, tornando-se um ambiente acolhedor para quem procura uma comunidade de colegas palestrantes. Esta área também é muito atraente para quem se muda do exterior, pois oferece custos de vida mais baixos, taxas de seguro acessíveis e acesso mais barato a entradas de banhos termais, tratamentos de beleza, serviços odontológicos e médicos em comparação com muitos outros países. É um lugar ideal para quem procura um estilo de vida mais acessível, enquanto desfruta de serviços de alta qualidade. A área circundante tem todas as comodidades essenciais, incluindo escolas, jardins de infância, hospitais e centros comerciais. A cidade de Marcali, Zalakaros e Nagykanizsa ficam a apenas 20 minutos de carro, e o Lago Balaton também é facilmente acessível de carro. Lojas : Csákány, sendo uma pequena vila, provavelmente tem algumas lojas locais, como pequenas mercearias, mercados locais ou lojas familiares para atender às necessidades diárias dos moradores. Para opções de compras maiores, você provavelmente precisaria visitar vilas ou cidades próximas. Escolas: Pode haver uma pequena escola local ou as crianças podem frequentar escolas em cidades próximas. Aldeias como Csákány normalmente têm escolas primárias (nível elementar), enquanto os alunos mais velhos podem precisar viajar para uma cidade maior próxima para o ensino médio. Cidades próximas como Marcali ou grandes cidades: Nagykanizsa e Zalaegerszeg oferecem serviços mais amplos, incluindo shopping centers maiores, escolas e mais instalações médicas. Características adicionais: Área do Lote: 1.324 m² Aquecimento: Fogão Vista: Pátio Mobiliado Orientação: Jardim Leste: Quintal Número de andares: 1 Conforto Total Certificado Energético: E Eletricidade: 230-400 Volt Água: Disponível com hidrômetro privativo Gás: Toco de gás na propriedade Esgoto: Sistema séptico CSOK disponível (programa de apoio à família do governo) Custos adicionais de compra: 3% (+IVA) de comissão do comprador sobre o preço de compra Honorários advocatícios : Dependente de negociações contratuais 4% de imposto de transmissão de propriedade
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished Πωλούνται: Μονοκατοικία στο Csákány Τιμή : 39,9 εκατ. HUF
Τοποθεσία : Csákány
Εμβαδό χώρου : 65 m²
Δωμάτια : 3
Κατάσταση : Ανακαινισμένο
Τύπος Κτιρίου : Τούβλο
Έτοιμο για μετακόμιση
Ιδανικό για χρήση διακοπών
Green Area Περιγραφή Ακινήτου: Προσφέρουμε ένα πλήρως ανακαινισμένο οικογενειακό σπίτι προς πώληση στο ήσυχο, καταπράσινο περιβάλλον του Csákány. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ένα άνετο, ετοιμοπαράδοτο σπίτι χωρίς την ταλαιπωρία των εργασιών ανακαίνισης. Είναι ιδανική επιλογή για οικογένειες, νεαρά ζευγάρια, ή ακόμα και για όσους αναζητούν επενδυτική ευκαιρία ή εξοχική κατοικία κοντά στη λίμνη Balaton. Το σπίτι διαθέτει μια καλά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, με ευρύχωρα δωμάτια που το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για οικογένειες με παιδιά. Με συνολικό εμβαδόν 65 m², η κατοικία αποτελείται από δύο μεγάλα, φωτεινά υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και μία μεγάλη σκεπαστή βεράντα 30 m². Το σαλόνι και η κουζίνα βρίσκονται σε ιδιαίτερα καλή τοποθεσία, προσφέροντας έναν φωτεινό και φιλόξενο χώρο για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Το σπίτι ανακαινίστηκε πλήρως τον περασμένο χρόνο. Σε όλους τους χώρους έχουν τοποθετηθεί νέα παράθυρα, ξύλινα και πλαστικά, με θερμομόνωση και περσίδες. Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με laminate στα υπνοδωμάτια, ενώ τα άλλα δωμάτια είναι τελειωμένα με πλακάκια. Χτισμένο στα τέλη της δεκαετίας του 1980, το ακίνητο είναι κατασκευασμένο από τούβλα και έχει μια πλήρη ενημέρωση, συμπεριλαμβανομένου του ηλεκτρικού συστήματος και των υδραυλικών εγκαταστάσεων. Το ζεστό νερό παρέχεται από ηλεκτρικό λέβητα και η θέρμανση συμπληρώνεται από σόμπα στο σαλόνι. Περαιτέρω επιλογές θέρμανσης μπορούν εύκολα να προστεθούν στα άλλα δωμάτια. Το σπίτι έχει καλή δομική κατάσταση και η οροφή είναι χωρίς διαρροές. Υπάρχει ένα υπόγειο κάτω από το μισό σπίτι. Η αυλή περιλαμβάνει πηγάδι, παρέχοντας μια μεγάλη ευκαιρία για κηπουρική, δημιουργία χώρου μπάρμπεκιου ή ακόμα και δημιουργία παιδικής χαράς για παιδιά. Το ακίνητο είναι ελεύθερο βαρών, με 1/1 κυριότητα, και διατίθεται για άμεση κατοχή. Η τιμή περιλαμβάνει τις συσκευές και τα έπιπλα, καθιστώντας το μια βολική και έτοιμη για μετακόμιση επιλογή. Το Csákány φιλοξενεί ήδη ένα μεγάλο ποσοστό γερμανόφωνων κατοίκων, ιδιαίτερα εκείνων από την Αυστρία και τη Γερμανία, καθιστώντας το ένα φιλόξενο περιβάλλον για όσους αναζητούν μια κοινότητα συνομιλητών. Αυτή η περιοχή είναι επίσης πολύ ελκυστική για όσους μετακινούνται από το εξωτερικό, καθώς προσφέρει χαμηλότερο κόστος διαβίωσης, προσιτές τιμές ασφάλισης και φθηνότερη πρόσβαση σε εισόδους ιαματικών λουτρών, θεραπείες ομορφιάς, οδοντιατρικές και ιατρικές υπηρεσίες σε σύγκριση με πολλές άλλες χώρες. Είναι ένα ιδανικό μέρος για όσους αναζητούν έναν πιο προσιτό τρόπο ζωής απολαμβάνοντας παράλληλα υπηρεσίες υψηλής ποιότητας. Η γύρω περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις, όπως σχολεία, νηπιαγωγεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα. Η πόλη Marcali, ο Zalakaros και η Nagykanizsa απέχουν μόλις 20 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ η λίμνη Balaton είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη με αυτοκίνητο. Καταστήματα : Το Csákány, όντας ένα μικρό χωριό, πιθανότατα έχει μερικά τοπικά καταστήματα, όπως μικρά παντοπωλεία, τοπικές αγορές ή οικογενειακά καταστήματα για να εξυπηρετήσουν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Για μεγαλύτερες επιλογές αγορών, πιθανότατα θα χρειαστεί να επισκεφθείτε κοντινές πόλεις ή κωμοπόλεις. Σχολεία : Μπορεί να υπάρχει ένα μικρό τοπικό σχολείο ή τα παιδιά μπορεί να φοιτούν σε σχολεία σε κοντινές πόλεις. Χωριά όπως το Csákány έχουν συνήθως δημοτικά σχολεία (δημοτικό επίπεδο), ενώ οι μεγαλύτεροι μαθητές μπορεί να χρειαστεί να ταξιδέψουν σε μια κοντινή μεγαλύτερη πόλη για δευτεροβάθμια εκπαίδευση. Κοντινές πόλεις όπως το Marcali ή μεγάλες πόλεις: Η Nagykanizsa και η Zalaegerszeg προσφέρουν πιο εκτεταμένες υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων μεγαλύτερων εμπορικών κέντρων, σχολείων και περισσότερων ιατρικών εγκαταστάσεων. Πρόσθετα χαρακτηριστικά: Επιφάνεια Οικοπέδου: 1,324 m² Θέρμανση: Σόμπα Θέα: Αυλή Επιπλωμένο Προσανατολισμός: Ανατολικός Κήπος: Πίσω αυλή Αριθμός ορόφων: 1 Πλήρες ενεργειακό πιστοποιητικό άνεσης: E Ηλεκτρικό ρεύμα: 230-400 Volt Νερό: Διατίθεται με ιδιωτικό υδρόμετρο Αέριο: Στέλεχος αερίου στην ιδιοκτησία Αποχέτευση: Διαθέσιμο σηπτικό σύστημα CSOK (κυβερνητικό πρόγραμμα οικογενειακής υποστήριξης) Πρόσθετο κόστος αγοράς: 3% (+ΦΠΑ) προμήθεια αγοραστή επί της τιμής αγοράς Νομικά έξοδα : Εξαρτάται από διαπραγματεύσεις συμβολαίου 4% φόρος μεταβίβασης ακινήτων
Features:
- Parking
- Garden
- Furnished