Cameron are pleased to present for sale or lease, a retail premises nestled within the Pendle Street shopping strip. For tenants looking to lease this premises, the desireable Box Hill location is underpinned by other retailers and provides ample passing foot and car traffic. For investors looking for development potential, the design and development overlay schedule 4 allows a building height of up to 14.5m, creating many future opportunites. Floor Area : 127sqm Land Area : 130 sqm Key Features: • Just 700m* to Box Hill CBD • Substantial 6m* frontage • Amenities including toilet and kitchenette • 6m approx. street frontage • Within Design and Development overlay schedule 4 allowing a building height up to 14.5m (4 storeys) Tenancy details: * Term: 2 year lease commencing Jan 2025 with options to 2036 * Rent: $50,400 pa net * Increases: 5% per annum (market at options) * Tenancy use: Grocery and convenience * Fitout: Fully and wholly paid by the tenant (this ensures their longevity into the premises due to their capital contribution) * Bond: 3 months gross rent (currently $13,860)
View moreView less
Cameron are pleased to present for sale or lease, a retail premises nestled within the Pendle Street shopping strip. For tenants looking to lease this premises, the desireable Box Hill location is underpinned by other retailers and provides ample passing foot and car traffic. For investors looking for development potential, the design and development overlay schedule 4 allows a building height of up to 14.5m, creating many future opportunites. Floor Area : 127sqm Land Area : 130 sqm Key Features: • Just 700m* to Box Hill CBD • Substantial 6m* frontage • Amenities including toilet and kitchenette • 6m approx. street frontage • Within Design and Development overlay schedule 4 allowing a building height up to 14.5m (4 storeys) Tenancy details: * Term: 2 year lease commencing Jan 2025 with options to 2036 * Rent: $50,400 pa net * Increases: 5% per annum (market at options) * Tenancy use: Grocery and convenience * Fitout: Fully and wholly paid by the tenant (this ensures their longevity into the premises due to their capital contribution) * Bond: 3 months gross rent (currently $13,860)
Η Cameron είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει προς πώληση ή μίσθωση, ένα κατάστημα λιανικής πώλησης που βρίσκεται μέσα στην εμπορική λωρίδα Pendle Street. Για τους ενοικιαστές που επιθυμούν να μισθώσουν αυτές τις εγκαταστάσεις, η επιθυμητή τοποθεσία Box Hill υποστηρίζεται από άλλους λιανοπωλητές και παρέχει άφθονη κυκλοφορία ποδιών και αυτοκινήτων. Για τους επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες ανάπτυξης, το πρόγραμμα επικάλυψης σχεδιασμού και ανάπτυξης 4 επιτρέπει ύψος κτιρίου έως 14,5 μέτρα, δημιουργώντας πολλές μελλοντικές ευκαιρίες. Εμβαδό χώρου : 127 τ.μ Εμβαδό οικοπέδου : 130 sqm Βασικά χαρακτηριστικά: • Μόλις 700 μέτρα* από το Box Hill CBD • Σημαντική πρόσοψη 6μ* • Παροχές όπως τουαλέτα και μικρή κουζίνα • 6μ περίπου πρόσοψη σε δρόμο • Εντός του προγράμματος επικάλυψης σχεδιασμού και ανάπτυξης 4 που επιτρέπει ύψος κτιρίου έως 14,5 μέτρα (4 ορόφους) Λεπτομέρειες μίσθωσης: * Διάρκεια: 2ετής μίσθωση που αρχίζει τον Ιανουάριο του 2025 με επιλογές έως το 2036 * Ενοίκιο: $ 50.400 ετησίως καθαρά * Αυξήσεις: 5% ετησίως (αγορά σε δικαιώματα προαίρεσης) * Χρήση μίσθωσης: Παντοπωλείο και ευκολία * Διαρρύθμιση: Πλήρως και εξ ολοκλήρου εξοφλημένο από τον ενοικιαστή (αυτό εξασφαλίζει τη μακροζωία του στο υποστατικό λόγω της εισφοράς κεφαλαίου του) * Ομόλογο: 3 μήνες ακαθάριστο ενοίκιο (επί του παρόντος $ 13.860)
Cameron a le plaisir de vous présenter à la vente ou à la location, un local commercial niché dans la rue commerçante Pendle Street. Pour les locataires qui cherchent à louer ces locaux, l’emplacement souhaitable de Box Hill est soutenu par d’autres détaillants et offre une circulation piétonnière et automobile abondante. Pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel de développement, l’annexe 4 de la superposition de conception et de développement permet une hauteur de bâtiment allant jusqu’à 14,5 m, créant ainsi de nombreuses opportunités futures. Surface au sol : 127m² Surface terrain : 130 m² Caractéristiques principales : • À seulement 700 m* du quartier central des affaires de Box Hill • Façade substantielle de 6 m* • Commodités comprenant des toilettes et une kitchenette • 6 m environ de façade sur la rue • Dans le cadre de la conception et du développement, superposition de l’annexe 4 permettant une hauteur de bâtiment allant jusqu’à 14,5 m (4 étages) Détails de la location : * Durée : bail de 2 ans commençant en janvier 2025 avec options jusqu’en 2036 * Loyer : 50 400 $ par an net * Augmentations : 5 % par an (marché aux options) * Utilisation locative : Épicerie et commodité * Aménagement : Intégralement et intégralement pris en charge par le locataire (cela assure sa pérennité dans les lieux grâce à son apport en capital) * Caution : 3 mois de loyer brut (actuellement 13 860 $)
Cameron è lieta di presentare in vendita o in locazione, un locale di vendita al dettaglio situato all'interno della via dello shopping di Pendle Street. Per gli inquilini che desiderano affittare questi locali, la posizione desiderabile di Box Hill è sostenuta da altri rivenditori e offre un ampio traffico pedonale e automobilistico. Per gli investitori alla ricerca di un potenziale di sviluppo, il programma di sovrapposizione di progettazione e sviluppo 4 consente un'altezza dell'edificio fino a 14,5 m, creando molte opportunità future. Superficie : 127mq Superficie terreno : 130 mq Caratteristiche principali: • A soli 700 m* dal CBD di Box Hill • Facciata di 6 m* • Servizi tra cui servizi igienici e angolo cottura • 6 m circa di fronte alla strada • All'interno del programma di sovrapposizione di progettazione e sviluppo 4 che consente un'altezza dell'edificio fino a 14,5 m (4 piani) Dettagli sulla locazione: * Durata: contratto di locazione di 2 anni a partire da gennaio 2025 con opzioni fino al 2036 * Affitto: $ 50.400 all'anno netto * Aumenti: 5% annuo (mercato a opzioni) * Uso locazione: Generi alimentari e convenienza * Fitout: Interamente e interamente pagato dall'inquilino (questo garantisce la sua longevità nei locali grazie al suo apporto di capitale) * Cauzione: 3 mesi di affitto lordo (attualmente $ 13.860)
Камерън има удоволствието да представи за продажба или под наем търговски обект, сгушен в търговската ивица на Pendle Street. За наемателите, които искат да наемат това помещение, желаното местоположение на Box Hill е подкрепено от други търговци на дребно и осигурява достатъчно преминаващ пешеходен и автомобилен трафик. За инвеститорите, търсещи потенциал за развитие, графикът за проектиране и развитие 4 позволява височина на сградата до 14,5 м, създавайки много бъдещи възможности. Площ : 127кв.м. Площ на земята : 130 кв.м. Основни характеристики: • Само 700 м* до Box Hill CBD • Солидна фасада от 6 м* • Удобства, включително тоалетна и кухненски бокс • 6 м приблизително улична фасада • В рамките на график за проектиране и развитие 4, позволяващ височина на сградата до 14,5 м (4 етажа) Подробности за наема: * Срок: 2 години лизинг, започващ януари 2025 г. с опции до 2036 г. * Наем: $50,400 на годишно нето * Увеличения: 5% годишно (пазар при опции) * Наем: Хранителни стоки и удобство * Обзавеждане: Изцяло и изцяло се заплаща от наемателя (това гарантира дълголетието им в помещенията поради капиталовия им принос) * Гаранция: 3-месечен брутен наем (в момента $13,860)
For tenants looking to lease this premises, the desireable Box Hill location is underpinned by other retailers and provides ample passing foot and car traffic. For investors looking for development potential, the design and development overlay schedule 4 allows a building height of up to 14.5m, creating many future opportunites.
Floor Area : 127sqm
Land Area : 130 sqm
Key Features:
• Just 700m* to Box Hill CBD
• Substantial 6m* frontage
• Amenities including toilet and kitchenette
• 6m approx. street frontage
• Within Design and Development overlay schedule 4 allowing a building height up to 14.5m (4 storeys)
Tenancy details:
* Term: 2 year lease commencing Jan 2025 with options to 2036
* Rent: $50,400 pa net
* Increases: 5% per annum (market at options)
* Tenancy use: Grocery and convenience
* Fitout: Fully and wholly paid by the tenant (this ensures their longevity into the premises due to their capital contribution)
* Bond: 3 months gross rent (currently $13,860) View more View less Cameron are pleased to present for sale or lease, a retail premises nestled within the Pendle Street shopping strip.
For tenants looking to lease this premises, the desireable Box Hill location is underpinned by other retailers and provides ample passing foot and car traffic. For investors looking for development potential, the design and development overlay schedule 4 allows a building height of up to 14.5m, creating many future opportunites.
Floor Area : 127sqm
Land Area : 130 sqm
Key Features:
• Just 700m* to Box Hill CBD
• Substantial 6m* frontage
• Amenities including toilet and kitchenette
• 6m approx. street frontage
• Within Design and Development overlay schedule 4 allowing a building height up to 14.5m (4 storeys)
Tenancy details:
* Term: 2 year lease commencing Jan 2025 with options to 2036
* Rent: $50,400 pa net
* Increases: 5% per annum (market at options)
* Tenancy use: Grocery and convenience
* Fitout: Fully and wholly paid by the tenant (this ensures their longevity into the premises due to their capital contribution)
* Bond: 3 months gross rent (currently $13,860) Η Cameron είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει προς πώληση ή μίσθωση, ένα κατάστημα λιανικής πώλησης που βρίσκεται μέσα στην εμπορική λωρίδα Pendle Street.
Για τους ενοικιαστές που επιθυμούν να μισθώσουν αυτές τις εγκαταστάσεις, η επιθυμητή τοποθεσία Box Hill υποστηρίζεται από άλλους λιανοπωλητές και παρέχει άφθονη κυκλοφορία ποδιών και αυτοκινήτων. Για τους επενδυτές που αναζητούν δυνατότητες ανάπτυξης, το πρόγραμμα επικάλυψης σχεδιασμού και ανάπτυξης 4 επιτρέπει ύψος κτιρίου έως 14,5 μέτρα, δημιουργώντας πολλές μελλοντικές ευκαιρίες.
Εμβαδό χώρου : 127 τ.μ
Εμβαδό οικοπέδου : 130 sqm
Βασικά χαρακτηριστικά:
• Μόλις 700 μέτρα* από το Box Hill CBD
• Σημαντική πρόσοψη 6μ*
• Παροχές όπως τουαλέτα και μικρή κουζίνα
• 6μ περίπου πρόσοψη σε δρόμο
• Εντός του προγράμματος επικάλυψης σχεδιασμού και ανάπτυξης 4 που επιτρέπει ύψος κτιρίου έως 14,5 μέτρα (4 ορόφους)
Λεπτομέρειες μίσθωσης:
* Διάρκεια: 2ετής μίσθωση που αρχίζει τον Ιανουάριο του 2025 με επιλογές έως το 2036
* Ενοίκιο: $ 50.400 ετησίως καθαρά
* Αυξήσεις: 5% ετησίως (αγορά σε δικαιώματα προαίρεσης)
* Χρήση μίσθωσης: Παντοπωλείο και ευκολία
* Διαρρύθμιση: Πλήρως και εξ ολοκλήρου εξοφλημένο από τον ενοικιαστή (αυτό εξασφαλίζει τη μακροζωία του στο υποστατικό λόγω της εισφοράς κεφαλαίου του)
* Ομόλογο: 3 μήνες ακαθάριστο ενοίκιο (επί του παρόντος $ 13.860) Cameron a le plaisir de vous présenter à la vente ou à la location, un local commercial niché dans la rue commerçante Pendle Street.
Pour les locataires qui cherchent à louer ces locaux, l’emplacement souhaitable de Box Hill est soutenu par d’autres détaillants et offre une circulation piétonnière et automobile abondante. Pour les investisseurs à la recherche d’un potentiel de développement, l’annexe 4 de la superposition de conception et de développement permet une hauteur de bâtiment allant jusqu’à 14,5 m, créant ainsi de nombreuses opportunités futures.
Surface au sol : 127m²
Surface terrain : 130 m²
Caractéristiques principales :
• À seulement 700 m* du quartier central des affaires de Box Hill
• Façade substantielle de 6 m*
• Commodités comprenant des toilettes et une kitchenette
• 6 m environ de façade sur la rue
• Dans le cadre de la conception et du développement, superposition de l’annexe 4 permettant une hauteur de bâtiment allant jusqu’à 14,5 m (4 étages)
Détails de la location :
* Durée : bail de 2 ans commençant en janvier 2025 avec options jusqu’en 2036
* Loyer : 50 400 $ par an net
* Augmentations : 5 % par an (marché aux options)
* Utilisation locative : Épicerie et commodité
* Aménagement : Intégralement et intégralement pris en charge par le locataire (cela assure sa pérennité dans les lieux grâce à son apport en capital)
* Caution : 3 mois de loyer brut (actuellement 13 860 $) Cameron è lieta di presentare in vendita o in locazione, un locale di vendita al dettaglio situato all'interno della via dello shopping di Pendle Street.
Per gli inquilini che desiderano affittare questi locali, la posizione desiderabile di Box Hill è sostenuta da altri rivenditori e offre un ampio traffico pedonale e automobilistico. Per gli investitori alla ricerca di un potenziale di sviluppo, il programma di sovrapposizione di progettazione e sviluppo 4 consente un'altezza dell'edificio fino a 14,5 m, creando molte opportunità future.
Superficie : 127mq
Superficie terreno : 130 mq
Caratteristiche principali:
• A soli 700 m* dal CBD di Box Hill
• Facciata di 6 m*
• Servizi tra cui servizi igienici e angolo cottura
• 6 m circa di fronte alla strada
• All'interno del programma di sovrapposizione di progettazione e sviluppo 4 che consente un'altezza dell'edificio fino a 14,5 m (4 piani)
Dettagli sulla locazione:
* Durata: contratto di locazione di 2 anni a partire da gennaio 2025 con opzioni fino al 2036
* Affitto: $ 50.400 all'anno netto
* Aumenti: 5% annuo (mercato a opzioni)
* Uso locazione: Generi alimentari e convenienza
* Fitout: Interamente e interamente pagato dall'inquilino (questo garantisce la sua longevità nei locali grazie al suo apporto di capitale)
* Cauzione: 3 mesi di affitto lordo (attualmente $ 13.860) Камерън има удоволствието да представи за продажба или под наем търговски обект, сгушен в търговската ивица на Pendle Street.
За наемателите, които искат да наемат това помещение, желаното местоположение на Box Hill е подкрепено от други търговци на дребно и осигурява достатъчно преминаващ пешеходен и автомобилен трафик. За инвеститорите, търсещи потенциал за развитие, графикът за проектиране и развитие 4 позволява височина на сградата до 14,5 м, създавайки много бъдещи възможности.
Площ : 127кв.м.
Площ на земята : 130 кв.м.
Основни характеристики:
• Само 700 м* до Box Hill CBD
• Солидна фасада от 6 м*
• Удобства, включително тоалетна и кухненски бокс
• 6 м приблизително улична фасада
• В рамките на график за проектиране и развитие 4, позволяващ височина на сградата до 14,5 м (4 етажа)
Подробности за наема:
* Срок: 2 години лизинг, започващ януари 2025 г. с опции до 2036 г.
* Наем: $50,400 на годишно нето
* Увеличения: 5% годишно (пазар при опции)
* Наем: Хранителни стоки и удобство
* Обзавеждане: Изцяло и изцяло се заплаща от наемателя (това гарантира дълголетието им в помещенията поради капиталовия им принос)
* Гаранция: 3-месечен брутен наем (в момента $13,860)