POINT OF INTEREST: Available for Sale via Expression of Interest Closing 26th March 2025 at 3pm. This is the healthiest investment you will make all year. Leased to Paspa Pharmaceuticals, a leading Australian-owned pharmaceutical company specialising in the research, development, and manufacturing of pharmaceutical products, they have committed to a fresh five-year term, providing $95,000.00 p.a. plus GST and outgoings. Situated on the ground floor with front and rear access, this property is part of a well-regarded complex home to a range of medical and professional occupiers. This permitted medical facility comprises 275 sqm* and includes five consultation rooms, a large laboratory space, offices, multiple male and female amenities, and eight secure basement car spaces. Located in a sought-after area popular with medical professionals, this property sits within the bustling Caulfield Hospital precinct, making it an ideal location for the current tenant, as well as other outpatient services, allied health providers, and private practices. - Building area: 275sqm*. - Leased to Paspa Pharmaceuticals. - Rental return of 95,000.00 p.a. - New Five year lease term. - Permit approved for unrestricted medical use. - Eight secure basement parking spaces. - Ample street parking for visitors. - Modern fit-out with wet and dry consultation rooms. - Close proximity to Caulfield Hospital. - Serviced by trams along Glen Huntly and Hawthorn Roads. POINT OF VIEW: Strategically located in the vibrant heart of Caulfield, this medical investment will see you with many healthy return for years to come. *Approx. Pricing excludes GST
View moreView less
POINT OF INTEREST: Available for Sale via Expression of Interest Closing 26th March 2025 at 3pm. This is the healthiest investment you will make all year. Leased to Paspa Pharmaceuticals, a leading Australian-owned pharmaceutical company specialising in the research, development, and manufacturing of pharmaceutical products, they have committed to a fresh five-year term, providing $95,000.00 p.a. plus GST and outgoings. Situated on the ground floor with front and rear access, this property is part of a well-regarded complex home to a range of medical and professional occupiers. This permitted medical facility comprises 275 sqm* and includes five consultation rooms, a large laboratory space, offices, multiple male and female amenities, and eight secure basement car spaces. Located in a sought-after area popular with medical professionals, this property sits within the bustling Caulfield Hospital precinct, making it an ideal location for the current tenant, as well as other outpatient services, allied health providers, and private practices. - Building area: 275sqm*. - Leased to Paspa Pharmaceuticals. - Rental return of 95,000.00 p.a. - New Five year lease term. - Permit approved for unrestricted medical use. - Eight secure basement parking spaces. - Ample street parking for visitors. - Modern fit-out with wet and dry consultation rooms. - Close proximity to Caulfield Hospital. - Serviced by trams along Glen Huntly and Hawthorn Roads. POINT OF VIEW: Strategically located in the vibrant heart of Caulfield, this medical investment will see you with many healthy return for years to come. *Approx. Pricing excludes GST
ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ: Διατίθεται προς πώληση μέσω εκδήλωσης ενδιαφέροντος που λήγει στις 26 Μαρτίου 2025 στις 3μμ. Αυτή είναι η πιο υγιεινή επένδυση που θα κάνετε όλο το χρόνο. Μισθωμένη στην Paspa Pharmaceuticals, μια κορυφαία αυστραλιανή φαρμακευτική εταιρεία που ειδικεύεται στην έρευνα, ανάπτυξη και κατασκευή φαρμακευτικών προϊόντων, έχει δεσμευτεί για μια νέα πενταετή θητεία, παρέχοντας 95.000,00 δολάρια ετησίως συν GST και έξοδα. Βρίσκεται στο ισόγειο με μπροστινή και πίσω πρόσβαση, αυτό το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος που φιλοξενεί μια σειρά από ιατρικούς και επαγγελματίες ενοίκους. Αυτή η επιτρεπόμενη ιατρική εγκατάσταση περιλαμβάνει 275 τ.μ. * και περιλαμβάνει πέντε αίθουσες συνεδριάσεων, ένα μεγάλο εργαστηριακό χώρο, γραφεία, πολλαπλές ανδρικές και γυναικείες ανέσεις και οκτώ ασφαλείς υπόγειους χώρους αυτοκινήτων. Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε μια περιζήτητη περιοχή δημοφιλή στους επαγγελματίες του ιατρικού τομέα, στον πολυσύχναστο περίβολο του νοσοκομείου Caulfield, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για τον τρέχοντα ενοικιαστή, καθώς και για άλλες υπηρεσίες εξωτερικών ασθενών, συμμαχικούς παρόχους υγείας και ιδιωτικές πρακτικές. - Εμβαδόν κτιρίου: 275τμ*. - Μισθωμένο στην Paspa Pharmaceuticals. - Επιστροφή ενοικίου 95.000,00 ετησίως - Νέα πενταετής διάρκεια μίσθωσης. - Άδεια εγκεκριμένη για απεριόριστη ιατρική χρήση. - Οκτώ ασφαλείς θέσεις στάθμευσης υπογείου. - Άνετος χώρος στάθμευσης στο δρόμο για τους επισκέπτες. - Μοντέρνος εξοπλισμός με υγρές και στεγνές αίθουσες διαβούλευσης. - Σε κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο Caulfield. - Εξυπηρετείται από τραμ κατά μήκος των οδών Glen Huntly και Hawthorn. ΑΠΟΨΗ: Στρατηγικά τοποθετημένο στη ζωντανή καρδιά του Caulfield, αυτή η ιατρική επένδυση θα σας δει με πολλές υγιείς αποδόσεις για τα επόμενα χρόνια. *Περίπου. Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST
POINT D’INTÉRÊT : Disponible à la vente via une manifestation d’intérêt se terminant le 26 mars 2025 à 15h. C’est l’investissement le plus sain que vous ferez toute l’année. Loué à Paspa Pharmaceuticals, une société pharmaceutique australienne de premier plan spécialisée dans la recherche, le développement et la fabrication de produits pharmaceutiques, ils se sont engagés pour une nouvelle durée de cinq ans, fournissant 95 000,00 $ par an, plus la TPS et les dépenses. Située au rez-de-chaussée avec accès à l’avant et à l’arrière, cette propriété fait partie d’un complexe réputé abritant une gamme d’occupants médicaux et professionnels. Cet établissement médical autorisé s’étend sur 275 m²* et comprend cinq salles de consultation, un grand espace de laboratoire, des bureaux, de multiples commodités pour hommes et femmes et huit places sécurisées pour les voitures au sous-sol. Située dans un quartier recherché et populaire auprès des professionnels de la santé, cette propriété se trouve dans le quartier animé de l’hôpital Caulfield, ce qui en fait un emplacement idéal pour le locataire actuel, ainsi que pour d’autres services ambulatoires, des prestataires de soins paramédicaux et des cabinets privés. - Surface du bâtiment : 275 m²*. - Loué à Paspa Pharmaceuticals. - Rendement locatif de 95 000,00 par an - Nouveau bail d’une durée de cinq ans. - Permis approuvé pour une utilisation médicale sans restriction. - Huit places de parking sécurisées en sous-sol. - Grand parking dans la rue pour les visiteurs. - Aménagement moderne avec salles de consultation humides et sèches. - À proximité de l’hôpital Caulfield. - Desservi par des tramways le long des chemins Glen Huntly et Hawthorn. POINT DE VUE : Stratégiquement situé dans le cœur animé de Caulfield, cet investissement médical vous permettra d’obtenir de nombreux rendements sains pour les années à venir. *Environ. Les prix excluent la TPS
Available for Sale via Expression of Interest Closing 26th March 2025 at 3pm.
This is the healthiest investment you will make all year. Leased to Paspa Pharmaceuticals, a leading Australian-owned pharmaceutical company specialising in the research, development, and manufacturing of pharmaceutical products, they have committed to a fresh five-year term, providing $95,000.00 p.a. plus GST and outgoings. Situated on the ground floor with front and rear access, this property is part of a well-regarded complex home to a range of medical and professional occupiers.
This permitted medical facility comprises 275 sqm* and includes five consultation rooms, a large laboratory space, offices, multiple male and female amenities, and eight secure basement car spaces.
Located in a sought-after area popular with medical professionals, this property sits within the bustling Caulfield Hospital precinct, making it an ideal location for the current tenant, as well as other outpatient services, allied health providers, and private practices.
- Building area: 275sqm*.
- Leased to Paspa Pharmaceuticals.
- Rental return of 95,000.00 p.a.
- New Five year lease term.
- Permit approved for unrestricted medical use.
- Eight secure basement parking spaces.
- Ample street parking for visitors.
- Modern fit-out with wet and dry consultation rooms.
- Close proximity to Caulfield Hospital.
- Serviced by trams along Glen Huntly and Hawthorn Roads.
POINT OF VIEW:
Strategically located in the vibrant heart of Caulfield, this medical investment will see you with many healthy return for years to come.
*Approx.
Pricing excludes GST View more View less POINT OF INTEREST:
Available for Sale via Expression of Interest Closing 26th March 2025 at 3pm.
This is the healthiest investment you will make all year. Leased to Paspa Pharmaceuticals, a leading Australian-owned pharmaceutical company specialising in the research, development, and manufacturing of pharmaceutical products, they have committed to a fresh five-year term, providing $95,000.00 p.a. plus GST and outgoings. Situated on the ground floor with front and rear access, this property is part of a well-regarded complex home to a range of medical and professional occupiers.
This permitted medical facility comprises 275 sqm* and includes five consultation rooms, a large laboratory space, offices, multiple male and female amenities, and eight secure basement car spaces.
Located in a sought-after area popular with medical professionals, this property sits within the bustling Caulfield Hospital precinct, making it an ideal location for the current tenant, as well as other outpatient services, allied health providers, and private practices.
- Building area: 275sqm*.
- Leased to Paspa Pharmaceuticals.
- Rental return of 95,000.00 p.a.
- New Five year lease term.
- Permit approved for unrestricted medical use.
- Eight secure basement parking spaces.
- Ample street parking for visitors.
- Modern fit-out with wet and dry consultation rooms.
- Close proximity to Caulfield Hospital.
- Serviced by trams along Glen Huntly and Hawthorn Roads.
POINT OF VIEW:
Strategically located in the vibrant heart of Caulfield, this medical investment will see you with many healthy return for years to come.
*Approx.
Pricing excludes GST ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Διατίθεται προς πώληση μέσω εκδήλωσης ενδιαφέροντος που λήγει στις 26 Μαρτίου 2025 στις 3μμ.
Αυτή είναι η πιο υγιεινή επένδυση που θα κάνετε όλο το χρόνο. Μισθωμένη στην Paspa Pharmaceuticals, μια κορυφαία αυστραλιανή φαρμακευτική εταιρεία που ειδικεύεται στην έρευνα, ανάπτυξη και κατασκευή φαρμακευτικών προϊόντων, έχει δεσμευτεί για μια νέα πενταετή θητεία, παρέχοντας 95.000,00 δολάρια ετησίως συν GST και έξοδα. Βρίσκεται στο ισόγειο με μπροστινή και πίσω πρόσβαση, αυτό το ακίνητο αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος που φιλοξενεί μια σειρά από ιατρικούς και επαγγελματίες ενοίκους.
Αυτή η επιτρεπόμενη ιατρική εγκατάσταση περιλαμβάνει 275 τ.μ. * και περιλαμβάνει πέντε αίθουσες συνεδριάσεων, ένα μεγάλο εργαστηριακό χώρο, γραφεία, πολλαπλές ανδρικές και γυναικείες ανέσεις και οκτώ ασφαλείς υπόγειους χώρους αυτοκινήτων.
Αυτό το κατάλυμα βρίσκεται σε μια περιζήτητη περιοχή δημοφιλή στους επαγγελματίες του ιατρικού τομέα, στον πολυσύχναστο περίβολο του νοσοκομείου Caulfield, καθιστώντας το ιδανική τοποθεσία για τον τρέχοντα ενοικιαστή, καθώς και για άλλες υπηρεσίες εξωτερικών ασθενών, συμμαχικούς παρόχους υγείας και ιδιωτικές πρακτικές.
- Εμβαδόν κτιρίου: 275τμ*.
- Μισθωμένο στην Paspa Pharmaceuticals.
- Επιστροφή ενοικίου 95.000,00 ετησίως
- Νέα πενταετής διάρκεια μίσθωσης.
- Άδεια εγκεκριμένη για απεριόριστη ιατρική χρήση.
- Οκτώ ασφαλείς θέσεις στάθμευσης υπογείου.
- Άνετος χώρος στάθμευσης στο δρόμο για τους επισκέπτες.
- Μοντέρνος εξοπλισμός με υγρές και στεγνές αίθουσες διαβούλευσης.
- Σε κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο Caulfield.
- Εξυπηρετείται από τραμ κατά μήκος των οδών Glen Huntly και Hawthorn.
ΑΠΟΨΗ:
Στρατηγικά τοποθετημένο στη ζωντανή καρδιά του Caulfield, αυτή η ιατρική επένδυση θα σας δει με πολλές υγιείς αποδόσεις για τα επόμενα χρόνια.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST POINT D’INTÉRÊT :
Disponible à la vente via une manifestation d’intérêt se terminant le 26 mars 2025 à 15h.
C’est l’investissement le plus sain que vous ferez toute l’année. Loué à Paspa Pharmaceuticals, une société pharmaceutique australienne de premier plan spécialisée dans la recherche, le développement et la fabrication de produits pharmaceutiques, ils se sont engagés pour une nouvelle durée de cinq ans, fournissant 95 000,00 $ par an, plus la TPS et les dépenses. Située au rez-de-chaussée avec accès à l’avant et à l’arrière, cette propriété fait partie d’un complexe réputé abritant une gamme d’occupants médicaux et professionnels.
Cet établissement médical autorisé s’étend sur 275 m²* et comprend cinq salles de consultation, un grand espace de laboratoire, des bureaux, de multiples commodités pour hommes et femmes et huit places sécurisées pour les voitures au sous-sol.
Située dans un quartier recherché et populaire auprès des professionnels de la santé, cette propriété se trouve dans le quartier animé de l’hôpital Caulfield, ce qui en fait un emplacement idéal pour le locataire actuel, ainsi que pour d’autres services ambulatoires, des prestataires de soins paramédicaux et des cabinets privés.
- Surface du bâtiment : 275 m²*.
- Loué à Paspa Pharmaceuticals.
- Rendement locatif de 95 000,00 par an
- Nouveau bail d’une durée de cinq ans.
- Permis approuvé pour une utilisation médicale sans restriction.
- Huit places de parking sécurisées en sous-sol.
- Grand parking dans la rue pour les visiteurs.
- Aménagement moderne avec salles de consultation humides et sèches.
- À proximité de l’hôpital Caulfield.
- Desservi par des tramways le long des chemins Glen Huntly et Hawthorn.
POINT DE VUE :
Stratégiquement situé dans le cœur animé de Caulfield, cet investissement médical vous permettra d’obtenir de nombreux rendements sains pour les années à venir.
*Environ.
Les prix excluent la TPS