PICTURES ARE LOADING...
Multi-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104762115
/ 104762115
Reference:
EDEN-T104762115
Country:
DE
City:
Seelze
Postal code:
30926
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
7,212 sqft
Lot size:
5,716 sqft
Rooms:
22
Bathrooms:
9
Satellite:
Yes
Features:
- Satellite TV View more View less Jedinečná investiční příležitost v Seelze! Tento bytový dům s celkem 9 nájemními jednotkami, včetně 2 komerčních jednotek o rozloze 180 metrů čtverečních a 7 bytových jednotek o rozloze 490 metrů čtverečních, nabízí atraktivní čisté studené nájemné ve výši 58 000 eur ročně. Díky perfektní poloze v centru Seelze je tato nemovitost mimořádně žádaná a snadno pronajímatelná. Díky různorodé struktuře nájemců a dlouhodobým pronájmům je pro vás tato investice bezpečným zdrojem příjmů. Komerční prostory nabízejí další potenciál pro příjem a všestrannost využití, zatímco byty slibují stabilní návratnost. Vysoká poptávka po rezidenčních a komerčních prostorech v centru Seelze dělá z tohoto bytového domu prvotřídní investiční příležitost. Využijte vysoký výnos a příležitosti k dlouhodobému zhodnocení hodnoty v tomto rozvíjejícím se regionu. Nenechte si ujít příležitost investovat do vzkvétajícího trhu s nemovitostmi v Seelze a těžit z četných příležitostí k rozvoji v regionu. Kontaktujte nás ještě dnes, abyste se dozvěděli více o této jedinečné investiční příležitosti a udělali první krok k úspěšné investici do nemovitostí. Energetická hodnota: 75,5 kWh/os.; Zdroj energie: PLYN; BJ_ EneV: 2021; Energetická třída: C
Features:
- Satellite TV Einzigartige Investmentchance in Seelze! Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Mieteinheiten, darunter 2 Gewerbeeinheiten mit 180 Quadratmetern und 7 Wohneinheiten mit 490 Quadratmetern, bietet eine attraktive Nettokaltmiete von 58.000 Euro pro Jahr. Die perfekte Lage im Zentrum von Seelze macht dieses Objekt äußerst begehrenswert und leicht vermietbar. Mit einer vielfältigen Mieterstruktur und langfristigen Mietverträgen ist dieses Investment eine sichere Einnahmequelle für Sie. Die Gewerbeflächen bieten zusätzliches Potenzial für Einnahmen und Vielseitigkeit in der Nutzung, während die Wohnungen eine stabile Rendite versprechen. Die hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen im Zentrum von Seelze macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Profitieren Sie von einer hohen Rendite und langfristigen Wertsteigerungschancen in dieser aufstrebenden Region. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in den boomenden Immobilienmarkt von Seelze zu investieren und von den zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten der Region zu profitieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Investitionsmöglichkeit zu erfahren und den ersten Schritt in Richtung eines erfolgreichen Immobilieninvestments zu machen. Energiekennwert: 75,5 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 2021; Energieklasse: C
Features:
- Satellite TV Μοναδική επενδυτική ευκαιρία στο Seelze! Αυτή η πολυκατοικία με συνολικά 9 ενοικιαζόμενες μονάδες, συμπεριλαμβανομένων 2 εμπορικών μονάδων με 180 τετραγωνικά μέτρα και 7 οικιστικών μονάδων με 490 τετραγωνικά μέτρα, προσφέρει ένα ελκυστικό καθαρό κρύο ενοίκιο 58.000 ευρώ ετησίως. Η ιδανική τοποθεσία στο κέντρο του Seelze καθιστά αυτό το ακίνητο εξαιρετικά επιθυμητό και εύκολα αναγνωρίσιμο. Με μια διαφορετική δομή ενοικιαστή και μακροχρόνιες μισθώσεις, αυτή η επένδυση είναι μια ασφαλής πηγή εισοδήματος για εσάς. Οι επαγγελματικοί χώροι προσφέρουν πρόσθετες δυνατότητες εισοδήματος και ευελιξίας στη χρήση, ενώ τα διαμερίσματα υπόσχονται σταθερή απόδοση. Η υψηλή ζήτηση για οικιστικούς και εμπορικούς χώρους στο κέντρο του Seelze καθιστά αυτό το κτίριο διαμερισμάτων μια επενδυτική ευκαιρία πρώτης κατηγορίας. Επωφεληθείτε από ευκαιρίες υψηλής απόδοσης και μακροπρόθεσμης εκτίμησης αξίας σε αυτήν την αναδυόμενη περιοχή. Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε στην ακμάζουσα αγορά ακινήτων της Seelze και να επωφεληθείτε από τις πολυάριθμες ευκαιρίες ανάπτυξης της περιοχής. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να μάθετε περισσότερα σχετικά με αυτή τη μοναδική επενδυτική ευκαιρία και να κάνετε το πρώτο βήμα προς μια επιτυχημένη επένδυση σε ακίνητα. Ενεργειακή αξία: 75,5 kWh/έτος; Πηγή ενέργειας: ΑΕΡΙΟ· BJ_ EneV: 2021· Ενεργειακή κλάση: Γ
Features:
- Satellite TV ¡Oportunidad única de inversión en Seelze! Este edificio de apartamentos con un total de 9 unidades de alquiler, incluyendo 2 locales comerciales de 180 metros cuadrados y 7 unidades residenciales de 490 metros cuadrados, ofrece un atractivo alquiler frío neto de 58.000 euros al año. La ubicación perfecta en el centro de Seelze hace que esta propiedad sea extremadamente deseable y fácil de alquilar. Con una estructura de inquilinos diversa y contratos de arrendamiento a largo plazo, esta inversión es una fuente segura de ingresos para usted. Los espacios comerciales ofrecen un potencial adicional de ingresos y versatilidad de uso, mientras que los apartamentos prometen un rendimiento estable. La gran demanda de espacio residencial y comercial en el centro de Seelze hace de este edificio de apartamentos una oportunidad de inversión de primera clase. Benefíciese de las oportunidades de alto rendimiento y revalorización a largo plazo en esta región emergente. No pierda la oportunidad de invertir en el floreciente mercado inmobiliario de Seelze y beneficiarse de las numerosas oportunidades de desarrollo de la región. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información sobre esta oportunidad de inversión única y dar el primer paso hacia una inversión inmobiliaria exitosa. Valor energético: 75,5 kWh/p.a.; Fuente de energía: GAS; BJ_ EneV: 2021; Clase energética: C
Features:
- Satellite TV Opportunité d’investissement unique à Seelze ! Cet immeuble d’appartements d’un total de 9 unités locatives, dont 2 unités commerciales de 180 mètres carrés et 7 unités résidentielles de 490 mètres carrés, offre un loyer net froid attractif de 58 000 euros par an. L’emplacement idéal dans le centre de Seelze rend cette propriété extrêmement attrayante et facilement louable. Avec une structure de locataires diversifiée et des baux à long terme, cet investissement est une source de revenus sûre pour vous. Les espaces commerciaux offrent un potentiel de revenu supplémentaire et une polyvalence d’utilisation, tandis que les appartements promettent un rendement stable. La forte demande d’espaces résidentiels et commerciaux dans le centre de Seelze fait de cet immeuble d’appartements une opportunité d’investissement de premier ordre. Bénéficiez d’un rendement élevé et d’opportunités d’appréciation de la valeur à long terme dans cette région émergente. Ne manquez pas l’occasion d’investir dans le marché immobilier en plein essor de Seelze et de profiter des nombreuses opportunités de développement de la région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement unique et faire le premier pas vers un investissement immobilier réussi. Valeur énergétique : 75,5 kWh/an ; Source d’énergie : GAZ ; BJ_ EneV : 2021 ; Classe énergétique : C
Features:
- Satellite TV Opportunità di investimento unica a Seelze! Questo condominio con un totale di 9 unità in affitto, di cui 2 unità commerciali con 180 metri quadrati e 7 unità residenziali con 490 metri quadrati, offre un interessante affitto netto freddo di 58.000 euro all'anno. La posizione perfetta nel centro di Seelze rende questa proprietà estremamente desiderabile e facilmente affittabile. Con una struttura di inquilini diversificata e contratti di locazione a lungo termine, questo investimento è una fonte di reddito sicura per te. Gli spazi commerciali offrono un ulteriore potenziale di reddito e versatilità d'uso, mentre gli appartamenti promettono un rendimento stabile. L'elevata domanda di spazi residenziali e commerciali nel centro di Seelze rende questo condominio un'opportunità di investimento di prima classe. Approfitta di un high yield e di opportunità di apprezzamento del valore a lungo termine in questa regione emergente. Non perdete l'opportunità di investire nel mercato immobiliare in forte espansione di Seelze e di beneficiare delle numerose opportunità di sviluppo della regione. Contattateci oggi stesso per saperne di più su questa opportunità di investimento unica e fare il primo passo verso un investimento immobiliare di successo. Valore energetico: 75,5 kWh/anno; Vettore energetico: GAS; BJ_ EneV: 2021; Classe energetica: C
Features:
- Satellite TV Unieke investeringsmogelijkheid in Seelze! Dit appartementengebouw met in totaal 9 verhuureenheden, waaronder 2 commerciële eenheden met 180 vierkante meter en 7 wooneenheden met 490 vierkante meter, biedt een aantrekkelijke netto koude huur van 58.000 euro per jaar. De perfecte ligging in het centrum van Seelze maakt deze woning uitermate gewild en goed verhuurbaar. Met een diverse huurdersstructuur en langlopende huurcontracten is deze investering een veilige bron van inkomsten voor u. De commerciële ruimtes bieden extra potentieel voor inkomsten en veelzijdigheid in gebruik, terwijl de appartementen een stabiel rendement beloven. De grote vraag naar woon- en bedrijfsruimte in het centrum van Seelze maakt dit appartementengebouw tot een eersteklas investeringsmogelijkheid. Profiteer van een hoog rendement en mogelijkheden voor waardestijging op lange termijn in deze opkomende regio. Mis de kans niet om te investeren in de bloeiende vastgoedmarkt van Seelze en profiteer van de talrijke ontwikkelingsmogelijkheden van de regio. Neem vandaag nog contact met ons op om meer te weten te komen over deze unieke investeringsmogelijkheid en de eerste stap te zetten naar een succesvolle investering in onroerend goed. Energetische waarde: 75,5 kWh/p.a.; Energiebron: GAS; BJ_ EneV: 2021; Energieklasse: C
Features:
- Satellite TV Oportunidade única de investimento na Seelze! Este edifício de apartamentos com um total de 9 unidades de arrendamento, incluindo 2 unidades comerciais com 180 metros quadrados e 7 unidades residenciais com 490 metros quadrados, oferece um atraente arrendamento líquido de frio de 58.000 euros por ano. A localização perfeita no centro de Seelze torna esta propriedade extremamente desejável e facilmente alugável. Com uma estrutura diversificada de inquilinos e arrendamentos de longo prazo, esse investimento é uma fonte segura de renda para você. Os espaços comerciais oferecem potencial adicional de renda e versatilidade de uso, enquanto os apartamentos prometem um retorno estável. A alta demanda por espaços residenciais e comerciais no centro de Seelze torna este edifício de apartamentos uma oportunidade de investimento de primeira classe. Beneficie-se de um alto rendimento e oportunidades de valorização de valor a longo prazo nesta região emergente. Não perca a oportunidade de investir no mercado imobiliário em expansão da Seelze e se beneficiar das inúmeras oportunidades de desenvolvimento da região. Entre em contato conosco hoje para saber mais sobre esta oportunidade única de investimento e dar o primeiro passo para um investimento imobiliário bem-sucedido. Valor energético: 75,5 kWh/a.a.; Fonte de energia: GÁS; BJ_ EneV: 2021; Classe energética: C
Features:
- Satellite TV Unique investment opportunity in Seelze! This apartment building with a total of 9 rental units, including 2 commercial units with 180 square meters and 7 residential units with 490 square meters, offers an attractive net cold rent of 58,000 euros per year. The perfect location in the centre of Seelze makes this property extremely desirable and easily rentable. With a diverse tenant structure and long-term leases, this investment is a secure source of income for you. The commercial spaces offer additional potential for income and versatility in use, while the apartments promise a stable return. The high demand for residential and commercial space in the centre of Seelze makes this apartment building a first-class investment opportunity. Benefit from a high yield and long-term value appreciation opportunities in this emerging region. Don't miss the opportunity to invest in Seelze's booming real estate market and benefit from the region's numerous development opportunities. Contact us today to learn more about this unique investment opportunity and take the first step towards a successful real estate investment. Energy value: 75.5 kWh/p.a.; Energy source: GAS; BJ_ EneV: 2021; Energy class: C
Features:
- Satellite TV