PICTURES ARE LOADING...
Multi-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T104810812
/ 104810812
Reference:
EDEN-T104810812
Country:
DE
City:
Rinteln
Postal code:
31737
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Multi-family home
Property size:
6,297 sqft
Lot size:
9,914 sqft
Rooms:
21
Bathrooms:
6
Floor:
5
Balcony:
Yes
Terrace:
Yes
Features:
- Balcony
- Terrace View more View less Willkommen zum perfekten Investment in Rinteln! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur drei geräumige Wohneinheiten mit jeweils 135, 116 und 86 Quadratmetern, sondern auch eine lukrative Gewerbeeinheit. Mit einer beeindruckenden Jährlichen Kaltmiete von 29.280 Euro ist dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer profitablen Immobilie. Die drei Wohneinheiten bieten ausreichend Platz für Familien oder können als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Jede Einheit verfügt über großzügige Wohnbereiche, moderne Bäder und gut ausgestattete Küchen sowie jeweils 1 Garage. Die Wohnungen und die 4 Garagen sind bereits vermietet, was Ihnen eine sofortige Einnahmequelle garantiert. Die Gewerbeeinheit mit 248 Quadratmeter bietet zusätzliches Potenzial für Einnahmen. Ob als Büro, Praxis oder Einzelhandelsgeschäft, dieser ist auch bereits vermietet - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Geschäftsideen zu verwirklichen oder die Fläche weiterhin zu vermieten und von den Mieteinnahmen zu profitieren. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Rinteln, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Die attraktive Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hohe Lebensqualität. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Investment in Rinteln! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Energiekennwert: 181 kWh/p.a.; Energieträger: GAS; BJ_ EneV: 2002; Energieklasse: F Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Immobilienprojekt behilflich zu sein!
Features:
- Balcony
- Terrace Καλώς ήρθατε στην τέλεια επένδυση στη Rinteln! Αυτή η μοναδική πολυκατοικία δεν προσφέρει μόνο τρεις ευρύχωρες οικιστικές μονάδες 135, 116 και 86 τετραγωνικών μέτρων αντίστοιχα, αλλά και μια προσοδοφόρα εμπορική μονάδα. Με ένα εντυπωσιακό ετήσιο μίσθωμα 29.280 ευρώ, το ακίνητο αυτό αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές που αναζητούν ένα κερδοφόρο ακίνητο. Οι τρεις οικιστικές μονάδες προσφέρουν αρκετό χώρο για οικογένειες ή μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως ελκυστικά ενοικιαζόμενα διαμερίσματα. Κάθε μονάδα διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, μοντέρνα μπάνια και καλά εξοπλισμένη κουζίνα, καθώς και 1 γκαράζ η καθεμία. Τα διαμερίσματα και τα 4 γκαράζ είναι ήδη ενοικιασμένα, γεγονός που σας εγγυάται μια άμεση πηγή εισοδήματος. Η εμπορική μονάδα με 248 τετραγωνικά μέτρα προσφέρει πρόσθετες δυνατότητες εισοδήματος. Είτε ως γραφείο, πρακτική ή κατάστημα λιανικής πώλησης, είναι επίσης ήδη ενοικιαζόμενο - εδώ έχετε την ευκαιρία να πραγματοποιήσετε τις δικές σας επιχειρηματικές ιδέες ή να συνεχίσετε να νοικιάζετε το χώρο και να επωφεληθείτε από το εισόδημα από ενοίκια. Το κτίριο διαμερισμάτων βρίσκεται σε μια περιζήτητη τοποθεσία στο Rinteln, με καλές συνδέσεις με τα μέσα μαζικής μεταφοράς, τις εμπορικές εγκαταστάσεις και τα σχολεία. Το ελκυστικό περιβάλλον προσφέρει επίσης πολλές ευκαιρίες αναψυχής και υψηλή ποιότητα ζωής. Μην διστάσετε άλλο και εξασφαλίστε αυτή τη μοναδική επένδυση στη Rinteln! Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. Ενεργειακή αξία: 181 kWh/έτος; Πηγή ενέργειας: ΑΕΡΙΟ· BJ_ EneV: 2002· Ενεργειακή κλάση: Ζ Ανυπομονούμε να σας βοηθήσουμε με το έργο ακινήτων σας!
Features:
- Balcony
- Terrace ¡Bienvenido a la inversión perfecta en Rinteln! Este singular edificio de apartamentos no solo ofrece tres espaciosas unidades residenciales de 135, 116 y 86 metros cuadrados respectivamente, sino también una lucrativa unidad comercial. Con un impresionante alquiler anual de 29.280 euros, esta propiedad es una excelente oportunidad para los inversores que buscan una propiedad rentable. Las tres unidades residenciales ofrecen suficiente espacio para familias o pueden utilizarse como atractivos apartamentos de alquiler. Cada unidad cuenta con amplias salas de estar, baños modernos y cocinas bien equipadas, así como 1 garaje cada una. Los apartamentos y los 4 garajes ya están alquilados, lo que le garantiza una fuente inmediata de ingresos. La unidad comercial con 248 metros cuadrados ofrece un potencial adicional de ingresos. Ya sea como oficina, consultorio o tienda minorista, también está ya alquilado: aquí tiene la oportunidad de realizar sus propias ideas de negocio o de continuar alquilando el espacio y beneficiarse de los ingresos del alquiler. El edificio de apartamentos está situado en una ubicación codiciada en Rinteln, con buenas conexiones con el transporte público, las tiendas y las escuelas. El atractivo entorno también ofrece numerosas oportunidades de ocio y una alta calidad de vida. ¡No lo dude más y asegure esta inversión única en Rinteln! Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita. Valor energético: 181 kWh/p.a.; Fuente de energía: GAS; BJ_ EneV: 2002; Clase energética: F ¡Esperamos poder ayudarte con tu proyecto inmobiliario!
Features:
- Balcony
- Terrace Bienvenue dans l’investissement parfait à Rinteln ! Cet immeuble d’appartements unique propose non seulement trois unités résidentielles spacieuses de 135, 116 et 86 mètres carrés respectivement, mais également une unité commerciale lucrative. Avec un loyer annuel impressionnant de 29 280 euros, ce bien est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable. Les trois unités résidentielles offrent suffisamment d’espace pour les familles ou peuvent être utilisées comme appartements locatifs attrayants. Chaque unité dispose d’espaces de vie spacieux, de salles de bains modernes et de cuisines bien équipées, ainsi que d’un garage chacun. Les appartements et les 4 garages sont déjà loués, ce qui vous garantit une source de revenus immédiate. L’unité commerciale de 248 mètres carrés offre un potentiel de revenu supplémentaire. Qu’il s’agisse d’un bureau, d’un cabinet ou d’un magasin de détail, il est également déjà loué - vous avez ici la possibilité de réaliser vos propres idées d’entreprise ou de continuer à louer l’espace et de profiter des revenus locatifs. L’immeuble d’appartements est situé dans un endroit recherché à Rinteln, avec de bonnes connexions aux transports en commun, aux commerces et aux écoles. L’environnement attrayant offre également de nombreuses possibilités de loisirs et une qualité de vie élevée. N’hésitez plus et sécurisez cet investissement unique à Rinteln ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Valeur énergétique : 181 kWh/p.a. ; Source d’énergie : GAZ ; BJ_ EneV : 2002 ; Classe énergétique : F Nous sommes impatients de vous aider dans votre projet immobilier !
Features:
- Balcony
- Terrace Benvenuti nell'investimento perfetto in Rinteln! Questo condominio unico nel suo genere offre non solo tre spaziose unità abitative rispettivamente di 135, 116 e 86 metri quadrati, ma anche un'unità commerciale redditizia. Con un impressionante canone annuo di 29.280 euro, questa proprietà è un'ottima opportunità per gli investitori che cercano un immobile redditizio. Le tre unità abitative offrono spazio sufficiente per le famiglie o possono essere utilizzate come attraenti appartamenti in affitto. Ogni unità dispone di ampie zone giorno, bagni moderni e cucine ben attrezzate, oltre a 1 garage ciascuna. Gli appartamenti e i 4 garage sono già affittati, il che vi garantisce una fonte di reddito immediata. L'unità commerciale di 248 metri quadrati offre un ulteriore potenziale di reddito. Che si tratti di un ufficio, di uno studio o di un negozio al dettaglio, è anche già affittato: qui hai l'opportunità di realizzare le tue idee imprenditoriali o di continuare ad affittare lo spazio e beneficiare del reddito da locazione. L'edificio si trova in una posizione ricercata a Rinteln, con buoni collegamenti con i trasporti pubblici, i negozi e le scuole. I dintorni attraenti offrono anche numerose opportunità di svago e un'alta qualità della vita. Non esitare più e assicurati questo investimento unico in Rinteln! Contattaci oggi per maggiori informazioni o per programmare una visita. Valore energetico: 181 kWh/anno; Vettore energetico: GAS; BJ_ EneV: 2002; Classe energetica: F Non vediamo l'ora di aiutarti con il tuo progetto immobiliare!
Features:
- Balcony
- Terrace Bem-vindo ao investimento perfeito em Rinteln! Este edifício de apartamentos único não só oferece três espaçosas unidades residenciais de 135, 116 e 86 metros quadrados, respectivamente, mas também uma lucrativa unidade comercial. Com uma impressionante renda anual de 29.280 euros, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investidores que procuram uma propriedade rentável. As três unidades residenciais oferecem espaço suficiente para famílias ou podem ser usadas como apartamentos de aluguel atraentes. Cada unidade tem áreas de estar espaçosas, casas de banho modernas e cozinhas bem equipadas, bem como 1 garagem cada. Os apartamentos e as 4 garagens já estão arrendados, o que lhe garante uma fonte de rendimento imediata. A unidade comercial com 248 metros quadrados oferece potencial adicional de receita. Seja como escritório, consultório ou loja de varejo, também já está alugado - aqui você tem a oportunidade de realizar suas próprias ideias de negócios ou continuar alugando o espaço e se beneficiar da receita do aluguel. O prédio de apartamentos está localizado em um local muito procurado em Rinteln, com boas conexões com transporte público, estabelecimentos comerciais e escolas. O ambiente atraente também oferece inúmeras oportunidades de lazer e uma alta qualidade de vida. Não hesite mais e garanta este investimento único na Rinteln! Entre em contato conosco hoje para obter mais informações ou agendar uma visita. Valor energético: 181 kWh/a.a.; Fonte de energia: GÁS; BJ_ EneV: 2002; Classe energética: F Estamos ansiosos para ajudá-lo com seu projeto imobiliário!
Features:
- Balcony
- Terrace Welcome to the perfect investment in Rinteln! This unique apartment building not only offers three spacious residential units of 135, 116 and 86 square meters respectively, but also a lucrative commercial unit. With an impressive annual rent of 29,280 euros, this property is an excellent opportunity for investors looking for a profitable property. The three residential units offer enough space for families or can be used as attractive rental apartments. Each unit has spacious living areas, modern bathrooms and well-equipped kitchens, as well as 1 garage each. The apartments and the 4 garages are already rented, which guarantees you an immediate source of income. The commercial unit with 248 square meters offers additional potential for income. Whether as an office, practice or retail store, it is also already rented out - here you have the opportunity to realize your own business ideas or to continue renting out the space and benefit from the rental income. The apartment building is located in a sought-after location in Rinteln, with good connections to public transport, shopping facilities and schools. The attractive surroundings also offer numerous leisure opportunities and a high quality of life. Don't hesitate any longer and secure this unique investment in Rinteln! Contact us today for more information or to schedule a viewing. Energy value: 181 kWh/p.a.; Energy source: GAS; BJ_ EneV: 2002; Energy class: F We look forward to helping you with your real estate project!
Features:
- Balcony
- Terrace Vítejte u perfektní investice v Rintelnu! Tento jedinečný bytový dům nabízí nejen tři prostorné bytové jednotky o velikosti 135, 116 a 86 metrů čtverečních, ale také lukrativní komerční jednotku. S působivým ročním nájemným 29 280 eur je tato nemovitost vynikající příležitostí pro investory, kteří hledají výhodnou nemovitost. Tři bytové jednotky nabízejí dostatek prostoru pro rodiny nebo je lze využít jako atraktivní nájemní byty. Všechny apartmány mají prostorný obývací prostor, moderní koupelnu, dobře vybavenou kuchyň a 1 garáž. Apartmány a 4 garáže jsou již pronajaty, což vám zaručuje okamžitý zdroj příjmů. Komerční jednotka s 248 metry čtverečními nabízí další potenciál pro příjem. Ať už jako kancelář, ordinace nebo maloobchodní prodejna, je také již pronajata - zde máte možnost realizovat vlastní podnikatelské nápady nebo pokračovat v pronájmu prostor a těžit z příjmů z pronájmu. Apartmánový dům se nachází ve vyhledávané lokalitě v Rintelnu, s dobrým napojením na městskou hromadnou dopravu, nákupní možnosti a školy. Atraktivní okolí nabízí také četné možnosti trávení volného času a vysokou kvalitu života. Už neváhejte a zajistěte si tuto jedinečnou investici v Rintelnu! Kontaktujte nás ještě dnes pro více informací nebo si naplánujte prohlídku. Energetická hodnota: 181 kWh/os.; Zdroj energie: PLYN; BJ_ EneV: 2002; Energetická třída: F Těšíme se, že vám pomůžeme s vaším realitním projektem!
Features:
- Balcony
- Terrace Welkom bij de perfecte investering in Rinteln! Dit unieke appartementengebouw biedt niet alleen drie ruime wooneenheden van respectievelijk 135, 116 en 86 vierkante meter, maar ook een lucratieve commerciële eenheid. Met een indrukwekkende jaarlijkse huur van 29.280 euro is deze woning een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een winstgevende woning. De drie wooneenheden bieden voldoende ruimte voor gezinnen of kunnen worden gebruikt als aantrekkelijke huurappartementen. Elke unit heeft ruime woonruimtes, moderne badkamers en goed uitgeruste keukens, evenals elk 1 garage. De appartementen en de 4 garages zijn reeds verhuurd, wat u een onmiddellijke bron van inkomsten garandeert. De commerciële unit met 248 vierkante meter biedt extra potentieel voor inkomsten. Of het nu gaat om een kantoor, praktijk of winkel, het is ook al verhuurd - hier heeft u de mogelijkheid om uw eigen zakelijke ideeën te realiseren of om de ruimte verder te verhuren en te profiteren van de huurinkomsten. Het appartementengebouw is gelegen op een gewilde locatie in Rinteln, met goede verbindingen naar het openbaar vervoer, winkelvoorzieningen en scholen. De aantrekkelijke omgeving biedt ook tal van recreatiemogelijkheden en een hoge levenskwaliteit. Aarzel niet langer en verzeker u van deze unieke investering in Rinteln! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Energetische waarde: 181 kWh/p.a.; Energiebron: GAS; BJ_ EneV: 2002; Energieklasse: F Wij kijken ernaar uit om u te helpen met uw vastgoedproject!
Features:
- Balcony
- Terrace Добре дошли в перфектната инвестиция в Ринтелн! Тази уникална жилищна сграда предлага не само три просторни жилищни единици съответно от 135, 116 и 86 квадратни метра, но и доходоносна търговска единица. С впечатляващ годишен наем от 29 280 евро, този имот е отлична възможност за инвеститори, които търсят печеливш имот. Трите жилищни единици предлагат достатъчно място за семейства или могат да се използват като атрактивни апартаменти под наем. Всяко помещение разполага с просторни дневни зони, модерни бани и добре оборудвани кухни, както и по 1 гараж. Апартаментите и 4-те гаража вече са наети, което ви гарантира незабавен източник на доходи. Търговският обект с 248 кв.м предлага допълнителен потенциал за доходи. Независимо дали като офис, практика или магазин за търговия на дребно, той също вече е отдаден под наем – тук имате възможност да реализирате собствени бизнес идеи или да продължите да отдавате площта под наем и да се възползвате от приходите от наем. Жилищната сграда се намира на търсено място в Ринтелн, с добри връзки с градски транспорт, търговски обекти и училища. Атрактивната околност предлага и многобройни възможности за отдих и високо качество на живот. Не се колебайте повече и осигурете тази уникална инвестиция в Ринтелн! Свържете се с нас днес за повече информация или за насрочване на оглед. Енергийна стойност: 181 kWh/годишно; Енергиен източник: GAS; BJ_ EneV: 2002 г.; Енергиен клас: F Очакваме с нетърпение да ви помогнем с вашия проект за недвижими имоти!
Features:
- Balcony
- Terrace