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Business opportunity for sale in Aix-en-Provence
USD 122,538
Business opportunity (For sale)
484 sqft
Reference:
EDEN-T104960013
/ 104960013
Reference:
EDEN-T104960013
Country:
FR
City:
Aix-En-Provence
Postal code:
13100
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property size:
484 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN AIX-EN-PROVENCE
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Pertuis | USD 375 | - |
| Trets | - | USD 524 |
| Marseille | USD 425 | USD 462 |
| Marseille 1er arrondissement | - | USD 482 |
| Marseille 2e arrondissement | - | USD 456 |
| Marseille 3e arrondissement | - | USD 273 |
| Marseille 4e arrondissement | - | USD 414 |
| Marseille 7e arrondissement | - | USD 583 |
| Marseille 10e arrondissement | - | USD 452 |
| Marseille 12e arrondissement | - | USD 474 |
| Marseille 13e arrondissement | USD 410 | USD 376 |
| Marseille 14e arrondissement | - | USD 295 |
| Marseille 15e arrondissement | - | USD 247 |
| Aubagne | USD 464 | USD 353 |
- NOUVEAUTE, DROIT AU BAIL, Boutique 14 m² et Cave 30 m² - EMPLACEMENT N°1.
Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 14 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau.
- Visibilité maximale.
- Flux piétons 17 500/jour.
- 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
- 45% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
- Surface de vente de 14 m². Cave de 30 m².
- Point d'eau et wc.
Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite décoration, Coiffure, Esthétique, Salon de toilettage,
Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Dossier sur demande avec LDC.
Loyer annuel : 37 500 euros HT/HC
Taxe foncière : A la charge du preneur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du droit au bail : 113 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY ... , ...
Mandat 393318. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1344 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . View more View less Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 113 500 Euros -
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Nicolas JENNY ... , ...
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Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1344 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .