USD 276,168
PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T105030830
/ 105030830
Reference:
EDEN-T105030830
Country:
FR
City:
La Boisse
Postal code:
01120
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
786 sqft
Lot size:
764 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
Parkings:
1
Terrace:
Yes
Features:
- Terrace View more View less En exclusivité sur la commune de La Boisse dans l'Ain (01120) à seulement 20km de Lyon, à proximité des gares TER de Beynost et Montluel qui relient la gare de La Part Dieu en respectivement 17 et 22 mn, des axes autoroutiers (A42 et A432), des commerces (Intermarché à La Boisse, centre commercial Leclerc à Beynost et petits commerces), et des écoles (maternelle, primaire et lycée à La Boisse, collèges à Montluel et Dagneux). Venez découvrir cette maison de village mitoyenne, d'environ 73 m² + 19m² de surface utile récemment rénovée avec goût, donnant sur une terrasse d'environ 21 m². L'entrée donne accès à l'espace de vie avec sa cuisine équipée, une baie vitrée permet d'accéder à la terrasse. Au 1er étage un couloir dessert une chambre avec son dressing et son balcon d'environ 9m² ,1 SDB et 1 WC Au 2ème étage une belle chambre spacieuse Reliée au tout-à-l'égout Fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants électriques Fibre Système de chauffage électrique avec des radiateurs fluides caloporteurs DPE : C GES : A Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Prix : 255 000 euros , Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie RAYNAUD, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie RAYNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 519215180 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 398531- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie RAYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519215180 - .
Features:
- Terrace Exclusively in the town of La Boisse in the Ain (01120) only 20km from Lyon, close to the TER stations of Beynost and Montluel which connect the station of La Part Dieu in 17 and 22 minutes respectively, motorways (A42 and A432), shops (Intermarché in La Boisse, Leclerc shopping center in Beynost and small shops), and schools (kindergarten, primary and high school in La Boisse, middle schools in Montluel and Dagneux). Come and discover this semi-detached village house, of about 73 m² + 19m² of useful area recently renovated with taste, opening onto a terrace of about 21 m². The entrance gives access to the living space with its equipped kitchen, a bay window gives access to the terrace. On the 1st floor a corridor leads to a bedroom with its dressing room and balcony of about 9m², 1 bathroom and 1 toilet On the 2nd floor a beautiful spacious bedroom Connected to the sewer system PVC double glazed windows and electric shutters Fibre Electric heating system with fluid heat transfer radiators DPE: C GHG: A Average energy prices indexed to the years 2021, 2022, 2023 (including subscriptions) Price : 255 000 euros , Agency fees paid by seller To visit and assist you in your project, contact Elodie RAYNAUD, at ... or by email at ... According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elodie RAYNAUD, acting under the status of commercial agent with SAS PROPRIETES PRIVEES. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement has been written under the editorial responsibility of Elodie RAYNAUD acting under the status of commercial agent registered with the RSAC 519215180 with SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 44,920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional Card for Transactions on Buildings and Business Assets (T) and Real Estate Management (G) n°CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405 Mandate ref: 398531- The professional guarantees and secures your real estate project. Elodie RAYNAUD (EI) Commercial Agent - RSAC number: 519215180 - .
Features:
- Terrace Изключително в град La Boisse в Ен (01120), само на 20 км от Лион, в близост до станциите на TER Beynost и Montluel, които свързват гара La Part Dieu съответно за 17 и 22 минути, магистрали (A42 и A432), магазини (Intermarché в La Boisse, търговски център Leclerc в Beynost и малки магазини), и училища (детска градина, основно и гимназиално училище в La Boisse, средни училища в Montluel и Dagneux). Елате и открийте тази двуфамилна селска къща с площ от около 73 m² + 19m² полезна площ, наскоро реновирана с вкус, с излаз на тераса от около 21 m². Входът дава достъп до жилищното пространство с оборудвана кухня, еркер дава достъп до терасата. На 1-ви етаж коридор води до спалня със съблекалня и балкон от около 9m², 1 баня и 1 тоалетна На 2-ри етаж красива просторна спалня Свързан към канализационната система PVC прозорци с двоен стъклопакет и електрически щори Влакно Електрическа отоплителна система с флуидни радиатори за пренос на топлина DPE: C Парникови газове: А Средни цени на енергията, индексирани към 2021 г., 2022 г., 2023 г. (включително абонаментите) Цена : 255 000 евро , такси на агенцията, платени от продавача За да ви посетим и да ви помогнем във вашия проект, свържете се с Елоди Райно на ... или по имейл на ... Съгласно член L.561.5 от Паричния и финансов кодекс, за организирането на посещението ще бъдете помолени да представите документ за самоличност. Тази реклама е написана под редакционната отговорност на Elodie RAYNAUD, действаща под статута на търговски агент в SAS PROPRIETES PRIVEES. Тази продажба е с гаранция за 12 месеца. Тази обява е написана под редакционната отговорност на Elodie RAYNAUD, действаща под статута на търговски агент, регистриран в RSAC 519215180 със SAS PROPRIETES PRIVEES, с капитал от 44 920 евро, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Нант. Професионална карта за сделки със сгради и бизнес активи (T) и управление на недвижими имоти (G) n°CPI ... , издадена от Търговско-промишлената камара Нант - Сен Назер. Ескроу сметка n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Гаранция GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J за 2 000 000 евро за T и 120 000 евро за G. Застраховка "Професионална отговорност" от MMA Entreprise полица No 120.137.405 Референция: 398531- Професионалистът гарантира и обезпечава вашия проект за недвижими имоти. Elodie RAYNAUD (EI) Търговски представител - RSAC номер: 519215180 - .
Features:
- Terrace