USD 2,891,855
USD 2,070,568
USD 2,429,158
USD 2,718,344
USD 2,718,344
USD 2,718,344
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV View more View less VILLA DE LUXE – PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER, ZADAR Villa de luxe à vendre à Zadar – première rangée sur la mer, accès direct à la plage, vue sur la mer ouverte et intimité totale. Cette villa de luxe exceptionnelle est située dans l’un des emplacements en bord de mer les plus prestigieux et rares de Zadar, directement sur la côte, avec la mer littéralement devant la propriété. Les propriétés en bord de mer de première rangée sont extrêmement rares, ce qui fait de cette villa une opportunité unique dans le segment du luxe du marché immobilier adriatique. La villa offre une vue dégagée sur la mer Adriatique et l’île d’Ugljan, sans routes ni espaces publics entre la propriété et le littoral. La plage se trouve à quelques pas du jardin, offrant un style de vie exclusif en bord de mer avec une tranquillité et une intimité totales. L’emplacement allie parfaitement la paix méditerranéenne à une excellente connectivité. L’aéroport international de Zadar n’est qu’à 15 minutes, tandis que Zagreb, Ljubljana, Vienne et Munich sont facilement accessibles. Cela rend la villa idéale comme résidence privée, maison de vacances de luxe ou investissement à long terme dans un emplacement haut de gamme. La villa se caractérise par une architecture intemporelle, des matériaux de qualité et des systèmes techniques avancés. Son orientation sud-ouest assure une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, tandis que des finitions soigneusement choisies créent une atmosphère raffinée et chaleureuse de luxe. ✦ DISPOSITION DES PROPRIÉTÉS Espace de vie spacieux avec vue directe sur la mer et accès en terrasse Chambre principale avec dressing-in Deux chambres, chacune avec une salle de bain privée Salles de bains modernes avec baignoire et douche à italis Espace de bien-être privé avec sauna ✦ CARACTÉRISTIQUES CLÉS Première rangée vers la mer Accès direct à la plage Vue sur la mer ouverte Orientation sud-ouest Sols en bois franc en chêne Mosaïques de Bisazza Chauffage par le sol Oventrop Système de chauffage et de refroidissement Daikin Altherma Système audio SONOS dans toute la maison Cheminée rotative Système de sécurité Panneaux solaires ✦ ESPACE EXTÉRIEUR Jardin méditerranéen paysager Accès direct à la mer Bain de soleil et espaces de détente Un haut niveau de confidentialité La villa appartient à un particulier et dispose d’une documentation complète et ordonnée, y compris un permis d’occupation valide. Grâce à son emplacement privilégié en bord de mer, à la qualité de construction et au niveau des équipements, cette propriété représente une opportunité rare dans le segment du luxe de la côte croate. CODE D’IDENTIFICATION : 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV LUXURY VILLA – FIRST ROW TO THE SEA, ZADAR Luxury villa for sale in Zadar – first row to the sea, direct beach access, open sea view and complete privacy. This exceptional luxury villa is located in one of the most prestigious and rare seafront locations in Zadar, directly on the coastline, with the sea literally in front of the property. First-row seafront properties are extremely rare, making this villa a unique opportunity in the luxury segment of the Adriatic real estate market. The villa offers uninterrupted views of the Adriatic Sea and Ugljan Island, with no roads or public areas between the property and the shoreline. The beach is just a few steps from the garden, providing an exclusive seaside lifestyle with complete tranquility and privacy. The location perfectly combines Mediterranean peace with excellent connectivity. Zadar International Airport is only 15 minutes away, while Zagreb, Ljubljana, Vienna and Munich are easily accessible. This makes the villa ideal as a private residence, luxury holiday home or long-term investment in a premium location. The villa is characterized by timeless architecture, premium materials and advanced technical systems. Its southwest orientation ensures abundant natural light throughout the day, while carefully selected finishes create a refined and warm luxury atmosphere. ✦ PROPERTY LAYOUT Spacious living area with direct sea view and terrace access Master bedroom with walk-in wardrobe Two bedrooms, each with a private bathroom Modern bathrooms with bathtub and walk-in shower Private wellness area with sauna ✦ KEY FEATURES First row to the sea Direct beach access Open sea view Southwest orientation Oak hardwood floors Bisazza mosaics Oventrop underfloor heating Daikin Altherma heating and cooling system SONOS sound system throughout the house Rotating fireplace Security system Solar panels ✦ OUTDOOR AREA Landscaped Mediterranean garden Direct access to the sea Sunbathing and relaxation areas High level of privacy The villa is owned by a private individual and has complete and orderly documentation, including a valid occupancy permit. Due to its prime seafront location, construction quality and level of equipment, this property represents a rare opportunity in the luxury segment of the Croatian coast. ID CODE: 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV LUXUSVILLA – ERSTE REIHE ZUM MEER, ZADAR Luxusvilla zum Verkauf in Zadar – erste Reihe zum Meer, direkter Strandzugang, offener Meeresblick und völlige Privatsphäre. Diese außergewöhnliche Luxusvilla befindet sich an einem der prestigeträchtigsten und seltensten Strandstandorte von Zadar, direkt an der Küste, mit dem Meer buchstäblich vor dem Grundstück. Grundstücke in der ersten Reihe am Meer sind äußerst selten, was diese Villa zu einer einzigartigen Chance im Luxussegment des Adria-Immobilienmarktes macht. Die Villa bietet einen ungestörten Blick auf die Adria und die Insel Ugljan, ohne Straßen oder öffentliche Bereiche zwischen dem Grundstück und der Küste. Der Strand ist nur wenige Schritte vom Garten entfernt und bietet einen exklusiven Lebensstil am Meer mit völliger Ruhe und Privatsphäre. Der Standort vereint perfekt mediterrane Ruhe mit ausgezeichneter Anbindung. Der internationale Flughafen Zadar ist nur 15 Minuten entfernt, während Zagreb, Ljubljana, Wien und München leicht erreichbar sind. Das macht die Villa ideal als Privatwohnsitz, luxuriöses Ferienhaus oder langfristige Investition in eine Premium-Lage. Die Villa zeichnet sich durch zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und fortschrittliche technische Systeme aus. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht, während sorgfältig ausgewählte Oberflächen eine elegante und warme Luxusatmosphäre schaffen. ✦ GRUNDSTÜCKSAUFTEILUNG Geräumiger Wohnbereich mit direktem Meerblick und Terrassenzugang Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad Moderne Bäder mit Badewanne und begehbarer Dusche Privater Wellnessbereich mit Sauna ✦ WICHTIGE MERKMALE Erste Reihe zum Meer Direkter Strandzugang Blick auf das offene Meer Südwestliche Ausrichtung Eichenholz-Parkettböden Bisazza-Mosaike Oventrop-Fußbodenheizung Daikin Altherma Heiz- und Kühlsystem SONOS-Soundanlage im ganzen Haus Drehbarer Kamin Sicherheitssystem Solarmodule ✦ AUSSENBEREICH Landschaftlich gestalteter mediterraner Garten Direkter Zugang zum Meer Sonnenbad- und Entspannungsbereiche Ein hohes Maß an Privatsphäre Die Villa befindet sich im Besitz einer Privatperson und verfügt über vollständige und geordnete Dokumente, einschließlich einer gültigen Nutzungsgenehmigung. Aufgrund seiner erstklassigen Lage am Strand, der Bauqualität und des Ausstattungsniveaus stellt diese Immobilie eine seltene Chance im Luxussegment der kroatischen Küste dar. ID-CODE: 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV LUXUSNÍ VILA – PRVNÍ ŘADA K MOŘI, ZADAR Luxusní vila na prodej v Zadaru – první řada k moři, přímý přístup na pláž, otevřený výhled na moře a úplné soukromí. Tato výjimečná luxusní vila se nachází na jednom z nejprestižnějších a nejvzácnějších přímořských míst v Zadaru, přímo na pobřeží, s mořem doslova před nemovitostí. Nemovitosti u moře v první řadě jsou velmi vzácné, což z této vily činí jedinečnou příležitost v luxusním segmentu adriatického realitního trhu. Vila nabízí nerušený výhled na Jaderské moře a ostrov Ugljan, bez silnic nebo veřejných prostor mezi pozemkem a pobřežím. Pláž je jen pár kroků od zahrady a nabízí exkluzivní přímořský životní styl s naprostým klidem a soukromím. Lokalita dokonale spojuje středomořský klid s vynikající konektivitou. Mezinárodní letiště Zadar je vzdáleno jen 15 minut, zatímco Záhřeb, Lublaň, Vídeň a Mnichov jsou snadno dostupné. To činí vilu ideální jako soukromé sídlo, luxusní rekreační dům nebo dlouhodobou investici v prémiovém prostředí. Vila se vyznačuje nadčasovou architekturou, prémiovými materiály a pokročilými technickými systémy. Jeho jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den, zatímco pečlivě vybrané povrchové úpravy vytvářejí vytříbenou a teplou luxusní atmosféru. ✦ ROZLOŽENÍ POZEMKŮ Prostorný obytný prostor s přímým výhledem na moře a terasovým přístupem Hlavní ložnice s garderobou Dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou Moderní koupelny s vanou a sprchou s možností vstupu Soukromá wellness zóna se saunou ✦ KLÍČOVÉ VLASTNOSTI První řada k moři Přímý přístup k pláži Výhled na otevřené moře Jihozápadní orientace Dubové dřevěné podlahy Bisazza mozaiky Podlahové vytápění s peckou Systém vytápění a chlazení Daikin Altherma SONOS zvukový systém po celém domě Otočný krb Bezpečnostní systém Solární panely ✦ VENKOVNÍ PROSTOR Upravená středomořská zahrada Přímý přístup k moři Místa na opalování a relaxaci Vysoká úroveň soukromí Vila je ve vlastnictví soukromé osoby a má kompletní a uspořádanou dokumentaci, včetně platného povolení k pobytu. Díky své vynikající polohě u moře, kvalitě výstavby a úrovni vybavení představuje tato nemovitost vzácnou příležitost v luxusním segmentu chorvatského pobřeží. ID KÓD: 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV VILLA DI LUSSO – PRIMA FILA VERSO IL MARE, ZADAR Villa di lusso in vendita a Zara – prima fila al mare, accesso diretto alla spiaggia, vista sul mare aperto e completa privacy. Questa eccezionale villa di lusso si trova in una delle più prestigiose e rare località sul lungomare di Zara, proprio sulla costa, con il mare letteralmente davanti alla proprietà. Le proprietà sulla prima fila sul lungomare sono estremamente rare, rendendo questa villa un'opportunità unica nel segmento di lusso del mercato immobiliare adriatico. La villa offre viste ininterrotte sul Mar Adriatico e sull'isola di Ugljan, senza strade o aree pubbliche tra la proprietà e la costa. La spiaggia si trova a pochi passi dal giardino, offrendo uno stile di vita esclusivo sul mare con completa tranquillità e privacy. La posizione combina perfettamente la pace mediterranea con un'eccellente connettività. L'aeroporto internazionale di Zadar dista solo 15 minuti, mentre Zagabria, Lubiana, Vienna e Monaco sono facilmente accessibili. Questo rende la villa ideale come residenza privata, casa di lusso per le vacanze o investimento a lungo termine in una posizione di lusso. La villa è caratterizzata da un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità e sistemi tecnici avanzati. La sua orientazione sud-ovest garantisce un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre finiture accuratamente selezionate creano un'atmosfera di lusso raffinata e calda. ✦ DISPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ Ampia area giorno con vista diretta sul mare e accesso a terrazze Camera matrimoniale con armadio a galda Due camere da letto, ciascuna con bagno privato Bagni moderni con vasca da bagno e doccia a filo Area benessere privata con sauna ✦ CARATTERISTICHE PRINCIPALI Prima fila verso il mare Accesso diretto alla spiaggia Vista sul mare aperto Orientamento sud-ovest Pavimenti in legno massivo in quercia Mosaici di Bisazza Riscaldamento a pavimento Oventrop Sistema di riscaldamento e raffreddamento Daikin Altherma Sistema audio SONOS in tutta la casa Camino rotante Sistema di sicurezza Pannelli solari ✦ AREA ESTERNA Giardino mediterraneo paesaggistico Accesso diretto al mare Aree per prendere il sole e rilassarsi Alto livello di privacy La villa è di proprietà di un privato e dispone di documentazione completa e ordinata, incluso un permesso di occupazione valido. Grazie alla sua posizione privilegiata sul lungomare, alla qualità costruttiva e al livello delle attrezzature, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel segmento di lusso della costa croata. CODICE ID: 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV LUXE VILLA – EERSTE RIJ AAN ZEE, ZADAR Luxe villa te koop in Zadar – eerste rij naar zee, directe toegang tot het strand, open zeezicht en volledige privacy. Deze uitzonderlijke luxe villa bevindt zich op een van de meest prestigieuze en zeldzame locaties aan zee in Zadar, direct aan de kust, met de zee letterlijk voor het terrein. Eersterij aan zee zijn uiterst zeldzaam, waardoor deze villa een unieke kans is in het luxesegment van de Adriatische vastgoedmarkt. De villa biedt ononderbroken uitzicht op de Adriatische Zee en het eiland Ugljan, zonder wegen of openbare ruimtes tussen het terrein en de kustlijn. Het strand ligt slechts een paar stappen van de tuin en biedt een exclusieve zeelevensstijl met volledige rust en privacy. De locatie combineert perfect mediterrane rust met uitstekende connectiviteit. De internationale luchthaven van Zadar is slechts 15 minuten rijden, terwijl Zagreb, Ljubljana, Wenen en München gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt de villa ideaal als privéwoning, luxe vakantiehuis of langetermijninvestering in een premium locatie. De villa wordt gekenmerkt door tijdloze architectuur, hoogwaardige materialen en geavanceerde technische systemen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag, terwijl zorgvuldig gekozen afwerkingen zorgen voor een verfijnde en warme luxesfeer. ✦ WONINGINDELING Ruime woonruimte met direct zeezicht en terrastoegang Hoofdslaapkamer met inloopkast Twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer Moderne badkamers met bad en inloopdouche Privé wellnessruimte met sauna ✦ BELANGRIJKSTE KENMERKEN Eerste rij naar zee Directe toegang tot het strand Open zeezicht Zuidwestoriëntatie Eikenhouten hardhouten vloeren Bisazza-mozaïeken Oventrop vloerverwarming Daikin Altherma verwarmings- en koelsysteem SONOS geluidssysteem door het hele huis Draaiende open haard Beveiligingssysteem Zonnepanelen ✦ BUITENGEBIED Aangelegde mediterrane tuin Directe toegang tot zee Zonnebad- en ontspanningsruimtes Hoog niveau van privacy De villa is eigendom van een particulier en beschikt over volledige en ordelijke documentatie, waaronder een geldige verblijfsvergunning. Vanwege de uitstekende ligging aan zee, de bouwkwaliteit en het uitrustingsniveau vormt dit pand een zeldzame kans in het luxesegment van de Kroatische kust. ID-CODE: 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV LUKSUSOWA WILLA – PIERWSZY RZĄD NAD MORZEM, ZADAR Luksusowa willa na sprzedaż w Zadarze – pierwszy rząd nad morzem, bezpośredni dostęp do plaży, otwarty widok na morze i pełna prywatność. Ta wyjątkowa luksusowa willa znajduje się w jednym z najbardziej prestiżowych i rzadkich nadmorskich miejsc w Zadarze, bezpośrednio na wybrzeżu, z morzem dosłownie przed obiektem. Nieruchomości przy pierwszym rzędzie nadmorskim są niezwykle rzadkie, co czyni tę willę wyjątkową szansą w luksusowym segmencie adriatyckiego rynku nieruchomości. Willa oferuje nieprzerwane widoki na Morze Adriatyckie i wyspę Ugljan, bez dróg czy przestrzeni publicznych między posiadłością a linią brzegową. Plaża znajduje się zaledwie kilka kroków od ogrodu, oferując ekskluzywny nadmorski styl życia z całkowitym spokojem i prywatnością. Lokalizacja doskonale łączy śródziemnomorski spokój z doskonałą łącznością. Międzynarodowe lotnisko w Zadarze jest oddalone tylko o 15 minut, natomiast do Zagrzebia, Lublany, Wiedenia i Monachium można łatwo dotrzeć. To sprawia, że willa idealnie nadaje się na prywatną rezydencję, luksusowy dom wakacyjny lub długoterminową inwestycję w ekskluzywnej lokalizacji. Willa charakteryzuje się ponadczasową architekturą, wysokiej jakości materiałami oraz zaawansowanymi systemami technicznymi. Jej południowo-zachodnia orientacja zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień, a starannie dobrane wykończenia tworzą wyrafinowaną i ciepłą, luksusową atmosferę. ✦ UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Przestronna część mieszkalna z bezpośrednim widokiem na morze i dostępem na taras Sypialnia główna z garderobą z wchodem Dwie sypialnie, każda z prywatną łazienką Nowoczesne łazienki z wanną i prysznicem z wejściem Prywatna strefa wellness z sauną ✦ KLUCZOWE CECHY Pierwszy rząd do morza Bezpośredni dostęp do plaży Widok na otwarte morze Orientacja południowo-zachodnia Dębowe podłogi z twardego drewna Mozaiki Bisazzy Ogrzewanie podłogowe z oventropem System ogrzewania i chłodzenia Daikin Altherma System dźwiękowy SONOS w całym domu Obrotowy kominek System zabezpieczeń Panele słoneczne ✦ TEREN NA ZEWNĄTRZ Ogrod śródziemnomorski Bezpośredni dostęp do morza Miejsca do opalania i relaksu Wysoki poziom prywatności Willa jest własnością osoby prywatnej i posiada pełną oraz uporządkowaną dokumentację, w tym ważne pozwolenie na użytkowanie. Dzięki doskonałej lokalizacji nad morzem, jakości wykonania i poziomowi wyposażenia, ta nieruchomość stanowi rzadką szansę w luksusowym segmencie chorwackiego wybrzeża. KOD ID: 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV VILLA DE LUXO – PRIMEIRA FILEIRA PARA O MAR, ZADAR Villa de luxo à venda em Zadar – primeira fileira para o mar, acesso direto à praia, vista para o mar aberto e total privacidade. Esta villa de luxo excepcional está localizada em um dos locais à beira-mar mais prestigiados e raros de Zadar, diretamente à beira-mar, com o mar literalmente em frente à propriedade. Propriedades à beira-mar na primeira fila são extremamente raras, tornando esta vila uma oportunidade única no segmento de luxo do mercado imobiliário do Adriático. A vila oferece vistas ininterruptas do Mar Adriático e da Ilha Ugljan, sem estradas ou áreas públicas entre a propriedade e a margem. A praia fica a poucos passos do jardim, proporcionando um estilo de vida exclusivo à beira-mar com completa tranquilidade e privacidade. A localização combina perfeitamente a paz mediterrânea com excelente conectividade. O Aeroporto Internacional de Zadar fica a apenas 15 minutos, enquanto Zagreb, Liubliana, Viena e Munique são de fácil acesso. Isso torna a vila ideal como residência particular, casa de férias de luxo ou investimento de longo prazo em um local de luxo. A vila é caracterizada por arquitetura atemporal, materiais premium e sistemas técnicos avançados. Sua orientação sudoeste garante abundante luz natural durante todo o dia, enquanto acabamentos cuidadosamente selecionados criam uma atmosfera refinada e acolhedora de luxo. ✦ LAYOUT DA PROPRIEDADE Área de convivência espaçosa com vista direta para o mar e acesso a terraços Quarto principal com close-in Dois quartos, cada um com banheiro privativo Banheiros modernos com banheira e chuveiro walk-in Área de bem-estar privada com sauna ✦ CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS Primeira fileira até o mar Acesso direto à praia Vista para o mar aberto Orientação sudoeste Pisos de madeira de carvalho Mosaicos de Bisazza Aquecimento de piso Oventrop Sistema de aquecimento e resfriamento Daikin Altherma Sistema de som SONOS por toda a casa Lareira giratória Sistema de segurança Painéis solares ✦ ÁREA EXTERNA Jardim mediterrâneo paisagístico Acesso direto ao mar Áreas para tomar sol e relaxar Alto nível de privacidade A vila pertence a um particular e possui documentação completa e ordenada, incluindo uma permissão válida de ocupação. Devido à sua localização privilegiada à beira-mar, qualidade da construção e nível de equipamentos, esta propriedade representa uma oportunidade rara no segmento de luxo da costa croata. CÓDIGO DE IDENTIFICAÇÃO: 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV LYXVILLA – FÖRSTA RADEN MOT HAVET, ZADAR Lyxvilla till salu i Zadar – första raden mot havet, direkt tillgång till stranden, öppen havsutsikt och fullständig avskildhet. Denna exceptionella lyxvilla ligger i en av de mest prestigefyllda och sällsynta strandnära platserna i Zadar, direkt vid kusten, med havet bokstavligen framför fastigheten. Förstaraden vid havet är extremt sällsynta, vilket gör denna villa till en unik möjlighet i lyxsegmentet på Adriatiska fastighetsmarknaden. Villan erbjuder ostörd utsikt över Adriatiska havet och Ugljan, utan vägar eller allmänna områden mellan fastigheten och strandlinjen. Stranden ligger bara några steg från trädgården och erbjuder en exklusiv strandlivsstil med fullständig lugn och privatliv. Platsen kombinerar perfekt medelhavsfred med utmärkt kommunikation. Zadar internationella flygplats ligger bara 15 minuter bort, medan Zagreb, Ljubljana, Wien och München är lättillgängliga. Detta gör villan idealisk som privatbostad, lyxigt semesterhus eller långsiktig investering i ett premiumläge. Villan kännetecknas av tidlös arkitektur, premiummaterial och avancerade tekniska system. Dess sydvästliga orientering säkerställer rikligt naturligt ljus under hela dagen, medan noggrant utvalda ytdrag skapar en förfinad och varm lyxatmosfär. ✦ FASTIGHETSLAYOUT Rymligt vardagsrum med direkt havsutsikt och terrasstillgång Master bedroom med walk-in-garderob Två sovrum, vardera med eget badrum Moderna badrum med badkar och walk-in-dusch Privat wellnessområde med bastu ✦ NYCKELFUNKTIONER Första raden mot havet Direkt tillgång till stranden Öppet havsutsikt Sydvästlig orientering Ekgolv i hårdträ Bisazza-mosaiker Oventrop golvvärme Daikin Altherma värme- och kylsystem SONOS ljudsystem i hela huset Roterande öppen spis Säkerhetssystem Solpaneler ✦ UTOMHUSOMRÅDE Landskapsanpassad medelhavsträdgård Direkt tillgång till havet Sol- och avkopplingsområden Hög nivå av integritet Villan ägs av en privatperson och har fullständig och ordnad dokumentation, inklusive giltigt boendetillstånd. På grund av sitt förstklassiga läge vid havet, byggkvaliteten och utrustningsnivån utgör denna fastighet en sällsynt möjlighet i lyxsegmentet längs Kroatiens kust. ID-KOD: 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV РОСКОШНАЯ ВИЛЛА — ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЮ, ЗАДАР Роскошная вилла на продажу в Задаре — первый ряд к морю, прямой выход к пляжу, открытый вид на море и полная приватность. Эта исключительная роскошная вилла расположена в одном из самых престижных и редких прибрежных районов Задара, прямо на побережье, с морем буквально перед территорией. Перворядные объекты на набережной чрезвычайно редки, что делает эту виллу уникальной возможностью в сегменте роскоши адриатического рынка недвижимости. Вилла предлагает беспрепятственный вид на Адриатическое море и остров Углян, между территорией и берегом нет дорог и общественных зон. Пляж находится всего в нескольких шагах от сада, обеспечивая эксклюзивный морской образ жизни с полным спокойствием и уединением. Расположение идеально сочетает средиземноморский мир с отличной транспортной доступностью. Международный аэропорт Задар находится всего в 15 минутах езды, а Загреб, Любляна, Вена и Мюнхен легко доступны. Это делает виллу идеальной для частной резиденции, роскошного дома для отдыха или долгосрочных инвестиций в премиальное помещение. Вилла характеризуется вечной архитектурой, премиальными материалами и передовыми техническими системами. Юго-западная ориентация обеспечивает обильное естественное освещение в течение всего дня, а тщательно подобранные отделки создают изысканную и тёплую атмосферу роскоши. ✦ ПЛАНИРОВКА НЕДВИЖИМОСТИ Просторная жилая зона с прямым видом на море и выходом на террасу Главная спальня с гардеробной Две спальни, каждая с отдельной ванной Современные ванные комнаты с ванной и душем Частная оздоровительная зона с сауной ✦ КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ Первый ряд к морю Прямой доступ к пляжу Вид на открытое море Юго-западная ориентация Дубовые паркетные полы Мозаики бисацца Половое отопление Oventrop Система отопления и охлаждения Daikin Altherma Звуковая система SONOS по всему дому Вращающийся камин Система безопасности Солнечные панели ✦ ОТКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ Ландшафтный средиземноморский сад Прямой выход к морю Зоны для загара и отдыха Высокий уровень конфиденциальности Вилла принадлежит частному лицу и имеет полную и аккуратную документацию, включая действующее разрешение на проживание. Благодаря своему выгодному расположению на берегу, качеству строительства и уровню оборудования, эта недвижимость представляет собой редкую возможность в сегменте роскоши хорватского побережья. ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: 1051
Features:
- Air Conditioning
- Alarm
- Garden
- Internet
- Parking
- Satellite TV