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House & single-family home for sale in Bourg-Achard
USD 581,213
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T113513729
/ 113513729
Reference:
EDEN-T113513729
Country:
FR
City:
Bourg-Achard
Postal code:
27310
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,422 sqft
Lot size:
59,869 sqft
Rooms:
7
Bedrooms:
4
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Haute-Normandie | USD 183 | USD 192 |
| Caudebec-lès-Elbeuf | USD 171 | - |
| Le Petit-Quevilly | USD 200 | USD 139 |
| Brionne | USD 158 | - |
| Sotteville-lès-Rouen | USD 232 | USD 178 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | USD 193 | USD 177 |
| Pont-Audemer | USD 185 | - |
| Rouen | USD 231 | USD 233 |
| Mont-Saint-Aignan | - | USD 241 |
| Barentin | USD 191 | - |
| Le Neubourg | USD 178 | - |
| Yvetot | USD 196 | - |
| Louviers | USD 195 | - |
| Beaumont-le-Roger | USD 169 | - |
| Bernay | USD 169 | USD 172 |
| Cormeilles | USD 202 | - |
| Beuzeville | USD 215 | - |
| Bolbec | USD 141 | USD 119 |
| Évreux | USD 194 | USD 185 |
| Conches-en-Ouche | USD 168 | - |
Localisation stratégique : 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et environ 1h30 de Paris.
Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du moderne, notamment grâce à son extension, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une belle entrée desservant d'un côté une salle à manger (accès sur une terrasse plein Sud) ouverte sur un salon (25m2) avec une cheminée ouverte et foyer traversant, et de l'autre une cuisine spacieuse de 15m2 avec son arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un palier/bureau, un couloir desservant 3 belles chambres (17, 25 et 30m2)dont une avec un balcon, une salle de bain avec WC, un dressing de 9m2 avec fenêtre et un accès au grenier.
Vous apprécierez également le garage double (45m2) correspondant à la maison, le chauffage centrale au gaz de ville, les huisseries double vitrage et l'assainissement collectif.
Les extérieurs (plus de 5 500 m²) sont intelligemment répartis :
Une première partie (côté Sud) en parc arboré, avec puits (avec cuve de récupération des eaux de pluie) et 2 bassins.
Une seconde partie (côté Nord) en herbage avec une dépendance (eau et électricité sur partie constructible) offrant un fort potentiel d’aménagement (actuellement utilisée comme abri pour des ânes).
Les atouts de ce bien:
Environnement calme et verdoyant, volumes et fonctionnalité, vie de plain-pied, dépendance aménageable et proximité immédiate des axes routiers majeurs.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace View more View less iad France - Laurent Cherel-Gazeau vous propose: Située dans un écrin de verdure de plus de 5 000 m², cette propriété de charme offre un cadre de vie paisible, à seulement 5 minutes du centre de Bourg-Achard (des commerces, écoles, collège et Lycée) et des accès A13 et A28.
Localisation stratégique : 30 minutes de Rouen, 45 minutes de la côte normande et environ 1h30 de Paris.
Cette maison séduit par son équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du moderne, notamment grâce à son extension, offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: une belle entrée desservant d'un côté une salle à manger (accès sur une terrasse plein Sud) ouverte sur un salon (25m2) avec une cheminée ouverte et foyer traversant, et de l'autre une cuisine spacieuse de 15m2 avec son arrière cuisine, une buanderie, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, vous découvrirez un palier/bureau, un couloir desservant 3 belles chambres (17, 25 et 30m2)dont une avec un balcon, une salle de bain avec WC, un dressing de 9m2 avec fenêtre et un accès au grenier.
Vous apprécierez également le garage double (45m2) correspondant à la maison, le chauffage centrale au gaz de ville, les huisseries double vitrage et l'assainissement collectif.
Les extérieurs (plus de 5 500 m²) sont intelligemment répartis :
Une première partie (côté Sud) en parc arboré, avec puits (avec cuve de récupération des eaux de pluie) et 2 bassins.
Une seconde partie (côté Nord) en herbage avec une dépendance (eau et électricité sur partie constructible) offrant un fort potentiel d’aménagement (actuellement utilisée comme abri pour des ânes).
Les atouts de ce bien:
Environnement calme et verdoyant, volumes et fonctionnalité, vie de plain-pied, dépendance aménageable et proximité immédiate des axes routiers majeurs.
A DÉCOUVRIR SANS TARDER!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Cherel-Gazeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844721035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace