USD 131,662
USD 144,478
USD 159,625
USD 151,469
USD 174,190
Features:
- Balcony
- Lift View more View less Entdecken Sie diese hervorragende T4-Wohnung von 68 m², die im 10. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug im lebendigen Herzen von Reims liegt. Kürzlich renoviert, bietet dieser Wohnraum eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für eine unkomplizierte Mietinvestition. Wenn Sie durch die Tür gehen, werden Sie sofort vom Wohnzimmer verführt, das von natürlichem Licht getaucht ist und zu Entspannung und gemeinsamen Momenten einlädt. Die Küche, sowohl modern als auch funktional, ist bereit, Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu inspirieren. Der Schlafbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, perfekt für ruhige Nächte. Ein eleganter Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen dieses harmonische Interieur. Für Ihren Komfort bieten ein 3 m² großer Keller und ein 4 m² großer Balkon zusätzlichen Stauraum sowie einen angenehmen Außenbereich. Eine Garage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, ein echter Vorteil, um Ihren Alltag zu vereinfachen. Derzeit für 900 € inklusive Servicegebühren vermietet, garantiert diese Wohnung eine sofortige und attraktive Rendite für Investoren, die eine betriebsbereite Immobilie suchen. Beachten Sie, dass die Immobilie am 07.06.2026 leer sein wird. Die Umgebung ist ein wahrer Zufluchtsort des Friedens, mit Parks in der Nähe für eine beruhigende Wohnumgebung. Schulen, von Schulen bis zu weiterführenden Schulen, sind leicht zugänglich und vereinfachen so den Alltag der Familien. Technische Merkmale: - Oberfläche: 68 m² - Stock: 10. von 14 - Heizung: Kollektiv (Gas) - DPE: C (117) - THG: C (23) - Grundsteuer: 1.383 € - Eigentumsgebühren: 196 % Rechtliche Mitteilung: Die Informationen in dieser Anzeige sollen eine allgemeine Darstellung des Grundstücks und seiner Umgebung bieten. Um auf offizielle Karten und regulatorische Risikoinformationen zuzugreifen, besuchen Sie ... Diese Hinweise ersetzen keine technische Expertise, einen ausführlichen Besuch oder eine spezialisierte Rechtsmeinung. Es wird empfohlen, zusätzliche Untersuchungen bei kompetenten Fachleuten anzufordern. Anzeige veröffentlicht von Zefir. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Balcony
- Lift Découvrez ce superbe appartement T4 de 68 m², perché au 10ᵉ étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, au cœur vibrant de Reims. Récemment rénové, cet espace de vie offre une atmosphère lumineuse et accueillante, idéal pour un investissement locatif sans tracas. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, propice à la détente et aux moments de partage. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, est prête à inspirer vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour des nuits paisibles. Une salle de douches élégante et un WC séparé complètent cet intérieur harmonieux. Pour votre confort, une cave de 3 m² et un balcon de 4 m² offrent des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu'un coin extérieur agréable. Un garage est également à votre disposition, un véritable atout pour simplifier votre quotidien. Actuellement loué 900 € charges comprises, cet appartement garantit un rendement immédiat et attractif pour les investisseurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi. Notez que le bien sera libre au 06/07/2026. Le quartier environnant est un véritable havre de paix, avec des parcs à proximité pour un cadre de vie apaisant. Les établissements scolaires, allant des écoles aux lycées, sont facilement accessibles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 10ᵉ sur 14 - Chauffage : Collectif (Gaz) - DPE : C (117) - GES : C (23) - Taxe foncière : 1 383 € - Charges de copropriété : 196 % Mentions légales : Les renseignements présents dans cette annonce ont pour objectif d'offrir une présentation générale du bien et de son environnement. Pour accéder aux cartes officielles et aux informations réglementaires sur les risques, rendez-vous sur ... Ces indications ne remplacent ni une expertise technique, ni une visite détaillée, ni un avis juridique spécialisé. Il est recommandé de demander des vérifications complémentaires auprès de spécialistes compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Balcony
- Lift Discover this superb T4 apartment of 68 m², perched on the 10th floor of a modern building with elevator, in the vibrant heart of Reims. Recently renovated, this living space offers a bright and welcoming atmosphere, ideal for a hassle-free rental investment. When you walk through the door, you will immediately be seduced by the living room bathed in natural light, conducive to relaxation and moments of sharing. The kitchen, both modern and functional, is ready to inspire your culinary talents. The sleeping area consists of three comfortable bedrooms, perfect for peaceful nights. An elegant shower room and a separate toilet complete this harmonious interior. For your comfort, a 3 m² cellar and a 4 m² balcony offer additional storage space as well as a pleasant outdoor area. A garage is also at your disposal, a real asset to simplify your daily life. Currently rented for €900 including service charges, this apartment guarantees an immediate and attractive return for investors looking for a ready-to-use property. Note that the property will be vacant on 06/07/2026. The surrounding area is a true haven of peace, with parks nearby for a soothing living environment. Schools, ranging from schools to high schools, are easily accessible, simplifying the daily life of families. Technical characteristics: - Surface area : 68 m² - Floor: 10th of 14 - Heating: Collective (Gas) - DPE: C (117) - GHG: C (23) - Property tax: €1,383 - Condominium fees: 196% Legal notice: The information in this advertisement is intended to provide a general presentation of the property and its surroundings. To access official maps and regulatory risk information, visit ... These indications are not a substitute for technical expertise, a detailed visit or a specialized legal opinion. It is recommended to request additional checks from competent specialists. Ad published by Zefir. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Balcony
- Lift