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House & single-family home for sale in Bracieux
USD 104,866
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T116525265
/ 116525265
Reference:
EDEN-T116525265
Country:
FR
City:
Bracieux
Postal code:
41250
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
840 sqft
Lot size:
291,314 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
2
Terrace:
Yes
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Blois | USD 180 | USD 160 |
| Loir-et-Cher | USD 152 | USD 174 |
| Romorantin-Lanthenay | USD 138 | - |
| Beaugency | USD 164 | - |
| Saint-Aignan | USD 134 | - |
| Montrichard | USD 141 | - |
| Olivet | USD 263 | USD 249 |
| Amboise | USD 201 | USD 216 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | USD 199 | USD 155 |
| Orléans | USD 228 | USD 231 |
| Château-Renault | USD 135 | - |
| Bléré | USD 191 | - |
| Fleury-les-Aubrais | USD 229 | USD 174 |
| Vierzon | USD 110 | USD 108 |
| Montoire-sur-le-Loir | USD 120 | - |
| Montlouis-sur-Loire | USD 221 | - |
| Châteaudun | USD 131 | USD 120 |
| Châteauneuf-sur-Loire | USD 203 | - |
| Loches | USD 160 | - |
Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 126 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mireille Mauguin verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von BLOIS unter der Nummer 348470469, Inhaberin der Immobilienausweiskarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
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Energieanzeigeinformationen zu dieser Immobilie: ENERGY Klasse C Index 126 und CLIMATE Klasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Reinigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Mireille Mauguin verfasst, unabhängiger Immobilienmaklerin (ohne Kapitalvermögen), Handelsvertreterin der SAS I@D Frankreich, registriert bei der RSAC von BLOIS unter der Nummer 348470469, Inhaberin der Immobilienausweiskarte im Namen des Unternehmens I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Mireille Mauguin vous propose: VIAGER OCCUPÉ, INVESTISSEMENT PATRIMONIAL SIMPLE ET SÉCURISÉ --- Résidence seniors, décote immédiate --- Au sein d'une copropriété horizontale, résidence services séniors recherchée 'Les Sénioriales de Bracieux', cette maison constitue une opportunité d'investissement en viager occupé --- Le bien est occupé par une dame de 80 ans, dans le cadre d'un droit d'usage et d'habitation (DUH), garantissant une occupation stable et un entretien régulier --- Maison de type 3 moderne et parfaitement entretenue : entrée avec placard, belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur jardin privatif sans vis-à-vis et sur pièce de vie lumineuse, arrière cuisine, un dégagement dessert 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative et wc, une seconde salle d'eau avec wc, plus une véranda de 13m2, garage de 25,60m2 avec grenier au dessus, terrasse et place de parking --- Piscine couverte et pool house dans la copropriété --- Les charges de copro, l'entretien courant et le jardinage restent à la charge du vendeur --- Bouquet de 90 000€ (inclus honoraire d'agence de 9 000€), rente de 300€/mois, valeur vénale du bien 200 000€, rentabilité estimée entre 4,5 et 5,5% l'an --- Investissement total estimé 124 000€, valeur du bien à terme 200 000€, gain potentiel environ 76 000€ --- vous investissez environ 124 000 € dans un bien qui vaut 200 000 €, avec un effort mensuelle maîtrisé de 300 €, aucune gestion locative --- Dossier complet sur demande ---La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace