USD 1,292,300
USD 1,252,273
USD 1,818,369
USD 1,818,369
3 bd
1,615 sqft
USD 1,349,481
In a classified building designed by architect Georges Dikansky, discover this sumptuous ground-floor apartment of 3/4 rooms, with a living area of 150 m². From the entrance, you will be immediately charmed by an exceptional living room of 61m², opening onto a superb terrace of 35m² facing the sea, and a jacuzzi, offering a rare and privileged living environment. The apartment also consists of an independent, fully new and equipped kitchen, an elegant master suite of 17 m² with dressing room and toilet, a second bedroom of 17 m², as well as a shower room with toilet and a laundry room. We will also have a cellar and a shared parking in the condominium. Very nice amenities, beautiful ceiling height, air-conditioned apartment, generous volumes, and an iconic address make this apartment a true favorite. An exceptional property, rare on the market, to be discovered without delay.Fees to be paid by the seller. In a condominium of 15 lots. No ongoing procedure. Energy class C, Climate class C Average estimated amount of annual energy expenses for a standard use, established based on energy prices from the year 2021: between €1618.00 and €2190.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.Your advisor Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var: Marlène PANCRAZI Commercial agent (Individual company)This description has been automatically translated from French. View more View less NICE PROMENADE DES ANGLAIS REZ-DE-JARDIN FACE MER
Au sein d'un immeuble classé signé par l'architecte Georges Dikansky, découvrez ce somptueux appartement en rez-de-jardin de type 3/4 pièces, d'une surface habitable de 150 m².
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 61m², ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² face à la mer, et d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, d'une élégante suite parentale de 17 m² avec dressing et toilettes, d'une seconde chambre de 17 m², ainsi que d'une salles d'eau avec wc, et une buanderie.
Nous aurons également une cave et un parking collectif dans la copropriété.
Très belles prestations, belle hauteur sous plafond, appartement climatisé, volumes généreux et adresse emblématique font de cet appartement un véritable coup de coeur.
Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Marlène PANCRAZI
Agent commercial (Entreprise individuelle) NICE - PROMENADE DES ANGLAIS - GROUND FLOOR FACING THE SEA
In a classified building designed by architect Georges Dikansky, discover this sumptuous ground-floor apartment of 3/4 rooms, with a living area of 150 m². From the entrance, you will be immediately charmed by an exceptional living room of 61m², opening onto a superb terrace of 35m² facing the sea, and a jacuzzi, offering a rare and privileged living environment. The apartment also consists of an independent, fully new and equipped kitchen, an elegant master suite of 17 m² with dressing room and toilet, a second bedroom of 17 m², as well as a shower room with toilet and a laundry room. We will also have a cellar and a shared parking in the condominium. Very nice amenities, beautiful ceiling height, air-conditioned apartment, generous volumes, and an iconic address make this apartment a true favorite. An exceptional property, rare on the market, to be discovered without delay.Fees to be paid by the seller. In a condominium of 15 lots. No ongoing procedure. Energy class C, Climate class C Average estimated amount of annual energy expenses for a standard use, established based on energy prices from the year 2021: between €1618.00 and €2190.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr.Your advisor Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var: Marlène PANCRAZI Commercial agent (Individual company)This description has been automatically translated from French. NIZZA – PROMENADE DES ANGLAIS – ERDGESCHOSS MIT BLICK AUF DAS MEER
In einem vom Architekten Georges Dikansky entworfenen Geheimgebäude entdecken Sie diese prächtige Wohnung im Erdgeschoss mit 3/4 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m². Vom Eingang aus werden Sie sofort von einem außergewöhnlichen Wohnzimmer von 61 m² verzaubert, das sich auf eine großartige 35 m² Terrasse mit Blick auf das Meer öffnet, sowie von einem Jacuzzi, der eine seltene und privilegierte Wohnumgebung bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigenständige, komplett neue und ausgestattete Küche, eine elegante Master-Suite von 17 m² mit Umkleideraum und Toilette, ein zweites Schlafzimmer von 17 m² sowie ein Duschzimmer mit Toilette und Waschküche. Wir werden außerdem einen Keller und einen gemeinsamen Parkplatz in der Eigentumswohnung haben. Sehr schöne Annehmlichkeiten, schöne Deckenhöhe, klimatisierte Wohnung, großzügige Kapazitäten und eine ikonische Adresse machen diese Wohnung zu einem echten Favoriten. Eine außergewöhnliche Immobilie, selten auf dem Markt, die ohne Verzögerung entdeckt werden sollte.Der Verkäufer zahlt die Gebühren. In einer Eigentumswohnung mit 15 Grundstücken. Kein laufender Eingriff. Energieklasse C, Klimaklasse C Durchschnittliche geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt auf den Energiepreisen aus dem Jahr 2021: zwischen 1618,00 € und 2190,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr.Ihr Berater Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var: Marlène PANCRAZI Handelsvertreter (Einzelunternehmen)Diese Beschreibung wurde automatisch aus dem Französischen übersetzt. NIZZA - PROMENADE DES ANGLAIS - PIANO TERRA RIVOLTO VERSO IL MARE
In un edificio classificato progettato dall'architetto Georges Dikansky, si scopre questo sontuoso appartamento al piano terra di 3/4 stanze, con un'area abitativa di 150 m². Dall'ingresso, sarai immediatamente affascinato da un soggiorno eccezionale di 61m², che si apre su una splendida terrazza di 35m² affacciata sul mare, e da una jacuzzi, che offre un ambiente abitativo raro e privilegiato. L'appartamento comprende anche una cucina indipendente, completamente nuova e attrezzata, un'elegante suite padronale di 17 m² con camerino e bagno, una seconda camera da letto di 17 m², oltre a una doccia con bagno e una lavanderia. Avremo anche una cantina e un parcheggio condiviso nel condominio. Ottimi servizi, splendida altezza del soffitto, appartamento climatizzato, volumi generosi e un indirizzo iconico rendono questo appartamento un vero preferito. Una proprietà eccezionale, rara sul mercato, da scoprire senza indugio.Le commissioni devono essere pagate dal venditore. In un condominio di 15 lotti. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, Classe climatica C Ammontare medio stimato delle spese energetiche annuali per un uso standard, stabilite sulla base dei prezzi dell'energia dall'anno 2021: tra €1618,00 e €2190,00. Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito di Géorisques: georisques.gouv.fr.Il tuo consulente Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var: Marlène PANCRAZI Agente commerciale (società individuale)Questa descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese.