USD 1,006,876
USD 1,200,243
USD 972,551
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USD 1,200,243
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Features:
- Air Conditioning View more View less Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette magnifique propriété en pierre datant de la fin du XIXᵉ siècle développe environ 230 m² habitables et bénéficie d’un environnement rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace de vie ouvert réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l’étage, quatre chambres complètent l’espace nuit. Implantée sur un superbe terrain d’environ 13 000 m² en colline boisée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie également d’un potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une piscine et de réaliser une extension attenante d’environ 60 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Située au lieu-dit Loviere, à la croisée des communes de La Roquette-sur-Siagne, Mougins et Mouans-Sartoux, la propriété profite d’un emplacement résidentiel recherché, entre calme et accessibilité. Le secteur permet un accès rapide au rond-point du Golfeur, porte d’entrée du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Domaine de la Peyrière, ainsi qu’à Cannes-la-Bocca. Les commerces de proximité de La Roquette-sur-Siagne, son marché local, ainsi que les gares TER de Mouans-Sartoux et de Ranguin, reliant Cannes à Grasse, se trouvent à quelques minutes. Le vieux village de Mougins, ses restaurants gastronomiques, ses galeries d’art et ses golfs réputés sont également accessibles rapidement en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 511 854 705 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.
Features:
- Air Conditioning Nestled in a true green haven, this magnificent stone property dating back to the late 19th century offers approximately 230 sq.m. of living space and enjoys a rare setting, surrounded by nature, in absolute peace, with no overlooking neighbours and a south-facing exposure. The house offers generous volumes and features, on the ground floor, a spacious open-plan living area combining a lounge, dining room and kitchen, creating a warm and welcoming atmosphere. Upstairs, four bedrooms complete the sleeping accommodation. Set on a beautiful approximately 13,000 sqm wooded hillside plot, the property offers a privileged lifestyle surrounded by nature while remaining close to amenities. It also benefits from further development potential, with the possibility of creating a swimming pool and adding an approximately 60 sqm extension adjoining the villa, subject to the necessary planning permissions. Located in the Loviere area, at the crossroads of La Roquette-sur-Siagne, Mougins and Mouans-Sartoux, the property enjoys a sought-after residential setting combining privacy and convenience. The area provides quick access to the Golfeur roundabout, the gateway to Cannes-Mougins Golf Country Club and Domaine de la Peyrière, as well as direct links towards Cannes-la-Bocca. Local shops in La Roquette-sur-Siagne, its traditional market, and the TER train stations of Mouans-Sartoux and Ranguin, connecting Cannes and Grasse, are all within easy reach. The historic village of Mougins, renowned for its fine-dining restaurants, art galleries and prestigious golf courses, is also just a few minutes away by car. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Situated in a zone where brush clearing is legally required. To access a selection of comparable off-market properties, please do not hesitate to contact Barnes Mougins at ... Catherine MENDELSON Consultant – Commercial Agent E.I RSAC : 511 854 705 We hold an extensive selection of off-market properties that are not listed online. To access these confidential opportunities, please don't hesitate to contact our consultants at your BARNES Mougins agency.
Features:
- Air Conditioning