USD 85,353
1 r
312 sqft
Energy display information on this property: ENERGY class C index 179 and CLIMATE class A index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elodie Couthouis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of La Roche-sur_Yon under number 837571470, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony View more View less iad France - Elodie Couthouis vous propose: Idéalement situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 1972 avec ascenseur, ce studio meublé de 23 m² habitables se distingue par sa très bonne performance énergétique, classée C.L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, prolongée par une agréable loggia exposée Sud-Est qui vous fera profiter d'une jolie vue latérale sur l'Océan. Une salle d’eau avec WC complète l'espace intérieur.Côté technique, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique individuel, d'un tableau récent, d'un ballon d'eau chaude de 100 litres et de volets roulants manuels en PVC. Des travaux de rafraîchissement esthétique vous permettront de parfaire le confort de ce bien.Une place de parking privative et une cave s'ajoutent aux prestations de ce studio, un véritable atout pour le secteur! Un bien conciliant performance énergétique, stationnement et vue mer, à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet d’investissement ou de pied-à-terre.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Couthouis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur_Yon sous le numéro 837571470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony iad France - Elodie Couthouis offers: Ideally located on the 4th floor of a 1972 secure residence with elevator, this furnished studio of 23 m² of living space is distinguished by its very good energy performance, classified C.The entrance leads to a bright living room with kitchenette, extended by a pleasant loggia facing South-East which will allow you to enjoy a nice side view of the Ocean. A shower room with WC completes the interior space.On the technical side, the apartment is equipped with individual electric heating, a recent switchboard, a 100-litre hot water tank and manual PVC roller shutters. Aesthetic refresh work will allow you to perfect the comfort of this property.A private parking space and a cellar are added to the services of this studio, a real asset for the area! A property reconciling energy performance, parking and sea view, to be discovered without delay to make your investment or pied-à-terre project a reality.This real estate advertisement concerns 3 lots located in a condominium of 261 lots in total and not subject to any ongoing procedure cited in Article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly amount of charges declared by the seller: €27.67 per month (i.e. €332 annually). Agency fees to be paid by the buyer. Price agency fees included: 65000 euros. Price excluding fees: 60000 euros. Fees including VAT to be paid by the buyer (8.33% of the price of the property excluding fees): 5000 euros.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 179 and CLIMATE class A index 6. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Elodie Couthouis, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of La Roche-sur_Yon under number 837571470, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Lift
- Balcony