USD 550,000
USD 615,000
PICTURES ARE LOADING...
House & single-family home for sale in Laurel
USD 650,000
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T117176115
/ 117176115
Tucked away in the hidden waterfront community of Channel Acres, this canal-front pool home captures the kind of Old Florida lifestyle that buyers spend years searching for with boating, beach days, tropical privacy, and laid-back coastal living just minutes from Nokomis Beach and the Intracoastal Waterway. Set on an oversized canal-front lot with a private dock, screened pool, and direct access out to the Gulf, this property offers a rare opportunity to own waterfront in one of Southwest Florida's most beloved beach communities, without the multimillion-dollar price tag often attached to the lifestyle. Inside, the home offers approximately 1,746 square feet with 3 bedrooms, 1.5 baths, flexible living spaces, and a bright coastal feel ready to be personalized over time. Whether you envision a relaxed beach bungalow, seasonal retreat, vacation rental, or a long-term waterfront escape, the setting here is what truly makes this property special. Spend mornings boating through the bay, afternoons at Nokomis Beach, and evenings cruising by golf cart to waterfront restaurants, live music, and sunset dinners at local favorites nearby. The backyard feels like a private tropical retreat with mature landscaping, canal views, a screened pool, and space to create your own outdoor paradise. Recent improvements include a newer roof and updated dock, giving buyers a strong foundation while leaving room to modernize and add value over time. Properties like this are becoming increasingly difficult to find, offering canal frontage, boating access, a pool, a dock, an oversized lot, and proximity to the beach all in one location. For buyers chasing the authentic Florida waterfront lifestyle, 312 Winfield Way is the opportunity to make it your own.
View more
View less
Versteckt in der versteckten Ufergemeinde Channel Acres fängt dieses Poolhaus am Kanal die Art des alten Florida-Lebensstils ein, nach dem Käufer jahrelang suchen – mit Bootsfahrten, Strandtagen, tropischer Privatsphäre und entspanntem Küstenleben nur wenige Minuten von Nokomis Beach und dem Intracoastal Waterway entfernt. Auf einem übergroßen Grundstück am Kanal gelegen, mit privatem Steg, überdachtem Pool und direktem Zugang zum Golf bietet diese Immobilie eine seltene Möglichkeit, in einer der beliebtesten Strandgemeinden Südwestfloridas das Wasser zu besitzen – ohne den oft mit dem Millionen-Dollar-Preis verbundenen Lebensstil. Im Inneren bietet das Haus etwa 1.746 Quadratfuß mit 3 Schlafzimmern, 1,5 Bädern, flexiblen Wohnräumen und einem hellen Küstengefühl, das im Laufe der Zeit personalisiert werden kann. Egal, ob Sie sich einen entspannten Strandbungalow, ein saisonales Retreat, eine Ferienvermietung oder eine langfristige Auszeit am Wasser vorstellen – die Kulisse hier macht diese Immobilie wirklich besonders. Verbringen Sie die Vormittage mit Bootsfahrten durch die Bucht, Nachmittage am Nokomis Beach und Abende mit Golfwagen zu Restaurants am Wasser, Live-Musik und Sonnenuntergangsabendessen bei lokalen Favoriten in der Nähe. Der Garten fühlt sich wie ein privates tropisches Refugium mit reifer Landschaft, Kanalblicken, einem überdachten Pool und Möglichkeiten zum eigenen Outdoor-Paradies an. Zu den jüngsten Verbesserungen gehören ein neueres Dach und ein modernisiertes Dock, das den Käufern ein solides Fundament bietet und gleichzeitig Raum für Modernisierung und Wertsteigerung lässt. Solche Immobilien werden zunehmend schwer zu finden und bieten Kanalfronten, Bootszugang, einen Pool, einen Steg, ein übergroßes Grundstück und die Nähe zum Strand – alles an einem Ort. Für Käufer, die den authentischen Lebensstil am Wasser Floridas suchen, bietet 312 Winfield Way die Chance, es zu sich selbst zu machen.
Tucked away in the hidden waterfront community of Channel Acres, this canal-front pool home captures the kind of Old Florida lifestyle that buyers spend years searching for with boating, beach days, tropical privacy, and laid-back coastal living just minutes from Nokomis Beach and the Intracoastal Waterway. Set on an oversized canal-front lot with a private dock, screened pool, and direct access out to the Gulf, this property offers a rare opportunity to own waterfront in one of Southwest Florida's most beloved beach communities, without the multimillion-dollar price tag often attached to the lifestyle. Inside, the home offers approximately 1,746 square feet with 3 bedrooms, 1.5 baths, flexible living spaces, and a bright coastal feel ready to be personalized over time. Whether you envision a relaxed beach bungalow, seasonal retreat, vacation rental, or a long-term waterfront escape, the setting here is what truly makes this property special. Spend mornings boating through the bay, afternoons at Nokomis Beach, and evenings cruising by golf cart to waterfront restaurants, live music, and sunset dinners at local favorites nearby. The backyard feels like a private tropical retreat with mature landscaping, canal views, a screened pool, and space to create your own outdoor paradise. Recent improvements include a newer roof and updated dock, giving buyers a strong foundation while leaving room to modernize and add value over time. Properties like this are becoming increasingly difficult to find, offering canal frontage, boating access, a pool, a dock, an oversized lot, and proximity to the beach all in one location. For buyers chasing the authentic Florida waterfront lifestyle, 312 Winfield Way is the opportunity to make it your own.
Ukrytý v skryté přímořské komunitě Channel Acres, tento dům u bazénu u kanálu zachycuje ten typ starého floridského životního stylu, který kupující roky hledají – plavba na lodi, dny na pláži, tropické soukromí a pohodový pobřežní život jen pár minut od Nokomis Beach a Intracoastal Waterway. Nachází se na obrovském pozemku u kanálu s vlastním molem, stíněným bazénem a přímým přístupem do zálivu, a nabízí vzácnou příležitost vlastnit nábřeží v jedné z nejoblíbenějších plážových komunit jihozápadní Floridy, aniž by často platila multimilionová cena spojená s tímto životním stylem. Uvnitř dům nabízí přibližně 1 746 čtverečních stop se 3 ložnicemi, 1,5 koupelnou, flexibilními obytnými prostory a jasným pobřežním dojmem, který je připraven postupně přizpůsobit. Ať už si představujete pohodový plážový bungalov, sezónní útočiště, rekreační pronájem nebo dlouhodobý únik k vodě, právě prostředí zde je to, co dělá tuto nemovitost skutečně výjimečnou. Trávte rána projížděním zálivem, odpoledne na pláži Nokomis a večery jízdou golfovým vozíkem do restaurací u vody, živé hudby a večeří při západu slunce v místních oblíbených restauracích. Zahrada působí jako soukromé tropické útočiště s vyspělou zahradou, výhledem na kanál, zastřešeným bazénem a prostorem pro vytvoření vlastního venkovního ráje. Mezi nedávná vylepšení patří nová střecha a modernizovaný mol, což kupujícím poskytuje pevný základ a zároveň prostor pro modernizaci a přidávání hodnoty v průběhu času. Nemovitosti tohoto typu jsou stále obtížněji k nalezení, nabízejí přístup k kanálu, přístup k lodím, bazén, molo, nadměrný pozemek a blízkost pláže – to vše na jednom místě. Pro kupující, kteří hledají autentický floridský životní styl u vody, je 312 Winfield Way příležitostí udělat si ho po svém.
Nichée dans la communauté cachée en bord de mer de Channel Acres, cette maison piscine en bord de canal capture le style de vie de l’ancienne Floride que les acheteurs passent des années à rechercher avec la navigation de plaisance, les journées à la plage, l’intimité tropicale et la vie côtière décontractée à quelques minutes de Nokomis Beach et de la voie navigable intracôtière. Située sur un grand terrain en bord de canal avec un quai privé, une piscine grillagée et un accès direct au golfe, cette propriété offre une rare opportunité de posséder le front de mer dans l’une des communautés balnéaires les plus appréciées du sud-ouest de la Floride, sans le coût de plusieurs millions de dollars souvent associé à ce mode de vie. À l’intérieur, la maison offre environ 1 746 pieds carrés avec 3 chambres, 1,5 salle de bain, des espaces de vie flexibles et une ambiance côtière lumineuse, prête à être personnalisée au fil du temps. Que vous imaginiez un bungalow de plage détenti, une retraite saisonnière, une location de vacances ou une escapade à long terme en bord de mer, c’est l’environnement qui rend vraiment cette propriété spéciale. Passez les matinées à naviguer dans la baie, les après-midis à Nokomis Beach, et les soirées à naviguer en voiturette de golf jusqu’à des restaurants en bord de mer, à la musique live et à dîner au coucher du soleil dans des lieux locaux à proximité. Le jardin arrière ressemble à une retraite tropicale privée avec un aménagement paysager mature, une vue sur le canal, une piscine moustiquaire et un espace pour créer votre propre paradis en plein air. Les améliorations récentes incluent un toit plus récent et un quai modernisé, offrant aux acheteurs une base solide tout en laissant place à la modernisation et à la valeur ajoutée au fil du temps. Des propriétés comme celle-ci deviennent de plus en plus difficiles à trouver, offrant une façade sur le canal, un accès en bateau, une piscine, un quai, un terrain surdimensionné et la proximité de la plage, le tout en un seul endroit. Pour les acheteurs qui recherchent un véritable style de vie en bord de mer en Floride, 312 Winfield Way est l’occasion de vous approprier le voisin.
Escondida na comunidade à beira-mar de Channel Acres, esta casa com piscina à beira do canal captura o estilo de vida da Velha Flórida que os compradores passam anos procurando, com passeios de barco, dias de praia, privacidade tropical e uma vida costeira tranquila a poucos minutos da Praia Nokomis e da Intracoastal Waterway. Situada em um lote de grande porte à beira-canal, com um cais privado, piscina protegida e acesso direto ao Golfo, esta propriedade oferece uma rara oportunidade de possuir uma das comunidades costeiras mais queridas do sudoeste da Flórida, sem o custo multimilionário frequentemente associado ao estilo de vida. No interior, a casa oferece aproximadamente 1.746 pés quadrados com 3 quartos, 1,5 banheiro, espaços flexíveis e uma atmosfera costeira iluminada, pronta para ser personalizada ao longo do tempo. Seja você um bangalô relaxado na praia, um refúgio sazonal, um aluguel de férias ou uma escapada de longo prazo à beira-mar, o ambiente aqui é o que realmente torna esta propriedade especial. Passe as manhãs navegando pela baía, as tardes na praia de Nokomis e as noites navegando de carrinho de golfe até restaurantes à beira-mar, música ao vivo e jantares ao pôr do sol em locais locais próximos. O quintal parece um refúgio tropical privado com paisagismo maduro, vista para o canal, uma piscina com tela e espaço para criar seu próprio paraíso ao ar livre. Melhorias recentes incluem um telhado mais novo e um cais atualizado, oferecendo aos compradores uma base sólida enquanto deixam espaço para modernização e agregação de valor ao longo do tempo. Propriedades como essa estão cada vez mais difíceis de encontrar, oferecendo frente para o canal, acesso para barcos, piscina, cais, um terreno grande e proximidade com a praia, tudo em um único local. Para compradores que buscam o autêntico estilo de vida à beira-mar da Flórida, 312 Winfield Way é a oportunidade de torná-lo seu.
Reference:
EDEN-T117176115
Country:
US
City:
Nokomis
Postal code:
34275
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,746 sqft
Rooms:
3
Bedrooms:
3
Bathrooms:
1
WC:
1