USD 335,991
USD 333,744
USD 353,971
USD 331,496
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle constitue une opprtunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Sa configuration offre une grande liberté d'aménagement.
Côté extérieur, vous apprécierez son jardin, sans vis-à-vis, ainsi que les différentes annexes : garage, cuisine d'été afin de profiter des beaux dans un cadre agréable et verdoyant en plein centre-ville de Pau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image.
Ses atouts supplémentaires : une performance énergétique remarquable ( classe B), une toiture refaite, et sa proximité avec toutes les commodités.
Un bien rare aux multiples possibilités !
Vous souhaitez en savoir plus, ou organiser une visite ? Contactez Emma VERGNES Log'ici PAU au ... ou ...
Information énergétiques :
. Classe énergie : B ( 79 kWh/m2/an)
. Classe climat : A ( 3kg cO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnments compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden View more View less A deux pas de l'Hippodrome, découvrez cette maison familiale de 200m2, discrètement implantée en fond d'allée, garantissant calme et intimité en plein environnement urbain.
Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle constitue une opprtunité idéale pour un projet familial ou un investissement locatif. Sa configuration offre une grande liberté d'aménagement.
Côté extérieur, vous apprécierez son jardin, sans vis-à-vis, ainsi que les différentes annexes : garage, cuisine d'été afin de profiter des beaux dans un cadre agréable et verdoyant en plein centre-ville de Pau.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie à votre image.
Ses atouts supplémentaires : une performance énergétique remarquable ( classe B), une toiture refaite, et sa proximité avec toutes les commodités.
Un bien rare aux multiples possibilités !
Vous souhaitez en savoir plus, ou organiser une visite ? Contactez Emma VERGNES Log'ici PAU au ... ou ...
Information énergétiques :
. Classe énergie : B ( 79 kWh/m2/an)
. Classe climat : A ( 3kg cO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2050€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnments compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- Garden A due passi dall'Ippodromo, scopri questa casa di famiglia di 200m2, situata discretamente alla fine del vialetto, garantendo calma e privacy nel mezzo dell'ambiente urbano.
Attualmente divisa in due abitazioni indipendenti, rappresenta un'opportunità ideale per un progetto familiare o un investimento in affitto. La sua configurazione offre grande libertà di disizione.
All'esterno si ammira il giardino, senza vista visiva, così come i vari annessi: garage, cucina estiva per godersi la bellezza in un ambiente piacevole e verde nel centro città di Pau.
I lavori di ristrutturazione sono prevedibili e ne riveleranno tutto il potenziale, creando uno spazio abitativo a tua immagine.
I suoi vantaggi aggiuntivi: una notevole prestazione energetica (classe B), un tetto ristrutturato e la vicinanza a tutti i servizi.
Una proprietà rara con molteplici possibilità!
Vuoi saperne di più o organizzare una visita? Contatta Emma VERGNES Log'ici PAU al ... o ...
Informazioni sull'energia:
. Efficienza energetica: B (79 kWh/m2/anno)
. Classe climatica: A (3kg cO2/m2/anno)
Spesa energetica annua stimata per l'uso standard: tra 1490€ e 2050€ all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2021 (inclusi abbonamenti)
Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- Garden