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House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T118139094
/ 118139094
Reference:
EDEN-T118139094
Country:
FR
City:
Dabo
Postal code:
57850
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
2,820 sqft
Lot size:
53,820 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
2
Garages:
1
Features:
- Garden
- Garage View more View less Dans un environnement préservé à Dabo, cette maison d'architecte contemporaine en ossature bois développe environ 262 m2 habitables, posée sur un vaste terrain paysager d'environ 50 ares. Édifiée en 2005, elle offre un cadre de vie rare : au calme, en hauteur et à l'abri des regards, avec une conception soignée et des prestations de qualité. L'ensemble forme une propriété chaleureuse et moderne, pensée pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. Un bureau permet d'aménager un espace de travail à domicile, à l'écart de la pièce de vie. La cuisine équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour, crée un bel espace convivial prolongé par une bibliothèque intégrée. De larges ouvertures offrent un accès direct à la terrasse et au jardin, facilitant la vie au quotidien comme les moments de réception. Le niveau se complète par un WC, une buanderie-cellier très pratique et un vaste garage double, assorti d'un espace de rangement. À l'étage, la partie nuit est organisée autour d'une agréable suite parentale bénéficiant de sa propre terrasse avec vue dégagée sur le massif vosgien. Cette suite est accompagnée d'un dressing, offrant de beaux volumes de rangement. Deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, pour un agencement fonctionnel et confortable. La maison dispose par ailleurs d'un studio indépendant, créé en 2011 en même temps qu'un carport, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou pour imaginer d'autres usages selon les besoins de chacun. La construction en ossature bois, parfaitement isolée, s'accompagne d'un système de chauffage par le sol et au plafond, complété par un poêle à pellets, pour un confort thermique appréciable. Les fenêtres en aluminium double vitrage associées à des volets motorisés contribuent à la qualité générale du bâti. Des panneaux photovoltaïques, prévus pour la revente et l'autoconsommation, viennent parfaire l'esprit écologique et contemporain du lieu. La maison est équipée d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal tout au long de l'année avec chauffage en hiver et rafraîchissement en été. À l'extérieur, le terrain clos et magnifiquement arboré de 50 ares constitue un véritable écrin de verdure. Les aménagements paysagers, avec une charmante gloriette et deux bassins, renforcent le caractère unique de cette propriété et invitent à profiter de chaque saison. Les larges espaces de stationnement, avec plusieurs places et le carport, facilitent l'accueil des occupants comme des visiteurs, tout en préservant l'esthétique des lieux. À environ 300 m, une école primaire se trouve à proximité immédiate, permettant de profiter d'un cadre de vie résidentiel tout en restant proche des établissements scolaires essentiels. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1743 euro - DPE : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur complété par des radiateurs électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, en restant disponible pour expliquer les différentes étapes et documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au ...
Features:
- Garden
- Garage In einer erhaltenen Umgebung in Dabo umfasst dieses zeitgenössische Architektenhaus mit Holzrahmen etwa 262 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem weitläufigen, gestalteten Grundstück mit etwa 50 Ares. Es wurde 2005 erbaut und bietet eine seltene Wohnumgebung: ruhig, hoch oben und außer Sichtweite, mit einem ordentlichen Design und hochwertigen Dienstleistungen. Das Ganze bildet eine warme und moderne Immobilie, die sowohl das Innere als auch das Äußere voll ausschöpft. Vom Eingang aus verteilt sich ein Saal harmonisch auf die Räume im Erdgeschoss. Ein Büro ermöglicht es Ihnen, zu Hause einen Arbeitsbereich zu einrichten, abseits des Wohnzimmers. Die eingebaute Küche, die zu einem hellen Wohnzimmer hinausgeht, schafft einen schönen, gemütlichen Raum, der durch eine integrierte Bibliothek erweitert wird. Große Öffnungen bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und erleichtern so das tägliche Leben und die Empfangsmomente. Die Ebene wird durch eine Toilette, einen sehr praktischen Waschkeller und eine große Doppelgarage mit Abstellraum abgeschlossen. Im Obergeschoss ist der Nachtbereich um eine angenehme Master-Suite mit eigener Terrasse und ungehindertem Blick auf die Vogesen organisiert. Diese Suite wird von einer Garderobe begleitet, die wunderschöne Stauräume bietet. Zwei weitere Schlafzimmer, ein Duschraum und eine Toilette vervollständigen diese Ebene für eine funktionale und komfortable Einrichtung. Das Haus verfügt außerdem über ein unabhängiges Studio, das 2011 gleichzeitig als Carport errichtet wurde und ideal ist, um Familie und Freunde in völliger Autonomie zu unterhalten oder sich je nach Bedarf anderer Nutzungen vorzustellen. Die perfekt isolierte Fachwerkkonstruktion wird von einer Unterboden- und Deckenheizung begleitet, ergänzt durch einen Pelletofen, was für einen spürbaren thermischen Komfort sorgt. Die doppelt verglasten Aluminiumfenster in Kombination mit motorisierten Fensterläden tragen zur Gesamtqualität des Gebäudes bei. Photovoltaikpaneele, die für den Wiederverkauf und Selbstverbrauch bestimmt sind, vervollständigen den ökologischen und zeitgenössischen Geist des Ortes. Das Haus ist mit einer reversiblen Klimaanlage über eine Luft-zu-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die das ganze Jahr über optimalen Komfort mit Heizung im Winter und Kühlung im Sommer gewährleistet. Draußen ist das eingezäunte und herrlich bewaldete Land mit 50 Ares eine echte grüne Umgebung. Die Landschaftsgestaltung mit einem charmanten Pavillon und zwei Teichen unterstreicht den einzigartigen Charakter dieses Anwesens und lädt dazu ein, jede Jahreszeit zu genießen. Die großen Parkplätze mit mehreren Parkplätzen und dem Carport erleichtern es, sowohl Bewohner als auch Besucher willkommen zu heißen, während gleichzeitig die Ästhetik des Ortes erhalten bleibt. Etwa 300 m entfernt befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Grundschule, die Ihnen eine Wohnumgebung ermöglicht und dabei in der Nähe wichtiger Bildungseinrichtungen bleiben kann. Technische Eigenschaften - Grundsteuer: 1743 Euro - DPE: C - Heizmodus: Wärmepumpe ergänzt durch elektrische Heizkörper - Warmwasser: thermodynamischer Warmwasserbereiter Rechtliche Mitteilung: Die in dieser Ankündigung präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig aus den zum Zeitpunkt des Schreibens verfügbaren Informationen zusammengestellt. Sie werden ausschließlich zu Informationszwecken bereitgestellt und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise im Zusammenhang mit einer Immobilientransaktion durchgeführt werden, wie etwa die Prüfung von Stadtplanungsregeln oder Katastraldokumenten. Für alle offiziellen Informationen zu natürlichen, bergbaulichen oder technologischen Risiken wird empfohlen, das Georiskenamt zu konsultieren. Zefir möchte jeden Käufer während seines gesamten Immobilienprojekts mit Transparenz und Strenge unterstützen, indem es weiterhin erreichbar ist, um die verschiedenen erforderlichen Schritte und Dokumente zu erklären. Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Zefir unter ...
Features:
- Garden
- Garage En un entorno preservado en Dabo, esta casa de arquitecto contemporáneo con estructura de madera desarrolla aproximadamente 262 m2 de espacio habitable, situado en una vasta parcela ajardinada de aproximadamente 50 ares. Construido en 2005, ofrece un entorno de vida poco común: tranquilo, en lo alto y fuera de la vista, con un diseño ordenado y servicios de calidad. El conjunto forma una propiedad cálida y moderna, diseñada para aprovechar al máximo tanto el interior como el exterior. Desde la entrada, un salón reparte armoniosamente las habitaciones de la planta baja. Una oficina te permite montar un espacio de trabajo en casa, lejos del salón. La cocina equipada, abierta a un salón luminoso, crea un espacio agradable y conviviente ampliado por una biblioteca integrada. Las grandes aberturas ofrecen acceso directo a la terraza y al jardín, facilitando la vida diaria y los momentos de recepción. El nivel se completa con un aseo, una lavandería-sótano muy práctica y un gran garaje doble, con espacio de almacenamiento. En la planta superior, la zona nocturna está organizada alrededor de una agradable suite principal con su propia terraza y una vista despejada a las montañas de los Vosgos. Esta suite está acompañada de un vestidor que ofrece preciosos volúmenes de almacenamiento. Dos dormitorios más, una ducha y un inodoro completan este nivel, para una distribución funcional y cómoda. La casa también cuenta con un estudio independiente, creado en 2011 al mismo tiempo que un garaje para coches, ideal para recibir a familiares y amigos en total autonomía o para imaginar otros usos según las necesidades de cada persona. La estructura de madera, perfectamente aislada, se acompaña de un sistema de calefacción por suelo radiante y techo, complementado por una estufa de pellets, para un confort térmico apreciable. Las ventanas de aluminio de doble acristalamiento combinadas con contraventanas motorizadas contribuyen a la calidad general del edificio. Los paneles fotovoltaicos, destinados a la reventa y al autoconsumo, completan el espíritu ecológico y contemporáneo del lugar. La casa está equipada con aire acondicionado reversible mediante bomba de calor aire-aire, que garantiza un confort óptimo durante todo el año, con calefacción en invierno y refrigeración en verano. En el exterior, el terreno cerrado y magníficamente boscoso de 50 ares es un auténtico entorno verde. El paisajismo, con un encantador cenador y dos estanques, refuerza el carácter único de esta propiedad y te invita a disfrutar de cada estación. Las amplias plazas de aparcamiento, con varias plazas y el garaje, facilitan la bienvenida tanto a ocupantes como a visitantes, preservando al mismo tiempo la estética del lugar. A unos 300 m, hay una escuela primaria en las inmediaciones, lo que permite disfrutar de un entorno residencial manteniéndose cerca de instalaciones educativas esenciales. Características técnicas - Impuesto sobre la propiedad: euro de 1743 - DPE: C - Modo calefacción: bomba de calor complementada por radiadores eléctricos - Agua caliente: calentador termodinámico Aviso legal: La información presentada en este anuncio ha sido cuidadosamente recopilada por Zefir a partir de la información disponible en el momento de redactar esta redacción. Se proporcionan únicamente con fines informativos y complementan los diagnósticos regulatorios, así como las comprobaciones técnicas y administrativas que suelen realizarse en el contexto de una transacción inmobiliaria, como el examen de normas urbanísticas o documentos catastrales. Para cualquier información oficial relacionada con riesgos naturales, mineros o tecnológicos, se recomienda consultar con el Departamento de Georiscos. Zefir tiene como objetivo apoyar a cada comprador con transparencia y rigor durante todo su proyecto inmobiliario, estando disponible para explicar los diferentes pasos y documentos necesarios. Si tiene alguna pregunta, contacte con Zefir en el ...
Features:
- Garden
- Garage In a preserved environment in Dabo, this contemporary architect's house with a wooden frame develops approximately 262 m2 of living space, set on a vast landscaped plot of approximately 50 ares. Built in 2005, it offers a rare living environment: quiet, high up and out of sight, with a neat design and quality services. The whole forms a warm and modern property, designed to take full advantage of both the interior and the exterior. From the entrance, a hall harmoniously distributes the rooms on the ground floor. An office allows you to set up a workspace at home, away from the living room. The fitted kitchen, open to a bright living room, creates a beautiful convivial space extended by an integrated library. Large openings offer direct access to the terrace and the garden, making daily life and reception moments easier. The level is completed by a toilet, a very practical laundry-cellar and a large double garage, with storage space. Upstairs, the night area is organized around a pleasant master suite with its own terrace with an unobstructed view of the Vosges mountains. This suite is accompanied by a dressing room, offering beautiful storage volumes. Two other bedrooms, a shower room and a toilet complete this level, for a functional and comfortable layout. The house also has an independent studio, created in 2011 at the same time as a carport, ideal for entertaining family and friends in complete autonomy or for imagining other uses according to the needs of each person. The timber frame construction, perfectly insulated, is accompanied by an underfloor and ceiling heating system, complemented by a pellet stove, for appreciable thermal comfort. The double-glazed aluminium windows combined with motorised shutters contribute to the overall quality of the building. Photovoltaic panels, intended for resale and self-consumption, complete the ecological and contemporary spirit of the place. The house is equipped with reversible air conditioning by air-to-air heat pump, ensuring optimal comfort throughout the year with heating in winter and cooling in summer. Outside, the enclosed and magnificently wooded land of 50 ares is a real green setting. The landscaping, with a charming gazebo and two ponds, reinforces the unique character of this property and invites you to enjoy every season. The large parking spaces, with several spaces and the carport, make it easier to welcome occupants and visitors alike, while preserving the aesthetics of the place. About 300 m away, a primary school is in the immediate vicinity, allowing you to enjoy a residential living environment while remaining close to essential educational facilities. Technical characteristics - Property tax: 1743 euro - DPE: C - Heating mode: heat pump supplemented by electric radiators - Hot water: thermodynamic water heater Legal notice: The information presented in this announcement has been carefully compiled by Zefir from the information available at the time of writing. They are provided for information purposes only and complement the regulatory diagnoses as well as the technical and administrative checks usually carried out in the context of a real estate transaction, such as the examination of urban planning rules or cadastral documents. For any official information relating to natural, mining or technological risks, it is recommended to consult the Georisks Department. Zefir aims to support each buyer with transparency and rigor throughout their real estate project, by remaining available to explain the different steps and documents required. If you have any questions, contact Zefir on ...
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- Garden
- Garage