USD 551,814
2 bd
667 sqft
Features:
- Balcony
- Garage View more View less V prodeji jsou poslední dvě bytové jednotky v moderním rezidenčním projektu situovaném na Žnjanu, jedné z nejžádanějších a nejdynamičtějších částí Splitu. Projekt zahrnuje pouhých pět bytů, čímž budoucím majitelům poskytuje vyšší úroveň soukromí a klidnější rezidenční prostředí v bezprostřední blízkosti moře. Žnjan prošel v posledních letech významnou proměnou pobřežní oblasti a dnes nabízí novou pobřežní promenádu, řadu sportovních a rekreačních možností a vynikající napojení na zbytek města. Nově upravená žnjanská pláž a promenáda jsou vzdáleny přibližně 400 metrů, tedy jen pět minut pohodové chůze. V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, školy, školky, veřejná doprava a veškeré vybavení potřebné pro kvalitní každodenní život. Projekt je navržen s důrazem na funkční dispozice, dostatek přirozeného světla a vysokou kvalitu výstavby. Při realizaci se používají ALU okna a dveře s trojsklem, podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách, klimatizační jednotky ve všech místnostech a možnost výběru parket nebo keramických podlahových krytin během výstavby. Budova zahrnuje podzemní garáž a ke každému bytu náleží jedno nebo více garážových parkovacích míst, v závislosti na zvolené bytové jednotce. Předpokládané dokončení výstavby je plánováno na jaro 2027. Investor je právnická osoba, a proto je kupující osvobozen od placení daně z nabytí nemovitých věcí. Byt S-1 – vysoké přízemí – obytná plocha 37,90 m2 (1 ložnice + koupelna) + krytý balkon1 (7,5 m2 - J-Z) + krytý balkon2 (14 m2 - J) + parkovací místo v garáži; čistá užitná plocha 58,79 m2 = 396.700 EUR Pro více informací o dostupných bytech, půdorysech a podmínkách koupě nás neváhejte kontaktovat. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková realitní kancelář San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému klientovi. Naší úlohou je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před konečným rozhodnutím o koupi. San Patrik je členem organizace Leading Real Estate Companies of the World®, mezinárodní sítě pečlivě vybraných nezávislých realitních kanceláří založené na důvěře, kvalitě a mezinárodní spolupráci.
Features:
- Balcony
- Garage Zum Verkauf stehen die letzten zwei Wohneinheiten in einem modernen Wohnprojekt in Žnjan, einem der begehrtesten und dynamischsten Stadtteile von Split. Das Projekt umfasst lediglich fünf Wohnungen und bietet den künftigen Eigentümern ein höheres Maß an Privatsphäre sowie ein ruhigeres Wohnumfeld in unmittelbarer Meeresnähe. Žnjan hat in den letzten Jahren eine bedeutende Transformation des Küstengebiets durchlaufen und bietet heute eine neue Uferpromenade, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Der neu gestaltete Strand von Žnjan und die Promenade sind etwa 400 Meter entfernt, also nur fünf Minuten gemütlichen Spaziergangs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und alle Einrichtungen, die für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben erforderlich sind. Das Projekt wurde mit Schwerpunkt auf funktionale Grundrisse, viel Tageslicht und hohe Bauqualität konzipiert. Ausgeführt werden ALU-Fenster- und Türsysteme mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in den Badezimmern, Klimaanlagen in allen Räumen sowie die Möglichkeit, während der Bauphase zwischen Parkett- oder Keramikbodenbelägen zu wählen. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage, und jeder Wohnung steht je nach gewählter Wohneinheit ein oder mehrere Garagenstellplätze zu. Die geplante Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. Der Investor ist eine juristische Person, weshalb der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist. Wohnung S-1 – Hochparterre – Wohnfläche 37,90 m2 (1 Schlafzimmer + Badezimmer) + überdachter Balkon1 (7,5 m2 - S-W) + überdachter Balkon2 (14 m2 - S) + Garagenstellplatz; Netto-Nutzfläche 58,79 m2 = 396.700 EUR Für weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen, Grundrissen und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns gerne. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique-Agentur für Premium- und Luxusimmobilien mit Fokus auf diskrete Beratung, geprüfte Immobilien und eine individuelle Betreuung anspruchsvoller Käufer. Unser Ziel ist ein transparenter und rechtlich sicherer Kaufprozess, mit Zugang zu allen relevanten Informationen bereits vor der Kaufentscheidung. San Patrik ist Mitglied von Leading Real Estate Companies of the World®, einem internationalen Netzwerk ausgewählter Immobilienagenturen mit Fokus auf Qualität, Vertrauen und internationale Zusammenarbeit.
Features:
- Balcony
- Garage Se venden las dos últimas unidades residenciales en un moderno proyecto residencial situado en Žnjan, una de las zonas más demandadas y dinámicas de Split. El proyecto consta de solo cinco apartamentos, ofreciendo a los futuros propietarios un mayor nivel de privacidad y un entorno residencial más tranquilo, en las inmediaciones del mar. Žnjan ha experimentado en los últimos años una importante transformación de la zona costera y hoy ofrece un nuevo paseo marítimo, numerosos servicios deportivos y recreativos, así como una excelente conexión con el resto de la ciudad. La recientemente acondicionada playa de Žnjan y el paseo marítimo se encuentran a aproximadamente 400 metros, es decir, a solo cinco minutos de un agradable paseo. En las inmediaciones hay tiendas, restaurantes, escuelas, guarderías, transporte público y todos los servicios necesarios para una vida cotidiana de calidad. El proyecto ha sido diseñado con especial atención a distribuciones funcionales, abundante luz natural y una alta calidad de construcción. En la ejecución se utilizan carpintería de aluminio con acristalamiento triple, calefacción por suelo radiante en el salón y los baños, aire acondicionado en todas las estancias y la posibilidad de elegir parquet o revestimientos cerámicos durante la construcción. El edificio incluye un garaje subterráneo, y a cada apartamento le corresponde una o más plazas de aparcamiento en garaje, según la unidad residencial elegida. La finalización prevista de la construcción está programada para la primavera de 2027. El promotor es una persona jurídica, por lo que el comprador queda exento del pago del impuesto sobre transmisiones patrimoniales. Apartamento S-1 – planta baja elevada – superficie habitable 37,90 m2 (1 dormitorio + baño) + balcón cubierto1 (7,5 m2 - S-O) + balcón cubierto2 (14 m2 - S) + plaza de aparcamiento en garaje; superficie neta computable 58,79 m2 = 396.700 EUR Para más información sobre los apartamentos disponibles, las distribuciones y las condiciones de compra, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Features:
- Balcony
- Garage U prodaji su posljednje dvije stambene jedinice u modernom stambenom projektu smještenom na Žnjanu, jednom od najtraženijih i najdinamičnijih dijelova Splita. Projekt obuhvaća svega pet stanova, pružajući budućim vlasnicima veću razinu privatnosti i mirnije rezidencijalno okruženje u neposrednoj blizini mora. Žnjan je posljednjih godina prošao značajnu transformaciju obalnog područja te danas nudi novu obalnu šetnicu, brojne sportske i rekreacijske sadržaje te izvrsnu povezanost s ostatkom grada. Novo uređena žnjanska plaža i šetnica udaljene su približno 400 metara, odnosno svega pet minuta lagane šetnje. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, restorani, škole, vrtići, javni prijevoz i svi sadržaji potrebni za kvalitetan svakodnevni život. Projekt je osmišljen s naglaskom na funkcionalne tlocrte, obilje prirodnog svjetla i visoku kvalitetu gradnje. U izvedbi se koriste ALU stolarija s troslojnim ostakljenjem, podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama, klima uređaji u svim prostorijama te mogućnost odabira parketa ili keramičkih podnih obloga tijekom gradnje. Zgrada uključuje podzemnu garažu, a svakom stanu pripada jedno ili više garažnih parkirnih mjesta, ovisno o odabranoj stambenoj jedinici. Planirani završetak gradnje predviđen je tijekom proljeća 2027. godine. Investitor je pravna osoba, zbog čega je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. Stan S-1 – visoko prizemlje – stambena površina 37,90 m2 (1 spavaća soba + kupaonica) + natkriveni balkon1 (7,5 m2 - J-Z) + natkriveni balkon2 (14 m2 - J) + parking mjesto u garaži; neto obračunske površine 58,79 m2 = 396.700 EUR Za više informacija o raspoloživim stanovima, tlocrtima i uvjetima kupnje slobodno nas kontaktirajte. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.
Features:
- Balcony
- Garage Sono in vendita le ultime due unità abitative in un moderno progetto residenziale situato a Žnjan, una delle zone più richieste e dinamiche di Split. Il progetto comprende solo cinque appartamenti, offrendo ai futuri proprietari un maggiore livello di privacy e un ambiente residenziale più tranquillo nelle immediate vicinanze del mare. Žnjan negli ultimi anni ha subito una significativa trasformazione dell’area costiera e oggi offre un nuovo lungomare, numerosi contenuti sportivi e ricreativi e un’eccellente connessione con il resto della città. La nuova spiaggia di Žnjan e il lungomare distano circa 400 metri, ovvero solo cinque minuti a piedi con passo tranquillo. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole, asili, mezzi pubblici e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità. Il progetto è stato concepito con particolare attenzione a planimetrie funzionali, abbondante luce naturale e alta qualità costruttiva. Nella realizzazione vengono utilizzati serramenti in alluminio con vetrocamera tripla, riscaldamento a pavimento nel soggiorno e nei bagni, climatizzatori in tutti gli ambienti e la possibilità di scegliere parquet o rivestimenti ceramici durante la costruzione. L’edificio comprende un garage interrato e a ciascun appartamento spetta uno o più posti auto in garage, a seconda dell’unità abitativa scelta. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2027. Il promotore è una persona giuridica, pertanto l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta sul trasferimento immobiliare. Appartamento S-1 – piano rialzato – superficie abitabile 37,90 m2 (1 camera da letto + bagno) + balcone coperto1 (7,5 m2 - S-O) + balcone coperto2 (14 m2 - S) + posto auto in garage; superficie netta calcolata 58,79 m2 = 396.700 EUR Per ulteriori informazioni sugli appartamenti disponibili, le planimetrie e le condizioni di acquisto, non esitate a contattarci. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La proprietà è rappresentata dall’agenzia boutique San Patrik, che offre consulenza professionale e un approccio personalizzato a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente, con accesso a tutte le informazioni chiave prima della decisione di acquisto. San Patrik è membro di Leading Real Estate Companies of the World®, una rete internazionale di agenzie immobiliari selezionate, focalizzata su qualità, fiducia e cooperazione internazionale.
Features:
- Balcony
- Garage Na sprzedaż są ostatnie dwie jednostki mieszkalne w nowoczesnym projekcie mieszkaniowym położonym na Žnjanu, jednej z najbardziej pożądanych i najbardziej dynamicznych części Splitu. Projekt obejmuje zaledwie pięć mieszkań, zapewniając przyszłym właścicielom wyższy poziom prywatności oraz spokojniejsze, rezydencjalne otoczenie w bezpośredniej bliskości morza. Žnjan w ostatnich latach przeszedł znaczącą transformację obszaru nadmorskiego i dziś oferuje nową nadmorską promenadę, liczne obiekty sportowe i rekreacyjne oraz doskonałe połączenie z pozostałą częścią miasta. Nowo urządzona plaża Žnjan i promenada znajdują się w odległości około 400 metrów, czyli zaledwie pięciu minut spokojnego spaceru. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, komunikacja publiczna oraz wszystkie udogodnienia potrzebne do wysokiej jakości codziennego życia. Projekt został zaprojektowany z naciskiem na funkcjonalne układy pomieszczeń, obfitość naturalnego światła oraz wysoką jakość wykonania. W realizacji zastosowano stolarkę aluminiową z trzyszybowym przeszkleniem, ogrzewanie podłogowe w salonie i łazienkach, klimatyzatory we wszystkich pomieszczeniach oraz możliwość wyboru parkietu lub ceramicznych okładzin podłogowych w trakcie budowy. Budynek obejmuje garaż podziemny, a do każdego mieszkania przysługuje jedno lub więcej miejsc parkingowych w garażu, w zależności od wybranej jednostki mieszkalnej. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na wiosnę 2027 roku. Inwestorem jest osoba prawna, dlatego kupujący jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie nieruchomości. Mieszkanie S-1 – wysoki parter – powierzchnia mieszkalna 37,90 m2 (1 sypialnia + łazienka) + zadaszony balkon1 (7,5 m2 - J-Z) + zadaszony balkon2 (14 m2 - J) + miejsce parkingowe w garażu; netto powierzchnia rozliczeniowa 58,79 m2 = 396.700 EUR Po więcej informacji o dostępnych mieszkaniach, rzutach i warunkach zakupu prosimy o kontakt. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość reprezentowana jest przez butikową agencję nieruchomości San Patrik, która zapewnia profesjonalne doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu zakupu, z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie. San Patrik jest członkiem Leading Real Estate Companies of the World®, międzynarodowej sieci starannie wyselekcjonowanych niezależnych agencji nieruchomości, opartej na zaufaniu, jakości i międzynarodowej współpracy.
Features:
- Balcony
- Garage В продаже остались последние две жилые единицы в современном жилом проекте, расположенном в Žnjan, одном из самых востребованных и динамичных районов Split. Проект включает всего пять квартир, обеспечивая будущим владельцам более высокий уровень приватности и более спокойную жилую среду в непосредственной близости от моря. Žnjan за последние годы претерпел значительную трансформацию прибрежной зоны и сегодня предлагает новую прибрежную набережную, многочисленные спортивные и рекреационные возможности, а также отличную связанность с остальной частью города. Недавно благоустроенный пляж и набережная Žnjan находятся примерно в 400 метрах, то есть всего в пяти минутах спокойной ходьбы. В непосредственной близости расположены магазины, рестораны, школы, детские сады, общественный транспорт и все удобства, необходимые для качественной повседневной жизни. Проект разработан с акцентом на функциональные планировки, обилие естественного света и высокое качество строительства. При реализации используются ALU-столярные изделия с тройным остеклением, напольное отопление в гостиной и ванных комнатах, кондиционеры во всех помещениях, а также возможность выбора паркета или керамических напольных покрытий в ходе строительства. Здание включает подземный гараж, а каждой квартире принадлежит одно или несколько гаражных парковочных мест, в зависимости от выбранной жилой единицы. Планируемое завершение строительства предусмотрено весной 2027 года. Инвестор является юридическим лицом, поэтому покупатель освобождается от уплаты налога на передачу недвижимости. Квартира S-1 – высокий первый этаж – жилая площадь 37,90 м2 (1 спальня + ванная комната) + крытый балкон1 (7,5 м2 - Ю-З) + крытый балкон2 (14 м2 - Ю) + парковочное место в гараже; нетто-расчетная площадь 58,79 м2 = 396.700 EUR Для получения дополнительной информации о доступных квартирах, планировках и условиях покупки, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Features:
- Balcony
- Garage Na predaj sú posledné dve bytové jednotky v modernom rezidenčnom projekte situovanom na Žnjane, v jednej z najžiadanejších a najdynamickejších častí Splitu. Projekt zahŕňa iba päť bytov, čím budúcim vlastníkom poskytuje vyššiu úroveň súkromia a pokojnejšie rezidenčné prostredie v bezprostrednej blízkosti mora. Žnjan prešiel v posledných rokoch výraznou transformáciou pobrežnej oblasti a dnes ponúka novú pobrežnú promenádu, množstvo športových a rekreačných zariadení a vynikajúce spojenie so zvyškom mesta. Novo upravená žnjanská pláž a promenáda sú vzdialené približne 400 metrov, teda len päť minút ľahkej chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, škôlky, verejná doprava a všetky zariadenia potrebné pre kvalitný každodenný život. Projekt je navrhnutý s dôrazom na funkčné pôdorysy, dostatok prirodzeného svetla a vysokú kvalitu výstavby. Pri realizácii sa používajú ALU okná s trojsklom, podlahové kúrenie v obývacej izbe a kúpeľniach, klimatizácie vo všetkých miestnostiach a možnosť výberu parkiet alebo keramických podlahových krytín počas výstavby. Budova zahŕňa podzemnú garáž a ku každému bytu patrí jedno alebo viac garážových parkovacích miest, v závislosti od zvolenej bytovej jednotky. Plánované dokončenie výstavby je predpokladané počas jari 2027. Investorom je právnická osoba, vďaka čomu je kupujúci oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Byt S-1 – vysoké prízemie – obytná plocha 37,90 m2 (1 spálňa + kúpeľňa) + krytý balkón1 (7,5 m2 - J-Z) + krytý balkón2 (14 m2 - J) + parkovacie miesto v garáži; čistá úžitková plocha 58,79 m2 = 396.700 EUR Pre viac informácií o dostupných bytoch, pôdorysoch a podmienkach kúpy nás neváhajte kontaktovať. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková realitná kancelária San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred konečným rozhodnutím o kúpe. San Patrik je členom organizácie Leading Real Estate Companies of the World®, medzinárodnej siete starostlivo vybraných nezávislých realitných kancelárií založenej na dôvere, kvalite a medzinárodnej spolupráci.
Features:
- Balcony
- Garage De två sista bostadsenheterna i ett modernt bostadsprojekt beläget i Žnjan, en av de mest eftertraktade och dynamiska delarna av Split, är till salu. Projektet omfattar endast fem lägenheter, vilket ger framtida ägare en högre grad av integritet och en lugnare bostadsmiljö i omedelbar närhet av havet. Žnjan har genomgått en betydande omvandling av kustområdet under de senaste åren och erbjuder idag en ny kustpromenad, flera sport- och rekreationsmöjligheter samt utmärkta förbindelser till resten av staden. Den nyanlagda stranden och promenaden Žnjan ligger cirka 400 meter bort, det vill säga bara en fem minuters lugn promenad. I omedelbar närhet finns butiker, restauranger, skolor, förskolor, kollektivtrafik och alla bekvämligheter som behövs för ett kvalitativt vardagsliv. Projektet är utformat med fokus på funktionella planlösningar, gott om naturligt ljus och högkvalitativ konstruktion. ALU-fönster och trippelglasade dörrar, golvvärme i vardagsrum och badrum, luftkonditionering i alla rum samt möjligheten att välja parkett- eller keramiska golvbeläggningar under byggnationen används vid implementeringen. Byggnaden inkluderar ett underjordiskt garage och varje lägenhet har en eller flera garageparkeringar, beroende på vilken bostadsenhet som väljs. Den förväntade färdigställandet av bygget planeras till våren 2027. Investeraren är en juridisk person och därför är köparen befriad från att betala fastighetsförvärvsskatt. Lägenhet S-1 – hög bottenvåning – bostadsyta 37,90 m² (1 sovrum + badrum) + täckt balkong1 (7,5 m² – S-Z) + täckt balkong2 (14 m² – S) + parkeringsplats i garaget; nettoanvändbar yta 58,79 m² = 396,700 EUR För mer information om tillgängliga lägenheter, planlösningar och köpvillkor, tveka inte att kontakta oss. SAN PATRICK PREMIUMSTANDARD Fastigheten representeras av den boutique-fastighetsbyrån San Patrik, som erbjuder professionell rådgivning och ett individuellt tillvägagångssätt till varje kund. Vår roll är att säkerställa verifierad dokumentation, fullständig rättssäkerhet och en transparent köpprocess med tillgång till all viktig information innan det slutgiltiga köpbeslutet. San Patrik är medlem i Leading Real Estate Companies of the World®, ett internationellt nätverk av noggrant utvalda oberoende fastighetsbyråer baserade på förtroende, kvalitet och internationellt samarbete.
Features:
- Balcony
- Garage The last two residential units are for sale in a modern residential project located in Žnjan, one of the most sought-after and dynamic parts of Split. The project comprises only five apartments, offering future owners a higher level of privacy and a quieter residential environment in the immediate vicinity of the sea. In recent years, Žnjan has undergone a significant transformation of its coastal area and today offers a new seaside promenade, numerous sports and recreational facilities, and excellent connectivity with the rest of the city. The newly arranged Žnjan beach and promenade are approximately 400 meters away, or just a five-minute easy walk. In the immediate vicinity there are shops, restaurants, schools, kindergartens, public transport, and all the amenities needed for a high-quality everyday life. The project has been designed with an emphasis on functional layouts, abundant natural light, and high-quality construction. The execution includes aluminum joinery with triple glazing, underfloor heating in the living room and bathrooms, air conditioning units in all rooms, and the possibility of choosing parquet or ceramic floor coverings during construction. The building includes an underground garage, and each apartment comes with one or more garage parking spaces, depending on the selected residential unit. The planned completion of construction is scheduled for spring 2027. The investor is a legal entity, which means the buyer is exempt from paying real estate transfer tax. Apartment S-1 – high ground floor – living area 37.90 m2 (1 bedroom + bathroom) + covered balcony1 (7.5 m2 - S-W) + covered balcony2 (14 m2 - S) + parking space in the garage; net usable area 58.79 m2 = EUR 396,700 For more information about the available apartments, floor plans, and purchase conditions, please feel free to contact us. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD The property is represented by the boutique agency San Patrik, providing expert guidance and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security and a transparent sales process, with access to all key information before making a purchase decision.
Features:
- Balcony
- Garage