USD 115,616
USD 112,551
USD 106,999
USD 114,517
USD 123,771
Features:
- Parking View more View less Située en bordure de la ville de marché de Ruffec, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre un espace de vie confortable, une agréable terrasse-cour et un vaste garage/atelier. Rez-de-chaussée La maison comprend une spacieuse cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre à double vitrage et une porte-fenêtre donnant directement sur une charmante terrasse, parfaitement aménagée pour les repas en plein air. Vous trouverez également un salon lumineux et accueillant, lui aussi doté de portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur et d'un poêle à bois. En sous-sol, une cave offre un espace de stockage particulièrement pratique. Premier étage Le premier étage se compose de deux grandes chambres, chacune bénéficiant de son propre espace dressing ainsi que d'un accès indépendant à la salle d'eau avec WC. Niveau cour La propriété dispose d'un vaste garage/atelier ouvrant sur une cour offrant de nombreuses possibilités de stationnement hors voirie. Une buanderie avec WC complète ce niveau. Extérieurs La terrasse-jardin, particulièrement agréable, est agrémentée d'un bassin d'ornement, d'un espace terrasse et d'un coin repas couvert, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie du double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Grâce à son agencement fonctionnel et à son vaste garage, cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir ou une résidence principale idéalement située. Ruffec est une ville dynamique offrant un large éventail de commodités, notamment des commerces, des restaurants, des écoles, une gare SNCF et un marché couvert. La propriété se situe à moins de 45 minutes des aéroports de Poitiers et de Limoges, qui proposent des vols directs vers le Royaume-Uni, ce qui en fait un excellent choix aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire que comme investissement locatif. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Features:
- Parking Gelegen aan de rand van de marktplaats Ruffec, in de directe nabijheid van alle voorzieningen, biedt dit pand een comfortabele woonruimte, een aangenaam terras op de binnenplaats en een grote garage/werkplaats. Het huis bestaat uit een ruime ingerichte keuken die opent naar de eetkamer, badend in licht dankzij een groot dubbel glazen raam en een terrasdeur die direct uitkomt op een charmant terras, perfect ingericht voor dineren buiten de buiten. Er is ook een lichte en uitnodigende woonkamer, eveneens met tuindeuren die naar buiten openen en een houtkachel. In de kelder biedt een kelder een bijzonder praktische opslagruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers, elk met een eigen kleedkamer en onafhankelijke toegang tot de doucheruimte met WC. Het terrein heeft een grote garage/werkplaats die uitkomt op een binnenplaats met veel parkeermogelijkheden buiten de straat. Een wasruimte met WC maakt dit niveau compleet. De terras-tuin, bijzonder aangenaam, is versierd met een siervijver, een terras en een overdekte eetzaal, ideaal om van de zonnige dagen te genieten. Het pand profiteert van dubbel glas en is aangesloten op de hoofdafwatering. Dankzij de functionele indeling en grote garage biedt dit huis een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gemakkelijk te onderhouden tweede woning of een gunstig gelegen hoofdwoning. Ruffec is een bruisende stad met een breed scala aan voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, scholen, een SNCF-treinstation en een overdekte markt. Het pand ligt op minder dan 45 minuten van de luchthavens Poitiers en Limoges, die directe vluchten naar het Verenigd Koninkrijk aanbieden, waardoor het een uitstekende keuze is als hoofdverblijf, tweede woning en huurinvestering. Een bezoek is een must! Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te regelen en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken.
Features:
- Parking Located on the edge of the market town of Ruffec, in the immediate vicinity of all amenities, this property offers a comfortable living space, a pleasant courtyard terrace and a large garage/workshop. The house comprises a spacious fitted kitchen open to the dining room, bathed in light thanks to a large double-glazed window and a patio door leading directly onto a charming terrace, perfectly set up for alfresco dining. There is also a bright and inviting living room, also with patio doors opening to the outside and a wood burning stove. In the basement, a cellar offers a particularly practical storage space. First floor The first floor consists of two large bedrooms, each with its own dressing area and independent access to the shower room with WC. The property has a large garage/workshop opening onto a courtyard offering many off-street parking possibilities. A laundry room with WC completes this level. The terrace-garden, particularly pleasant, is embellished with an ornamental pond, a terrace area and a covered dining area, ideal for enjoying the sunny days. The property benefits from double glazing and is connected to mains drainage. Thanks to its functional layout and large garage, this house represents an excellent opportunity for those looking for an easy-to-maintain second home or a conveniently located primary residence. Ruffec is a vibrant town with a wide range of amenities, including shops, restaurants, schools, an SNCF train station and a covered market. The property is less than 45 minutes from Poitiers and Limoges airports, which offer direct flights to the UK, making it an excellent choice as a primary residence, second home and rental investment. A visit is a must! Contact us today to arrange a private viewing and discover the full potential of this property.
Features:
- Parking Am Rand der Marktstadt Ruffec gelegen, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet diese Immobilie einen komfortablen Wohnraum, eine angenehme Innenhofterrasse und eine große Garage/Werkstatt. Das Haus verfügt über eine geräumige ausgestattete Küche, die zum Speisesaal hinausgeht, die dank eines großen doppelt verglasten Fensters und einer Terrassentür direkt auf eine charmante Terrasse hinausführt, die perfekt für das Essen im Freien eingerichtet ist, in Licht getaucht. Es gibt außerdem ein helles und einladendes Wohnzimmer mit nach draußen öffnenden Terrassentüren und einem Holzofen. Im Keller bietet ein Keller einen besonders praktischen Stauraum. Erdgeschoss Das Erdgeschoss besteht aus zwei großen Schlafzimmern, jedes mit eigenem Ankleidebereich und eigenem Zugang zum Duschraum mit WC. Das Grundstück verfügt über eine große Garage/Werkstatt, die auf einen Innenhof hinausläuft und viele Parkmöglichkeiten abseits der Straße bietet. Ein Waschraum mit WC vervollständigt diese Ebene. Der Terrassengarten, besonders angenehm, ist mit einem Zierteich, einer Terrasse und einem überdachten Speisesaal geschmückt, ideal zum Genießen der sonnigen Tage. Das Grundstück verfügt über Doppelverglasung und ist an die Hauptleitung angeschlossen. Dank seines funktionalen Grundrisses und der großen Garage bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein einfach zu wartendes zweites Zuhause oder eine bequem gelegene Hauptwohnung suchen. Ruffec ist eine lebendige Stadt mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen, einen SNCF-Bahnhof und einen überdachten Markt. Die Immobilie ist weniger als 45 Minuten von den Flughäfen Poitiers und Limoges entfernt, die Direktflüge ins Vereinigte Königreich anbieten, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz und Mietinvestition macht. Ein Besuch ist ein Muss! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.
Features:
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