PICTURES ARE LOADING...
House & Single-family home (For sale)
Reference:
EDEN-T119249847
/ 119249847
Reference:
EDEN-T119249847
Country:
NL
City:
Noordwolde
Postal code:
8391 KR
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
1,851 sqft
Lot size:
21,635 sqft
Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms:
1
• Living area approximately 172 m²
• Detached multifunctional barn of approximately 60 m² with first floor, veranda and covered terrace
• Built in 1939
• Energy rating A+
• Hybrid heat pump (2024)
• 19 solar panels (2022)
• Underfloor heating throughout most of the ground floor
• Ground-floor bedroom and bathroom (life-proof layout)
• Potential for studio, home office, guest accommodation or Bed & Breakfast (subject to permits)
• Water softening system
• Private water well for irrigation
• Orchard with fruit trees and vegetable garden
• Orchard suitable for keeping small livestock
• Exterior painting completed in 2024/2025
• Gutters and rainwater drainage renewed in 2021
• Brick façades cleaned and repointed in 2020
• Approx. 30 minutes to Sneek and Heerenveen
• Approx. 40 minutes to Assen
• Approx. 35 minutes to Zwolle
• Approx. 50 minutes to Leeuwarden and Groningen
• Approximately 90 minutes to Amsterdam and UtrechtNoordwoldeNoordwolde is a vibrant village with a rich cultural heritage and has long been known as the weaving village of the Netherlands. The National Weaving Museum showcases this fascinating history and celebrates the traditional wicker and rattan craftsmanship for which the village became famous. Art, design and craftsmanship continue to flourish here.The historic Windlust windmill remains one of the village's defining landmarks.The village offers an excellent range of everyday amenities, including supermarkets, shops, cafés, restaurants, primary schools, sports clubs, an open-air swimming pool and convenient public transport connections to Wolvega, Steenwijk and Heerenveen.For nature lovers, the location is truly exceptional. The Drents-Friese Wold National Park, covering more than 6,000 hectares, lies virtually on the doorstep and is among the finest nature reserves in the Netherlands. Extensive walking, cycling and equestrian trails wind through forests, heathlands, drifting sand dunes and stream valleys, providing endless opportunities to enjoy the outdoors throughout the seasons.Despite its wonderfully peaceful setting, the property remains easily accessible. Via the A32 motorway, Heerenveen, Meppel and Zwolle can be reached within a short drive, while Amsterdam and Utrecht are comfortably accessible in approximately ninety minutes. Here, the tranquillity of country living is perfectly balanced with excellent connections to the rest of the Netherlands. View more View less Manche Häuser treffen sofort einen Nerv. Dieses charmante Bauernhaus bildet zusammen mit seiner beeindruckenden traditionellen niederländischen Scheune ein harmonisches Landgut, das sofort die Atmosphäre eines eleganten französischen Landzugsorts heraufbeschwört. Doch die wahre Überraschung zeigt sich erst, wenn man am Bauernhaus vorbei in den Garten schlendert. Hier entfaltet sich eine Oase des Friedens. Ein wunderschön angelegter, parkähnlicher Garten, in dem majestätische, ausgewachsene Bäume, üppige Staudenbeete, bunte Schnittgärten, ein bezaubernder Teich und mehrere sonnenverwöhnte Terrassen nahtlos ineinander übergehen. Rund um das Bauernhaus und die Scheune wurden verschiedene einladende Außenbereiche geschaffen, die es Ihnen ermöglichen, zu jeder Tageszeit Sonnenschein, Schatten, Ruhe und die Umgebung zu genießen. Es ist ein Garten, der dich einlädt, langsamer zu werden; um unter den Bäumen zu lesen, lange Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach dem Vogelgesang zu lauschen. Im hinteren Bereich des Grundstücks verwandelt sich der angelegte Garten allmählich in einen malerischen Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen, Hochbeeten und Anbaubeeten sowie einem ehemaligen Ponystall, der heute als praktisches Lagergebäude dient. Jeder Teil dieses Anwesens spiegelt die Freuden des Landlebens wider. Dieses charaktervolle Bauernhaus, erbaut 1939, wurde in den letzten Jahren sorgfältig renoviert, wobei seine authentischen Merkmale erhalten sind, darunter das originale Fachwerk, hohe Decken, freiliegende Balken und der elegante zentrale Flur mit traditioneller Vertäfelung. Gleichzeitig wurde die Immobilie für modernes Wohnen mit Solarpanels, einer hybriden Wärmepumpe und hervorragender Isolierung modernisiert, was zu einer beeindruckenden A+-Energiebewertung führt. Mit etwa 172 m² Wohnfläche, einem lebensdichten Grundriss mit Schlafzimmern und Bad im Erdgeschoss sowie einer vielseitigen freistehenden Scheune von etwa 60 m² bietet das Anwesen zahlreiche Möglichkeiten. Die Scheune könnte problemlos ein Künstleratelier, ein Hauptbüro, eine professionelle Praxis, eine Gästeunterkunft oder ein Boutique-Bed & Breakfast beherbergen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Der Ort vervollständigt das Bild. Vom Garten aus kann man direkt in den umliegenden Wald gehen, mit zahlreichen Spazierwegen und Bereichen für Hunde ohne Leine. Der berühmte Drents-Friese Would Nationalpark liegt nur wenige Augenblicke entfernt. Als eines der größten zusammenhängenden Naturschutzgebiete der Niederlande bietet es eine sich ständig verändernde Landschaft aus Wäldern, Heideflächen, treibenden Sanddünen und mäandernden Bachtälern. Es ist ein Ort, der seit Generationen Künstler, Wanderer, Vogelbeobachter, Fotografen und Naturliebhaber inspiriert hat. GRUNDRISS Erdgeschoss Der repräsentative Eingang an der Vorderseite des Bauernhauses führt in einen markanten zentralen Flur mit dekorativen Zierleisten, traditionellen Wandvertäfelungen und massivem Eichenboden und setzt sofort den authentischen Charakter des Grundstücks. Die stilvolle, weichblaue Küche (2024) ist mit einem breiten Induktionsherd, einer Abzugshaube, einem Ofen, einem Kühlschrank/Gefrierschrank und einer Spülmaschine ausgestattet. Gegenüber der Küche befindet sich das einladende Esszimmer mit Blick auf den Vorgarten. Diese hellen, hochgedeckten Räume bilden die perfekte Kulisse zum Kochen, Essen und zum Bewirten. Der vordere Teil des Bauernhauses besteht außerdem aus zwei Schlafzimmern und einem wunderschön eingerichteten Badezimmer (2024), das mit eleganten, mediterran inspirierten Fliesen, einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Dadurch ist ein komfortables Wohnen mit einem Stockwerk völlig möglich. Der zentrale Flur führt in den hinteren Teil des Bauernhauses, wo ein geräumiger Flur Zugang zur Treppe, zur Gästetoilette und zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit integrierter Arbeitsplatte, Waschanlagen und technischen Einrichtungen des Grundstücks bietet. Hier befindet sich ebenfalls ein Seiteneingang, der als Haupteingang im Alltag dient. Das großzügige Wohnzimmer, das sich unter der ursprünglichen zentralen Scheunenstruktur befindet, bildet das Herz des Hauses. Während der Renovierung 2012 wurde das prächtige ursprüngliche Fachwerkwerk sorgfältig erhalten. Hohe Decken, Natursteinböden mit Fußbodenheizung, maßgeschneiderte Schränke, ein eleganter Kamin und große Fenster schaffen einen wunderbar hellen und stimmungsvollen Wohnraum mit Blick auf die Gärten. Französische Türen öffnen sich auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse neben dem Teich, wo mehrere reizvolle Sitzbereiche geschaffen wurden. Erster Stock Der erste Stock verfügt über ein geräumiges Zwischengeschoss mit Blick auf den darunterliegenden Wohnbereich, ideal als Bibliothek, Künstleratelier, Homeoffice oder Lesesaal. Außerdem gibt es zwei charmante Schlafzimmer mit Velux-Dachfenstern und großzügigem Stauraum, der hinter den Kniewänden verborgen ist. Freistehende Scheune Die freistehende traditionelle niederländische Scheune (etwa 60 m²) ist ein integraler Bestandteil des Anwesens und bietet außergewöhnliche Vielseitigkeit. Es besteht aus einem geräumigen Erdgeschoss (ca. 38 m²), einem Erdgeschoss (ca. 23 m²), einer Veranda und einem überdachten Außenbereich. Mit Wasser, Strom und Entwässerung ausgestattet, könnte er leicht als Künstleratelier, Yogastudio, Homeoffice, Galerie, Übungsraum oder Hobbyraum umgebaut werden. Vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen könnte das Gebäude auch in Gästeunterkunft, Bed & Breakfast oder eine unabhängige Unterkunft für die Familienbetreuung umgewandelt werden. Der ehemalige Pony-Stall neben dem Obstgarten bietet heute praktische Lagerung für Gartengeräte, Feuerholz und Werkzeuge. Gelände Von der Straße aus deutet kaum die bemerkenswerte Tiefe und Schönheit der dahinterliegenden Gärten an. Das 2.010 m² große Grundstück wurde liebevoll als harmonische Mischung aus Zierpflanzen, Obstgarten, Terrassen und funktionalen Außenbereichen gestaltet. Ausgewachsene Bäume bieten Schutz und Privatsphäre, während reich bepflanzte Rabatte, bunte Blumengärten und der malerische Teich eine wahrhaft bezaubernde Kulisse schaffen. Mehrere Terrassen sind auf dem gesamten Gelände angebracht, sowohl neben dem Bauernhaus als auch um die freistehende Scheune, was einen perfekten Platz in Sonne oder Schatten während des Tages gewährleistet. Dahinter liegt ein Obstgarten mit verschiedenen Obstbäumen und Hochgemüsgärten, die von einer privaten Wasserquelle zur Bewässerung versorgt werden. Gärtner, Blumenzüchter und diejenigen, die kleine Nutztiere halten möchten, finden hier jede Gelegenheit, ihre Leidenschaften zu verfolgen. Die weiten Ausblicke auf den umliegenden Wald und das Nest der ansässigen Storche bieten eine sich ständig verändernde natürliche Kulisse. Die Kombination aus ausgewachsener Bepflanzung, offener Landschaft und sorgfältig gestalteten Übergängen zwischen Garten und Landschaft schafft ein seltenes Gefühl von Privatsphäre, während gleichzeitig weite, ungestörte Ausblicke erhalten bleiben. Highlights • Grundstück von 2.010 m²
• Wohnfläche ca. 172 m²
• Freistehende multifunktionale Scheune von etwa 60 m² mit Erdgeschoss, Veranda und überdachter Terrasse
• Erbaut im Jahr 1939
• Energie-Bewertung A+
• Hybrid-Wärmepumpe (2024)
• 19 Solarmodule (2022)
• Fußbodenheizung in den meisten Teilen des Erdgeschosses
• Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss (lebensdichter Grundriss)
• Möglichkeit für Studio, Homeoffice, Gästeunterkünfte oder Bed & Breakfast (vorbehaltlich Genehmigungen)
• Wasserenthärtungssystem
• Privater Wasserbrunnen zur Bewässerung
• Obstgarten mit Obstbäumen und Gemüsegarten
• Obstgarten, der sich für die Haltung von Kleinvieh eignet
• Außenbemalung 2024/2025 abgeschlossen
• Dachrinnen und Regenwasserentwässerung wurden 2021 erneuert
• Ziegelfassaden, die 2020 gereinigt und neu verdichtet wurden
• Ca. 30 Minuten bis Sneek und Heerenveen
• Ca. 40 Minuten bis Assen
• Ca. 35 Minuten bis Zwolle
• Ca. 50 Minuten bis Leeuwarden und Groningen
• Etwa 90 Minuten bis Amsterdam und Utrecht Noordwolde Noordwolde ist ein lebendiges Dorf mit einem reichen kulturellen Erbe und ist seit langem als Weberdorf der Niederlande bekannt. Das Nationale Webmuseum zeigt diese faszinierende Geschichte und feiert die traditionelle Handwerkskunst aus Weiden- und Rattan, für die das Dorf berühmt wurde. Kunst, Design und Handwerk gedeihen hier weiterhin. Die historische Windlust-Windmühle bleibt eines der markanten Wahrzeichen des Dorfes. Das Dorf bietet eine ausgezeichnete Auswahl an Alltagsannehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants, Grundschulen, Sportvereine, ein Freibad sowie bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen nach Wolvega, Steenwijk und Heerenveen. Für Naturliebhaber ist die Lage wirklich außergewöhnlich. Der Nationalpark Drents-Friese Wold, der mehr als 6.000 Hektar umfasst, liegt praktisch direkt vor der Haustür und gehört zu den schönsten Naturschutzgebieten der Niederlande. Ausgedehnte Wander-, Rad- und Reitwege schlängeln sich durch Wälder, Heidelandschaften, treibende Sanddünen und Bachtäler und bieten während der gesamten Jahreszeiten unzählige Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Trotz seiner wunderbar friedlichen Lage bleibt das Grundstück leicht zugänglich. Über die Autobahn A32 sind Heerenveen, Meppel und Zwolle in kurzer Fahrt erreichbar, während Amsterdam und Utrecht in etwa neunzig Minuten bequem erreichbar sind. Hier ist die Ruhe des Landlebens perfekt mit hervorragenden Verbindungen zum Rest der Niederlande ausbalanciert. Sommige woningen raken direct een snaar. Deze karakteristieke woonboerderij vormt samen met de indrukwekkende kapschuur een harmonieus ensemble dat direct doet denken aan een sfeervol Frans buitenverblijf. Maar de ware verrassing openbaart zich wanneer u langs de boerderij de tuin in wandelt.
Hier ontvouwt zich een oase van rust. Een diepe, parkachtig aangelegde tuin waarin imposante oude bomen, rijk bloeiende borders, kleurrijke pluktuinen, een gezellige vijver en verschillende zonnige terrassen elkaar op natuurlijke wijze afwisselen. Rondom de woning én bij de kapschuur zijn meerdere plekken gecreëerd waar u op ieder moment van de dag kunt genieten van de zon, de schaduw, de stilte en het uitzicht. Het is een tuin die uitnodigt om te vertragen; om een boek te lezen onder de bomen, lange zomeravonden door te brengen met familie en vrienden of simpelweg te luisteren naar het gezang van vogels.
Achter in de tuin gaat het perceel haast ongemerkt over in een landelijke boomgaard met diverse fruitbomen, verhoogde moestuin- en kweekbedden en een ponystal, die momenteel dienst doet als praktische berging. Alles ademt hier het goede buitenleven.De karakteristieke woonboerderij uit 1939 is de afgelopen jaren met veel oog voor detail gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals de originele gebinten, hoge plafonds, fraaie balkenconstructies en de statige lange gang met lambrisering zorgvuldig zijn behouden. Tegelijkertijd is de woning verduurzaamd met zonnepanelen en warmtepomp en aangepast aan het wooncomfort van nu, resulterend in een energielabel A+. Met een levensloopbestendige indeling, een royale woonoppervlakte van circa 172 m² en een multifunctionele kapschuur van 60m2 die zich uitstekend zou kunnen lenen voor een atelier, praktijk aan huis, gastenverblijf of Bed & Breakfast biedt deze woning vele mogelijkheden.
De ligging maakt het plaatje compleet. Vanuit de tuin wandelt u direct in een heerlijk bosgebied met diverse uitloopgebieden voor de hond en ook het Nationaal Park Drents-Friese Wold is om de hoek. Eén van de grootste aaneengesloten natuurgebieden van Nederland, waar bossen, heidevelden, stuifzanden en beekdalen elkaar afwisselen. Een omgeving die kunstenaars, wandelaars, vogelaars, natuurfotografen en liefhebbers van rust al generaties lang inspireert.INDELINGBEGANE GROND
Via de representatieve entree van het voorhuis komt u in de lange centrale hal voorzien van fraaie sierlijsten, lambrisering en eiken houten vloerdelen hetgeen de authentieke sfeer van de woning benadrukt.
De fris blauwe keuken (2024) is voorzien van een brede inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koel/vrieskast en vaatwasser en is direct gelegen tegenover de sfeervolle eetkamer aan de voorkant van de woning met prachtig zicht op de voortuin. Heerlijke lichte, hoge, vertrekken waar koken, tafelen en samenzijn centraal staan.
In het voorhuis bevinden zich verder twee slaapkamers en een moderne badkamer (2024) met stijlvol mediterraan tegelwerk, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is.
De lange gang van het voorhuis loopt door naar de hal van het achterhuis. Deze ruime hal met trapopgang, toiletruimte en praktische bijkeuken met aanrecht, witgoed aansluitingen en de technische installaties heeft tevens een voor(zij)deur die in de praktijk wordt gebruikt als hoofdentree.
De royale woonkamer onder “het vierkant” vormt het hart van de woonboerderij. Hier zijn de prachtige originele gebinten tijdens de renovatie in 2012 behouden gebleven. De hoge plafonds, natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, maatwerk kastenwand, sfeervolle haardschouw en grote raampartijen zorgen voor een bijzonder lichte en sfeervolle leefruimte met een prachtig uitzicht over de tuin. De openslaande tuindeuren geven toegang tot het zuid-west terras en de vijverpartij met diverse zitjes.VERDIEPING
Op de verdieping bevindt zich een royale vide die uitstekend dienst kan doen als bibliotheek, atelier, thuiswerkplek of leesruimte.
Daarnaast beschikt de verdieping over twee gezellige slaapkamers voorzien van Velux raampartijen en verrassend veel bergruimte achter de knieschotten.MULTIFUNCTIONEEL BIJGEBOUW
De vrijstaande kapschuur (60m2) is een volwaardig onderdeel van het woonensemble en biedt talloze gebruiksmogelijkheden.
De schuur beschikt over een royale begane grond (38m2), een verdieping (23m2), veranda en overkapping en is voorzien van water, riolering en elektra. Hierdoor is deze uitstekend geschikt te maken als atelier, praktijkruimte, yogastudio, kantoor aan huis, expositieruimte of hobbyruimte.
Na eventuele vergunningverlening behoort ook het realiseren van een gastenverblijf, Bed & Breakfast of mantelzorgwoning tot de mogelijkheden.De voormalige pony stal bij de boomgaard doet momenteel dienst als praktische berging voor tuingereedschap, houtopslag en opslagruimte.PERCEEL
Wat de voorkant op het eerste gezicht nog niet doet vermoeden is de prachtige diepe lange parkachtige tuin. Het perceel van 2.010 m² is met veel liefde en vakmanschap aangelegd en vormt een bijzondere combinatie van siertuin, boomgaard, terrassen en functionele buitenruimte.
De volwassen bomen bieden het erf een prettige beschutting en zorgen samen met de rijk bloeiende vaste plantenborders, kleurrijke pluktuinen en de gezellige vijver voor een uitzonderlijk sfeervol geheel. Verspreid over het perceel liggen meerdere terrassen, zowel direct aan de woning als rondom de kapschuur, waardoor er op elk moment van de dag een heerlijke plek in de zon of schaduw te vinden is.
Verder beschikt het perceel achterin over een weilandje/boomgaard met diverse fruitbomen waar verhoogde moestuin- en kweekbedden zijn aangelegd. Een eigen waterbron zorgt voor de irrigatie. Liefhebbers van moestuinieren, bloemen kweken of het houden van kleinvee vinden hier alle ruimte om hun passie vorm te geven. Het prachtige vergezicht op de bossen en het ooievaarsnest is hier een lust voor het oog.
Door de vrije ligging, de volwassen beplanting en de natuurlijke overgangen tussen tuin en landschap voelt deze plek bijzonder besloten, terwijl het uitzicht juist weids is.BIJZONDERHEDEN
*Perceel 2.010 m², Woonoppervlakte circa 172 m²
*Multifunctionele kapschuur 60m2 met verdieping, veranda en overkapping
*Bouwjaar 1939
*Energielabel A+
*Hybride warmtepomp (2024) en 19 zonnepanelen (2022)
*Grotendeels vloerverwarming
*Levensloopbestendige indeling
*Mogelijkheid voor atelier, praktijk, gastenverblijf of BB (na vergunningverlening)
*Waterontharder
*Eigen waterbron
*Boomgaard met diverse fruitbomen en moestuin
*Boomgaard/weiland geschikt voor kleinvee
*Schilderwerk 2024/2025
*Dakgoten en hemelwaterafvoeren vernieuwd in 2021
*Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd in 2020
*Bereikbaarheid Sneek en Heerenveen 30min, Assen 40min,
*Zwolle 35min, Leeuwarden en Groningen 50 min, Amsterdam en Utrecht ca. 1,5 uur.NOORDWOLDE
Noordwolde is een levendig dorp met een verrassend rijk cultureel verleden. Al meer dan een eeuw staat het bekend als het Vlechtdorp van Nederland. In het Nationaal Vlechtmuseum wordt deze geschiedenis op inspirerende wijze verteld en is de ontwikkeling van het traditionele rotan- en vlechtambacht nog altijd zichtbaar. Voor liefhebbers van kunst, vormgeving en ambacht vormt dit een bijzondere ontmoetingsplek.
Ook de karakteristieke korenmolen Windlust herinnert aan het historische karakter van het dorp en is nog altijd een beeldbepalend onderdeel van Noordwolde.
Het dorp beschikt over een compleet voorzieningenniveau met winkels, supermarkten, horeca, basisscholen, sportverenigingen, een openluchtzwembad en een goede busverbinding richting onder meer Wolvega, Steenwijk en Heerenveen.
Voor natuurliefhebbers is dit een uitzonderlijke woonomgeving. Het Nationaal Park Drents-Friese Wold ligt letterlijk om de hoek en behoort met ruim 6.000 hectare bos, heide, stuifzand en beekdalen tot de mooiste natuurgebieden van Nederland. Hier vindt u een uitgebreid netwerk van wandel-, fiets- en ruiterpaden, vogelkijkplekken en eindeloze mogelijkheden om ieder seizoen opnieuw van de natuur te genieten.
Ondanks de rustige ligging zijn de grotere plaatsen uitstekend bereikbaar. Via de A32 zijn Heerenveen, Meppel en Zwolle snel te bereiken. Ook de Randstad ligt verrassend dichtbij. Daarmee combineert deze locatie het beste van twee werelden: dagelijks wonen in de stilte van de natuur, met de voorzieningen van de steden binnen comfortabele reisafstand.DISCLAIMER
Deze informatie is met grote zorgvuldigheid vanuit diverse bronnen samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van verstrekte informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kan aan de inhoud van deze informatie (incl. bijlagen/brochures) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Bij woningen ouder dan 25 jaar wordt in de koopovereenkomst de ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Some homes immediately strike a chord. This charming farmhouse, together with its impressive traditional Dutch barn, forms a harmonious country estate that instantly evokes the atmosphere of a refined French rural retreat. Yet the true surprise reveals itself only as you stroll past the farmhouse into the garden.Here, an oasis of peace unfolds. A beautifully landscaped, park-like garden where majestic mature trees, lush perennial borders, colourful cutting gardens, an enchanting pond and several sun-drenched terraces blend seamlessly into one another. Around both the farmhouse and the barn, a variety of inviting outdoor spaces have been created, allowing you to enjoy the sunshine, the shade, the tranquillity and the surrounding views at any time of day. It is a garden that invites you to slow down; to read beneath the trees, spend long summer evenings with family and friends, or simply listen to the birdsong.Towards the rear of the property, the landscaped garden gradually transitions into a picturesque orchard with a variety of fruit trees, raised vegetable and cultivation beds, and a former pony stable, currently serving as a practical storage building. Every part of this estate reflects the pleasures of country living.Built in 1939, this characterful farmhouse has been meticulously renovated in recent years, preserving its authentic features, including the original timber frame, soaring ceilings, exposed beams and the elegant central hallway with traditional panelling. At the same time, the property has been upgraded for contemporary living with solar panels, a hybrid heat pump and excellent insulation, resulting in an impressive A+ energy rating. Offering approximately 172 m² of living space, a life-proof layout with bedrooms and bathroom on the ground floor, and a versatile detached barn of approximately 60 m², the property presents a wealth of possibilities. The barn could easily accommodate an artist's studio, home office, professional practice, guest accommodation or boutique Bed & Breakfast, subject to the necessary permissions.The location completes the picture. From the garden you can walk directly into the surrounding woodland, with numerous walking trails and off-leash areas for dogs. The renowned Drents-Friese Wold National Park lies just moments away. One of the largest continuous nature reserves in the Netherlands, it offers an ever-changing landscape of forests, heathlands, drifting sand dunes and meandering stream valleys. It is a setting that has inspired artists, walkers, birdwatchers, photographers and nature lovers for generations.LAYOUTGround FloorThe representative entrance at the front of the farmhouse leads into a striking central hallway featuring decorative mouldings, traditional wall panelling and solid oak flooring, immediately setting the tone for the property's authentic character.The stylish soft-blue kitchen (2024) is equipped with a wide induction hob, extractor hood, oven, refrigerator/freezer and dishwasher. Opposite the kitchen is the inviting dining room overlooking the front garden. These bright, high-ceilinged spaces form the perfect setting for cooking, dining and entertaining.The front section of the farmhouse further comprises two bedrooms and a beautifully appointed bathroom (2024), finished with elegant Mediterranean-inspired tiling, a walk-in shower, vanity unit and toilet. This makes comfortable single-level living entirely possible.The central hallway continues into the rear section of the farmhouse, where a spacious hall provides access to the staircase, guest toilet and a practical utility room with fitted worktop, laundry facilities and the property's technical installations. A side entrance, used as the main entrance in daily life, is also located here.The generous living room, situated beneath the original central barn structure, forms the heart of the home. During the 2012 renovation, the magnificent original timber frame was carefully preserved. High ceilings, natural stone flooring with underfloor heating, bespoke cabinetry, an elegant fireplace and large windows create a wonderfully light and atmospheric living space overlooking the gardens. French doors open onto the south-west facing terrace beside the pond, where several delightful seating areas have been created.First FloorThe first floor features a spacious mezzanine overlooking the living area below, ideal as a library, artist's studio, home office or reading room.In addition, there are two charming bedrooms with Velux roof windows and generous storage concealed behind the knee walls.Detached BarnThe detached traditional Dutch barn (approximately 60 m²) forms an integral part of the estate and offers exceptional versatility.It comprises a spacious ground floor (approximately 38 m²), a first floor (approximately 23 m²), a veranda and covered outdoor area. Equipped with water, electricity and drainage, it could easily be adapted as an artist's studio, yoga studio, home office, gallery, practice room or hobby space.Subject to obtaining the necessary permits, the building could also be converted into guest accommodation, a Bed & Breakfast or independent accommodation for family care.The former pony stable adjoining the orchard currently provides practical storage for garden equipment, firewood and tools.GroundsFrom the street, little suggests the remarkable depth and beauty of the gardens beyond. The 2,010 m² plot has been lovingly designed as a harmonious blend of ornamental gardens, orchard, terraces and functional outdoor spaces.Mature trees provide shelter and privacy, while richly planted borders, colourful flower gardens and the picturesque pond create a truly enchanting setting. Multiple terraces are positioned throughout the grounds, both adjacent to the farmhouse and around the detached barn, ensuring a perfect place in the sun or shade throughout the day.To the rear lies an orchard with a variety of fruit trees and raised vegetable gardens, supplied by a private water source for irrigation. Gardening enthusiasts, flower growers and those wishing to keep small livestock will find every opportunity to pursue their passions here. The far-reaching views towards the surrounding woodland and the resident storks' nest provide a constantly changing natural backdrop.The combination of mature planting, open countryside and carefully designed transitions between garden and landscape creates a rare sense of privacy while maintaining wide, uninterrupted views.Highlights• Plot of 2,010 m²
• Living area approximately 172 m²
• Detached multifunctional barn of approximately 60 m² with first floor, veranda and covered terrace
• Built in 1939
• Energy rating A+
• Hybrid heat pump (2024)
• 19 solar panels (2022)
• Underfloor heating throughout most of the ground floor
• Ground-floor bedroom and bathroom (life-proof layout)
• Potential for studio, home office, guest accommodation or Bed & Breakfast (subject to permits)
• Water softening system
• Private water well for irrigation
• Orchard with fruit trees and vegetable garden
• Orchard suitable for keeping small livestock
• Exterior painting completed in 2024/2025
• Gutters and rainwater drainage renewed in 2021
• Brick façades cleaned and repointed in 2020
• Approx. 30 minutes to Sneek and Heerenveen
• Approx. 40 minutes to Assen
• Approx. 35 minutes to Zwolle
• Approx. 50 minutes to Leeuwarden and Groningen
• Approximately 90 minutes to Amsterdam and UtrechtNoordwoldeNoordwolde is a vibrant village with a rich cultural heritage and has long been known as the weaving village of the Netherlands. The National Weaving Museum showcases this fascinating history and celebrates the traditional wicker and rattan craftsmanship for which the village became famous. Art, design and craftsmanship continue to flourish here.The historic Windlust windmill remains one of the village's defining landmarks.The village offers an excellent range of everyday amenities, including supermarkets, shops, cafés, restaurants, primary schools, sports clubs, an open-air swimming pool and convenient public transport connections to Wolvega, Steenwijk and Heerenveen.For nature lovers, the location is truly exceptional. The Drents-Friese Wold National Park, covering more than 6,000 hectares, lies virtually on the doorstep and is among the finest nature reserves in the Netherlands. Extensive walking, cycling and equestrian trails wind through forests, heathlands, drifting sand dunes and stream valleys, providing endless opportunities to enjoy the outdoors throughout the seasons.Despite its wonderfully peaceful setting, the property remains easily accessible. Via the A32 motorway, Heerenveen, Meppel and Zwolle can be reached within a short drive, while Amsterdam and Utrecht are comfortably accessible in approximately ninety minutes. Here, the tranquillity of country living is perfectly balanced with excellent connections to the rest of the Netherlands.