USD 1,908,615
USD 1,850,779
USD 1,908,615
USD 1,792,942
USD 1,735,105
Features:
- Alarm
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace View more View less EINE EINZIGARTIGE LUXUSVILLA IN PODSTRANA MIT DACHBLICK ÜBER SPLIT UND DIE ADRIA. Eingebettet in die prestigeträchtige Luxusimmobilienzone Podstrana, direkt außerhalb von Split, bietet diese elegante Villa eine seltene Kombination aus elegantem Wohnen, Panoramablick und Privatsphäre. Mit einer Fläche von 333 m² auf drei wunderschön gestalteten Stockwerken liegt die Villa nur 300 Meter vom Meer entfernt und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Was diese Villa wirklich einzigartig macht, ist die exklusive Deckterrasse – die einzige ihrer Art in der Gegend – die atemberaubenden, ungehinderten Ausblicke auf die Adria und die Stadt Split bietet. Keine andere Villa in der Nähe bietet einen Zugang zum Dach mit einem so spektakulären Panorama. Hauptmerkmale der Villa: KELLER: Konzipiert für Freizeit und Wohlbefinden, verfügt es über einen Kinoraum, eine Sauna, einen Waschraum, ein Badezimmer, eine Gästetoilette und einen großen Raum, der für ein Fitnessstudio reserviert ist. BODENGESCHOSS: Ein großzügiger, offener Wohnbereich verbindet sich mit der Außenpoolterrasse und umfasst eine moderne Küche, einen Essbereich, ein Gästezimmer mit eigenem Bad und eine separate Gästetoilette. ERSTER STOCK: Es gibt drei elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit Zugang zu einem privaten Balkon und atemberaubender Aussicht. DACHTERRASSE: Einzigartig für Villa ist das weitläufige Dach bereit für eine Jacuzzi-Installation und bietet unvergleichliche Ausblicke sowie Sonnenbadmöglichkeiten – ein wahrer Zufluchtsort für Hedonisten und Sonnenuntergangsliebhaber. Zeitgenössisches Design und zeitlose Eleganz: - Geprägt von klaren architektonischen Linien und minimalistischer Raffinesse, ist das Innere der Villa mit preisgekrönten Designerstücken renommierter kroatischer Hersteller ausgestattet. - Glaswände füllen das Haus mit natürlichem Licht, verbinden nahtlos Innen- und Außenbereiche und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Küste, den Pool und Split darüber hinaus. Premium-Bau und Nachhaltigkeit — Nach höchsten Standards gebaut, umfasst Villa: • Materialien und Ausrüstung von höchster Qualität • Solarmodule liefern Strom für Energieeffizienz • Überdachte Parkplätze für zwei Fahrzeuge plus zwei zusätzliche private Parkplätze Investition in private Retreats? Egal, ob Sie ein modernes Zuhause für ganzjähriges Wohnen, einen luxuriösen Urlaubsort oder eine leistungsstarke Mietimmobilie suchen – Villa bietet eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit hoher Nachfrage. Die friedliche Umgebung, ohne Verkehrslärm, verstärkt das Gefühl der Flucht – und doch sind Sie nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtleben Splits entfernt. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, mich direkt zu kontaktieren: ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMATIEN Mob/WhatsApp: ... E-Mail: ... ID-CODE: ST3909
Features:
- Alarm
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace UNE VILLA DE LUXE UNIQUE À PODSTRANA AVEC VUE SUR LE TOIT SUR SPLIT ET L’ADRIATIQUE Nichée dans la prestigieuse zone de propriétés de luxe de Podstrana, juste à l’extérieur de Split, cette villa élégante offre une rare combinaison de vie élégante, de vues panoramiques et d’intimité. S’étendant sur 333 m² répartis sur trois étages magnifiquement conçus, la villa se trouve à seulement 300 mètres de la mer et proche de toutes les commodités essentielles. Ce qui rend cette villa vraiment unique, c’est la terrasse exclusive sur le toit — la seule de ce genre dans la région — offrant une vue à couper le souffle et dégagée sur la mer Adriatique et la ville de Split. Aucune autre villa à proximité ne propose un accès par le toit avec un panorama aussi spectaculaire. Caractéristiques principales de la villa : SOUS-SOL : Conçu pour les loisirs et le bien-être, il comprend une salle de cinéma, un sauna, une buanderie, une salle de bain, des toilettes pour invités et une grande salle réservée à une salle de sport. REZ-DE-CHAUSSÉE : Un vaste espace de vie à aire ouverte relie à la terrasse extérieure de la piscine et comprend une cuisine moderne, une salle à manger, une chambre d’amis avec salle de bain attenante et des toilettes séparées pour les invités. PREMIER ÉTAGE : Comprend trois élégantes chambres avec salle de bain attenante, chacune avec accès à un balcon privé et une vue splendide. TERRASSE SUR LE TOIT : Unique à Villa, le vaste toit est prêt pour une installation de jacuzzi et offre des vues inégalées ainsi qu’un potentiel de bain de soleil — un véritable sanctuaire pour les hédonistes et les amateurs de couchers de soleil. Design contemporain et élégance intemporelle : - Caractérisée par des lignes architecturales épurées et une sophistication minimaliste, l’intérieur de la villa est meublé de pièces de créateurs primées provenant de célèbres fabricants croates. - Les murs en verre illuminent la maison de lumière naturelle, fusionnant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs et offrant des vues splendides sur la côte, la piscine et Split au-delà. Construction haut de gamme et durabilité — Construite selon les normes les plus élevées, la villa comprend : • Matériaux et équipements de haute qualité • Panneaux solaires fournissant de l’électricité pour l’efficacité énergétique • Parking couvert pour deux véhicules plus deux places privées supplémentaires Investissement dans une retraite privée ? Que vous recherchiez une maison moderne pour vivre toute l’année, une retraite de vacances de luxe ou une location performante, la Villa représente une opportunité rare dans un emplacement très demandé. Le cadre paisible, sans bruit de circulation, renforce le sentiment d’évasion — pourtant vous n’êtes qu’à quelques minutes de la vie urbaine vibrante de Split. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter directement : ILIJA RAČUNICA - DOGME DALMATIE Mob/WhatsApp : ... Email : ... CODE D’IDENTIFICATION : ST3909
Features:
- Alarm
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace A UNIQUE LUXURY VILLA IN PODSTRANA WITH ROOFTOP VIEWS OVER SPLIT AND THE ADRIATIC Nestled in the prestigious luxury property zone of Podstrana, just outside Split, this elegant villa offers a rare combination of elegant living, panoramic views, and privacy. Spanning 333 m² across three beautifully designed floors, the villa sits just 300 meters from the sea and close to all essential amenities. What makes this villa truly unique is the exclusive rooftop terrace — the only one of its kind in the area — offering breathtaking, unobstructed views of the Adriatic Sea and the city of Split. No other villa nearby features rooftop access with such a spectacular panorama. Main features of the villa: BASEMENT: Designed for leisure and wellness, it features a cinema room, sauna, laundry room, bathroom, guest toilet, and big room reserved for a gym. GROUND FLOOR: A spacious open-plan living area connects to the outdoor pool terrace and includes a modern kitchen, dining area, a guest bedroom with en-suite and a separate guest toilet. FIRST FLOOR: Houses three elegant en-suite bedrooms, each with access to a private balcony and stunning views. ROOFTOP TERRACE: Unique to Villa, the expansive rooftop is ready for a jacuzzi installation and offers unmatched views and sunbathing potential — a true sanctuary for hedonists and sunset lovers. Contemporary Design and Timeless Elegance: - Defined by clean architectural lines and minimalist sophistication, the villa’s interior is furnished with award-winning designer pieces from renowned Croatian manufacturers. - Glass walls fill the home with natural light, seamlessly blending indoor and outdoor spaces and showcasing stunning views of the coast, pool, and Split beyond. Premium Construction and Sustainability — Built to the highest standards, Villa includes: • Top-quality materials and equipment • Solar panels providing electricity for energy efficiency • Covered parking for two vehicles plus two additional private parking spaces Investment of Private Retreat? Whether you're seeking a modern home for year-round living, a luxury holiday retreat, or a high-performing rental property, Villa presents a rare opportunity in a high-demand location. The peaceful setting, without traffic noise, enhances the sense of escape — yet you're only minutes from the vibrant city life of Split. For more information or to schedule a viewing, please don’t hesitate to contact me directly: ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMATIA Mob/WhatsApp: ... Email: ... ID CODE: ST3909
Features:
- Alarm
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace UNIKALNA LUKSUSOWA WILLA W PODSTRANA Z WIDOKIEM NA DACH SPLIT I ADRIATYK Położona w prestiżowej luksusowej strefie nieruchomości Podstrana, tuż za Splitem, ta elegancka willa oferuje rzadkie połączenie eleganckiego stylu życia, panoramicznych widoków i prywatności. Rozciągająca się na powierzchni 333 m² na trzech pięknie zaprojektowanych piętrach, willa znajduje się zaledwie 300 metrów od morza i znajduje się blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. To, co czyni tę willę naprawdę wyjątkową, to ekskluzywny taras na dachu — jedyny tego typu w okolicy — oferujący zapierające dech w piersiach, niezakłócone widoki na Morze Adriatyckie i miasto Split. Żadna inna willa w pobliżu nie oferuje dostępu na dach z tak spektakularną panoramą. Główne cechy willi: PIWNICA: Zaprojektowany z myślą o rekreacji i dobrym samopoczuciu, posiada salę kinową, saunę, pralnię, łazienkę, toaletę dla gości oraz dużą salę przeznaczoną na siłownię. PARTER: Przestronna, otwarta część mieszkalna łączy się z tarasem przy zewnętrznym basenie i obejmuje nowoczesną kuchnię, jadalnię, sypialnię gościnną z własną łazienką oraz osobną toaletę dla gości. PIERWSZE PIĘTRO: Posiada trzy eleganckie sypialnie z własną łazienką, każda z dostępem na prywatny balkon i zachwycające widoki. TARAS NA DACHU: Unikalny dla Villi, rozległy dach jest gotowy na montaż jacuzzi i oferuje niezrównane widoki oraz potencjał do opalania — prawdziwe schronienie dla hedonistów i miłośników zachodu słońca. Współczesny design i ponadczasowa elegancja: - Wnętrze willi, zdefiniowane czystymi liniami architektonicznymi i minimalistyczną elegancją, wyposażone jest w nagradzane projekty projektantów od znanych chorwackich producentów. - Szklane ściany wypełniają dom naturalnym światłem, płynnie łącząc wnętrza i przestrzenie zewnętrzne, oferując zachwycające widoki na wybrzeże, basen i Split dalej. Budowa premium i zrównoważony rozwój — Zbudowana według najwyższych standardów, Villa obejmuje: • Materiały i wyposażenie najwyższej jakości • Panele słoneczne dostarczające energię elektryczną dla efektywności energetycznej • Zadaszony parking dla dwóch pojazdów oraz dwa dodatkowe prywatne miejsca parkingowe Inwestycja w prywatne odpoczynki? Niezależnie od tego, czy szukasz nowoczesnego domu do całorocznego życia, luksusowego wypoczynku wakacyjnego, czy wysokiej jakości nieruchomości na wynajem, Villa to rzadka okazja w miejscu o dużym zainteresowaniu. Spokojne otoczenie, bez hałasu ruchu ulicznego, potęguje poczucie ucieczki — a jednak jesteś zaledwie kilka minut od tętniącego życiem miejskiego życia Splitu. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, proszę o bezpośredni kontakt: ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMATIA Moby/WhatsApp: ... Email: ... KOD ID: ST3909
Features:
- Alarm
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace EEN UNIEKE LUXE VILLA IN PODSTRANA MET UITZICHT OP HET DAK OVER SPLIT EN DE ADRIATISCHE ZEE Gelegen in de prestigieuze luxe vastgoedzone van Podstrana, net buiten Split, biedt deze elegante villa een zeldzame combinatie van elegant wonen, panoramisch uitzicht en privacy. De villa beslaat 333 m² over drie prachtig ontworpen verdiepingen, ligt op slechts 300 meter van zee en dicht bij alle essentiële voorzieningen. Wat deze villa echt uniek maakt, is het exclusieve dakterras — het enige in zijn soort in de omgeving — dat adembenemend, onbelemmerd uitzicht biedt op de Adriatische Zee en de stad Split. Geen enkele andere villa in de buurt heeft toegang tot het dak met zo'n spectaculair panorama. Belangrijkste kenmerken van de villa: KELDER: Ontworpen voor ontspanning en welzijn, beschikt het over een bioscoopzaal, sauna, wasruimte, badkamer, gastentoilet en een grote kamer die is gereserveerd voor een sportschool. BEGANE GROND: Een ruime, open woonruimte sluit aan op het buitenterras en omvat een moderne keuken, eetkamer, een logeerkamer met eigen badkamer en een apart gastentoilet. EERSTE VERDIEPING: Herbergt drie elegante slaapkamers met eigen badkamer, elk met toegang tot een privébalkon en een prachtig uitzicht. DAKTERRAS: Uniek voor Villa is dat het ruime dak klaar is voor een jacuzzi-installatie en ongeëvenaarde uitzichten en zonnebadmogelijkheden biedt — een waar toevluchtsoord voor hedonisten en liefhebbers van zonsondergang. Hedendaags ontwerp en tijdloze elegantie: - Kenmerkend voor strakke architectonische lijnen en minimalistische verfijning, is het interieur van de villa ingericht met bekroonde designerstukken van gerenommeerde Kroatische fabrikanten. - Glazen wanden vullen het huis met natuurlijk licht, waardoor binnen- en buitenruimtes naadloos samenvloeien en prachtige uitzichten op de kust, het zwembad en Split daarbuiten worden getoond. Premium Bouw en Duurzaamheid — Gebouwd volgens de hoogste standaarden, omvat Villa: • Materialen en apparatuur van topkwaliteit • Zonnepanelen leveren elektriciteit voor energie-efficiëntie • Overdekte parkeergelegenheid voor twee voertuigen plus twee extra privéparkeerplaatsen Investering in een privé retraite? Of u nu op zoek bent naar een modern huis voor het hele jaar wonen, een luxe vakantieverblijf of een hoogpresterende huurwoning, Villa biedt een zeldzame kans op een locatie met veel aanvraag. De rustige omgeving, zonder verkeersgeluid, versterkt het gevoel van ontsnapping — maar je bent slechts enkele minuten verwijderd van het bruisende stadsleven van Split. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, aarzel niet om rechtstreeks contact met mij op te nemen: ILIJA RAČUNICA - DOGMA DALMATIË Mob/WhatsApp: ... E-mail: ... ID-CODE: ST3909
Features:
- Alarm
- Balcony
- Garden
- Intercom
- Internet
- Parking
- Security
- Swimming Pool
- Terrace