USD 533,607
USD 443,712
USD 458,694
USD 575,097
USD 609,672
Features:
- Garden View more View less A MOINS DE 500 000 euros FRAIS DE NOTAIRE INCLUS Dans le prisé quartier de Chabrillan, découvrez cette maison rare de 174 m2, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes des écoles, commerces et de toutes les commodités. Les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial pensé pour les moments en famille comme pour recevoir. Le jardin méditerranéen de 513 m2, facile d'entretien, invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine dans un environnement calme et recherché. Le véritable atout de cette villa est son organisation particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales, dont une entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), une prestation extrêmement rare sur le marché. Un studio indépendant avec accès privatif complète l'ensemble. Il conviendra parfaitement pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, loger un adolescent, créer un espace de télétravail ou générer un revenu locatif. A l'étage, un bureau dédié au télétravail dessert une troisième chambre, avec la possibilité d'en créer facilement une quatrième, ainsi qu'une salle de bains moderne. Cette villa offre des prestations particulièrement recherchées : chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, nombreux rangements, matériaux de qualité, excellente isolation et DPE B, garantissant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises. Piscine, studio indépendant, accessibilité PMR, quartier Chabrillan, DPE B, aucun travaux, beaux volumes, jardin paysager, quatre chambres possibles? Il est aujourd'hui très rare de réunir autant de critères dans une seule propriété. Une opportunité rare sur Montélimar, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet de vie alliant confort, modernité et qualité de vie. Une visite suffit à comprendre ce qui rend cette villa unique. Contactez Alexandra CASTELLON ... Classe énergie B effets de serre classe A Estimation annuelle énergie entre 1400 et 1940 euros Prix indexés au 1er janvier 2021 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Garden UNDER 500,000 euros NOTARY FEES INCLUDED In the sought-after district of Chabrillan, discover this rare house of 174 m2, offering a privileged living environment a few minutes from schools, shops and all amenities. The volumes are impressive. The large living room, bathed in light thanks to large bay windows, opens naturally onto the terrace, the landscaped garden and the swimming pool. The kitchen, fully fitted and equipped, extends this convivial space designed for family moments as well as for entertaining. The Mediterranean garden of 513 m2, easy to maintain, invites you to take full advantage of the sunny days around the pool in a quiet and sought-after environment. The real asset of this villa is its particularly functional organization. The ground floor hosts two master suites, one of which is fully accessible to people with reduced mobility (PRM), an extremely rare service on the market. An independent studio with private access completes the set. It will be perfect for hosting family and friends, exercising a liberal profession, housing a teenager, creating a teleworking space or generating rental income. Upstairs, an office dedicated to teleworking leads to a third bedroom, with the possibility of easily creating a fourth, as well as a modern bathroom. This villa offers particularly sought-after services: underfloor heating, reversible air conditioning, double glazed joinery, plenty of storage space, quality materials, excellent insulation and DPE B, guaranteeing comfort and energy savings. No work to be done: you simply put down your suitcases. Swimming pool, independent studio, PRM accessibility, Chabrillan district, DPE B, no work, beautiful volumes, landscaped garden, four bedrooms possible? It is very rare today to combine so many criteria in a single property. A rare opportunity in Montélimar, ideal for a family, a liberal profession or a life project combining comfort, modernity and quality of life. A visit is enough to understand what makes this villa unique. Contact Alexandra CASTELLON ... Energy class B greenhouse effects class A Annual energy estimate between 1400 and 1940 euros Indexed prices on January 1, 2021 Alexandra CASTELLON (EI) Commercial Agent - RSAC number: 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Garden ONDER 500.000 EURO NOTARISKOSTEN INBEGREPEN In de gewilde wijk Chabrillan ontdek je dit zeldzame huis van 174 m2, dat een bevoorrechte leefomgeving biedt op enkele minuten van scholen, winkels en alle voorzieningen. De volumes zijn indrukwekkend. De grote woonkamer, badend in licht dankzij grote erkers, komt natuurlijk uit op het terras, de aangelegde tuin en het zwembad. De keuken, volledig uitgerust en uitgerust, breidt deze gezellige ruimte uit die is ontworpen voor familiemomenten en voor gastvrijheid. De mediterrane tuin van 513 m², gemakkelijk te onderhouden, nodigt u uit om optimaal te profiteren van de zonnige dagen rond het zwembad in een rustige en gewilde omgeving. Het echte voordeel van deze villa is de bijzonder functionele organisatie. De begane grond herbergt twee master suites, waarvan er één volledig toegankelijk is voor mensen met beperkte mobiliteit (PRM), een uiterst zeldzame dienst op de markt. Een onafhankelijke studio met privétoegang maakt de set compleet. Het is perfect om familie en vrienden te ontvangen, een vrij beroep uit te oefenen, een tiener te huisvesten, een telewerkruimte te creëren of huurinkomsten te genereren. Boven leidt een kantoor dat gewijd is aan thuiswerken naar een derde slaapkamer, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde te creëren, evenals een moderne badkamer. Deze villa biedt bijzonder gewilde diensten: vloerverwarming, omkeerbare airconditioning, dubbelglas-timmerwerk, voldoende opbergruimte, kwaliteitsmaterialen, uitstekende isolatie en DPE B, wat comfort en energiebesparing garandeert. Geen werk te doen: je zet gewoon je koffers neer. Zwembad, onafhankelijke studio, PRM-toegankelijkheid, Chabrillan-wijk, DPE B, geen werk, prachtige ruimtes, aangelegde tuin, vier slaapkamers mogelijk? Het is tegenwoordig zeer zeldzaam om zoveel criteria in één pand te combineren. Een zeldzame kans in Montélimar, ideaal voor een gezin, een liberaal beroep of een levensproject dat comfort, moderniteit en levenskwaliteit combineert. Een bezoek is voldoende om te begrijpen wat deze villa uniek maakt. Neem contact op met Alexandra CASTELLON ... Energie klasse B broeikaseffecten klasse A Jaarlijkse energieschatting tussen 1400 en 1940 euro Geïndexeerde prijzen op 1 januari 2021 Alexandra CASTELLON (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 498923523 - Romans sur Isère.
Features:
- Garden