USD 126,500
USD 125,000
USD 105,000
USD 142,900
USD 110,000
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge View more View less Ein gemischt genutztes Vorhaben mit 35 Einheiten an der Jl. Songipi in Ungasan, das ein Boutique-Hotel und private Villen-Residenzen auf einer einzigen Parzelle vereint. Die Adresse stellt die Bewohner mitten in den südlichen Ausgeh-Cluster des Bukit — Savaya, Karma Kandara, das Bvlgari Resort und der GWK Cultural Park liegen alle innerhalb einer kurzen Roller-Fahrt. Bis zum Melasti Beach sind es sieben Minuten, bis Jimbaran zwölf, bis zur Surf-Linie von Uluwatu fünfzehn. Die Übergabe ist für Dezember 2026 geplant. Die Spanne beginnt mit einem 1-Zimmer-Apartment mit 25 m² zu 90.000 USD, führt über Studios mit 30 m² zu 115.000 bis 120.000 USD weiter, dann zu einer 1-Zimmer-Pool-Villa mit 48 m² auf einem 138 m² Grundstück zu 175.000 USD, einem Apartment mit 79,6 m² zu 262.000 USD und endet schließlich bei einer 3-Zimmer-Pool-Villa mit 155 m² auf 138 m² Grundstück zu 410.000 USD. Das Leasehold läuft 30 Jahre plus eine derzeit strukturierte, jedoch nicht garantierte 30-Jahres-Verlängerung — Käufer sollten den 60-Jahres-Horizont daher als Zielwert behandeln und nicht als vertraglich zugesagte Größe. Die eigentliche Restriktion ist hier der Strandabstand: 4,8 km von der Küste, etwa sieben Minuten mit dem Auto, zu Fuß nicht erreichbar. Wer eine Bukit-Adresse innerhalb des Karma–Savaya-Einzugsgebiets mit einer Pool-Villa unter 200.000 USD sucht, der findet mit der 48 m² Pool-Villa zu 175.000 USD ein selten zu sehendes Ticket in dieser Preisspanne auf der südlichen Halbinsel. Investoren, die Strand in fußläufiger Entfernung benötigen, sollten den Bestand in Bingin oder Padang Padang prüfen; dieser Standort liefert das nicht.
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Programme mixte de 35 unités sur Jl. Songipi à Ungasan, qui associe un hôtel boutique à des résidences villa privatives sur une même parcelle. L'adresse place les résidents à l'intérieur du cluster lifestyle du sud du Bukit — Savaya, Karma Kandara, le Bvlgari Resort et le GWK Cultural Park sont tous accessibles en quelques minutes de scooter. Melasti Beach est à sept minutes, Jimbaran à douze, le spot de surf d'Uluwatu à quinze. Livraison ciblée en décembre 2026. La gamme démarre par un appartement 1 chambre de 25 m² à 90 000 $, passe par des studios de 30 m² entre 115 000 $ et 120 000 $, une villa avec piscine 1 chambre de 48 m² sur un terrain de 138 m² à 175 000 $, un appartement de 79,6 m² à 262 000 $, et culmine avec une villa avec piscine 3 chambres de 155 m² sur un terrain de 138 m² à 410 000 $. Le leasehold court sur 30 ans plus une extension de 30 ans aujourd'hui structurée mais non garantie — les acquéreurs doivent traiter l'horizon de 60 ans comme un objectif et non comme une promesse contractuelle. La contrainte est la distance à la plage : 4,8 km de la côte, soit environ sept minutes en voiture, non praticable à pied. Pour l'acheteur qui veut une adresse du Bukit dans le bassin Karma–Savaya avec une villa avec piscine sous 200 000 $, la villa avec piscine de 48 m² à 175 000 $ est un ticket rare dans cette tranche de prix sur la péninsule sud. Les investisseurs qui ont besoin d'un accès plage à pied devraient regarder le stock de Bingin ou de Padang Padang ; ce site ne le délivre pas.
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Многофункциональная схема из 35 юнитов на Jl. Songipi в Унгасане, объединяющая бутик-отель и приватные виллы на одном участке. Адрес помещает резидентов внутрь южного лайфстайл-кластера Букита — Savaya, Karma Kandara, Bvlgari Resort и культурный парк GWK в коротком радиусе на скутере. До пляжа Мелазти — семь минут, до Джимбарана — двенадцать, до сёрф-линии Улувату — пятнадцать. Сдача намечена на декабрь 2026 года. Линейка стартует с апартамента на 1 спальню 25 м² за $90,000, идёт через студии 30 м² по $115,000–$120,000, виллу с бассейном на 1 спальню 48 м² на участке 138 м² за $175,000, апартамент 79,6 м² за $262,000 и завершается виллой с бассейном на 3 спальни 155 м² на участке 138 м² за $410,000. Лизхолд оформлен на 30 лет плюс 30-летнее продление — структурно прописано, но не гарантировано; покупателю стоит относиться к 60-летнему горизонту как к цели, не как к контрактному обещанию. Ограничение — расстояние до пляжа: 4,8 км до берега и около семи минут на машине, не пешком. Покупателю, которому нужен адрес на Буките внутри бассейна Karma–Savaya с виллой с бассейном до $200,000, вилла 48 м² за $175,000 — редкий тикет в этом ценовом коридоре на южном полуострове. Инвесторам, которым нужен пешеходный доступ к пляжу, стоит смотреть лоты в Bingin или Padang Padang — этот участок такого не даёт.
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Studios in Ungasan, Bali - a 35-unit mixed-use scheme on Jl. Songipi pairing a boutique hotel with private villas on one parcel. Handover targeted December 2026, 7 min to Melasti Beach. Lease and ownership terms: • 30-year leasehold with a 30-year extension - 60 years total, the standard horizon for the Ungasan corridor; • 25% down on signing; • Yellow-zoned land - long-stay residential use class. Location and walkability: • 7 min to Melasti Beach, 12 min to Jimbaran, 15 min to the Uluwatu surf line; • Inside the southern Bukit's lifestyle radius - Bvlgari Resort, Savaya and Karma Kandara within easy reach; • ACK Ungasan (190 m) and Suburbia Cafe (230 m) - restaurants on the lane; Nirmala Supermarket 420 m up the road. Amenities and common areas: • 2,500 m² of shared amenity across three blocks - pool with poolside bar, gym, co-working, restaurant, spa, yoga studio and kids' club; • 10-year structural warranty on roofing and pool shells - deeper than the corridor norm; • Cambridge-certified international school 7 min away. Yield, ROI and rental income: • 30 m² studio - 13.6% projected ROI, 6.1-year payback within the 60-year tenure; • Roughly ten payback cycles inside the lease horizon; • Yield and payback figures are pre-tax projections; actual returns depend on occupancy and prevailing nightly rates. Who this fits: • Investors underwriting on Bukit nightly rates with a compact-unit ticket; • Buyers who want a studio for yield inside a full-amenity scheme; • Families drawn to the Cambridge-certified school catchment seven minutes away. Privacy-first buyers should look at standalone villa product - the boutique-hotel side runs alongside the residences.
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Um empreendimento de uso misto com 35 unidades na Jl. Songipi em Ungasan, que combina um hotel boutique e residências privadas em um único terreno. O endereço coloca os moradores bem no meio do agrupamento noturno do sul de Bukit — Savaya, Karma Kandara, Bvlgari Resort e GWK Cultural Park ficam todos a uma curta distância de scooter. São sete minutos até a Praia Melasti, doze até Jimbaran, quinze até a linha de ondas de Uluwatu. A transferência está programada para dezembro de 2026. A linha começa com um apartamento de 1 quarto de 25 m² a 90.000 USD, continua por estúdios de 30 m² até 115.000 a 120.000 USD, depois para uma vila com piscina de 1 quarto de 48 m² em um terreno de 138 m² a 175.000 USD, um apartamento de 79,6 m² a 262.000 USD e finalmente termina em uma vila com piscina de 3 quartos de 155 m² em 138 m² de terreno a 410.000 USD. O arrendamento tem duração de 30 anos, mais uma extensão atualmente estruturada, mas não garantida, de 30 anos — os compradores devem, portanto, tratar o horizonte de 60 anos como um valor-alvo e não como uma quantia contratualmente comprometida. A verdadeira restrição aqui é a distância da praia: 4,8 km da costa, cerca de sete minutos de carro, não acessível a pé. Se você procura um endereço em Bukit dentro da área de influência de Karma Savaya com uma vila na piscina abaixo de 200.000 USD, encontrará um ingresso raramente visto nessa faixa de preço na península sul, com a villa na piscina de 48 m² a 175.000 USD. Investidores que precisem de praia a uma distância a pé devem verificar as ações de Bingin ou Padang Padang; Esse local não oferece isso.
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge Uno sviluppo a uso misto di 35 unità su Jl. Songipi a Ungasan, che combina un hotel boutique e residenze private villa su un unico lotto. L'indirizzo colloca i residenti proprio nel mezzo del cluster notturno meridionale di Bukit — Savaya, Karma Kandara, Bvlgari Resort e GWK Cultural Park sono tutti a breve distanza in scooter. Sono sette minuti fino alla spiaggia di Melasti, dodici da Jimbaran, quindici dalla linea di surf di Uluwatu. Il passaggio di consegne è previsto per dicembre 2026. La gamma inizia con un appartamento con una camera da letto di 25 m² a 90.000 USD, prosegue attraverso studi da 30 m² fino a ... USD, poi a una villa con piscina con 1 camera da letto di 48 m² su un lotto di 138 m² a 175.000 USD, un appartamento di 79,6 m² a 262.000 USD e termina infine con una villa con piscina con 3 camere da letto di 155 m² su un terreno di 138 m² a 410.000 USD. Il contratto di locazione dura 30 anni più un'estensione attualmente strutturata, ma non garantita, di 30 anni — gli acquirenti dovrebbero quindi considerare l'orizzonte dei 60 anni come un valore target e non come un valore contrattuale impegnato. La vera restrizione qui è la distanza dalla spiaggia: 4,8 km dalla costa, circa sette minuti in auto, non accessibile a piedi. Se stai cercando un indirizzo a Bukit nell'area di copertura di Karma Savaya con una villa con piscina sotto i 200.000 USD, troverai un biglietto raramente visto in questa fascia di prezzo sulla penisola meridionale, con la villa con piscina di 48 m² a 175.000 USD. Gli investitori che necessitano di una spiaggia a distanza a piedi dovrebbero controllare il titolo di Bingin o Padang Padang; Questa sede non offre questo.
Features:
- Fitness Center
- Parking
- Washing Machine
- Swimming Pool
- Security
- Sauna
- Yoga Studio
- Concierge